Rannikkokaupungissa Morairassa Alicantessa sijaitseva erillinen huvila tarjoaa merellisen asumisympäristön, jossa meri on kävelymatkan päässä. Rakennettu noin vuonna 1970 ja myöhemmin perusteellisesti remontoitu kohde käsittää 256 m²:n asuinpinta-alan 800 m²:n tontilla. Siinä on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja oma uima-allas. Sijainti tarjoaa pääsyn paikallisille rannoille ja kaupungin palveluihin.
Verrattuna Torreviejan kohteisiin, kuten Apartments Palangre Beach tai Oasis Laguna, tämä kohde Morairassa edustaa eri markkinasegmenttiä. Morairan alueella neliömetrihinnat ovat yleensä korkeammat, mikä heijastaa sen pienempää kokoa ja mainetta rauhallisempana asuinkaupunkina. Vaikka Torreviejan projektit keskittyvät usein yhteiseen asumiseen yhteisine allasineen, tämä huvila tarjoaa yksityisiä tiloja ja erillisen rakennuksen. 1 195 000 euron hinta 256 m²:n huvilasta on ristiriidassa Torreviejan vertailukohteiden alkaen-hintojen 160 000–227 000 euron kanssa, mikä osoittaa siirtymistä luksus- tai johtoasuntomarkkinoihin. Vuokramarkkinat suosivat täällä yleensä pitkäaikaisia asuinvuokria lyhytaikaisten lomavarausten sijaan ympärivuotisen infrastruktuurin ja pysyvän yhteisön ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Pinar de l'Advocatin alueella noin 280 metrin päässä Platja de l'Ampollasta. Tontti on 180 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, joten rannikolle pääsemiseksi on selvitettävä korkeuseroja. Ympäröivä alue koostuu vakiintuneista asuinhuviloista ja tarjoaa läheisyyden venesatamaan ja keskustaan.
Asunto täyttää pysyvän asumisen tarpeet neljän makuuhuoneen kokoonpanollaan ja useilla kylpyhuoneilla. Pohjakerroksessa on makuuhuone ja oma kylpyhuone erillään pääkerroksen asuintiloista. Erillinen työhön tarkoitettu huone ja kodinhoitohuone on sisällytetty pohjapiirrokseen.
Rakennus on noin vuodelta 1970. Rakennus on läpikäynyt kattavan remontin, jossa järjestelmiä ja sisätiloja on uudistettu. Modernit uudistukset sisältävät lattialämmityksen, ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) ja aurinkopaneeliasennuksen. Katto on eristetty uudelleen osana korjaustöitä.
Kohde ei sijaitse golfresortissa. 800 m²:n tontin pinta-ala voi rajoittaa laajaa istutustoimintaa verrattuna suurempiin kiinteistöihin. Alkuperäisen rakennuksen ikä voi, remontista huolimatta, edellyttää vanhoille rakennuksille ominaista kunnossapitoa. Se ei kuulu yhteisiä tiloja omistavaan yhtiöön.
Tämä kohde soveltuu talouksille, jotka etsivät muuttovalmista kotia rakennusprojektin sijaan. Makuuhuoneiden sijoittelu useille tasoille sopii hyvin perheille, jotka tarvitsevat erillisiä tiloja. Kotitoimiston sisällyttäminen vastaa etänä työskentelevien ammattilaisten tarpeita. Pyörätuoliystävällinen pääsy pääasuinkerrokseen ottaa huomioon liikkumistarpeet. Se voi toimia pysyvänä asuntona niille, jotka aikovat asua Espanjassa ympäri vuoden ilmastointi- ja eristysjärjestelmien ansiosta. Läheisyys palveluihin voi houkutella myös asukkaita, jotka eivät halua luottaa pelkästään autoon päivittäisissä asioissa.
Remontissa käytettiin nykyaikaisia materiaaleja, mukaan lukien laadukas posliinilattia koko sisätilassa. Tekniset asennukset ovat moderneja, ja niihin kuuluu lattialämmitykseen tarkoitettu lämpöpumppu ja täysi ilmastointijärjestelmä (lämmitys ja jäähdytys). Energiatehokkuutta parannetaan aurinkopaneeleilla ja paremmalla kattoeristyksellä. Keittiössä on integroituja kodinkoneita, ja kohteessa on sähköiset rullaverhot turvallisuuden ja lämpötilan säätelyn vuoksi. Kylpyhuoneet on päivitetty suihkutiloilla. Ulkoalueella on kesäkeittiö grillialueella, varustettuna automaattisella rullaverholla. Viimeistely vastaa alueen nykyisiä asumisstandardeja.
Pyyntihinta on 1 195 000 euroa. Tämä heijastaa kohteen kokoa, remontoitua kuntoa ja sijaintia Morairan alueella. Hintataso sijoittaa huvilan korkeampaan segmenttiin paikallisessa erillistalojen markkinassa. Saatavuus on välitön, sillä kohde on valmis ja muuttovalmis.
Eläminen täällä perustuu tasapainoon asumisyksityisyyden ja rannikon saavutettavuuden välillä. Päivä alkaa näkymillä etelään avautuvalta terassilta, jossa suuntaus maksimoi luonnonvalon. Täysin varusteltu keittiö avautuu allasalueelle mahdollistaen ulkona syömisen lämpiminä kuukausina. Läheisyys supermarketiin, 200 metrin sisällä, mahdollistaa rutiiniasioita jalan. Illat voi viettää täysin aidatussa puutarhassa, joka on suunniteltu helppohoitoiseksi ja tarjoaa rauhallisen ympäristön poissa turistikauden hälinästä. Asetelma tukee monisukupolvisen talouden asumista erillisillä nukkumis- ja oleskelualueilla.
Lähiympäristöä luonnehtii asutiheys ja saavutettavuus. Morairan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, ja siellä on ravintoloita ja kauppoja. Päivittäistarpeisiin supermarket sijaitsee muutaman sadan metrin päässä. Teuladan juna-asema on 300 metrin päässä ja tarjoaa yhteyden alueelliseen verkkoon. Terveyspalvelut, kuten sairaala, sijaitsevat 15 kilometrin päässä, mikä edellyttää ajoneuvoa. Tieverkosto yhdistää kohteen AP-7-moottoritielle laajempaa matkustusta varten.
Tämä kartta havainnollistaa kohteen sijaintia Pinar de l'Advocatin naapurustossa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon ja reittejä Morairan keskustaan. Korkeusero kohteesta alas mereen näkyy maaston viivoista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Moraira sijaitsee pohjoisella Costa Blancalla, noin 80 kilometriä Alicantesta pohjoiseen ja 100 kilometriä Valenciasta etelään. Se toimii asuinkaupunkina Teuladan kunnassa. Kohde sijaitsee sektorilla, joka yhdistää kaupunkikeskustan rannikkovyöhykkeeseen. Sen sijainti tarjoaa keskikohdan Alicanten ja Valencian suurten kaupunkien välillä tärkeitä liikenteen yhteyksiä varten.
Platja de l'Ampollan ranta on suorassa linjassa 300 metrin päässä, vaikkakin korkeuseron vuoksi lyhyt ajomatka tai alaspäin kävely on tarpeen. Golf Club Ifach on noin 2,5 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 76 kilometrin päässä, tyypillisesti 50–60 minuutin ajomatka autolla. Valencian lentokenttä on 98 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 5 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on 17,5 °C. Historiallisten tietojen mukaan aurinkotunteja on noin 3 840 vuodessa. Uinnin kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. 180 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella voi tuoda viileämpiä iltaisia tuulia verrattuna rantaviivaan. Kasvillisuus on tyypillistä Marina Altan comarcalle, jossa on mäntyjä ja välimerellisiä pensaita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on useita rantoja lähistöllä, mukaan lukien sinilipun saanut Platja de l'Ampolla. Cala del Portitxol, alle kilometrin päässä, tarjoaa kallioisen poukaman. Club Náutico Moraira, 5,6 kilometrin päässä, tarjoaa veneiden kiinnityspaikkoja ja vesiurheilumahdollisuuksia. Urheilun ystäville Polideportivo Municipal Teulada on yhden kilometrin sisällä. Golfmahdollisuudet keskittyvät Club de Golf Ifachiin ja Club de Golf Jáveaan 10 kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL962841
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID