Asudes rannikulinnas Morairas Alicantega pakub see eraldiseisev villa võimalust elada merele jalutuskäigu kaugusel. Ehitatud umbes 1970. aastal ja seejärel renoveeritud, hõlmab kinnisvara 256 m² elamispinda 800 m² krundil. Majas on neli magamistuba, kolm vannituba ja privaatne bassein. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele randadele ja linnakeskuse hüvedele.
Võrreldes Torrevieja arendustega, nagu Apartments Palangre Beach või Oasis Laguna, kujutab see kinnisvara Morairas endast erinevat turusegmenti. Moraira piirkond nõuab üldiselt ruutmeetri kohta kõrgemat hinda, mis peegeldab selle väiksemat mahu ja mainet rahulikuma elamulinnana. Kui Torrevieja projektid keskenduvad sageli korterelamutele ühiste basseinidega, pakub see villa privaatseid rajatisi ja eraldiseisevat struktuuri. 1 195 000 eurot makstava 256 m² villa hind kontrastib Torrevieja võrdlusobjektides nähtavate 160 000–227 000 euro suuruste alghindadega, näidates liikumist luksus- või juhtiva turusegmendi elamute poole. Üürimisturg kaldub siin pigem pikaajaliste üürilepingute poole lühiajaliste puhkusebroneeringute asemel, arvestades aasta läbi toimivat infrastruktuuri ja püsivat kogukonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Pinar de l'Advocati piirkonnas, umbes 280 meetri kaugusel Platja de l'Ampolla rannast. Maastik asub 180 meetrit merepinnast kõrgemal, mistõttu tuleb rannikuni jõudmiseks ületada kõrgusvahesid. Ümbruskond koosneb väljakujunenud elamuvilladest ja pakub lähedust jahisademale ning linna keskusele.
Elamu rahuldab püsivaks elamiseks vajalikud nõuded tänu nelja magamistoaga planeeringule ja mitmele vannitoale. Planeering hõlmab esimesel korrusel asuvat magamistuba koos magamistoaga ühendatud vannitoaga, mis asub eraldi peamistest eluruumidest ülakorrusel. Korruseplaanis on ka eraldatud kontoriruum ja abiruum.
Ehitus pärineb umbes aastast 1970. Hoone on läbinud põhjaliku renoveerimise, uuendades süsteeme ja interjööri. Kaasaegsete uuenduste hulka kuuluvad põrandaküte, konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning päikesepaneelid. Renoveerimistööde käigus on katusele paigaldatud uus soojusisolatsioon.
Kinnisvara ei asu golfikuurordis. 800 m² suurune krunt võib võrreldes suuremate kruntidega piirata ulatuslikku haljastust. Vaatamata renoveerimisele võib algse hoone vanus nõuda vanematele ehitistele iseloomulikku hooldust. Objekt ei kuulu ühiste hoonete või rajatistega elamurajooni.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes otsivad sissekolimisvalmis elamu, mitte ehitusprojekti. Magamistubade paigutus mitmel korrusel töötab hästi peredes, kes vajavad eraldi ruume. Kodukontori olemasolu vastab kaugtöötajate vajadustele. Peamisele elukorrusele viiv ratastega ligipääs arvestab liikumispuudega inimestega. Arvestades kliimakontrollisüsteeme ja isolatsiooni, sobib see potentsiaalseks püsivaks elukohaks neile, kes soovivad Hispaanias aasta läbi elada. Lähedus hüvedele võib meeldida ka elanikele, kes ei soovi igapäevastes vajadustes tugineda ainult autole.
Renoveerimisel kasutati kaasaegseid materjale, sealhulgas kõrgekvaliteedilist portselanist põrandakatet kogu interjööris. Tehnilised paigaldised on kaasaegsed, hõlmates põrandakütte soojuspumpa ja täielikku konditsioneerisüsteemi. Energeetilist tõhusust suurendavad päikesepaneelid ja täiustatud katuseisolatsioon. Köök on varustatud integreeritud kodumasinatega ja kinnisvaral on turvalisuseks ning soojusregulatsiooniks elektrilised välisrulood. Vannitoad on uuendatud duširuumidega. Välialal on suvine köök koos grillialaga, varustatud automaatse rullkattega. Viimistlus vastab piirkonna praegustele elamisstandarditele.
Küsitav hind on 1 195 000 eurot. See peegeldab kinnisvara suurust, renoveeritud seisukorda ja asukohta Moraira piirkonnas. Hind paigutab villa kohalikus turul eraldiseisvate elamute kõrgemasse segmenti. Kinnisvara on kohe saadaval, kuna see on valmis ja sissekolimisvalmis.
Elamine siin põhineb tasakaalul eramu privaatsuse ja ranna kättesaadavuse vahel. Päev algab vaadetega lõunasuunaliselt terrassilt, kus asend maksimeerib loomuliku valguse. Kõige vajalikuga varustatud köök avaneb basseinialale, võimaldades soojematel kuudel õues süüa teha. Supermarketi lähedus, 200 meetri piires, lubab igapäevaoste teha jalgsi. Õhtuid võib veeta täielikult privaatseks kujundatud aias, mis on planeeritud vähehoolduslikuks ja pakub rahulikku keskkonda turismihooaja rahust eemal. Planeering toetab mitmepõlvkondlikku leibkonda, kus on eraldatud magamis- ja elutsoonid.
Lähedane ümbrus on iseloomulik elamutihedusele ja kättesaadavusele. Moraira linna keskus on lühikese sõidu kaugusel ning pakub restoranide ja poodide valikut. Igapäevasteks vajadusteks asub supermarket mõnesaja meetri kaugusel. Teulada rongijaam on 300 meetri kaugusel ja pakub ühendust piirkondliku võrgustikuga. Tervishoiuasutused, nagu haigla, asuvad 15 kilomeetri kaugusel, mistõttu on vajalik sõiduk. Maanteevõrk ühendab kinnisvara AP-7 kiirteega laiemaks reisimiseks.
See kaart näitab kinnisvara asukohta Pinar de l'Advocati naabruskonnas. See tõstab esile läheduse rannikule ning ligipääsuteed Moraira keskusesse. Kinnisvarast mere poole langevat kõrgusvahet näitavad maastikujooned.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Moraira asub Costa Blanca põhjaosas, umbes 80 kilomeetrit Alicantest põhjas ja 100 kilomeetrit Valenciast lõunas. See toimib elamulinnana Teulada vallas. Kinnisvara asub sektoris, mis ühendab linnakeskuse rannikuvööndiga. Asend pakub keskset punkti Alicante ja Valencia suuremate linnade vahel peamiste transpordiühenduste jaoks.
Platja de l'Ampolla rand on sirgjooneliselt 300 meetri kaugusel, kuid kõrgusvahe tõttu on vajalik lühike sõit või allamäge kõndimine. Golf Club Ifach on umbes 2,5 kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 76 kilomeetri kaugusel, tavaliselt 50–60 minuti sõiduajaga autoga. Valencia lennujaam on 98 kilomeetri kaugusel. Elektriautode laadimispunktid on saadaval 5 kilomeetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aasta keskmise temperatuuriga 17,5 °C. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3840 päikesepaistelist tundi aastas. Supelhooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur ületab 20 °C. 180 meetri kõrgusel merepinnast võib õhtuti puhuda jahedamaid tuuli võrreldes vahetu rannajoonega. Taimestik on tüüpiline Marina Alta maakonnale, esindades mände ja vahemerelisi põõsaid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikul on lähedal mitu randa, sealhulgas sinilipuga Platja de l'Ampolla. Cala del Portitxol, mis asub vähem kui kilomeetri kaugusel, pakub kaljuse lahega keskkonda. Club Náutico Moraira, 5,6 kilomeetri kaugusel, pakub dokkimisvõimalusi ja veespordivõimalusi. Spordihuvilistele asub Polideportivo Municipal Teulada ühe kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud asuvad Club de Golf Ifachi ja Club de Golf Jávea vahelises 10 kilomeetri raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Tasane
Ref: VL962841
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID