Dette er en frittstående villa på 50 kvm i Los Altos, en bydel sør for Torrevieja på Costa Blanca. Boligen ble ferdigstilt i 2007 og har to soverom, én badstue og en åpen kjøkken-stueløsning. I tillegg til boligarealet finnes en privat terrasse på 44 kvm og et soltak på 37 kvm. Området er urbanisert med dagligvarebutikk 241 meter unna, og nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger rundt to kilometer fra eiendommen. Prisen er oppgitt til 165 000 euro.
Med en listepris på 165 000 euro posisjoneres denne villaen i samme prissegment som nye leilighetsprosjekter i Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra 160 000 euro) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra 169 000 euro). Forskjellen ligger i bygningsform og arealfordeling: her får kjøperen en frittstående bygning med eget byggfelt, privat terrasse på 44 kvm og soltak på 37 kvm, men med bygningsår 2007 og kun 50 kvm innendørs areal. De nevnte leilighetsprosjektene er nybygg med moderne energikrav og fabriksgaranti, men normalt uten tilsvarende utearealer. Litt høyere i pris ligger OASIS LAGUNA 2, FASE II i Urbanización El Raso (fra 227 000 euro), som representerer nybyggsegmentet i Orihuela Costa-området med riksdekkende prisnivå rundt 40, 60 prosent over denne eiendommen. Geografisk ligger Los Altos sentralt i Torrevieja-søkorridoren: nærmere dagligvarer og byliv enn El Raso, samtidig mindre enn ti minutter fra golfbanene og Zenia Boulevard. Kjøpere som prioriterer lav inngangspris, frittstående bygningsform og store utearealer vil se verdien her; de som prioriterer nybygg, flere bad eller energiklasse A vil se mot alternativene. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 15 750 euro per år, noe som gir kontekst for det lokale prisnivået og for hvilket internasjonalt kjøperslag denne eiendommen realistisk konkurrerer om. Torrevieja-området har i flere år hatt høy internasjonal etterspørsel, spesielt fra nordeuropeiske kjøpere, noe som påvirker både omsetningstakt og prising i dette segmentet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Los Altos ligger i et etablert boligområde mellom Torrevieja og Orihuela Costa. Supermarkeder, apotek, restauranter og kaféer finnes innen gåavstand, med cirka 25 restauranter i en radius på to kilometer. Universitetssykehuset i Torrevieja ligger 7,2 km unna. Strandområdene ved Punta Prima og Orihuela Costa nås på få minutter med bil.
Boligen dekker basisbehovene til én eller to personer: to soverom, én badstue, åpent kjøkken og stue på til sammen 50 kvm. Terrassen på 44 kvm og soltaket på 37 kvm gir utsendepsareal som overstiger selve boligarealet. Det finnes felles basseng i urbanisasjonen og privat parkering. Sentralvarme er installert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 2007 og er dermed omkring atten år gammel ved kjøpstidspunktet. Bygningsstatus er oppgitt som ferdig og bruksklar. Boligen leveres umøblert. Kjøpere bør regne med normal vedlikeholdstilstand for en eiendom av denne alderen, og eventuell oppgradering må vurderes ved befaring.
Boligen har kun én badstue og et begrenset boligareal på 50 kvm på et kvadratmeter lite byggfelt på 44 kvm. Det finnes ingen privat basseng, kun fellesanlegg. Eiendommen selges umøblert. Luftkondisjonering er ikke oppgitt blant installasjonene; oppvarming skjer via sentralvarme. Avstanden til stranden er omkring to kilometer, ikke gangavstand til sjøen.
Denne boligen passer til kjøpere som søker et etablert, ferdig bygg til en relativt lav inngangspris på Costa Blanca, uten å ville bygge selv. Med to soverom og én badstue passer den best til par, singelboere eller som andrebolig. Den store terrassen og soltaket gjør eiendommen interessant for de som verdsetter uteliv og sol, hvilket 3 854 registrerte soltimer per år understøtter. For husholdninger med barn eller behov for flere bad og rom vil 50 kvm innvendig areal være en begrensning. Kjøpere som planlegger helårsbosetning vil finne sentralvarme, supermarked på 241 meter og sykehus på 7,2 kilometer som praktiske faktorer. Sesongsbeboere vil verdsette fellesbassenget og gangavstanden til dagligvarer. Investorer som vurderer utleie må sjekke lokal regulering for turistutleie i Torrevieja-kommunen, hvor restriksjoner gjelder. Eiendommen passer ikke til kjøpere som ønsker privat basseng, direkte havutsikt eller gangavstand til strand. Den passer heller ikke til de som ønsker nybygg med moderne energiklasse og fabriksgaranti. Den passer derimot til kjøpere som aksepterer bygningsår 2007 mot en lavere pris, og som ser verdien i de samlede utearealene på over 80 kvm.
Boligen har tregulv i henhold til objektslisten, noe som skiller den fra de flislagte gulvene som er standard i de fleste kystboliger i regionen. Interiørbildene viser en oppusset stue med moderne innredning og åpen kjøkkenløsning. Eksisterende beskrivelse oppgir en lys stue og spisegruppe. Oppvarmingen skjer via sentralvarme, mens aircondition ikke er oppgitt i egenskapslisten, kjøpere som trenger kjøling om sommeren må derfor påregne installasjon av splittanlegg som egen investering. Byggeåret 2007 innebærer at konstruksjonen følger den spanske byggeloven fra 2006 (CTE), som stilte krav til termisk isolasjon og installasjoner, men energimerking er ikke oppgitt og bør innhentes fra selger via energiattest. Soltaket på 37 kvm er en tilbyggsstruktur som krever kontroll av vanntetting og tilstand ved kjøp. Med 50 kvm på et byggfelt på 44 kvm er oppmuringsgraden høy, noe som begrenser muligheten for utvidelse uten ny tillatelse. Badstuen er én, og ved helårsbruk for flere personer kan en ekstra badstue være et aktuelt framtidig prosjekt. Terrassen under pergolaen gir skygge, kombinert med sørøst-orientering som gir morgensol i stue- og terrasseområde og ettermiddagssol på soltaket. Vedlikeholdsstandarden i området rundt er synlig på bildene med palmer, gater og innhegnede patiområder.
Prisen er oppgitt til 165 000 euro. Med 50 kvm boligareal, 44 kvm terrasse og 37 kvm soltak gir dette en pris per innendørs kvadratmeter på 3 300 euro, noe som ligger på linje med sammenlignbare leilighetsprosjekter i Torrevieja (fra 160 000, 169 000 euro), men her med frittstående bygningsform og utendørsarealer inkludert. Omkostninger utover kjøpesummen omfatter overføringsavgift, notar, tinglysning og eventuelle meglerhonorarer. Vedlikeholdsavgift til fellesanlegg kan påløpe for basseng og fellesarealer. Prisen er en listepris; faktisk kjøpesum avhenger av forhandling.
Dette er en kompakt villa i et etablert boligområde med blandet befolkning av fastboende og sesongsbeboere. Dagliglivet er preget av korte avstander: dagligvarebutikk ligger 241 meter unna, apotek 932 meter unna, og kaféer og restauranter er spredt i umiddelbar nærhet. Boligens største funksjonelle areal ligger faktisk utenfor huset. Terrassen på 44 kvm under pergolaen fungerer som uteplass til måltider, og soltaket på 37 kvm gir en ekstra etasje uterom med sol hele dagen takket være sørøst-orienteringen. Med kun 50 kvm innvendig areal og to soverom egner boligen seg mest til par eller små husholdninger. Stue og kjøkken er slått sammen i én løsning, noe som begrenser muligheten for separate soner, men gir en praktisk hverdagsflyt. Fellesbassenget i urbanisasjonen dekker behovet for avkjøling i de varmeste månedene, uten at vedlikeholdsansvaret ligger på den enkelte eier. Torrevieja sentrum, Playa Flamenca og La Zenia nås raskt med bil, og med 50 kollektivholdeplasser og 14 busslinjer i området finnes det også alternativer til bilbruk. Byggeår 2007 betyr etablert infrastruktur rundt eiendommen, med fullt utbygde gater, kloakk og offentlige tjenester, men også en eiendom der teknisk tilstand må sjekkes konkret, spesielt rør, varmeanlegg og takkonstruksjon rundt soltaket.
Los Altos fungerer i praksis som en forlengelse av Torreviejas byområde mot sør. Dagliglivet kan gjennomføres til fots: dagligvarebutikk på 241 meter, apotek på under én kilometer, og i en radius på to kilometer finnes omkring 25 restauranter, seks kaféer, fire apotek og tre tannleger. Dette tetthetsnivået gjør bil frihet snarere enn nødvendighet for daglige ærender. Sykehuset i Torrevieja ligger 7,2 km unna, cirka ti minutter med bil. Kollektivtilbudet omfatter 14 busslinjer med rundt 50 holdeplasser i området, noe som binder Los Altos til Torrevieja sentrum, Playa Flamenca og nabobyene. Området har en sesongvariasjon: i sommermånedene øker trafikk og aktivitet rundt kystsonen, mens vinteren byr på roligere gater med en fastboende, delvis internasjonal befolkning. Med strandene 1,7, 2,0 km unna går en strandtur på rundt 25, 30 minutter til fots, eller fem minutter med bil. For daglige badsturer kan avstanden oppleves lang dersom bil ikke brukes. Nærmeste svømmebasseng offentlig tilgjengelig ligger 1,8 km unna. Mariner, idrettsanlegg og treningssentre (Snatch Fitness 1,5 km) dekker fritidsbehov. Beliggenheten på to meters høyde med flat grunn mot stranden gjør området tilgjengelig for sykkel og gange uten bratte bakker.
Kartet viser villaens posisjon i Los Altos, like sør for Torrevieja sentrum. Kystlinjen med strandene ved Punta Prima og Orihuela Costa ligger under to kilometer mot øst, og golfbanene danner en bue mot sør. Solrike dager og flat grunn preger hele området rundt Costa Blanca-sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Altos ligger i den sørlige delen av Torrevieja-kommunen, i overgangssonen mot Orihuela Costa. Mot nord ligger Torrevieja sentrum med fullt byliv, mot sør kjøpesenteret Zenia Boulevard og golfområdene ved Villamartín. Beliggenheten gir dermed tilgang til både byfasiliteter og kystlandet innenfor en radius på fem kilometer. Regionalt sett ligger eiendommen midt mellom Alicante (flyplass 38 km) og Murcia, med Cartagena 45 km sørvest.
Strandene Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima ligger alle 1,7, 1,9 km fra eiendommen i retning kysten. Golfbanene ligger samlet i en ring på 3,6, 5,9 km: Villamartín nærmest, deretter Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas de Orihuela. Lufthavnen Alicante-Elche ligger rundt 38 km unna i luftlinje, omkring 40, 50 minutter kjøring. Torrevieja sentrum ligger cirka fem kilometer nordover. Regionbyene Elche (35 km), Murcia (36 km) og Cartagena (45 km) nås på under én time med bil. Zenia Boulevard, et av regionens største handlekompleks, ligger på La Zenia, kort kjøretur sørover. Elbilading er tilgjengelig ved Ionity La Zenia på 4,8 km og nærmere ladepunkt på 2,3 km.
| Avstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk sørspansk kystklima med årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C og månedlige middeltemperaturer fra 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren. Historiske data viser 3 854 soltimer per år, blant de høyeste tallene i Spania, noe som underbygger bruken av terrass og soltak store deler av året. Zwemsesongen, perioden med vanntemperatur på 20 °C eller høyere, er målt til fem måneder, omtrent fra mai/juni til oktober. Eiendommen ligger to meter over havnivå med flat grunn mot stranden (0,0 % stigning), noe som gjør hele nærområdet flatt og lett gjenngåelig. Det finnes ingen naturlige skyggekilder fra høydedrag; solinnstrålingen på soltaket er dermed stor. Kystnær beliggenhet gir moderende havvind i sommerhalvåret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Cala de lo Ferri på omkring to kilometer, en mindre bukt sør for Punta Prima. Deretter følger Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima, begge cirka 1,9, 2,3 km unna, og Cala Piteras på 2,5 km. Hele kyststripa mellom Torrevieja og Orihuela Costa består av en serie sandstrender og steinbukter som nås innen ti minutter med bil. For golfinteresserte ligger tre baner innen seks kilometer: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Mariner finnes på Real Club Náutico (3,3 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km). Treningssentre, svømmehaller og fotballanlegg, inkludert CF Torrevieja, ligger innen fem kilometer. Informasjon om blåflagg-status for de enkelte strandene bør verifiseres i lokale kilder per sesong.
Kilde: OpenStreetMap
Los Altos ligger i den sørlige delen av Torrevieja-kommunen, i overgangssonen mot Orihuela Costa. Mot nord ligger Torrevieja sentrum med fullt byliv, mot sør kjøpesenteret Zenia Boulevard og golfområdene ved Villamartín. Beliggenheten gir dermed tilgang til både byfasiliteter og kystlandet innenfor en radius på fem kilometer. Regionalt sett ligger eiendommen midt mellom Alicante (flyplass 38 km) og Murcia, med Cartagena 45 km sørvest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL331690
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID