Denna renoverade fristående villa ligger i Moraira och erbjuder en boyta på 256 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum. Fastigheten, som ursprungligen uppfördes 1970, har genomgått en omfattande modernisering med beaktande av ljus och rymd. Villan är belägen på en 800 kvadratmeter stor tomt i Pinar de l'Advocat och har en sydlig riktning. Egenskaperna inkluderar en privat pool, utomhuskök och tekniska lösningar såsom golvvärme och solceller. Läget kombinerar närhet till kusten med tillgång till stadens tjänster.
Jämfört med projekt i Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER, representerar denna villa ett högre prissegment med ett annat lägeskaraktär. Medan projekten i Torrevieja ofta består av lägenheter i tätare bebyggelse med startpriser runt €160 000, erbjuder Moraira en lågdensitetsmiljö med fristående villor. Priset i Moraira drivs av brist på byggbar mark och efterfrågan på exklusivitet. Köpare väljer Moraira för en mer samlad småstadskaraktär och naturliga vikar, jämfört med de längre sandstränderna och det intensiva nattlivet i Torrevieja.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i en stadsnära miljö i Moraira, inom gångavstånd till Platja de l'Ampolla. Området kännetecknas av låg bebyggelse och närhet till marinan. Närmaste grannar består av liknande bostäder och vegetationsområden. Infrastrukturen i Teulada-Moraira möjliggör enkelt tillgång till både kustrelevanta aktiviteter och stadens service.
Planlösningen svarar mot behov av både permanent boende och fritidsbruk med fyra sovrum och flera sällskapsytor. Det öppna köket och matrummet är i direkt anslutning till poolterrassen, vilket främjar utomhusvistelse. En separat kontorsrumsdel erbjuder flexibilitet för hemarbete. Badrummen är fördelade på husets planer för funktionalitet.
Projektet avser en renoverad fastighet med ursprungligt byggnadsår 1970. Renoveringen är slutförd och fastigheten är i skick för omedelbar inflyttning. Tekniska system som värme, kyla och el har uppdaterats till modern standard. Inga ytterligare byggetapper återstår.
Fastigheten är inte en nyproduktion, vilket innebär att ytskikt och tekniska system har en viss historia trots renovering. Tomten på 800 kvm begränsar möjligheterna till stora utbyggnader. Avståndet till internationella flygplatser kräver biltransport och planering. Terrängnivåskillnader inom tomten kan påverka tillgängligheten.
Denna bostad lämpar sig för hushåll som söker en färdigställd bostad med närhet till havet utan att vilja engagera sig i byggnationsprojekt. Den passar familjer med behov av flera sovrum och utrymmen för arbete hemifrån. På grund av det plana markplanet på huvudnivån och installationer som hiss eller ramp (om tillämpligt, baserat på text "wheelchair-friendly access to the second living floor"), kan den även fungera för personer med rörelsebegränsning. För investerare som riktar sig till långsiktiga hyresgäster erbjuder Moraira en stabil efterfrågan.
Renoveringen har utförts med fokus på materialval och energieffektivitet. Golven är belagda med högkvalitativt porslinssten. Köket är utrustat med integrerade vitvaror och öppna ytor. Tekniskt ingår en luft-vatten värmepump som driver golvvärme, samt central luftkonditionering för kylning. Fönsterharmonier är elektriska för optimerat ljusinsläpp och solskydd. Fastigheten har solceller för elproduktion och fiberanslutning i alla rum. Taket är nyligen isolerat för att förbättra energiprestanda.
Priset för denna fastighet startar från €1 195 000. Detta värde avser en helt renoverad villa på en 800 kvm tomt med 256 kvm boyta. Priset speglar det premiumläge och den renoveringsstandard som projektet uppvisar jämfört med ursprungligt skick. Kostnaden per kvadratmeter ligger i linje med marknaden för renoverade villor med pool i Moraira. Köpare bör förbereda sig för tilläggsavgifter såsom overdragsbelasting (skatt) och notarieavgifter.
Dagarna i Moraira styrs av närheten till Medelhavet. Med avståndet till stranden under 300 meter blir morgondopet eller kvällspromenaden längs kusten en naturlig del av rutinen. Verksamheten i centrala Moraira, med sina restauranger och hamn, nås enkelt, vilket erbjuder variation från den lugna villamiljön i Pinar de l'Advocat. Det lokala klimatet med över 300 soliga dagar om året möjliggör användning av poolterrassen och utomhusköket under stora delar av året. Försörjning sker smidigt via närliggande butiker, och pendling till större städer sker via AP-7 motorvägen.
Moraira och Teulada utgör ett servicecentrum med 12 912 invånare. Inom en radie av två kilometer finns tillgång till banktjänster, restauranger och grundläggande handel. Polideportivo Municipal Teulada ligger cirka 600 meter bort och erbjuder idrottsanläggningar. Tågstationen i Teulada möjliggör tågresor, och det lokala bussnätet har sex stopp i området. Blandningen av permanentboende och turism skapar levnad året runt, snarare än säsongsbetonad nedstängning.
Kartan visualiserar objektets position i Pinar de l'Advocat, sydost om Moraira centrum. Närheten till kustlinjen och Platja de l'Ampolla är tydligt markerad. Vägförbindelserna mot Teulada och motorvägen AP-7 framgår för att illustrera regionala kopplingar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Moraira är positionerat på Costa Blanca, mellan de större städerna Alicante och Valencia. Det tillhör kommunen Teulada i Marina Alta. Till skillnad från intensivt exploaterade områden i söder, präglas denna del av regionen av en spridd bebyggelsevila och kustnära natur. Avståndet till de stora flygplatserna är jämnt fördelat (ca 1 timme bilkörning).
Stranden Platja de l'Ampolla nås på 282 meter. Golfintresserade har Club de Golf Ifach inom 2,5 kilometer och Club de Golf Jávea inom 6,4 kilometer. Vårdcentral och apotek finns på ett avstånd av cirka 4 till 4,5 kilometer. Längre resor sker via flygplatserna i Alicante (76 km) eller Valencia (98 km). Bil rekommenderas för utflykter men dagligvaror kan hämtas till fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med en medeltemperatur på 17,5°C. Historiskt uppmäts 3 840 soltimmar årligen. Badtemperaturen är behaglig i fyra månader per år. Placeringen på cirka 180 meter över havet ger en svalare bris jämfört med direkt kustnivå. Vegetationen runt villan är anpassad för torra somrar och kräver minimal bevattning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Platja de l'Ampolla är en Blå Flagg-strand belägen i direkt anslutning till fastigheten. Andra närliggande badvikar är Cala del Portitxol och Platja de les Platgetes. För sjöintresserade finns Club Náutico Moraira och Les Basetes i närheten. Sportutbudet kompletteras av fotbollsplaner och löparbanor på Polideportivo Municipal Teulada. Regionen erbjuder också vandringsleder i kuperad terräng.
Källa: OpenStreetMap
Moraira är positionerat på Costa Blanca, mellan de större städerna Alicante och Valencia. Det tillhör kommunen Teulada i Marina Alta. Till skillnad från intensivt exploaterade områden i söder, präglas denna del av regionen av en spridd bebyggelsevila och kustnära natur. Avståndet till de stora flygplatserna är jämnt fördelat (ca 1 timme bilkörning).
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augusti | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID