Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Μοράιρα, στην επαρχία Αλικάντε, και καταλαμβάνει ένα οικόπεδο 800 m². Με αρχική κατασκευή το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση που εκσυγχρονίζει τη λειτουργικότητά του. Η κατοικία διαθέτει 256 m² δομημένης επιφάνειας με νότια προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία στην περιοχή Pinar de l'Advocat προσφέρει μια κατοικημένη ζώνη κοντά στις παραλίες, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων.
Συγκριτικά με έργα στο Τορρεβιέχα, όπως τα Apartments Palangre Beach, η Μοράιρα προσφέρει μια πιο αποκλειστική και λιγότερο πυκνοκατοικημένη ατμόσφαιρα. Το Τορρεβιέχα είναι πιο πυκνοκατοικημένο και χαμηλότερο σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι αναπτύξεις στην El Raso είναι συνήθως νέες κατασκευές σε πολυκατοικίες, λείπουν όμως ο χαρακτήρας της εδραιωμένης ακτογραμμής της Μοράιρα. Η αγορά ακινήτων στη Μοράιρα καθορίζεται από ανεξάρτητες βίλες και υψηλότερες τιμές λόγω της έλλειψης οικοπέδων και των κανονισμών δόμησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μοράιρα, σε απόσταση 282 μέτρων από την παραλία Platja de l'Ampolla. Η τοποθεσία σε υψόμετρο περίπου 185 μέτρων παρέχει θέα προς την ακτή. Η γύρω γειτονιά χαρακτηρίζεται από κατοικίες μονοκατοικίας και είναι κοντά σε υποδομές της πόλης Teulada.
Η διάταξη καλύπτει την ανάγκη για ιδιωτικότητα με έναν περιφραγμένο κήπο και εξωτερική κουζίνα. Η ανακαίνιση έδωσε έμφαση στον φωτισμό και τους κοινόχρηστους χώρους. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Η πρόσβαση με αναπηρικό αμαξίδιο στον κύριο όροφο αντιμετωπίζει κινητικές ανάγκες.
Παρόλο που η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, το έργο σήμερα παρουσιάζεται ως πλήρως ανακαινισμένη κατοικία. Όλες οι κτιριακές εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί, συμπεριλαμβανομένης της μόνωσης στέγης και των συστημάτων κλιματισμού. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια, καθώς πρόκειται για ιδιωτική οικία. Η απόσταση από τους μεγάλους διεθνείς αερολιμένες απαιτεί οδήγηση περίπου μιας ώρας. Λόγω του υψομέτρου, η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει κατιούσα διαδρομή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι χωρίς τις αναμονές της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση λόγω των τεχνικών εγκαταστάσεων (θέρμανση δαπέδου, μόνωση). Επίσης εξυπηρετεί όσους αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, χάρη στην ιδιωτικότητα και την πισίνα. Η ιδιοκτησία απαιτεί συντήρηση κήπου, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει δάπεδα πορσελάνης υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές. Τεχνικά, το σπίτι διαθέτει αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Ηλεκτρικά παντζούρια και ηλιακά πάνελ συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Η εξωτερική περιοχή διαθέτει αυτόματες πύλες και σύστημα ασφαλείας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.195.000. Το ποσό αντικατοπτρίζει την αξία του ανακαινισμένου ακινήτου σε οικόπεδο 800 m² σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Στη Μοράιρα, οι τιμές για παρόμοιες ανεξάρτητες βίλες με θέα θάλασσα κυμαίνονται συνήθως σε υψηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με το εσωτερικό της χώρας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε παραλιακές δραστηριότητες. Residents μπορούν να προσεγγίσουν σούπερ μάρκετ και εστιατόρια πεζή ή με ποδήλατο. Η νότια όψη επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής πισίνας και της βεράντας για μεγάλο μέρος της ημέρας. Η περιοχή Teulada-Moraira διατηρεί χαρακτήρα όλο το χρόνο, πέρα από την περίοδο των διακοπών. Η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ και γκαράζ διευκολύνει τη στέγαση οχημάτων.
Η Μοράιρα προσφέρει ένα μείγμα τοπικών και διεθνών υπηρεσιών. Η γύρω περιοχή διαθέτει λιμάνι, εστιατόρια και καταστήματα σε μικρή απόσταση. Η υποδομές περιλαμβάνουν ίντερνετ οπτικών ινών. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Teulada βρίσκεται 300 μέτρα μακριά, παρέχοντας σύνδεση με το δίκτυο τρένων. Η οδήγηση προς μεγαλύτερες πόλεις γίνεται μέσω της επαρχιακής οδού και του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και το αστικό κέντρο της Μοράιρα. Η τοπογραφία αποδεικνύει το υψόμετρο πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Κύριοι δρόμοι πρόσβασης και σημεία ενδιαφέροντος όπως το μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ σημειώνονται για προσανατολισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μοράιρα βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta, περίπου στη μέση της απόστασης μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η θέση στην βόρεια Κόστα Μπλάνκα παρέχει πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγάλων πόλεων χωρίς την ένταση της πόλης. Είναι μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με το Μπενίντορμ στα νότια.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de l'Ampolla, είναι σε απόσταση περπατήματος. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach, βρίσκονται 2,5 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε απέχει περίπου 76 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια βρίσκεται 98 χλμ μακριά. Νοσοκομειακές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση 15 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C. Υπάρχουν περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 185 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες το βράδυ, προσφέροντας συχνά δροσιά σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Platja de l'Ampolla, φέρει Γαλάζια Σημαία. Άλλες παραλίες όπως η Cala del Portitxol είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ στο Club Náutico Moraira. Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία στους γύρω λόφους και πολλά γήπεδα γκολφ σε μικρή ακτίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μοράιρα βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta, περίπου στη μέση της απόστασης μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η θέση στην βόρεια Κόστα Μπλάνκα παρέχει πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγάλων πόλεων χωρίς την ένταση της πόλης. Είναι μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με το Μπενίντορμ στα νότια.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID