모라이라는 토레비에하(Torrevieja)와 같은 대규모 해변 리조트와 달리 더 작고 고급스러운 분위기를 지향합니다. 토레비에하의 저렴한 아파트 단지와 비교할 때, 모라이라의 이 빌라는 훨씬 높은 가격대를 형성하지만 그만큼 프라이버시와 조용한 환경을 제공합니다. 발렌시아와 알리칸테 사이의 해안선에서 모라이라는 주로 북유럽 거주자들이 선호하는 고소득층 지역으로, 주변의 대규모 관광 지역보다 더 높은 임대 수익률과 안정적인 재산 가치를 보이는 경향이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안에서 약 300m 거리에 위치하여 편의시설까지 도보로 접근이 가능합니다. 모라이라의 도심과 해변이 인접해 있으면서도, 주택가 특유의 조용함을 유지하는 지리적 이점을 가집니다.
4개의 침실과 넓은 테라스를 갖추고 있어 가족 거주나 손님 맞이에 적합한 공간 구성을 제공합니다. 완전히 울타리로 둘러싸인 정원과 수영장은 야외 생활과 프라이버시를 중시하는 거주 요구에 부합합니다.
1970년에 지어진 건물을 완전히 리모델링하여 현재의 거주 기준에 맞추었습니다. 내외부의 주요 공사는 완료된 상태이며, 별도의 공사 없이 즉시 입주가 가능한 준공 상태입니다.
신축 주택이 아니므로 신축 건물과 동일한 최신 건축 법규를 따르지 않을 수 있습니다. 지형이 해발 약 180m로 평지에 위치한 저층 아파트와 비교하여 접근성에 차이가 있을 수 있습니다.
주거 환경의 품질과 현대적인 편의시설을 모두 갖춘 공간을 찾는 상시 거주자에게 적합합니다. 스페인의 해안 지역에서 넓은 정원과 개인 수영장을 원하며, 자동차 없이도 해변과 마을을 이용하고 싶어 하는 가구에게 맞습니다.
히트 펌프를 이용한 바닥 난방, 전체 공조 시스템, 태양광 패널 등 에너지 효율적인 기술이 적용되어 있습니다. 고급 포슬린 바닥재와 전동 롤러 스크린이 설치되었으며, 주방에는 통합 가전이 구비되어 있어 실용적인 면을 강조했습니다.
이 부동산의 거래 가격은 1,195,000유로부터 시작합니다. 256m²의 거주 면적과 800m²의 대지, 그리고 고급스러운 리모델링을 고려할 때 모라이라 지역의 상위권 가격대에 속합니다.
남향으로 위치하여 하루 종일 햇볕이 드는 테라스에서 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있어 아침 산책이나 수영을 위해 차를 이용할 필요가 없는 생활 패턴이 가능합니다. 모라이라 시내와 마리나가 가까워 저녁 식사나 필수 용품 구매가 용이하며, 지역 사회 행사에 참여하기에도 편리한 환경입니다.
알리칸테 공항까지 직선 거리로 약 76km, 발렌시아 공항까지 98km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 높습니다. 인근에는 골프장과 요트 클럽이 있으며, 도보 거리에 식료품점과 식당이 배치되어 일상생활이 편리합니다.
지도는 빌라가 피나르 데 라드보카트(Pinar de l'Advocat) 언덕에 위치하여 모라이라 해변과 지중해를 내려다보는 것을 보여줍니다. 해변까지의 직선 거리는 매우 짧습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테 북쪽 80km, 발렌시아 남쪽 100km 지점에 위치한 마리나 알타 코무르카(Comarca)의 일부입니다. 이 지역은 대도시의 소란 없이 해안 생활을 즐길 수 있는 중간 지대로 평가됩니다.
가장 가까운 해변인 플라타 데 라암포야(Platja de l'Ampolla)까지 약 300m 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 이파치(Ifach)가 차로 약 10분 거리에 위치하며, 주요 공항과 고속도로로의 연결도 원활합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 3,840시간의 일조량과 17.5°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 약 180m에 위치하여 바닷가보다는 약간 서늘한 바람을 즐길 수 있으며, 4개월 동안 수영이 가능한 수온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가까운 플라타 데 라암포야와 칼라 델 포르티홀 등은 자연 환경이 보존된 해변입니다. 근처에는 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 여러 골프 코스가 있으며, 수상 스포츠와 하이킹을 즐길 수 있는 인프라가 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 북쪽 80km, 발렌시아 남쪽 100km 지점에 위치한 마리나 알타 코무르카(Comarca)의 일부입니다. 이 지역은 대도시의 소란 없이 해안 생활을 즐길 수 있는 중간 지대로 평가됩니다.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 68 mm |
| 2월 | 10.7°C | 41 mm |
| 3월 | 13.0°C | 45 mm |
| 4월 | 15.0°C | 44 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 21.9°C | 21 mm |
| 7월 | 25.1°C | 7 mm |
| 8월 | 25.7°C | 10 mm |
| 9월 | 22.9°C | 44 mm |
| 10월 | 18.7°C | 87 mm |
| 11월 | 14.6°C | 76 mm |
| 12월 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID