Denna fristående villa ligger i Los Altos, ett bostadsområde mellan Torrevieja och Orihuela Costa på södra Costa Blanca. Byggnaden färdigställdes 2007 och bostaden erbjuder 50 m² boyta fördelat på två sovrum och ett badrum, på en tomt på 44 m² med en egen terrass och en takterrass på 37 m². Det omgivande grannskapet är urbant med butiker, mataffärer och apotek inom gångavstånd, och de närmaste stränderna ligger cirka 2 km bort. Det begärda priset är €165,000 och bostaden överlämnas färdig och omöblerad. Regionens flygplatser i Alicante och Murcia erbjuder internationella förbindelser.
Inom sin omedelbara marknad konkurrerar denna villa främst på format och pris. Jämförbara objekt i data inkluderar Palangre Beach-lägenheter i Torrevieja från 160 000 euro, inflyttningsklara Sun & Center-lägenheter från 169 000 euro och Oasis Laguna Fas II i El Raso från 227 000 euro. Alla tre jämförelseobjekt är lägenheter; fastigheten i Los Altos är ett fristående hus med privat terrass, privat takterrass och privat parkering, vilket skiljer den åt på en marknad där fristående objekt under 200 000 euro har blivit sällsynta längs södra Costa Blanca. Avvägningen är skala: med 50 m² boyta och ett badrum är interiören mindre än de flesta nya tvårumslägenheter i prisintervallet 160 000–230 000 euro, så köpare byter i praktiken inre yta mot integritet och uteytor. Lägesmässigt ligger Los Altos mellan två bättre kända zoner. Torrevieja erbjuder fullständigare helårstjänster, ett större sjukhus och en fungerande spansk stadsmiljö, men tätare bebyggelse och mindre mark per bostad. Orihuela Costa, Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Villamartín, erbjuder golf, stränder och Zenia Boulevard men har en mer säsongsbetonad bostadsrytm. Los Altos plockar fördelar från båda samtidigt som man undviker priser i första strandlinjen. Mot den bredare regionen erbjuder Elche och Murcia storstadstjänster på 35–36 km, och klimatdata, 3 854 soltimmar, ett årsmedel på 18,8°C, fem månaders badsäsong, matchar den bredare kuststräckan. För köpare som väger denna bostad mot El Raso eller inlandets Gran Alacant är de särskiljande faktorerna gångvänlighet (mataffär på 241 m, 50 busshållplatser nära) och platt kustnära tillgång på 2 km; motverkande faktorer är bostadens ålder i förhållande till nyproduktionsobjekten och dess kompakta format.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Altos ligger inåt landet från kustvägen mellan Punta Prima och Playa Flamenca, cirka 2 km från de närmaste vikarna och stränderna. Området har urban karaktär, med en mataffär 241 meter bort och ett apotek på under en kilometer. Torrevieja universitetssjukhus ligger 7,2 km bort. Tre golfbanor finns inom en radie på 6 km, och köpcentret Zenia Boulevard ligger en kort bilfärd bort.
Bostaden fungerar som en kompakt bostad med två sovrum med ett vardagsrum, matplats och kök med öppen planlösning, trägolv och centralvärme. Utomhusytan är betydande i förhållande till boytan: en egen terrass på 44 m² och en privat takterrass på 37 m² med sydostläge. En gemensam pool och privat parkering ingår. Planlösningen passar för en ensamstående, ett par eller en mindre familj.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 2007 och överlämnas i färdigt skick, så ingen byggnadsfas eller väntan vid köp på ritning är aktuell. Överlåtelsedatum som nämns i dokumentationen är därför historiska snarare än framtida. Köp, notarie och registrering kan påbörjas direkt när en försäljning är överenskommen.
Bostaden har endast ett badrum, en boyta på 50 m² och en tomt på 44 m², vilket begränsar innerutrymmet jämfört med större villor i regionen. Den överlämnas omöblerad. Det finns ingen egen pool; pooltillgång är gemensam. En takterrass på 37 m² och terrassen ingår i tomten men utökar inte boytan. Ingen hiss, trädgård eller andra vardagsrum är dokumenterade.
Denna bostad passar en köpare som söker ett färdigt, billigare fristående hus på södra Costa Blanca snarare än en nyproducerad lägenhet. Typiska situationer inkluderar: ett par som vill ha ett lättskött semesterboende med privat utomhusutrymme och gemensam pool, där 50 m² boyta räcker och gångavstånd till service minskar beroendet av hyrbil; en ensamstående köpare eller pensionär som prioriterar boende året runt, centralvärme, gångavstånd till mataffär och apotek, sjukhus inom 7 km, framför boyta; och en mindre familj som använder bostaden säsongvis och accepterar ett badrum i utbyte mot terrassen och takterrassen. Den passar mindre bra för köpare som kräver tre eller fler sovrum, ett andra badrum, en egen pool eller en stor trädgård, eftersom inget av detta finns. Golfintresserade hittar tre banor inom 6 km, vilket läget stödjer väl. De som vill bo direkt vid stranden bör notera avståndet på 2 km till kusten. Investerare som överväger uthyrning bör kontrollera lokala licensregler för turistuthyrning i Valencia-regionen, eftersom dessa restriktioner påtagligt påverkar avkastningen i denna zon. Den platta terrängen, kollektivtrafiktäckningen och 14 busslinjer gör bostaden användbar utan bil för vardagsbehov, även om en bil ökar bekvämligheten för stränder, golf och flygplatstransfer.
Bostaden färdigställdes 2007, vilket innebär att originalkonstruktion och inredning ligger nästan två decennier före dagens marknad. Dokumenterade egenskaper inkluderar trägolv, centralvärme och sydostläge. Fotografierna visar ett modernt dekorationsprogram i det kombinerade vardagsrummet med matplats och kök, sittmöbler under pergolan på terrassen och en yttre uteplats med palmplantering, vilket tyder på att bostaden har underhållits och presenterats på en rimlig nivå. Köpare bör ändå tillämpa sedvanlig noggrannhet på ett bygge från 2007: centralvärmepannans och systemets ålder, skicket på VVS och elinstallationer, fönster- och dörrtätningar samt eventuell fukt eller vattentätning på takterrassen, som är en horisontell yta utsatt för sol och regn. Inget betyg i energideklaration är dokumenterat i tillgängliga data; spansk lag kräver en energideklaration vid varje försäljning, så köpare bör begära certifikatet och granska det registrerade betyget innan de förbinder sig. Den gemensamma poolen innebär medlemskap i en gemensamhet, och de månatliga gemensamhetsavgifterna, byggnadens reservfonder och eventuella utestående gemensamhetsskulder bör verifieras under due diligence. Privat parkering ingår, men den exakta formen, plats, garage eller taktäckt område, bör bekräftas mot köpehandlingen. Bostaden säljs omöblerad, så interiörfotografierna återspeglar presentation snarare än ingående innehåll. En oberoende besiktning (tasación och teknisk inspektion) är standard för begagnade bostäder i denna ålder och är en blygsam kostnad i förhållande till köpesumman.
Bostaden är listad från €165,000. Detta placerar den under jämförbar nyproduktion i närområdet: lägenheter vid Palangre Beach i Torrevieja börjar från €160,000, inflyttningsklara lägenheter i Sun & Center från €169,000, och Oasis Laguna fas II i El Raso från €227,000. Villaformatet med privat utomhusutrymme på denna prisnivå är mindre vanligt än lägenhetsutbudet i området. Bostaden är färdig och omöblerad, så möbleringskostnader faller på köparen. Variationer i slutligt transaktionspris kan uppstå genom förhandling, notarie- och registreringskostnader samt eventuell renovering som köparen väljer att genomföra.
Livet i denna bostad kretsar kring en kompakt interiör kombinerad med generösa utomhusytor. De 50 m² inomhus rymmer två sovrum, ett badrum och ett vardagsrum med matplats och öppet kök, en planlösning där huvudrummet fyller de flesta dagliga funktioner. I praktiken flyttar boende större delen av livet utomhus: terrassen på 44 m² med pergola fungerar som en förlängning av matplatsen under stora delar av året, och sydostläget innebär att utomhusytorna får morgon- och middagssol. Takterrassen på 37 m² är den varmaste zonen, lämpad för användning från vår till höst med tanke på regionens genomsnitt på cirka 3 850 soltimmar per år. Själva grannskapet är gångvänligt. En mataffär ligger 241 meter från bostaden, ett apotek på under en kilometer, och den bredare radien på 2 km innehåller cirka 25 restauranger, sex kaféer, fyra apotek och tre tandläkare. Denna täthet innebär att vardagsärenden, bröd, matvaror, kaffe, ett läkarbesök, kan göras till fots istället för med bil, vilket inte alltid är fallet i kustdistrikt längre inåt landet. De närmaste stränderna vid Cala de lo Ferri och Playa Punta Prima ligger cirka 2 km bort, ett avstånd som täcks med bil på några minuter eller med cykel på platt mark; den registrerade lutningen till stranden är 0%, så cykling är realistiskt för de flesta boende. Området ligger endast 2 meter över havet. Fjorton kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser betjänar det större området, vilket ger bilfria boende ett alternativ för Torrevieja och Orihuela Costa. Utanför sommarmånaderna lugnar området ner sig, vilket är typiskt för bostadszoner nära semesterorter, medan servicen är öppen året runt. Sjukhusvård finns 7,2 km bort vid Torrevieja universitetssjukhus.
Los Altos ligger i det försiktigt urbaniserade bandet mellan Torrevieja och Orihuela Costa, och dess karaktär definieras av gångvänlig service året runt snarare än resortturism. Inom en radie på 2 km har boende tillgång till cirka 25 restauranger, sex kaféer, fyra apotek och tre tandläkare, tillsammans med mataffären 241 meter från bostaden. Terrängen är platt, bostaden ligger 2 meter över havet med en registrerad lutning på 0% mot kusten, vilket gör att promenader och cykling är praktiskt möjliga snarare än nominella. Kollektivtrafiktäckningen är jämförelsevis stark för ett kustnära bostadsområde: 14 linjer och 50 hållplatser betjänar området med förbindelser mot Torrevieja, Playa Flamenca och La Zenia. Sjukvården fungerar på två nivåer: apotektjänster under en kilometer bort och Torrevieja universitetssjukhus på 7,2 km. För rekreation utöver stranden finns simbassänger inom 2–3 km, ett gym på 1,5 km och fotbollsanläggningar på 5 km. Två marinas, Real Club Náutico på 3,3 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 7,8 km, utökar kustalternativen. Ägare av elbilar hittar laddstationer från 2,3 km, med snabbare nätverk inklusive Ionity vid La Zenia på 4,8 km. Avvägningen med detta läge är avståndet på 2 km till havet: bostaden ligger nära kusten men inte vid den, och stränderna innebär en kort bil- eller cykelfärd.
Kartan visar Los Altos beläget inåt landet från kustvägen mellan Punta Prima och Playa Flamenca, ungefär 2 km från närmaste vikar. Markörer indikerar mataffären inom 250 meter, sjukhuset 7,2 km norrut, tre golfbanor i sydväst och Alicantes flygplats 38 km nordost. Platt terräng förbinder alla punkter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Altos intar en övergångsposition mellan Torrevieja, det administrativa och servicecentrumet på södra Costa Blanca, och Orihuela Costa, den strand- och golfsträcka som löper mot Mar Menor. Detta läge ger bostaden tillgång till båda marknaderna: Torreviejas sjukhus, handel och helårstjänster i norr, och Orihuela Costas stränder, golf och Zenia Boulevard i söder. Den bredare regionen förankras av Elche (35 km), Murcia (36 km) och Cartagena (45 km), samtliga städer med över 200 000 invånare, vilket breddar alternativen för arbete, utbildning och kultur bortom kustzonen. Inom denna ram fungerar Los Altos som ett prisvärt bostadsområde snarare än en exklusiv enklav direkt vid stranden.
Närmaste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,0 km bort, med Playa Rocío del Mar på 2,3 km och Cala Piteras på 2,5 km. Tre golfbanor ligger inom en radie på 7 km: Villamartín på 4,7 km, Real Club de Golf Campoamor på 6,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 7,2 km. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 38 km fågelvägen, ungefär 45–50 minuter med bil, och är den främsta internationella porten. Flygplatsen i Valencia ligger 171 km bort och Málaga 364 km, båda utom räckhåll för dagligt bruk. Regionalt ligger Torreviejas centrum en kort bilfärd norrut, Orihuela Costa och Zenia Boulevard ligger söderut, och de större städerna Elche (35 km), Murcia (36 km) och Cartagena (45 km) formar det bredare inlandet. Sjukhuset på 7,2 km nås på ungefär tio minuter med bil.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genuint varm kustregion: en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C med månatliga medelvärden från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, samt cirka 3 854 soltimmar per år, en siffra som ligger väl över nordeuropeiska och centraleuropeiska normer. Den dokumenterade badsäsongen varar fem månader med havstemperaturer på eller över 20°C, vanligtvis maj till oktober. Bostadens höjd på 2 meter över havet och den registrerade 0% lutningen till stranden innebär att terrängen är helt platt, utan trappor eller stigningar mellan huset och kusten, relevant både för daglig komfort och för tillgänglighet. Husets sydostliga orientering ger morgon- och middagssol, och takterrassen kan användas under större delen av året med tanke på soldata. Centralvärme finns installerat och täcker de milda men ibland svala vintermånaderna när natttemperaturen kan sjunka mot säsongens medelvärde på 12°C. Den omedelbara omgivningen är urban snarare än naturlig; öppna grönområden finns främst vid golfbanorna 4,7 km bort och längre bort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i närområdet erbjuder en samling vikar och stränder: Cala de lo Ferri på 2,0 km, Playa Rocío del Mar på 2,3 km och Cala Piteras på 2,5 km, med Playa Punta Prima något längre bort. Detta är klippviks- och buktstränder som är typiska för sträckan Torrevieja, Orihuela Costa, lämpade för simning och snorkling; köpare kan verifiera aktuell Blå flagg-status för enskilda stränder hos den lokala myndigheten, eftersom flaggorna tilldelas årligen. Golf är områdets starkaste rekreativa tillgång, med tre etablerade 18-hålsbanor inom 7 km: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas de Orihuela. Vattenbaserad rekreation omfattar två mariner, Real Club Náutico på 3,3 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 7,8 km. Anläggningar på land inkluderar ett gym på 1,5 km, fotboll hos CF Torrevieja 5,0 km bort, och två simbassänger inom 2–3 km, varav en är en bassäng i ett bostadsområde. För familjeaktiviteter ligger Zenia Boulevard, ett av provinsens största köpcentrum, en kort bilfärd söderut.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL331690
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
