Belägen i kustorten Moraira, Alicante, erbjuder denna fristående villa ett boendeläge på gångavstånd från havet. Byggd cirka 1970 och senare renoverad, omfattar bostaden 256 m² boyta på en tomt på 800 m². Den har fyra sovrum, tre badrum och en egen pool. Läget ger tillgång till lokala stränder och stadsmässiga bekvämligheter.
Jämfört med utvecklingarna i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach eller Oasis Laguna, representerar denna bostad i Moraira ett annat marknadssegment. Moraira-området ligger generellt på högre prisnivåer per kvadratmeter, vilket återspeglar dess mindre skala och rykte som en lugnare bostadsort. Medan projekt i Torrevieja ofta fokuserar på lägenhetsboende med gemensamma pooler, erbjuder denna villa privata anläggningar och en fristående struktur. Priset på 1 195 000 € för en villa på 256 m² står i kontrast till ingångspriserna på 160 000 € till 227 000 € som ses i Torrevieja-jämförelserna, vilket indikerar en rörelse mot lyx- eller direktionsmarknaden. Hyresmarknaden här tenderar också att gynna långtidshyror för permanent boende framför korttidshyror för semester, med tanke på infrastrukturen året runt och den permanenta gemenskapen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i området Pinar de l'Advocat, cirka 280 meter från Platja de l'Ampolla. Terrängen ligger på en höjd av 180 meter över havet, vilket kräver att man tar sig över nivåskillnader för att nå kusten. Området runt omkring består av etablerade bostadsvillor och erbjuder närhet till marinan och stadskärnan.
Bostaden tillgodoser kraven för permanent boende tack vare sina fyra sovrum och flera badrum. Planlösningen omfattar ett sovrum i bottenvåningen med eget badrum, separerat från huvudvardagsrummet på övre våningen. Ett avsett kontorsutrymme och en tvättstuga är integrerade i planlösningen.
Byggnaden uppfördes cirka 1970. Strukturen har genomgått en genomgripande renovering med uppdaterade system och interiörer. Moderna åtgärder omfattar installation av golvvärme, luftkonditionering och solpaneler. Taket har nyligen isolerats som en del av renoveringsarbetena.
Bostaden ligger inte inom ett golfresort. Tomtstorleken på 800 m² kan begränsa omfattande trädgårdsanläggningar jämfört med större egendomar. Den ursprungliga strukturens ålder kan, trots renoveringen, kräva underhåll som är typiskt för äldre byggnader. Den ingår inte i ett område med gemensamma anläggningar.
Denna bostad passar hushåll som söker ett inflyttningsklart hem snarare än ett renoveringsprojekt. Fördelningen av sovrum över flera våningar fungerar bra för familjer som behöver separata utrymmen. Förekomsten av ett hemmakontor tillgodoser behov hos distansarbetare. Det rullstolsanpassade tillträdet till huvudvåningen tar hänsyn till rörelsehindrades behov. Den kan fungera som permanent bostad för den som avser att bo i Spanien året runt, med tanke på klimatanläggningarna och isoleringen. Närheten till bekvämligheter kan också tilltala boende som inte enbart vill förlita sig på bil för dagliga behov.
Renoveringen innefattade moderna material, inklusive högkvalitativa porselinsgolv i hela interiören. Tekniska installationer är moderna, med en värmepump för golvvärme och ett komplett luftkonditioneringssystem. Energieffektivitet hanteras genom solpaneler och förbättrad takisolering. Köket är utrustat med inbyggda apparater, och bostaden har elstyrda persienner för säkerhet och termisk reglering. Badrummen är uppdaterade med duschmöjligheter. Utomhusområdet har ett sommarkök med grillplats, utrustat med en automatisk rullgardin. Finishen är i linje med nuvarande bostadsstandard i regionen.
Det begärda priset är satt till 1 195 000 €. Detta återspeglar bostadens storlek, dess renoverade skick och dess läge i Moraira-området. Prisläget placerar villan i det högre segmentet av den lokala marknaden för fristående hus. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är färdigställd och inflyttningsklar.
Att bo här handlar om en balans mellan boendeintegritet och närhet till kusten. Dagen inleds med utsikten från den söderlägesorienterade terrassen, där läget maximerar naturligt ljus. Köket, utrustat för fullskaligt matlagning, öppnar mot poolområdet, vilket underlättar utomhusmiddagar under de varmare månaderna. Närheten till mataffären, inom 200 meter, gör att dagliga ärenden kan utföras till fots. Kvällarna kan tillbringas i den helt inhägnade trädgården, utformad för lågt underhåll, som erbjuder en lugn miljö bort från turistsäsongens liv och rörelse. Planlösningen stödjer ett hushåll med flera generationer, med tydligt separerade zoner för sömn och umgänge.
Den närmaste omgivningen kännetecknas av sin bostadstäthet och tillgänglighet. Morairas stadskärna ligger en kort bilfärd bort och erbjuder ett urval av restauranger och butiker. För dagliga behov finns en mataffär inom några hundra meter. Teulada tågstation ligger 300 meter bort och förbinder med det regionala nätverket. Vårdinrättningar, som sjukhuset, ligger 15 kilometer bort, vilket kräver fordon för att nå dem. Vägnätet förbinder bostaden med motorvägen AP-7 för längre resor.
Denna karta illustrerar bostadens läge inom stadsdelen Pinar de l'Advocat. Den framhäver närheten till kusten och tillfartsvägarna till Morairas stadskärna. Höjdskillnaden från bostaden ner till havet syns i terränglinjerna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Moraira ligger på norra Costa Blanca, cirka 80 kilometer norr om Alicante och 100 kilometer söder om Valencia. Den fungerar som en bostadsort inom Teulada kommun. Bostaden ligger i ett område som förbinder stadskärnan med kustremsan. Dess läge ger en mittpunkt mellan de större städerna Alicante och Valencia för större transportförbindelser.
Stranden Platja de l'Ampolla ligger inom 300 meters fågelvägen avstånd, men höjdskillnaden innebär att en kort bilfärd eller en utförselgång krävs. Golf Club Ifach ligger cirka 2,5 kilometer bort. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 76 kilometer från platsen, normalt 50 till 60 minuters bilfärd. Valencia flygplats ligger 98 kilometer bort. Laddstationer för elbilar finns inom en radie av 5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,5°C. Historiska data visar cirka 3 840 soltimmar per år. Badsäsongen varar i cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 180 meter över havet kan ge svalare kvällsbrisar jämfört med den närmaste kustremsan. Vegetationen är typisk för comarcan Marina Alta, med tallar och medelhavsnålor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder i närheten, inklusive Platja de l'Ampolla med Blå Flaggs status. Cala del Portitxol, belägen mindre än en kilometer bort, erbjuder en klippig vik. Club Náutico Moraira, belägen 5,6 kilometer bort, erbjuder förtöjningsplatser och faciliteter för vattensporter. För sportentusiaster ligger Polideportivo Municipal Teulada inom en kilometer. Golfanläggningar är koncentrerade till Club de Golf Ifach och Club de Golf Jávea inom en radie av 10 kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL962841
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID