Villa unifamiliar terminada en 2007 situada en Los Altos, zona urbana consolidada del municipio de Orihuela/Torrevieja en la Costa Blanca Sur. La vivienda dispone de 50 m² construidos en un parcela de 44 m², con dos dormitorios, un baño, terraza privada de 44 m² y solárium de 37 m². La orientación es sureste. El precio de partida es de 165.000 €. La ubicación combina proximidad a la costa (aprox. 2 km a la playa más cercana) con servicios diarios a pie, incluyendo supermercado a 241 metros y farmacia a menos de un kilómetro.
Dentro del mercado del sur de Alicante, esta villa de Los Altos se posiciona en el segmento de entrada. Los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja parten de 160.000 € y los de Sun & Center de 169.000 €; ambas ofertas son edificios de apartamentos, mientras que aquí se trata de una villa unifamiliar con solárium y parking privado, aunque con 50 m² construidos, superficie inferior a la de muchos apartamentos nuevos de precio similar. Más arriba en precio, Oasis Laguna 2 en El Raso parte de 227.000 €, con calidades de promotor y fase de obra reciente, una referencia útil para quien compare vivienda terminada de 2007 frente a producto nuevo. En términos de ubicación, Los Altos se diferencia de El Raso (zona de urbanización más aislada) por su carácter urbano consolidado: servicios a pie, 14 líneas de transporte público y actividad comercial todo el año. Frente a Torrevieja centro, ofrece mayor tranquilidad residencial a cambio de dependencia del coche para hospital y ocio. La combinación de playa a 2 km, tres campos de golf a menos de 6 km y el clima de la zona (3.854 horas de sol) coincide con los atributos que dominan la demanda internacional en Orihuela Costa, donde la vida al aire libre, terrazas, solárium, piscina comunitaria, es el patrón de uso principal de las viviendas. La provincia presenta un ingreso mediano de 15.750 €, dato relevante para contextualizar los precios locales frente a los mercados del norte de Europa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Los Altos es un barrio urbano a pocos minutos en coche de las playas de Punta Prima, Cala de lo Ferri y Playa Rocío del Mar. El entorno ofrece supermercados, restaurantes, cafeterías y farmacias a pie. El hospital universitario de Torrevieja se encuentra a 7,2 km. Tres campos de golf están a menos de 6 km. La AP-7 y la N-332 conectan con Torrevieja y Orihuela Costa.
La vivienda responde a necesidades de ocupación permanente o de segunda residencia con base compacta: dos dormitorios, un baño, salón-comedor con cocina abierta y calefacción central. Los espacios exteriores, terraza con pérgola y solárium de 37 m², amplían la superficie útil durante la mayor parte del año gracias al clima. Parking privado incluido.
No se trata de obra nueva: la villa fue terminada en 2007 (fecha indicativa) y se encuentra lista para su ocupación inmediata. El estado de la construcción corresponde a una vivienda con casi dos décadas de uso, por lo que pueden preverse intervenciones de mantenimiento o modernización puntual según inspección técnica.
La vivienda no ofrece piscina privada (solo comunitaria), cuenta con un destacado baño y una superficie construida de 50 m², limitada para hogares de más de tres o cuatro personas. Se entrega sin amueblar. No hay datos sobre certificado energético vigente ni sobre ascensor. El terreno de 44 m² restringe la posibilidad de ampliación exterior.
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Para una persona o pareja que busque residencia permanente en la Costa Blanca con presupuesto limitado, la combinación de supermercado a pie, farmacia a 900 metros y calefacción central permite un uso durante los doce meses del año, incluidos los inviernos suaves con medias de 12 °C. Para compradores de segunda residencia, la fórmula de vivienda compacta con solárium y terraza cubierta se ajusta a estancias vacacionales sin los costes de mantenimiento de una gran parcela. También resulta funcional como propiedad de alquiler estacional, dado que la zona registra demanda turística y dispone de piscina comunitaria. En cambio, para familias con hijos o para quienes necesiten espacio interior amplio, los 50 m² construidos y el destacado baño constituyen una limitación estructural. La ausencia de mobiliario exige una inversión adicional inmediata. La dependencia parcial del coche para el hospital, las playas y el golf es un factor a considerar para personas sin vehículo propio, aunque el transporte urbano está disponible.
La villa se terminó en 2007, lo que sitúa la construcción dentro de las normativas españolas de edificación posteriores al Código Técnico de 2006 en su fase inicial. El suelo es de madera según la ficha técnica, un acabado que condiciona el mantenimiento y el confort térmico interior. La vivienda dispone de calefacción central, un elemento relevante en una zona donde muchas propiedades solo cuentan con aparatos eléctricos sueltos. La distribución interior concentra salón, comedor y cocina en un espacio abierto, con dos dormitorios y un baño completo. El análisis de las imágenes muestra una decoración moderna con mobiliario actual en las estancias principales, terraza con pérgola y zona de estar exterior, y patio con palmeras. Las calidades observables corresponden a un estándar medio urbano, sin señales de instalaciones de alta gama en la documentación disponible. Al tratarse de una vivienda de 2007 entregada sin amueblar, es previsible que un comprador deba evaluar en inspección el estado de la instalación eléctrica, la fontanería y la caldera de calefacción, así como la ausencia de datos sobre certificado energético. El parking privado y la piscina comunitaria completan el equipamiento documentado.
El precio de partida es de 165.000 € para una villa unifamiliar de 50 m² construidos con dos dormitorios, un baño, terraza, solárium y parking privado. En comparación con proyectos similares de la zona, los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja parten de 160.000 € y los de Sun & Center de 169.000 €, sin incluir en ambos casos el carácter unifamiliar ni los espacios exteriores privados de esta vivienda. Oasis Laguna 2 en El Raso parte de 227.000 €. La vivienda se entrega sin amueblar, lo que debe incorporarse al presupuesto de ocupación.
El día a día en esta villa de Los Altos se caracteriza por la proximidad de los servicios básicos: el supermercado está a 241 metros y la farmacia a unos 900, de modo que la compra diaria y los recados habituales se realizan a pie. En un radio de dos kilómetros hay 25 restaurantes, 6 cafeterías, 4 farmacias y 3 dentistas, lo que refleja un entorno urbano activo durante todo el año y no solo en temporada turística. La vivienda en sí funciona como base compacta: el salón-comedor con cocina abierta concentra la vida interior en un destacado espacio de 50 m² construidos, mientras que la terraza de 44 m² con pérgola y el solárium de 37 m² orientados al sureste actúan como extensión real del espacio habitable. Con casi 3.900 horas de sol al año y una temperatura media de 18,8 °C, estos espacios exteriores son utilizables la mayor parte del año. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, está a unos 2 km, alcanzable en coche o bicicleta por terreno llano, dado que la zona está a solo 2 metros sobre el nivel del mar sin pendiente apreciable. Para el transporte hay 14 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, aunque la disponibilidad de coche facilita el acceso al hospital (7,2 km), a los campos de golf y a los centros comerciales como Zenia Boulevard.
Los Altos funciona como barrio urbano consolidado entre Torrevieja y Orihuela Costa. La densidad de servicios en un radio de 2 km, 25 restaurantes, 6 cafeterías, 4 farmacias, 3 dentistas, indica un entorno con actividad comercial estable, no limitada al turismo estacional. El hospital universitario de Torrevieja está a 7,2 km, distancia gestionable en coche en unos 12-15 minutos. La movilidad diaria combina opciones: el supermercado a 241 metros y la farmacia a 932 metros son accesibles a pie, mientras que las playas (2-2,5 km), los campos de golf (3,6-5,9 km) y el centro comercial Zenia Boulevard requieren vehículo. La red de transporte público con 14 líneas y 50 paradas en la zona ofrece una alternativa parcial al coche. El terreno es completamente llano, a 2 metros sobre el nivel del mar, lo que facilita los desplazamientos en bicicleta. La cercanía de tres campos de golf, Villamartín a 3,6 km, Campoamor a 5,5 km y Las Ramblas a 5,9 km, configura un entorno de ocio ampliamente documentado en la zona sur de Alicante.
El mapa muestra la posición de la villa en Los Altos, entre Torrevieja y Orihuela Costa. Los marcadores indican las distancias a supermercado, farmacia, hospital, playas, campos de golf y puntos de carga eléctrica. La zona es llana y urbana, con la línea de costa a menos de 2 km al este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Altos se sitúa en el eje Torrevieja, Orihuela Costa, en el sur de la provincia de Alicante. Torrevieja concentra los servicios sanitarios, administrativos y comerciales de referencia. Las ciudades mayores de la región están a distancia media: Elche a 35 km (234.765 habitantes), Murcia a 36 km (462.979) y Cartagena a 45 km (218.943). El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 38 km. Esta posición intermedia permite acceso a entornos urbanos amplios manteniendo la base en una zona costera de baja densidad relativa.
Las distancias rectas a los servicios principales son: playa de Cala de lo Ferri a 1,7-2 km, Playa Rocío del Mar a 1,9-2,3 km y Playa de Punta Prima a 1,9 km. El supermercado está a 241 metros y la farmacia a 932 metros. El Hospital Universitario de Torrevieja queda a 7,2 km. Los tres campos de golf de la zona (Villamartín, Campoamor y Las Ramblas de Orihuela) están entre 3,6 y 5,9 km. Los puertos deportivos más cercanos son el Real Club Náutico a 3,3 km y Puerto Deportivo Miguel Caballero a 7,8 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 38 km en línea recta, unos 45-50 minutos en coche; el de Valencia a 171 km. Hay puntos de carga de vehículo eléctrico a partir de 2,3 km.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se define por una temperatura media anual de 18,8 °C, con medias que oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. Las horas de sol históricas ascienden a 3.854 al año, una cifra elevada incluso para los estándares mediterráneos españoles, que condiciona el uso real del solárium y la terraza durante todo el año. La temporada de baño se extiende unos cinco meses, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, lo que sitúa la temporada de playa aproximadamente entre mayo/junio y octubre. La urbanización está a 2 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 0% hacia la playa, es decir, terreno completamente llano, sin escaleras naturales ni cuestas que condicionen los paseos a la costa. Las playas cercanas son calas y tramos rocosos de Torrevieja y Orihuela Costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas son Cala de lo Ferri (1,7-2 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km) y Playa de Punta Prima (1,9 km), con Cala Piteras a 2,5 km; se trata en su mayoría de calas y tramos de costa con acceso rápido en coche desde Los Altos. Para la práctica del golf, tres campos operativos están en un radio reducido: Club de Golf Villamartín (3,6-4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5-6,6 km) y Las Ramblas de Orihuela (5,9-7,2 km). Las instalaciones deportivas incluyen Snatch Fitness Center a 1,5 km, Villamartin Golf a 4,5 km y las instalaciones del CF Torrevieja a 5 km. Para natación fuera del mar hay piscinas a 1,8 y 2,9 km. Los puertos deportivos del Real Club Náutico (3,3 km) y Miguel Caballero (7,8 km) completan la oferta náutica. La piscina comunitaria de la urbanización añade una opción diaria sin desplazamiento.
Fuente: OpenStreetMap
Los Altos se sitúa en el eje Torrevieja, Orihuela Costa, en el sur de la provincia de Alicante. Torrevieja concentra los servicios sanitarios, administrativos y comerciales de referencia. Las ciudades mayores de la región están a distancia media: Elche a 35 km (234.765 habitantes), Murcia a 36 km (462.979) y Cartagena a 45 km (218.943). El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 38 km. Esta posición intermedia permite acceso a entornos urbanos amplios manteniendo la base en una zona costera de baja densidad relativa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL331690
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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