Deze vrijstaande villa in Moraira combineert een oorspronkelijke structuur uit 1970 met een volledige, moderne renovatie. Het object is gelegen in de wijk Pinar de l'Advocat op een perceel van 800 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het een woonoppervlakte van 256 m². De ligging is characterized door nabijheid van de Middellandse Zee en het centrum van Moraira. De woning beschikt over een privézwembad, zonnepanelen en vloerverwarming. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag.
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach, biedt dit object in Moraira meer rust en een exclusievere karakteristiek. Terwijl Torrevieja gekenmerkt wordt door grootschalige appartementencomplexen en toeristische dichtheid, bestaat Moraira voornamelijk uit laagbouw en villa's. De prijs per vierkante meter ligt hier dan ook aanzienlijk hoger. In tegenstelling tot projecten in El Raso (Urbanización), die vaak verder landinwaarts liggen, biedt deze locatie directe toegang tot de kust en een functionerend stadscentrum het hele jaar door. De vergelijking met de goedkopere opties in Torrevieja toont aan dat men in Moraira betaalt voor de gerenoveerde staat en de 'upmarket' uitstraling van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op 282 meter van het strand Platja de l'Ampolla en op korte afstand van het centrum van Moraira. De omgeving is stedelijk van karakter met voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de kust zorgt voor een directe relatie met de zee. De omliggende woonwijken zijn vergelijkbaar met de rest van de Marina Alta regio.
De indeling voorziet in vier slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of gebruik als tweede verblijf met logeerruimte. De aanwezigheid van een bureau biedt mogelijkheden voor thuiswerk. Het perceel is ommuurd, wat privacy biedt. Er is parkeerruimte voor meerdere voertuigen via een garage en carport. De villa is rolstoelvriendelijk op het hoofdwooniveau.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, is de woning volledig gerenoveerd. De huidige staat is vergelijkbaar met nieuwbouw qua installaties en afwerking. Alle technische systemen, waaronder isolatie, verwarming en elektriciteit, zijn gemoderniseerd. De oplevering is onmiddellijk; er zijn geen bouwrisico's of wachttijden.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeeld zwembad of sportcentrum, aangezien het een vrijstaande woning betreft. De woning beschikt over meerdere niveaus, wat fysieke inspanning vereist tussen de verdiepingen, ondanks de aanwezigheid van een lift- of rolstoeltoegankelijke route naar het hoofdwooniveau. Het is geen appartement.
Dit project past voor personen die zoeken naar een direct bewoonbare woning zonder bouwkundige zorgen. De configuratie is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. Ook voor personen die het hele jaar door willen wonen, biedt de woning comfort door vloerverwarming en goede isolatie. Investeerders die verhuur overwegen, kunnen profiteren van de ligging nabij het strand en het centrum. De afwerking met materialen zoals porseleinen tegels voldoet aan moderne comforteisen.
De renovatie omvat hoogwaardige materialen. De vloeren zijn uitgevoerd in porseleinen tegels, wat onderhoudsarm is. In de keuken zijn inbouwapparaten geïnstalleerd. Het sanitair is modern uitgevoerd met douches. Technisch gezien is de woning voorzien van een warmtepomp voor vloerverwarming en airconditioning voor koeling. De elektrische rolluiken en buitenzonweringen dragen bij aan temperatuurregulatie. Het dak is geïsoleerd om energie te besparen.
De vraagprijs bedraagt €1.195.000. Dit plaatst het object in het hogere segment van de Moraira vastgoedmarkt. Voor dit bedrag verkrijgt men een vrijstaande woning met eigen zwembad en renovatieniveau. De prijs weerspiegelt de perceelgrootte en de ligging nabij de kust. Er is geen variatie in beschikbaarheid van types aangezien het om een unieke woning gaat.
Het dagelijks leven in deze setting wordt bepaald door de korte afstand tot de zee en het dorp. 's Ochtends kunnen voorzieningen zoals de supermarkt te voet worden bereikt. De ligging in Pinar de l'Advocat biedt een residentiële sfeer. Door de zuidelijke oriëntatie kan men in de wintermaanden op het terras verblijven. De aanwezigheid van een buitenkeuken ondersteunt een levensstijl gericht op buiten wonen gedurende een groot deel van het jaar. De ommuurde tuin zorgt voor afgeslotenheid van de openbare weg.
Moraira is een kustplaats met een gespecialiseerd aanbod aan horeca en winkels. De directe omgeving biedt restaurants en banken binnen een straal van 2 kilometer. De infrastructuur is gericht op toerisme en residentieel wonen. Er is een sportcentrum in Teulada op korte afstand. De jachthaven Club Náutico Moraira ligt op ruim 5 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is beschikbaar via het treinstation van Teulada.
De kaart toont de ligging in Pinar de l'Advocat. Men ziet de directe nabijheid van de kustlijn en de stranden ten oosten van het pand. De afstand tot het centrum van Moraira is duidelijk zichtbaar, evenals de verbinding met de N-332 richting Benissa en Calpe.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira bevindt zich in de Marina Alta, tussen de grotere steden Alicante en Valencia. Het ligt op ongeveer 80 kilometer ten noorden van Alicante. De positie is relatief geïsoleerd ten opzichte van grote agglomeraties, wat bijdraagt aan de rust. Teulada, de gemeente waar Moraira deel van uitmaakt, ligt direct tegen de wijk aan.
Het strand Platja de l'Ampolla ligt op 282 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van enkele minuten. De supermarkt bevindt zich op 164 meter. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach zijn bereikbaar op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche, op een afstand van circa 76 kilometer, wat ongeveer 50 minuten rijden is. Valencia ligt op 98 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,5°C. Met 3.840 zonuren per jaar is er veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 180 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling en ventilatie. De ligging aan de kust beïnvloedt de luchtvochtigheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid liggen de stranden Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol en Platja de les Platgetes. Deze stranden liggen op wandelafstand. Voor golfers zijn er opties in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf Ifach en Club de Golf Jávea. De marina biedt mogelijkheden voor watersport. Er zijn mogelijkheden voor wandelen en sporten in het lokale sportcentrum.
Bron: OpenStreetMap
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL962841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID