मोराइरा में स्थित यह डिटैच्ड विला हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और इसमें समुद्र का दृश्य है। मूल रूप से 1970 में निर्मित, संपत्ति को आधुनिक तकनीक और समकालीन डिजाइन के साथ अपडेट किया गया है। इसमें 256 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 800 वर्ग मीटर का प्लॉट है। दक्षिण की ओर मुख होने के कारण, घर प्राकृतिक रोशनी से भरपूर है। स्थान शहरी है लेकिन एक शांत पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तट और केंद्र के करीब होने का लाभ प्रदान करता है।
तोरेवीजा में अपार्टमेंट जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह विला अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करती है। कीमत उच्च है, €1.2 मिलियन के करीब, जो एक डिटैच्ड विला की स्थिति और मोराइरा के उच्च-अंत बाजार को दर्शाती है। तोरेवीजा उच्च घनत्व वाला है, जबकि यह स्थान शांत है। ओएसिस लागुना जैसे प्रोजेक्ट्स नव निर्माण हैं, लेकिन यह विला एक स्थापित क्षेत्र में तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला पिनार डे ल'एडवोकैट में स्थित है, जो मोराइरा के केंद्र के पास एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान प्लाटा डे ल'एम्पोला समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के लिए पैदल दूरी के भीतर है। क्षेत्र शहरी है, जो सुपरमार्ट और रेस्तरां तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। आसपास का भूदृश्य तटीय वनस्पतियों और आवासीय विलाओं का मिश्रण है।
यह विला आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें चार शयनकक्ष और तीन बाथरूम हैं। लेआउट में एक ओपन-प्लान लिविंग एरिया और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है। एक घर कार्यालय या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में उपयोग के लिए जगह प्रदान की जाती है। बाहरी क्षेत्र में मनोरंजन और आराम के लिए एक बड़ा पूल और ग्रीष्मकालीन रसोईघर है।
भवन 1970 का है, लेकिन इसे हाल ही में एक पूर्ण नवीकरण से गुजरा है। सभी आवश्यक प्रणाली, जैसे बिजली, प्लंबिंग और इन्सुलेशन, अद्यतन किए गए हैं। नवीनीकरण में एक नई छत और ऊर्जा-कुशल खिड़कियां शामिल थीं। विला अब तत्काल निवास के लिए तैयार है, जिसमें कोई निर्माण विलंब नहीं है।
यह संपत्ति साझा सुविधाओं वाली एक परिसर नहीं है, इसलिए यहां कोई सामुदायिक पूल या क्लब हाउस नहीं है। घर के अंदर कई स्तर हैं, जिनमें सीढ़ियां शामिल हैं, हालांकि पहली मंजिल तक पहुंच पहुंच के अनुकूल है। प्लॉट समतल नहीं है और इसमें कुछ प्राकृतिक ढाल हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में स्थायी आवास की तलाश कर रहे हैं। नवीनीकरण प्रक्रिया पूरी होने के कारण, यह उन खरीदारों के लिए अच्छा विकल्प है जो निर्माण परियोजनाओं से जुड़े जोखिम या देरी से बचना चाहते हैं। पहुंच के अनुकूल विशेषताएं बुजुर्ग निवासियों या गतिशीलता में कमी वाले लोगों की पूर्ति करती हैं। यह उन परिवारों के लिए भी फिट बैठता है जिन्हें घर पर काम करने की जगह या अतिरिक्त मेहमान कक्ष की आवश्यकता होती है।
आंतरिक सजावट में उच्च गुणवत्ता वाली पोर्सिलेन टाइल्स का उपयोग किया गया है। रसोईघर में एकीकृत उपकरणों के साथ आधुनिक डिजाइन है। तकनीकी सुविधाओं में एक हीट पंप से संचालित फर्श के नीचे हीटिंग और बिजली के शटर शामिल हैं। छत को नई इन्सुलेशन के साथ अपडेट किया गया है। बाहरी क्षेत्र में कम रखरखाव वाला उद्यान, स्वचालित रोलिंग शटर के साथ एक बारबेक्यू क्षेत्र और निजी बाथरूम की सुविधा है। सभी कमरों में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट स्थापित है।
मूल्य €1,195,000 से शुरू होता है। मोराइरा के लिए यह कीमत एक विशाल डिटैच्ड विला और समुद्र तट के करीब होने के लिए बाजार स्तर पर है। कोई अतिरिक्त खरीद विकल्प नहीं हैं क्योंकि यह एक विशिष्ट इकाई है। यह निवेश के लिए उपलब्ध है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। स्थानीय बाजार में इस आकार और गुणवत्ता वाली विलाओं की आपूर्ति सीमित है।
दैनिक जीवन में निजी पूल और आउटडोर किचन का उपयोग करने पर केंद्रित है, खासकर दक्षिण की ओर से धूप मिलने के कारण। सुबह का काम तट पर टहलने के लिए किया जा सकता है क्योंकि यह केवल 300 मीटर दूर है। दिन में, लिविंग रूम और टेरेस के बीच का संपर्क परिवार के लिए प्राकृतिक प्रवाह की अनुमति देता है। शाम को स्थानीय संस्कृति के अनुसार लोग अक्सर बाहर खाना खाने या टहलने निकलते हैं। आवासीय क्षेत्र शांत है, जो निजीकरण की अनुमति देता है।
मोराइरा एक छोटा तटीय शहर है जो अपने शांत माहौल और उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। शहर में लगभग 13,000 निवासी हैं, जो एक सक्रिय समुदाय बनाते हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां, बैंक और कैफे हैं। स्थानीय संस्कृति में मछली पकड़ने के बंदरगाह और नियमित बाजार महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है, लेकिन स्पेनिश जीवन शैली बनी हुई है। परिवेश शांत और सुरक्षित है।
मानचित्र दर्शाता है कि विला का स्थान पिनार डे ल'एडवोकैट में है। यह शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान है। प्लॉट 800 वर्ग मीटर का है और पूरी तरह से बंद है। गोल्फ कोर्स और ट्रेन स्टेशन की निकटता दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोराइरा मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, अलीकांटे के उत्तर और वैलेंसिया के दक्षिण में। यह दो प्रमुख शहरों, अलीकांटे (66 किमी) और वैलेंसिया (92 किमी) के बीच एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है। यह स्थान तटीय सड़क AP-7 के पास है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। आसपास के शहरों में बेनिसा और टेउलाडा शामिल हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाटा डे ल'एम्पोला, लगभग 280 मीटर पैदल दूरी पर है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट 165 मीटर की दूरी पर स्थित है। क्लब डी गोल्फ इफाच 2.5 किमी की दूरी पर है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा 76 किमी और वैलेंसिया हवाई अड्डा 98 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए तेलाडा रेलवे स्टेशन केवल 300 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत तापमान 10 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। साल में लगभग 3,840 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। विला की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 180 मीटर है, जो एक शीतल समुद्री हवा प्रदान करती है और गर्मी के दौरान तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है। वर्षा कम से मध्यम होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाटा डे ल'एम्पोला और कैला डेल पोर्टिक्सोल क्षेत्र के प्राथमिक समुद्र तट हैं, दोनों कम दूरी पर हैं। मोराइरा में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ इफाच और क्लब डी गोल्फ जेविया शामिल हैं। पानी के खेल और नौका विहार क्लब नौटिको मोराइरा में उपलब्ध हैं। क्षेत्र में टहलने के मार्ग और पोलिडेपोर्टिवो मुनिसिपल टेउलाडा जैसे खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL962841
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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