Šī villa Morairā ir pārbūvēta ēka, kas sākotnēji uzbūvēta 1970. gadā un atrodas Pinar de l'Advocat rajonā. Objekta kopējā dzīvojamā platība ir 256 kvadrātmetri, un tas atrodas 800 kvadrāmetru lielā zemes gabalā. Mājai ir dienvidu orientācija, kas nodrošina dabīgo gaismu, un tā piedāvā skatu uz jūru. Projekts ietver četras guļamistabas, trīs vannasistabas un privātu baseinu. Pārbūves procesā ir uzstādīti mūsdienīgi inženierkomunikāciju risinājumi, tostarp apkures un dzesēšanas sistēmas.
Salīdzinot ar kaimiņos esošajām lielākajām pilsētām Haviu un Kalpi, Moraira piedāvā kompaktāku un mazāk urbanizētu vidi. Īpašumu cenas šeit ir augstākas par vidējo rādītāju reģionā, ko ietekmē ekskluzīvība un ierobežotā jaunbūve. Atšķirībā no Torreviejas masveida apartamentu būvēm, Morairā dominē atsevišķas villas. Šī konkrētā villa piedāvā vairāk privātuma un zemes platību nekā jaunie apartamentu projekti tādās vietās kā Benidorma, cenā, kas ir salīdzināma ar jauniem luksusa projektiem, bet ar saglabātu piekrastes raksturu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Morairas piekrastē, Pinar de l'Advocat apkaimes urbanizētā teritorijā. Objekts ir stratēģiski novietots tuvu piejūras ietvarei, kurā ir pieejami vietējie pakalpojumi. Attālums līdz tuvākajai pludmalei Platja de l'Ampolla ir aptuveni 300 metri, kas ļauj viegli sasniegt piekrasti kājām. Apkaime raksturojas ar jauktu apbūvi, kurā dominē ģimenes mājas.
Plānojums ir veidots, lai apmierinātu prasības pēc komforta un privātuma. Villa piedāvā četras guļamistabas, iespējams iekārtot piekto darba telpā. Galvenā dzīvošanās zona ir apvienota ar ēdamzāli un virtuvi, kas ir orientēta uz terasi un baseinu. Ārpusē ir iekārtota vasaras virtuve un zona atpūtai, kas paplašina dzīvošanas telpu ārā. Ir nodrošinātas arī auto stāvvietas gan garāžā, gan autostāvvietai.
Objekta būvstatuss ir pabeigts un pilnībā renovēts. Sākotnējā ēka tika uzcelta 1970. gadā, taču pēdējā laikā ir veikta būtiska rekonstrukcija. Šīs darbības iekļauj jumta izolācijas uzlabošanu, logu nomaiņu un tehnisko sistēmu modernizāciju. Tā ir gatava dzīvošanai bez tūlītējiem remontdarbiem, saglabājot esošo būvformu.
Projekts nenodrošina koplietošanas ērtības, kas ir raksturīgas lieliem dzīvokļu kompleksiem, piemēram, koplietošanas baseinus vai recepciju. Tā kā ēka ir vairāku stāvu, tā nav pilnībā piemērota cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti, lai gan pastāv piekļuve galvenajam dzīvošanas līmenim. Atrašanās vieta ir pilsētvides apgabals, kas nozīmē, ka privātums nav tik pilnīgs kā atklātā laukuma apvidū.
Šis objekts ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, vēloties izvairīties no jaunbūves būvniecības posma. Tas ir arī piemērots tam, kam nepieciešama mājas biroja iespēja un viesu izmitināšana atsevišķās telpās. Pircējiem, kas meklē māju ar neitrālu interjeru un mūsdienīgām tehniskajām īpašībām, šī villa piedāvā gatavu risinājumu bez papildu investīcijām. Tas var apmierināt arī tos, kuri vēlas kombinēt pastāvīgu dzīvi ar sezonas nomu, ņemot vērā tuvumu pludmalei un pilsētas centram.
Pārbūves laikā izmantoti augstas kvalitātes materiāli, tostarp porcelāna flīzes grīdām. Iekštelpās ir uzstādīta grīdas apkure, ko nodrošina siltumsūknis, kas ir efektīvs risinājums mērenā klimata zonā. Logi un durvis ir aprīkotas ar elektriskiem aizkariem, kas piedāvā ērtību un drošību. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām ierīcēm. Jumta konstrukcija ir papildus izolēta, lai uzlabotu termisko komfortu un samazinātu enerģijas patēriņu. Objektā ir uzstādīti arī saules paneļi un optiskais internets.
Cena sākot no €1,195,000 atspoguļo pārbūvētas villas ar lielu zemes gabalu pozicionēšanu Morairas tirgū. Šis cenas līmenis ir standarta segmentam atsevišķām mājām ar jūras skatu tuvu pludmalei. Iegāde iekļauj gan zemi, gan pilnīgi aprīkotu dzīvojamo telpu ar mēbelēm un tehniku. Ņemot vērā investīcijas apjomu, pircējiem ir pieejami dažādi finansējumi risinājumi
Ikdienas dzīve šajā villā notiek mierīgā, bet funkcionalitātes bagātā vidē. Rīti sākas ar saules gaismu dienvidu pusē, bet dienas laikā dzīvojamā zona pāriet uz āra terasi pie baseina. Pateicoties slēgtajam dārzam, āra telpas var izmantot visos gadalaikos bez vērā ņemamas ietekmes no vēja vai svešu skatieniem. Pastaigu attālumos ir pieejami veikali un restorāni, taču pati villa atrodas tālāk no galvenajiem tūristu ceļiem, nodrošinot klusumu naktī. Moraira tiek uzskatīta par vietu, kur ir saglabājusies tradicionāla spāņu piekrastes atmosfēra.
Moraira ir neliels pilsētascentrs, kurā ir pieejami visi nepieciešamie ikdienas pakalpojumi, tostarp veikali, bankas un restorāni. Lai gan pilsēta ir maza, tajā ir attīstīta infrastruktūra gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Tuvākā lielā pilsēta ar plašākajām iespējām ir Teulada. Ņemot vērā starptautisko mītnieku skaitu, apkārtnē ir pieejami arī starptautiski skolu un medicīniski pakalpojumi lielākos centros. Sabiedriskais transports ir ierobežots, tāpēc privātā transporta klātbūtne ir ieteicama.
Karte parāda villas novietojumu Pinar de l'Advocat apkaimes ziemeļu daļā, nelielā attālumā no krasta līnijas. Var redzēt tuvumu l'Ampolla pludmalei dienvidaustrumos un piekļuves ceļus uz Morairas centru. Reljefs ir viegli paugurains, kas nodrošina skatus pāri citām ēkām uz jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Moraira atrodas Marina Alta reģionā, ziemeļaustrumos no Alikantes un dienvidaustrumos no Valensijas. Tā ir tuvāk viduspunktam starp šīm divām lielpilsētām nekā citas kūrortpilsētas. Pēc lieluma tā ir mazāka par kaimiņos esošo Haviu (Jávea) un Kalpi (Calpe), kas veido mazāk intensīvu vidi, bet saglabā piekļuvi lielo pilsētu resursiem.
Līdz tuvākajai pludmalei Platja de l'Ampolla var nonākt kājām 5 minūtēs. Golfa laukumi Club de Golf Ifach un Club de Golf Jávea atrodas attālumā no 2,5 līdz 6,4 kilometriem. Tuvākās lidostas, Alikante-Elče un Valensija, ir attālumā apmēram 80, 90 kilometru, kas prasma apmēru stundu braukšanu ar automašīnu. Vietējā dzelzceļa stacija Teulada atrodas tikai 300 metru attālumā, nodrošinot savienojumu ar citām pilsētām.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 17,5°C gadā. Saules stundu skaits pārsniedz 3800 gadā, kas nodrošina ilgu vasaras sezonu. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20 grādus. Villa atrodas nelielā pacēlumā virs jūras līmeņa, kas veicina dabīgu ventilāciju un samazina mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešu piekrastes zemi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvējās pludmales, piemēram, Platja de l'Ampolla un Cala del Portitxol, ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem. Ūdens kvalitāte tiek regulāri uzraudzīta. Aktīvai atpūtai pieejami trīs golfa laukumi 15 kilometru rādiusā, kā arī jahtu klubs Morairā. Tuvējā sporta zāle Polideportivo Municipal Teulada piedāvā iespējas telpu sporta veidiem.
Avots: OpenStreetMap
Moraira atrodas Marina Alta reģionā, ziemeļaustrumos no Alikantes un dienvidaustrumos no Valensijas. Tā ir tuvāk viduspunktam starp šīm divām lielpilsētām nekā citas kūrortpilsētas. Pēc lieluma tā ir mazāka par kaimiņos esošo Haviu (Jávea) un Kalpi (Calpe), kas veido mazāk intensīvu vidi, bet saglabā piekļuvi lielo pilsētu resursiem.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 68 mm |
| Februāris | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| Aprīlis | 15.0°C | 44 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 21 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 7 mm |
| Augusts | 25.7°C | 10 mm |
| Septembris | 22.9°C | 44 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 87 mm |
| Novembris | 14.6°C | 76 mm |
| Decembris | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID