Αυτή η αυτόνοτη βίλα βρίσκεται στο Los Altos, κατοικημένη περιοχή νότια της Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2007, διαθέτει 50 τ.μ. κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε οικόπεδο 44 τ.μ. Η τιμή ξεκινά από 165.000 ευρώ. Η τοποθεσία απέχει περίπου 2 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση βήματος (241 μ.) και νοσοκομείο σε 7,2 χλμ. Το προφίλ της περιοχής είναι αστικό με πλήρεις καθημερινές υπηρεσίες, επίπεδο έδαφος προς τη θάλασσα και κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C.
Σε επίπεδο τιμής, το ακίνητο τοποθετείται σε άμεσο ανταγωνισμό με έτοιμα διαμερίσματα στην Torrevieja: το Palangre Beach ξεκινά από 160.000 ευρώ και το Sun & Center από 169.000 ευρώ, διαφορά μικρότερη του 3% σε σχέση με τα 165.000 ευρώ της βίλας. Η δομική διαφορά έγκειται στον τύπο: τα διαμερίσματα προσφέρουν συνήθως μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο χωρίς ιδιωτικό υπαίθριο αποτύπωμα, ενώ η βίλαLos Altos δίνει 81 τ.μ. εξωτερικών χώρων (βεράντα συν solarium) και ιδιωτικό πάρκινγκ, αλλά περιορίζεται σε 50 τ.μ. εσωτερικού με ένα μπάνιο. Το Oasis Laguna 2 στο El Raso, με τιμή από 227.000 ευρώ, εκπροσωπεί διαφορετική κατηγορία: νεότευκτη φάση, μεγαλύτεροι χώροι και τιμή κατά περίπου 38% υψηλότερη. Το Los Altos ως τοποθεσία διαφοροποιείται από το El Raso: πρόκειται για πυκνοκατοικημένη, αστική ζώνη με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου, έναντι του πιο διαχωρισμένου, θερινού προφίλ του El Raso. Σε σύγκριση με τα προάστια της Torrevieja, η θέση στα νότια όρια προσφέρει ισορροπία: νοσοκομείο 7,2 χλμ., τρία γκολφ club εντός 6 χλμ., Zenia Boulevard κοντά και αεροδρόμιο Alicante σε 38 χλμ. ευθείας. Το σημείο εξέτασης για τον αγοραστή είναι η ηλικία του κτιρίου (2007) έναντι των νέων προγραμμάτων, και η απουσία στοιχείων για κλιματισμό και ενεργειακή κατηγορία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Los Altos λειτουργεί ως κατοικημένη συνοικία στα νότια προάστια της Torrevieja, κοντά στα σύνορα με την Orihuela Costa. Η απόσταση έως την ακτή είναι περίπου 1,7-2 χλμ., ενώ οι καθημερινές υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια) βρίσκονται σε ακτίνα λιγότερων από 2 χλμ. Η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο εξυπηρετεί τις μετακινήσεις προς Torrevieja, Punta Prima και La Zenia.
Ο χώρος οργανώνεται γύρω από ένα σαλόνι-τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε σύνολο 50 τ.μ. Η βίλα προσθέτει βεράντα 44 τ.μ. και ιδιωτικό solarium 37 τ.μ., με προσανατολισμό νοτιοανατολικό. Λειτουργεί ως κατοικία μικρής κλίμακας με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους, κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή: ολοκληρώθηκε το 2007 και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς αναφερόμενα στάδια οικοδομικής άδειας ή παράδοσης. Η κατάσταση παράδοσης είναι χωρίς έπιπλα. Δεν υπάρχουν δεδομένα για ενεργειακό πιστοποιητικό ή προγραμματισμένες ανακαινίσεις από τον πωλητή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα (μόνο κοινόχρηστη), δεν διαθέτει δεύτερο μπάνιο και ο βασικός εσωτερικός χώρος περιορίζεται σε 50 τ.μ. Το οικόπεδο των 44 τ.μ. δεν προσφέρει κήπο μεγάλης κλίμακας. Δεν αναφέρονται κλιματισμός (μόνο κεντρική θέρμανση), neither έπιπλα, ούτε αποθηκευτικοί χώροι πέραν του πάρκινγκ. Η τοποθεσία δεν είναι παραθαλάσσια.
Το προφίλ ταιριάζει σε υποθέσεις αγοράς με συγκεκριμένα όρια χώρου και προτεραιότητα στην τοποθεσία. Για ζευγάρια ή ένα άτομο που αναζητά δεύτερη κατοικία κοντά στην ακτή με λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους, τα δύο υπνοδωμάτια καλύπτουν φιλοξενία περιορισμένου αριθμού επισκεπτών. Για μόνιμη διαμονή, η εγγύτητα σούπερ μάρκετ, φαρμακείου και δημόσιων συγκοινωνιών (14 γραμμές, 50 στάσεις) μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Λιγότερο κατάλληλο είναι το ακίνητο για οικογένειες με περισσότερα παιδιά λόγω ενός μόνο μπάνιου και 50 τ.μ. εσωτερικού χώρου, ή για αγοραστές που απαιτούν ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο. Επίσης, όσοι αναζητούν νέα κατασκευή με ενεργειακό πιστοποιητικό και σύγχρονη θερμομόνωση δεν θα τα βρουν εδώ, καθώς το κτίριο χρονολογείται από το 2007. Αντίθετα, όσοι δίνουν βάρος σε πεπαρκές, λειτουργικά προάστια με πλήρεις υπηρεσίες και αποφεύγουν προγράμματα υπό κατασκευή, θα βρουν εδώ μια έτοιμη λύση με άμεση χρήση. Η γειτνίαση με τρία γκολφ club σε απόσταση 3,6-5,9 χλμ. προσθέτει επιλογές αναψυχής για ενδιαφερόμενους σε αυτό το προφίλ.
Τα διαθέσιμα στοιχεία για την κατασκευή είναι περιορισμένα αλλά συγκεκριμένα. Το δάπεδο είναι ξύλινο, στοιχείο που ενδεικτικά σχετίζεται με μεταγενέστερη ή προσεγμένη ανακαίνιση σε σχέση με την αρχική παράδοση του 2007. Η διαρρύθμιση είναι ανοιχτού τύπου ανάμεσα σε σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, με φωτεινό χώρο χάρη στη νοτιοανατολική πρόσοψη. Το σύστημα θέρμανσης είναι κεντρικό, κάτι που καλύπτει τους σχετικά ήπιους χειμώνες της περιοχής (μέση ελάχιστη 12 °C), ωστόσο δεν αναφέρεται κλιματισμός για τους καλοκαιρινούς μήνες, σημείο που ο ενδιαφερόμενος οφείλει να επαληθεύσει επιτόπου ή να συμπεριλάβει σε προϋπολογισμό αναβάθμισης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πέργκολα στη βεράντα, οπτικά τεκμηριωμένη στο φωτογραφικό υλικό, και solarium στο οποίο δεν αναφέρεται κάλυψη ή σκίαση. Δεν υπάρχουν δηλωμένα στοιχεία για θερμομόνωση, κουφώματα, ενεργειακή κατηγορία ή ηλεκτρολογική εγκατάσταση· η ηλικία 18 ετών του κτιρίου καθιστά λογικό έναν τεχνικό έλεγχο πριν την αγορά, ιδίως για υγρασία, στέγη και εγκαταστάσεις. Το ιδιωτικό πάρκινγκ και η κοινόχρηστη πισίνα συνθέτουν τα υπόλοιπα τεκμηριωμένα χαρακτηριστικά.
Η τιμή ξεκινά από 165.000 ευρώ για το σύνολο του ακινήτου: 50 τ.μ. κατοικίας, οικόπεδο 44 τ.μ., βεράντα και solarium. Σε σχέση με συγκρίσιμα αντικείμενα της περιοχής, διαμερίσματα στην Torrevieja (Palangre Beach από 160.000 ευρώ, Sun & Center από 169.000 ευρώ) τιμολογούνται σε παρόμοιο επίπεδο, ενώ το Oasis Laguna 2 στο El Raso ξεκινά από 227.000 ευρώ. Η τιμή ανά τ.μ. του εσωτερικού χώρου είναι υψηλή, αλλά αντισταθμίζεται μερικώς από τους εξωτερικούς χώρους άνω των 80 τ.μ. και το ιδιωτικό πάρκινγκ. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό, έτοιμο ακίνητο.
Η κατοικία αντιστοιχεί σε ένα συμπαγές μοντέλο διαβίωσης με έμφαση στην εξωτερική χρήση. Ο κύριος όγκος των 50 τ.μ. καλύπτει βασικές ανάγκες: σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με δάπεδο από ξύλο. Ο πραγματικός «επιπλέον» χώρος βρίσκεται έξω: βεράντα 44 τ.μ. με πέργκολα και ξεχωριστό solarium 37 τ.μ. στον τελευταίο όροφο, που με νοτιοανατολικό προσανατολισμό δέχεται πρωινό και μεσημεριανό ήλιο. Το καθημερινό ρυθμό ορίζει η γειτονιά: το σούπερ μάρκετ απέχει 241 μ., η φαρμακεία περίπου 900 μ., και η αγορά 25 εστιατορίων και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει τις καθημερινές και κοινωνικές ανάγκες χωρίς απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου. Η παραλία Cala de lo Ferri απέχει περίπου 1,7-2 χλμ., απόσταση που καλύπτεται άνετα με ποδήλατο ή σύντομη οδήγηση σε επίπεδο έδαφος χωρίς υψομετρικές διαφορές. Ο χειμώνας υποστηρίζεται από κεντρική θέρμανση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως σημείο συνάντησης της μικρής κοινότητας. Για αγοραστές που αναζητούν μικρό εσωτερικό αποτύπωμα με λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, η σύνθεση αυτή προσφέρει συγκεκριμένο, μετρήσιμο προφίλ κατοικίας όλου του έτους ή διακοπών.
Η καθημερινή ζωή στο Los Altos δομείται γύρω από ένα πυκνό δίκτυο υπηρεσιών σε ακτίνα περιπάτου. Σε 241 μ. βρίσκεται σούπερ μάρκετ, σε 932 μ. φαρμακεία, ενώ μέσα σε 2 χλμ. καταγράφονται 25 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 6 καφέ και 3 οδοντίατροι, πυκνότητα που υποδηλώνει αστική, κατοικημένη γειτονιά με διαρκή δραστηριότητα και όχι καθαρά θερινό θέρετρο. Το νοσοκομείο Torrevieja απέχει 7,2 χλμ., απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο σε λογικό χρόνο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες (14 γραμμές, 50 στάσεις) προσφέρουν εναλλακτική μετακίνησης προς Torrevieja και τις γύρω περιοχές. Η θάλασσα βρίσκεται σε 1,7-2 χλμ. με επίπεδο έδαφος (κλίση 0%), γεγονός που καθιστά πραγματοποιήσιμη τη μετακίνηση με ποδήλατο ή με τα πόδια για περίπατο. Για φορτίο αγορών ή μετακινήσεις σε γκολφ και εμπορικά κέντρα (Zenia Boulevard στην ευρύτερη περιοχή), το ιδιωτικό πάρκινγκ καλύπτει την ανάγκη. Η περιοχή διατηρεί ενεργή λειτουργία όλο τον χρόνο χάρη στον μόνιμο πληθυσμό.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Los Altos: σούπερ μάρκετ σε 241 μ., φαρμακεία κάτω από 1 χλμ., οι cala της ακτής σε 1,7-2,5 χλμ. και τα τρία γκολφ club νοτιοδυτικά. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος σε ακτίνα 2 χλμ. απεικονίζει τον αστικό χαρακτήρα της γειτονιάς, για όποιον θέλει να ζήσει όπως οι ντόπιοι της Costa Blanca, με τα πόδια μέχρι τον φούρνο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Altos καταλαμβάνει θέση στο νότιο άκρο της Torrevieja, στα όρια με την Orihuela Costa, σε απόσταση 35-45 χλμ. από τα αστικά κέντρα Elche, Murcia και Cartagena. Η τοποθεσία συνδυάζει το αστικό προφίλ της Torrevieja (υπηρεσίες, νοσοκομείο, συγκοινωνίες) με την πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές της Orihuela Costa (Zenia Boulevard, γκολφ, παραλίες). Δεν αποτελεί απομονωμένο προάστιο ούτε πυρήνα υψηλής ζήτησης· λειτουργεί ως ενδιάμεση, πλήρως εξυπηρετημένη κατοικημένη ζώνη.
Οι βασικές αποστάσεις: Cala de lo Ferri 1,7-2 χλμ., Playa Rocío del Mar 1,9-2,3 χλμ., Playa Punta Prima 1,9 χλμ. Τα γκολφ Club de Golf Villamartín (3,6 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (5,5 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (5,9 χλμ.) βρίσκονται σε ακτίνα οδήγησης κάτω των 10 λεπτών. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 2,3 χλμ. Οι πόλεις Elche (35 χλμ.), Murcia (36 χλμ.) και Cartagena (45 χλμ.) οριοθετούν τη νοτιοανατολική περιφέρεια. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 38 χλμ. σε ευθεία γραμμή, συνήθως 40-50 λεπτά οδήγησης, ενώ το Valencia απέχει 171 χλμ. και το Málaga 364 χλμ. Οι μαρίνα Real Club Náutico (3,3 χλμ.) και Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 χλμ.) καλύπτουν ναυτικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C με εύρος 12-26 °C ανά εποχή, και ιστορικά 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, από τα υψηλότερα επίπεδα της Ισπανίας. Το swimseason εκτείνεται σε 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C, συνήθως από τα τέλη Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου. Το υψόμετρο των 2 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την ακτή εξαλείφουν προβλήματα προσβασιμότητας, αλλά σημαίνουν και απουσία πανοραμικής θέας, το solarium προσφέρει ουρανό και ήλιο, όχι θέα θάλασσας. Η εγγύτητα στη θάλασσα μεταφράζεται σε υγρασία και αλμυρότητα του αέρα, παράγοντα που επηρεάζει τη συντήρηση μεταλλικών επιφανειών και εξωτερικών στοιχείων. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει τις παραλιακές cala της Orihuela Costa και τις αλυκές της Torrevieja στη γειτονική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 2,5 χλμ. βρίσκονται τρεις επιλογές κολύμβησης: Cala de lo Ferri (1,7-2 χλμ.), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 χλμ.) και Cala Piteras (2,5 χλμ.), ενώ το Playa Punta Prima απέχει 1,9 χλμ. πρός τα βόρεια. Πρόκειται για μείγμα φυσικών όρμων και αστικών παραλιών της Orihuela Costa και της Torrevieja. Για άθληση, το Snatch Fitness Center απέχει 1,5 χλμ., ενώ οι εγκαταστάσεις Villamartin Golf (4,5 χλμ.) και CF Torrevieja (5 χλμ.) καλύπτουν γκολφ και ποδόσφαιρο. Κολυμβητήρια εσωτερικού χώρου: Kids (1,8 χλμ.) και Piscina Parque de las Naciones (2,9 χλμ.). Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος συμπληρώνει τις καλοκαιρινές επιλογές σε απόσταση λίγων μέτρων από την κατοικία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Altos καταλαμβάνει θέση στο νότιο άκρο της Torrevieja, στα όρια με την Orihuela Costa, σε απόσταση 35-45 χλμ. από τα αστικά κέντρα Elche, Murcia και Cartagena. Η τοποθεσία συνδυάζει το αστικό προφίλ της Torrevieja (υπηρεσίες, νοσοκομείο, συγκοινωνίες) με την πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές της Orihuela Costa (Zenia Boulevard, γκολφ, παραλίες). Δεν αποτελεί απομονωμένο προάστιο ούτε πυρήνα υψηλής ζήτησης· λειτουργεί ως ενδιάμεση, πλήρως εξυπηρετημένη κατοικημένη ζώνη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL331690
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID