Samostojna vila v mestni četrti Los Altos, blizu obale province Alicante. Objekt iz leta 2007 (indikativno) ponuja 50 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico na 44 m² parceli. Lastnost vključuje zasebno teraso, 37 m² solarij ter zasebno parkirno mesto. Los Altos je gosto pozidan rezidenčni predel z dnevnimi storitvami v pešči razdalji; najbližja plaža Cala de lo Ferri je oddaljena približno 1,7 km. Vila je obrnjena proti jugovzhodu in ima centralno ogrevanje ter skupni bazen v okolici. Objekt se prodaja brez opreme, cena je od 165.000 evrov naprej.
V segmentu do 200.000 evrov na obali province Alicante se ta vila meri s stanovanjskimi projekti v Torrevieji. APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 evrov) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 evrov) sta novogradnji s tipično dvema ali tremi spalnicami, a brez zasebnega solarija in parcele. OASIS LAGUNA 2 v El Rasu (od 227.000 evrov) stoji približno 60.000 evrov višje in ponuja novejšo gradnjo z boljšo energetsko učinkovitostjo. Razlika te vile je tip lastništva: samostojni objekt na lastni parceli s solarijem, kar je v tem cenovnem razredu redkejše. Nasprotje je starost: gradnja 2007 pomeni osemnajst let obrabe in morebitne stroške obnove strehe, inštalacij in oken, ki jih nova stanovanja nimajo. Lokacijsko je Los Altos umirjenejši od središča Torrevieje, a gosteje pozidan, za razliko od El Rasa, ki leži ob naravnem območju lagune. Za kupce, ki postavljajo zunanji prostor pred notranjo površino, je ta vila konkurenčna; za tiste, ki iščejo novogradnjo z garancijo, so alternative primerljivejše.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Los Altos leži v obalnem pasu med Torreviejo in Orihuela Costa. Okolica je mestno pozidana z bivalnimi in počitniškimi hišami. Trgovina je oddaljena približno 240 m, lekarna približno 930 m. Tri plaže so v razponu 1,7 do 1,9 km. Bolnišnica Torrevieja je oddaljena 7,2 km.
Vila ustreza potrebam po kompaktnem bivalnem objektu z zunanjo bivalno površino. Dve spalnici in ena kopalnica omejujeta gospodinjstvo na največ tri do štiri osebe. Solarij in terasa povečata uporabno površino v toplem delu leta. Skupni bazen pokriva potrebo po kopanju brez zasebnega bazena.
Objekt ni novogradnja; gradnja je bila zaključena leta 2007 (indikativno). Gradbeno stanje je torej osemnajst let staro. Standardna oprema vključuje lesene talne obloge, centralno ogrevanje in klimatske naprave po navedbah. Vila se prodaja brez pohištva.
Objekt nima zasebnega bazena, samo skupnega. Zasebno parkiranje je na voljo, a ni zaprto. Zunanja površina je omejena na 44 m² parcele. Objekt nima dodatnih spalnic ali kopalnic. Lokacija je mestna, zato ni razgleda na odprto podeželje.
Objekt ustreza kupcem, ki iščejo kompakten nepremičninski delež na španski obali z lastnim zunanjim prostorom po ceni pod 200.000 evrov. Primerne situacije: par brez otrok ali z enim otrokom, ki potrebuje dve spalnici; kupec druge domače z omejenim proračunom, ki želi solarij za bivanje na prostem; kupec, ki ceni hojo do trgovine in lekarne brez avta. Objekt je manj primeren za gospodinjstva s potrebo po treh ali več spalnicah, po zasebnem bazenu ali po velikem vrtu. Prav tako ne ustreza iskalcem samostojne lokacije brez sosedov, saj parcela meri 44 m² in je okolica gosto pozidana. Za ljubitelje golfa je lega relevantna: tri igrišča ležijo v razponu 3,6 do 5,9 km.
Objekt iz leta 2007 (indikativno) ima standardno opremo tega obdobja gradnje. Lesena talna obloga je navedena v značilkah; fotografije prikazujejo modernejše notranje ureditve dnevne sobe in kuhinje, kar kaže na posodobitev po delih. Centralno ogrevanje je nameščeno, kar omogoča bivanje zunadarobno tudi v hladnejših mesecih, ko se povprečne temperature gibljejo okoli 12 °C. Klimatska naprava je navedena kot del opreme. Solarij na 37 m² je ravna strešna površina, ki po navadi zahteva redno vzdrževanje tesnil in odvodnjave. Terasa s pergolo nudi senco v poletnih mesecih. Energetska učinkovitost ni dokumentirana; za objekt te starosti je standardno vprašanje izolacije oken in strehe. Podatka o vrsti oken in stanju inštalacij ni v dokumentaciji, zato ju kupec preveri med ogledom. Vila nima kleti ali dodatne shrambe; shranjevanje je omejeno na notranje omare.
Cena se začne pri 165.000 evrov. V primerljivih projektih v regiji: APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji od 160.000 evrov, EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji od 169.000 evrov, OASIS LAGUNA 2 v El Rasu od 227.000 evrov. Ti objekti so pretežno stanovanja, kar pomeni, da vila s solarijem in parcelo stoji v podobnem cenovnem razredu kot nova stanovanja. Cena se nanaša na stanje brez pohištva. Dodatni stroški (davek, notar, register) niso vključeni.
Los Altos je četrt z mešanim stalnim in počitniškim prebivalstvom, ki deluje čez vse leto. Vila stoji v ravninskem mestnem okolju na približno 2 m nadmorske višine, kar pomeni hojo brez vzponov do lokalnih trgovin in storitev. Dnevni ritem se tu odvija peš: supermarket leži približno 240 m stran, lekarna približno 930 m, v radiju 2 km pa deluje približno 25 restavracij, 6 kavarn in 4 lekarne. Vila sama je majhna: 50 m² notranjosti z odprtim bivalno-kuhinjskim prostorom, dvema spalnicama in eno kopalnico. Jugovzhodna orientacija pomeni jutranjo in dopoldansko sončno osvetlitev terase, solarij pa prejema sonce večji del dneva. Solarij na 37 m² je glavna zunanja bivalna površina; osrednja terasa s pergolo služi kot podaljšek dnevne sobe. Za kopanje je na voljo skupni bazen v bližini. Avto ni nujno potreben za dnevne nakupe, a je koristen za obiske plaž, bolnišnice in golfa. Javni prevoz pokriva območje s 14 linijami in 50 postajališči.
Los Altos deluje kot letno naselje z dnevnimi storitvami v pešji razdalji. Supermarket leži 241 m od objekta, lekarna 932 m. V radiju 2 km je 25 restavracij, 6 kavarn, 4 lekarne in 3 zobozdravniki. Športne možnosti: Snatch Fitness Center na 1,5 km, Piscina Parque de las Naciones na 2,9 km, nogometni klub Torrevieja na 5,0 km. Okolica je ravninska (nadmorska višina 2 m, nagib k plaži 0 %), kar olajša kolesarsko in peš mobilnost. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči na območju. Bolnišnica Univerzitetna bolnišnica Torrevieja je 7,2 km stran, kar je približno 12 minut vožnje z avtom. Nakupovalno središče Zenia Boulevard leži v vožnji po regionalnih cestah. V počitniških mesecih se gostota prometa in obisk plaž poveča; izven sezone se okolica umiri.
Karta prikazuje lego vile v Los Altos glede na plaže, golf igrišča, trgovine in cestne povezave. Vidna je razdalja do obale (približno 1,7 km) ter razporeditev dnevnih storitev v pešjem radiju, za Slovence primerljivo z obalnimi naselji, kjer je vse na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Altos leži na meji med občinama Torrevieja in Orihuela Costa, približno 35 km od Elcheja, 36 km od Murcie in 45 km od Cartagene. Lega na južnem robu province Alicante pomeni dostop do storitev dveh regij: Valencijske skupnosti in Murcie. Torrevieja kot najbližje večje mesto pokriva bolnišnično, upravno in trgovsko oskrbo.
Najbližja plaža Cala de lo Ferri je 1,7 km stran, Playa Rocío del Mar in Playa Punta Prima po 1,9 km. Tri golf igrišča: Villamartín 3,6 km, Real Campoamor 5,5 km, Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Marina Real Club Náutico 3,3 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 38 km v zračni črti. Valencia 171 km, Malaga 364 km. Polnilnice za električne avtomobile: Ionity La Zenia 4,8 km, Iberdrola 6,4 km, Eranovum 6,7 km. Večja mesta: Elche 35 km, Murcia 36 km, Cartagena 45 km.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija beleži približno 3.854 sončnih ur na leto, med višjimi vrednostmi v Španiji. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, mesečna povprečja se gibljejo med 12 in 26 °C. Sezona kopanja traja pet mesecev z vično temperaturo nad 20 °C, približno od junija do oktobra. Nadmorska višina 2 m in nagib 0 % k plaži pomenita popolnoma ravninsko lego brez stopnj na poti do obale. Narava v okolici je pretežno mestna obalna vegetacija s palmami na dvorišču; odprta naravna območja zahtevajo kratko vožnjo v notranjost province.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V radiju približno 2,5 km so tri plaže: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km) in Cala Piteras (2,5 km). To so manjše skalnate in peščene uvale obalnega pasu med Torreviejo in Orihuela Costa. Podatka o modrih zastavah za te konkretne plače ni na voljo. Golf ponuja tri igrišča v radiju 7 km: Villamartín, Real Campoamor in Las Ramblas de Orihuela. Športni centri v bližini: Snatch Fitness Center, Villamartin Golf, CF Torrevieja. Dve javni bazeni skupnosti sta v radiju 3 km, skupni bazen pa je del stanovanjskega okolica vile.
Vir: OpenStreetMap
Los Altos leži na meji med občinama Torrevieja in Orihuela Costa, približno 35 km od Elcheja, 36 km od Murcie in 45 km od Cartagene. Lega na južnem robu province Alicante pomeni dostop do storitev dveh regij: Valencijske skupnosti in Murcie. Torrevieja kot najbližje večje mesto pokriva bolnišnično, upravno in trgovsko oskrbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL331690
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID