Įsikūrusi pajūrio mieste Morairoje, Alikantės provincijoje, ši atskirai stovinti vila siūlo gyvenamąją aplinką pėsčiomis pasiekiamoje vietoje prie jūros. Pastatyta apie 1970 m. ir vėliau renovuota, nekilnojamojo turto objektas turi 256 m² bendrą plotą 800 m² sklype. Jame yra keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir privatus baseinas. Vieta suteikia prieigą prie vietos paplūdimių ir miesto patogumų.
Palyginti su projektais Torreviechoje, tokiais kaip Apartments Palangre Beach arba Oasis Laguna, šis nekilnojamasis turtas Morairoje atstovauja kitą rinkos segmentą. Morairos rajone paprastai kainos už kvadratinį metrą yra didesnės, atspindint jo mažesnį mastą ir reputaciją kaip ramesnio gyvenamojo miesto. Nors Torreviechos projektai dažnai orientuoti į bendruomeninį butų gyvenimą su bendrais baseinais, ši vila siūlo privacias patalpas ir atskirai stovinčią struktūrą. €1,195,000 kaina už 256 m² vilą kontrastuoja su pradinėmis €160,000–€227,000 kainomis Torreviechos palyginamuose objektuose, rodančiomis poslinkį link prabangos arba vadovų būsto rinkos. Nuomos rinka čia taip pat linkusi prie ilgalaikių gyvenamosios nuomos sutarčių, o ne trumpalaikių atostogų užsakymų, atsižvelgiant į ištisus metus veikiančią infrastruktūrą ir nuolatinę bendruomenę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Pinar de l'Advocat rajone, maždaug 280 metrų nuo Platja de l'Ampolla. Objektas yra 180 metrų virš jūros lygio, todėl kelyje į pakrantę reikia įveikti nuolydžius. Aplinkinė teritorija susideda iš įsitvirtinusių gyvenamųjų vilų ir yra arti jachtų prieplaukos bei miesto centro.
Rezidencija su keturiais miegamaisiais ir keliais vonios kambariais atitinka nuolatinio gyvenimo poreikius. Suplanavimas apima pirmame aukšte esantį miegamąjį su vonios kambariu prie miegamojo, atskirą nuo pagrindinės gyvenamosios erdvės viršutiniame aukšte. Į planą integruotas atskiras kabinetas ir ūkinė patalpa.
Statybos data, apie 1970 m. Pastatas buvo išsamiai renovuotas, atnaujinus sistemas ir interjerus. Modernios intervencijos apima grindinio šildymo, oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) ir saulės baterijų montavimą. Stogas buvo izoliuotas iš naujo atnaujinimo darbų metu.
Nekilnojamasis turtas nėra golfo kurorte. 800 m² sklypo plotas, palyginti su didesniais dvarais, gali riboti didelės apimties kraštovaizdžio sprendimus. Nepaisant renovacijos, originalaus pastato amžius gali reikalauti senesniems pastatams būdingos priežiūros. Objektas nepriklauso bendruomenei su bendromis patalpomis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, ieškantiems iš karto gyvenamo būsto, o ne statybos projekto. Miegamųjų išdėstymas keliuose aukštuose puikiai tinka šeimoms, kurioms reikalingos atskiros patalpos. Namų biuras patenkina nuotoliniu būdu dirbančių specialistų poreikius. Neįgaliųjų vežimėlių naudotojams palanki prieiga prie pagrindinio aukšto patenkina judumo poreikius. Tai gali tapti pagrindine gyvenamąja vieta tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje ištisus metus, atsižvelgiant į temperatūros kontrolės sistemas ir izoliaciją. Artumas prie patogumų taip pat gali patikti gyventojams, kurie nenori kasdieniniams reikalams naudotis vien automobiliu.
Renovacijos metu buvo naudoti šiuolaikiniai materiałai, įskaitant aukštos kokybės porceliano grindis visame interjere. Techninės sistemos yra modernios, su šilumos siurbliu grindiniam šildymui ir pilna oro kondicionavimo sistema. Energijos efektyvumą užtikrina saulės baterijos ir pagerinta stogo izoliacija. Virtuvė įrengta su integruotais prietaisais, o name yra elektrinės žaliuzės saugumui ir terminiam reguliavimui. Vonios kambariai atnaujinti su dušo patogumais. Lauko zonoje yra vasaros virtuvė su kepsnine, įrengta automatiškai valdoma roleta. Apdaila atitinka esamus regiono gyvenamosios statybos standartus.
Prašoma kaina yra €1,195,000. Tai atspindi nekilnojamojo turto dydį, renovuotą būklę ir vietą Morairoje. Ši kaina reiškia, kad vila patenka į aukštesnį vietos rinkos segmentą tarp atskirai stovinčių namų. Objektas prieinamas nedelsiant, nes jis baigtas ir paruoštas gyventi.
Gyvenimas čia grindžiamas balansu tarp gyvenamojo privatumo ir prieigos prie jūros. Diena prasideda nuo vaizdų iš į pietus orientuotos terasos, kur orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą. Virtuvė, pritaikyta pilnavertei kulinarijai, atsiveria į baseino zoną ir palengvina valgymą lauke šiltesniais mėnesiais. Netoliese esantis supermarketas, per 200 metrų, leidžia kasdienius reikalus tvarkyti pėsčiomis. Vakarus galima leisti visiškai aptvertame sode, suprojektuotame taip, kad jo priežiūra reikalautų mažai pastangų, ir kuris siūlo ramią aplinką atokiau nuo turistinio sezono šurmulio. Suplanavimas tinka kelių kartų šeimai, nes yra atskiros miegojimo ir gyvenimo zonos.
Gretima aplinka pasižymi gyvenamųjų namų tankumu ir prieinamumu. Morairos centras pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu, jame yra restoranų ir parduotuvių. Kasdienėms reikmėms skirtas supermarketas yra keli šimtai metrų nuo namo. Teulados geležinkelio stotis yra už 300 metrų ir suteikia ryšį su regioniniu tinklu. Sveikatos priežiūros įstaigos, pvz. ligoninė, yra už 15 kilometrų, todėl reikalingas automobilis. Kelių tinklas jungia objektą su AP-7 automagistrale ilgesnėms kelionėms.
Šis žemėlapis iliustruoja nekilnojamojo turto padėtį Pinar de l'Advocat rajone. Jame matomas artumas prie pakrantės ir keliai, vedantys į Morairos centrą. Aukščio skirtumas nuo nekilnojamojo turto iki jūros matomas reljefo linijose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Moraira yra šiaurinėje Costa Blanca pakrantės dalyje, maždaug 80 kilometrų į šiaurę nuo Alikantės ir 100 kilometrų į pietus nuo Valensijos. Tai gyvenamasis miestas Teulados savivaldybėje. Nekilnojamasis turtas yra sektoriuje, jungiančiame miesto centrą su pakrantės juosta. Ši padėtis suteikia vidurio tašką tarp didesnių Alikantės ir Valensijos miestų pagrindinėms susisiekimo jungtims.
Platja de l'Ampolla paplūdimys yra už 300 metrų tiesia linija, tačiau dėl aukščio skirtumo reikia trumpai nuvažiuoti arba eiti žemyn. Golf Club Ifach yra maždaug už 2,5 kilometrų. Alikantės Elčės oro uostas yra maždaug už 76 kilometrų, paprastai 50–60 minučių kelionės automobiliu trukmė. Valensijos oro uostas yra už 98 kilometrų. Elektromobilių įkrovimo punktai yra 5 kilometrų spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 17,5 °C. Istoriniai duomenys rodo maždaug 3,840 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. 180 metrų aukštis virš jūros lygio gali lemti vėsesnius vakaro vėjus, palyginti su pačia pakrante. Augalija būdinga Marina Alto komarkai: pušys ir Viduržemio jūros regiono krūmai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Mėlynosios vėliavos statusą turintį Platja de l'Ampolla. Cala del Portitxol, mažiau nei už kilometro, siūlo uolėtą įlankos aplinką. Club Náutico Moraira, esantis už 5,6 kilometrų, siūlo švartavimosi ir vandens sporto patogumus. Sporto mėgėjams Polideportivo Municipal Teulada yra per vieną kilometrą. Golfo laukai yra susitelkę Club de Golf Ifach ir Club de Golf Jávea 10 kilometrų spinduliuje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL962841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID