Beliggende i kystbyen Moraira i Alicante tilbyr denne frittliggende villaen et bomiljø i gangavstand fra havet. Bygget rundt 1970 og senere renovert har boligen et bruksareal (BRA) på 256 m² på en tomt på 800 m². Den har fire soverom, tre bad og et privat basseng. Beliggenheten gir tilgang til lokale strender og fasiliteter i byen.
Sammenlignet med nybygg i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach eller Oasis Laguna, representerer denne boligen i Moraira et annet markedssegment. Moraira-området har generelt høyere priser per kvadratmeter, noe som gjenspeiler sin mindre skala og sitt rykte som en roligere boligby. Mens prosjekter i Torrevieja ofte fokuserer på leilighetsbygg med fellesbasseng, tilbyr denne villaen private fasiliteter og en frittliggende struktur. Prisen på €1,195,000 for en villa på 256 m² står i kontrast til prisene fra €160,000 til €227,000 som en ser i sammenlignbare objekter i Torrevieja, noe som indikerer en bevegelse mot luksus- eller direktionsboligmarkedet. Leiemarkedet her tenderer også mot langsiktige boligleieforhold fremfor kortsiktige feriebookinger, gitt helårsinfrastrukturen og den faste befolkningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i området Pinar de l'Advocat, omtrent 280 meter fra Platja de l'Ampolla. Terrenget ligger 180 meter over havet, og det kreves at man tar seg over bakkeskråninger for å nå kystlinjen. Området rundt består av etablerte boligvillaer og ligger i nærheten av marinaen og sentrum.
Boligen dekker behovene for fast bolig gjennom sin konfigurasjon med fire soverom og flere bad. Planløsningen inkluderer et soverom i første etasje med eget bad, adskilt fra hovedboligområdet i øvre etasje. Et eget kontor og et vaskerom er integrert i plantegningen.
Byggingen dateres tilbake til rundt 1970. Bygningen har gjennomgått en omfattende renovering, med oppdaterte tekniske installasjoner og interiører. Moderne tiltak inkluderer installasjon av gulvvarme, klimaanlegg (varme/kjøling) og solcellepaneler. Taket er nylig isolert som en del av oppussingsarbeidene.
Boligen ligger ikke innenfor et golfresort. Tomtearealet på 800 m² kan begrense omfattende hageanlegg sammenlignet med større eiendommer. Alderen på den opprinnelige bygningen kan, til tross for renoveringen, kreve vedlikehold som er spesifikt for eldre bygg. Den inngår ikke i et boligområde med felles fasiliteter.
Denne boligen egner seg for husholdninger som søker en innflyttingsklar bolig fremfor et utbyggingsprosjekt. Konfigurasjonen av soverom over flere etasjer fungerer godt for familier som trenger adskilte rom. Et hjemmekontor dekker behovene til fjernarbeidere. Rullestolvennlig adkomst til hovedetasjen ivaretar mobilitetshensyn. Den kan fungere som fast bolig for de som planlegger å bo i Spania hele året, gitt klimaanlegget og isolasjonen. Nærheten til fasiliteter kan også appellere til beboere som ikke ønsker å være utelukkende avhengige av bil for daglige behov.
Renoveringen innarbeidet moderne materialer, inkludert gulvbelegg av høykvalitets porselen i hele interiøret. Tekniske installasjoner er moderne, med en varmepumpe for gulvvarme og komplett klimaanlegg (varme/kjøling). Energieffektivitet ivaretas gjennom solcellepaneler og forbedret takisolasjon. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, og boligen har elektriske rullepersienner for sikkerhet og termisk regulering. Badene er oppdatert med dusjfasiliteter. Utendørsområdet har et sommerkjøkken med grillområde, utstyrt med automatiske rullepersienner. Finishen er i tråd med dagens boligstandarder i regionen.
Prisantydningen er satt til €1,195,000. Dette gjenspeiler boligens størrelse, dens renoverte stand og dens beliggenhet i Moraira-området. Prisen plasserer villaen i det høyere segmentet av det lokale markedet for frittliggende boliger. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, ettersom den er ferdigstilt og klar for innflytting.
Å bo her handler om balansen mellom privatliv i boligområdet og tilgang til kysten. Dagen begynner med utsikten fra den sørvendte terrassen, der orienteringen maksimerer det naturlige lyset. Kjøkkenet, fullt utstyrt for matlaging, åpner seg mot bassengområdet og gjør utendørs servering mulig i de varmere månedene. Nærheten til supermarkedet, innen 200 meter, gjør daglige ærend til fots mulig. Kveldene kan tilbringes i den fullstendig innhegnede hagen, som er designet for lavt vedlikehold og byr på et rolig miljø unna travlheten i turistsesongen. Planløsningen egner seg for en husholdning med flere generasjoner, med adskilte soner for søvn og dagligliv.
Nærmiljøet kjennetegnes av sin boligtetthet og tilgjengelighet. Sentrum av Moraira ligger en kort kjøretur unna og tilbyr et utvalg av restauranter og butikker. For daglige behov ligger et supermarked innen noen hundre meter. Teulada togstasjon ligger 300 meter unna og gir forbindelse til det regionale nettverket. Helsefasiliteter, som sykehuset, ligger 15 kilometer unna, noe som krever kjøretøy for adkomst. Veinettet kobler boligen til AP-7-motorveien for lengre reiser.
Dette kartet illustrerer boligens posisjon i området Pinar de l'Advocat. Det fremhever nærheten til kystlinjen og adkomstveiene til sentrum av Moraira. Høydeforskjellen fra boligen ned til havet er synlig i terrenglinjene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Moraira ligger på den nordlige Costa Blanca, omtrent 80 kilometer nord for Alicante og 100 kilometer sør for Valencia. Byen fungerer som en boligby innenfor Teulada kommune. Boligen ligger i en sektor som kobler bysentrum med kyststrippen. Posisjonen gir et midtpunkt mellom de større byene Alicante og Valencia for store transportforbindelser.
Stranden Platja de l'Ampolla ligger innen 300 meters luftlinjeavstand, selv om høydeforskjellen betyr at en kort kjøretur eller en tur nedover bakken er nødvendig. Golf Club Ifach ligger omtrent 2,5 kilometer unna. Alicante-Elche flyplass ligger rundt 76 kilometer fra stedet, normalt 50 til 60 minutters kjøretid med bil. Valencia flyplass ligger 98 kilometer unna. Ladepunkter for elbiler er tilgjengelige innen en radius på 5 kilometer.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,5°C. Historiske data indikerer omtrent 3 840 soltimer per år. Badesesongen varer i cirka fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Høyden på 180 meter over havet kan gi kjøligere kveldsbris sammenlignet med den umiddelbare kystlinjen. Vegetasjonen er typisk for Marina Alta-området, med furutrær og middelhavsskratt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen byr på flere strender i nærheten, inkludert Platja de l'Ampolla med Blå Flagg-status. Cala del Portitxol, som ligger mindre enn en kilometer unna, byr på et steinete buktmiljø. Club Náutico Moraira, 5,6 kilometer unna, tilbyr fortøynings- og vannsportsfasiliteter. For sportsentusiaster ligger Polideportivo Municipal Teulada innen én kilometer. Golffasiliteter er konsentrert ved Club de Golf Ifach og Club de Golf Jávea innen en radius på 10 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL962841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID