Tämä erillinen huvila sijaitsee Morairassa, Alicanten maakunnassa, ja se on kokenut kattavan peruskorjauksen. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja asuinpinta-alaa 256 neliömetriä 800 neliömetrin tontilla. Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1970, mutta uudistustyöt ovat tuoneet siihen nykyaikaiset mukavuudet, kuten lattialämmityksen ja aurinkopaneelit. Sijainti on etelään suunnattu, mikä takaa luonnonvalon, ja ranta on lyhyen kävelymatkan päässä.
Moraira eroaa merkittävästi eteläisemmistä kuherruskuukausikohteista kuten Torreviejasta, jota vertailukohteet edustavat. Torrevieja on tiiviimmin rakennettu ja massaturismin hallitsema, kun taas Moraira on säilyttänyt kyselemättömän kylämäisemmän ja korkeatasoisemman luonteen. Hinnoittelu Morairassa on vastaavasti korkeampi; esimerkiksi vertailukohteessa Torreviejassa hintataso alkaa 160 000 eurosta, kun taas tämä huvila edustaa yli miljoonan euron segmenttiä. Sijoittajan tai asujan on valittava väljempi maisema ja korkeampi hinta (Moraira) tai tiiviimpi palvelutarjonta ja edullisempi hinta (Torrevieja). Morairassa rakennuskanta on yleensä matalampaa ja harvemmassa, mikä parantaa yksityisyyden tunnetta verrattuna tiheämmille alueille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Pinar de l'Advocat -alueella Morairassa, noin 300 metrin päässä Platja de l'Ampolla -rannasta. Se on osa kaupunkimaista asuinaluetta, jossa palvelut ja infrastruktuuri ovat läsnä. Ympäristö on rakentunut ja yhdistää rannikkoluonteen läheisyyden keskustan palveluihin.
Tämä huvila vastaa tarpeeseen, jossa vaaditaan useampia makuuhuoneita ja erillistä toimintatilaa. Neljän makuuhuoneen lisäksi kohteessa on työhuone, mikä mahdollistaa etätyön tekemisen. Asuminen on suunniteltu mukavuuteen, ja erilliset oleskelutilat tukevat perheen tai isomman seurueen arkea.
Kyseessä on vanhempi rakennus vuodelta 1970, joka on valmistunut peruskorjauksen osalta. Kohde on luovutuskuntoinen ja muodostaa uuden rakennuksen standardeja vastaavan kokonaisuuden. Tekninen toteutus on päivitetty nykyaikaiseksi, mukaan lukien uusi eristys ja järjestelmät.
Tämä on itsenäinen kiinteistö ilman yhteisiä yhteisöpalveluita. Tontin pinta-ala on 800 neliömetriä, mikä rajoittaa mahdollisuudet merkittävään laajentamiseen verrattuna suuriin tiloihin. Huvilassa on korkeuseroja tontilla ja sisätiloissa portaikkojen vuoksi.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa perhe tai pariskunta etsii tilaa ja valmiita ratkaisuja aurinkorannikolta. Se on sovelias pysyvään asumiseen, sillä infrastruktuuri ja lämmitysjärjestelmät on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön. Etätyöntekijälle tarjotaan erillinen työhuone ja nopea internet-yhteys. Eläkeläisille tai lomailijoille tarjoutuu mukavuutta ilman remonttitarpeita.
Peruskorjauksessa on käytetty materiaaleja, jotka kestävät rannikon ilmastoa. Lattiat ovat korkealaatuista posliinia, joka on helppohoitoinen. Keittiö on varusteltu integroiduilla laitteilla, ja oleskelutilat ovat avaria lasiovien ansiosta. Tekninen toteutus on kattava: lattialämmitys toimii lämpöpumpulla, ilmastointi on läsnä kaikissa huoneissa ja aurinkopaneelit tuovat energiatehokkuutta. Ikkunoissa on sähkötoimiset kaihtimet ja turvajärjestelmä on asennettu. Ulkotiloissa on keittiö ja tilaa autolle autotallissa ja katoksessa.
Hinta alkaa 1 195 000 eurosta. Tämä sijoittuu Morairan kiinteistömarkkinoiden korkeampaan segmenttiin vastaten huvilan kokoa, sijaintia ja peruskorjatun laadun tasoa. Hintataso heijastaa vakiintuneen alueen ja uusitun kiinteistön arvoa.
Moraira on tunnettu rannikkokohde, jossa arki keskittyy ulkona olemiseen. Pinar de l'Advocat -alue on rauhallisempi osa Morairaa, mutta sijainti on kätevä. Aamupäivät voidaan viettää uima-altaalla nauttien auringosta, joka paistaa terassille suuren osan päivää eteläsuunnan ansiosta. Lounaan jälkeen on lyhyt matka kävellä keskustaan tai rannalle. Alueella on vakituista asutusta, joten elämä jatkuu ympäri vuoden, eikä rajoitu vain turistikauteen. Lämpö ja aurinko ovat vallitsevia elementtejä lähes ympäri vuoden, mikä mahdollistaa terassikäytön pitkälle syksyyn ja kevääseen. Ranta-alueet ja satama ovat osa päivittäistä maisemaa, ja ilta-aurinko tarjoaa valaistun pihan iltaisin.
Moraira on pieni ja vakiintunut rannikkokaupunki, jota hallitsee turismi ja vakituinen asutus. Palvelut ovat kattavat, mutta mittakaava on ihmisenkokoinen. Ruokakauppa on vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen matkan päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa lähellä sijaitseva urheilukeskus Polideportivo Municipal Teulada. Julkinen liikenne on olemassa, mutta yksityisauto on käytännöllisin väline pidempiin matkoihin alueella.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Morairan rannikkoalueella. Kohde on merkitty Pinar de l'Advocat -alueelle, lähellä kaupungin keskustaa ja rannan rantaviivaa. Kartalla näkyy läheiset golfkentät ja tiet, jotka yhdistävät alueen suurempiin teihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Moraira sijaitsee Marina Altassa, pohjoisessa Alicantessa. Se on noin 80 km Alicantesta ja 100 km Valenciasta. Sijainti on rannikon ja vuoriston välissä, mikä tarjoaa vaihtelevaa maisemaa. Se on osa Teuladan kuntaa, joka tarjoaa taustalla olevan palveluverkon. Alue on tiiviimmin rakentunut kuin syrjäseudut, mutta rauhallisempi kuin suurkaupungit.
Sijainti on keskeinen kustannustehokkuuden kannalta. Lähin ranta, Platja de l'Ampolla, on noin 300 metrin päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf Ifach, ovat lyhyen ajomatkan päässä, noin 2,5 kilometriä. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (noin 76 km suorana linjana) ja Valencia (noin 98 km). Ajoajat ovat reaaliajassa hieman pidempiä. Lähin rautatieasema on Teulada, 0,3 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jolle on tyypillistä leudot talvet ja kuumat kesät. Historiallinen aurinkoisuus on korkea, keskimäärin 3 840 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,5 astetta. Sijainti suojaisessa lahdessa ja korkeus merenpinnasta (185 m) vaikuttavat mikroilmastoon tuoden viileyttä kesäöihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä ja niiden laatu on korkea. Platja de l'Ampolla on suosittu hiekkaranta. Lähellä on myös kalliorantoja kuten Cala del Portitxol. Merenkulku on osa aluetta Morairan sataman (Club Náutico Moraira) kautta. Golfia voi pelata useilla lähellä sijaitsevilla kentillä. Ulkoliikuntamahdollisuudet ovat hyvät kävelyreittien ja vesipelien muodossa.
Lähde: OpenStreetMap
Moraira sijaitsee Marina Altassa, pohjoisessa Alicantessa. Se on noin 80 km Alicantesta ja 100 km Valenciasta. Sijainti on rannikon ja vuoriston välissä, mikä tarjoaa vaihtelevaa maisemaa. Se on osa Teuladan kuntaa, joka tarjoaa taustalla olevan palveluverkon. Alue on tiiviimmin rakentunut kuin syrjäseudut, mutta rauhallisempi kuin suurkaupungit.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.7°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 15.0°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 76 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID