Denna fristående villa ligger i området Los Altos, en urbaniserad del av kommunen Torrevieja-regionen på Costa Blanca. Bostaden omfattar 50 m² boyta fördelat på två sovrum och ett badrum, med en 44 m² privat tomt och ett 37 m² privat solarium. Huset byggdes 2007 (indikativt) och är färdigställt. Området kännetecknas av dagligservice inom gångavstånd, bland annat en supermarknad på cirka 240 meter, med stranderna vid Punta Prima och Cala de lo Ferri inom knappa två kilometer. Priset börjar vid 165 000 euro, vilket placerar objektet i det lägre prissegmentet för fristående villor i denna del av kusten.
I sitt prissegment (från 165 000 euro) konkurrerar denna villa främst med lägenheter snarare än med andra fristående hus. Jämförbara objekt i databasen är APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja från 160 000 euro och EDIFICIO SUN & CENTER från 169 000 euro, båda lägenheter, vilket innebär att villans särart ligger i den fristående formen, den privata tomten och solariumet, inte i yta eller standard. Detta är en relevant avvägning: köparen får eget hus med egen entré och privat takterrass, men boyta motsvarar en tvårumslägenhet. I nästa prisklass ligger OASIS LAGUNA 2 i El Raso från 227 000 euro, ett nybyggt projekt med modern energieffektivitet, men utan den etablerade omedelbara servicetäthet som Los Altos erbjuder. Skillnaden på drygt 60 000 euro speglar i princip skillnaden mellan nybyggnation (A/B-märkning, garanti, nutida standard) och 2007-objekt. Geografiskt ligger Los Altos mitt emellan Torrevieja och Orihuela Costa: närmare Torreviejas sjukhus och centrum än flertalet urbaniseringar i Orihuela Costa, men samtidigt inom samma golf- och strandradie som dyrare områden som Villamartín och Campoamor. Prestigeskillnaden mellan dessa områden är märkbar i pris per kvadratmeter, medan den praktiska skillnaden i strand- och golfavstånd är liten. Medianinkomsten i provinsen Alicante (15 750 euro) speglar en region med levnadskostnader under Balearerna eller Costa del Sol, vilket tillsammans med det låga instegspriset förklarar områdets popularitet bland nordeuropeiska köpare av andra hem. För investerare gäller att uthyrningspotentialen främst ligger i sommarsäsongen (fem månader simtemperatur) samt förvalsningsvistelser, och att en kompakt tvårumsvilla med pooltillgång har ett brett efterfrågesegment i den lokala uthyrningsmarknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Altos ligger i ett bebyggt kustområde söder om Torrevieja, omgivet av stadsdelar som Punta Prima, Playa Flamenca och La Zenia. Närmaste strand, Cala de lo Ferri, ligger cirka 1,7, 2,0 km bort, och tre golfbanor finns inom sex kilometer. Området är i princip platt (2 m över havet, 0 % lutning mot stranden), vilket gör både gång- och cykeltransport praktiskt. Kollektivtrafik finns via ett femtiotal hållplatser.
Villan fungerar som en kompakt bostad för två personer eller ett litet hushåll, med två sovrum, ett badrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De yttre ytorna, terrass och solarium, utgör en betydande andel av den totala livsmiljön. Gemensam pool ingår, liksom privat parkering. Centralvärme och sydostlig orientering påverkar inomhusklimatet vinter som sommar.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Huset färdigställdes 2007 (indikativ uppgift) och är thus levererat i befintligt skick. Inget mönster finns, bostaden levereras omöblerad. Vid köp av äldre objekt ingår vansett provtillstånd (Nota Simple) och teknisk besiktning i det normala processen, vilket ger köparen insyn i byggnadens aktuella skick snarare än en framtida leveransplan.
Bostaden erbjuder inte: tre eller fler sovrum, mer än ett badrum, privat pool, havsutsikt, möblering, luftkonditionering (endast centralvärme är registrerat) eller en tomt som rymmer större utbyggnad, tomten är 44 m². Boytan är 50 m², vilket begränsar utrymmet för hushåll över två till tre personer. Detta är de faktiska ramarna enligt objektsdata.
Detta objekt passar i första hand hushåll med specifika och realistiska förväntningar. Situation ett: ett par som söker en kompakt permanentbostad eller långtidsvistelse på Costa Blanca med allt dagligt inom gångavstånd och utan behov av tre sovrum. Situation två: en köpare som vill ha ett eget hus, inte en lägenhet, med privat uteplats och solarium till ett pris där annars bara lägenheter erbjuds. Situation tre: en semesterbostagsköpare som prioriterar läge och service framför yta, och som planerar 4, 12 veckors vistelse per år med uthyrning under resten av säsongen. Objektet passar inte hushåll som behöver gästrum i överflöd, hemkontor med separata rum, privat pool eller havsutsikt, inget av detta finns i objektsdata. Det passar heller inte den som vill bo helt bilfritt med täta resor till Alicante eller Murcia; flygplatsen ligger cirka 38 km rakt linjeavstånd bort, vilket motsvarar drygt en timmes transport. Däremot fungerar området väl för den som cyklar eller promenerar i vardagen. Köpare som planerar renovationer bör notera att tomtens ytterst begränsade yta (44 m²) inte medger expansion i markplan, eventuell utbyggnad måste i så fall ske i höjdled, vilket kräver kommunalt tillstånd.
Objektet byggdes 2007 och tillhör därmed en generation av kustbebyggelse med sedan länge etablerade byggtekniska standarder, men med arton års slitage. Enligt objektsdata har huset trägolv, centralvärme och en modern inredad kökslösning i öppen plan. Bildmaterialet visar ett välhållet interiör med samlad vardagsrums-, matsals- och köksfunktion. Det finns ingen registrerad luftkonditionering, vilket på Costa Blanca är en relevant faktor: sommartemperaturer kan överstiga 30 grader, och utan mekanisk kyla blir solariumets och takets värmeavgivning märkbar inomhus. Centralvärmen täcker vintersäsongen, då medeltemperaturen sjunker till cirka 12 grader. Energifäkännet saknas i underlaget, vid köp av äldre objekt i Spanien begärs normalt en energicertifiering (certificado de eficiencia energética) som del av försäljningsdokumentationen, och detta är en naturlig fråga att ställa till säljare. Som referens kan nämnas att nybyggda objekt i regionen idag levereras med A- eller B-märkning, medan objekt från 2007 vanligtvis landar i intervallet C, E. Huset levereras omöblerat, vilket ger utrymme för egen inredning men också en initial investering. Terrass och solarium framstår på bilderna som färdiganvändbara ytor med pergola och sittmöbelutrymme. En teknisk besiktning rekommenderas med fokus på tak (solarium), fuktskador och elinstallationer, standardkontroller vid äldreobjektköp.
Priset börjar vid 165 000 euro. I detta segment på Costa Blanca motsvarar det en av de lägre instegsnivåerna för fristående villor med egen tomt och solarium. Jämförbara objekt i databasen är lägenheter i Torrevieja från cirka 160 000, 169 000 euro och nya bostäder i El Raso från 227 000 euro. Priset speglar boytan (50 m²), tomtens storlek (44 m²) och byggnadsåret. Notera att pris är en begäransstart, faktiskt transaktionspris beror på förhandling, och additional köpkostnader (överföringsskatt, notarius, register) tillkommer vanligtvis med 10, 13 procent.
Los Altos är ett boendeområde med fast befolkning blandat med semesterboende, vilket märks i att service är öretround året runt: supermarknad inom 240 meter, apotek på knappt en kilometer och omkring 25 restauranger samt sex kaféer inom två kilometers radie. Det dagliga rutinerna kan i stor utsträckning hanteras till fots eller med cykel, område är helt platt. Villan, med sin sydostliga orientering, får morgon- och förmiddagssol på terrassen, medan det 37 m² stora solariumet på taket fångar sol under större delen av dagen. Med 3 854 soltimmar per år är utomhuslivet realistiskt från mars till november. Sommarhalvåret prglas av strandbesök: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar och Playa Punta Prima ligger alla inom två kilometers radie, nåbara med cykel på få minuter eller med bil. Vintertid minskar turisttrycket märkbart och området återgår till ett lugnare tempo, men de flesta restauranger och butiker håller öppet tack vare den fast boende befolkningen, inklusive en betydande grupp nordeuropeiska boende. Sjukhuset i Torrevieja ligger 7,2 km bort, cirka tio minuter med bil. För den som vill röra sig längre, exempelvis till köpcentrum Zenia Boulevard eller golfbanorna vid Villamartín och Campoamor, är bil det naturliga transportmedlet, även om kollektivtrafik finns. Huset är kompakt, vilket innebär att uterummen i praktiken fungerar som husets andra halva: frukost under pergolan, middag i innegården och kvällar på solariumet.
Närmiljön är urban och tjänstetät. Inom 250 meter finns supermarknad, inom en kilometer apotek, och inom två kilometer cirka 25 restauranger, sex kaféer, fyra apotek och tre tandläkarmottagningar. Detta gör vardagen tämligen självförsörjande utan bil för mat, medicin och sociala besök. Hälsokontakt avancerad karaktär finns på Torrevieja sjukhus, 7,2 km bort. Området ligger helt plant på två meters höjd, vilket underlättar för äldre boende och cyklister. Kollektivtrafiken omfattar 14 linjer med omkring 50 hållplatser i närheten, vilket binder samman Los Altos med Torrevieja centrum, Orihuela Costa och angränsande stadsdelar. Utanför högsäsongen (oktober, april) minskar trafik och buller påtagligt; sommarmånaderna medför ökat tryck från turister och semesterboende, särskilt i riktning mot stränderna och Zenia Boulevard. För boende som värdesätter tystnad under juli, augusti är detta en faktor att beakta, medan resten av året präglas av ett stabilt lokalsamhälle med blandad spansk och internationell befolkning.
Kartan visar villans läge i Los Altos, med stranderna Punta Prima och Cala de lo Ferri knappt två kilometer österut, golfbanorna Villamartín och Campoamor i sydväst och Torrevieja centrum i norr. Den täta koncentrationen av restauranger och service inom två kilometers radie syns tydligt kring objektet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Altos ligger mellan Torrevieja och Orihuela Costa, två av Costa Blancas mest etablerade kuststäder. Torrevieja, med cirka 80 000, 100 000 invånare säsongsberoende, fungerar som servicenav med sjukhus, marina och centrum. Orihuela Costa, inklusive La Zenia och Villamartín, präglas av internationell bebyggelse och golf. Regionens större städer Elche (35 km) och Murcia (36 km) ger tillgång till storstadsfunktioner, universitet och flygplatsförbindelser. Medianinkomsten i provinsen ligger på 15 750 euro per år, vilket indikerar en prisnivå på service och levnadskostnader under nordeuropeisk standard.
Stränder: Cala de lo Ferri 1,7 km, Playa Rocío del Mar 1,9 km, Playa Punta Prima 1,9 km, alla inom fem minuter med bil eller cirka tio, femton minuter med cykel. Golf: Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km, Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Städer: Torrevieja centrum cirka 5, 7 km, Orihuela Costa intill, Elche 35 km, Murcia 36 km, Cartagena 45 km. Flygplats: Alicante-Elche (ALC) cirka 38 km rät linje, cirka 45, 55 minuter vägtransport; Murcia-Corvera ligger jämförbart inom räckhåll. Marina: Real Club Náutico 3,3 km. Laddning för elbil: närmaste laddpunkt 2,3 km, snabbladdning vid Ionity La Zenia 4,8 km. Köpcentrum Zenia Boulevard ligger i direkt närhet av La Zenia-området.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är torrt medelhavsklimat med en historisk årsmedeltemperatur på 18,8 grader och ett intervall på 12, 26 grader mellan kallaste och varmaste månad. Soltimmarna uppgår till 3 854 per år, bland de högsta nivåerna i Spanje, vilket ger förutsättningar för utomhusbruk av solarium och terrass i stort sett året runt, med tydlig topp maj, september. Simsäsongen, definierat som månader med vattentemperatur på minst 20 grader, sträcker sig i cirka fem månader, typiskt juni till oktober. Terrängens höjd på 2 meter över havet och lutningen på 0,0 % mot stranden betyder att varken gångvägar eller cykelstråk har backar. Nederbörd är låg; den dominerande naturtypen i inlandet är saltsteppe och saltdammar kring Torrevieja-lagunen, som utgör närmaste större naturområde. Ingen skogsmark eller bergig natur finns i direkt anslutning, landskapet är urbaniserat kustslätt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom två kilometer: Cala de lo Ferri (1,7 km) är en mindre vik med grunda vatten, Playa Rocío del Mar (1,9 km) och Playa Punta Prima (1,9 km) är bredare sandstränder med full service under säsong. Ytterligare badvikar som Cala Piteras (2,5 km) och stränderna längs Orihuela Costa ligger inom kort bilresa. Golfutbudet är en av regionens starkaste punkter: tre 18-hålbanor inom sex kilometer. Övrig rekreation: Snatch Fitness Center 1,5 km, simbassänger (bland annat Parque de las Naciones) inom två, tre kilometer, fotbollsclub CF Torrevieja 5 km, och två marinas inom åtta kilometer. Med 25 restauranger och sex kaféer inom två kilometer täcker det lokala utbudet vardagsmat till helgmys, och Zenia Boulevard, regionens största köpcentrum, ligger inom bilavstånd på några minuter.
Källa: OpenStreetMap
Los Altos ligger mellan Torrevieja och Orihuela Costa, två av Costa Blancas mest etablerade kuststäder. Torrevieja, med cirka 80 000, 100 000 invånare säsongsberoende, fungerar som servicenav med sjukhus, marina och centrum. Orihuela Costa, inklusive La Zenia och Villamartín, präglas av internationell bebyggelse och golf. Regionens större städer Elche (35 km) och Murcia (36 km) ger tillgång till storstadsfunktioner, universitet och flygplatsförbindelser. Medianinkomsten i provinsen ligger på 15 750 euro per år, vilket indikerar en prisnivå på service och levnadskostnader under nordeuropeisk standard.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL331690
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID