Los Altos, Alicante bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 2007 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. 50 m² kapalı yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşur; 44 m² özel teras ve 37 m² özel solarium ile tamamlanır. Konut, denize yakın kentsel bir çevrede konumlanır; market, eczane ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Cala de lo Ferri koyu yaklaşık 2 km, Punta Prima plajı yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır. Villada merkezi ısıtma, ortak havuz ve özel park yeri bulunur; güneydoğu yönlüdür.
165.000 € seviyesindeki bu müstakil villa, çevre bölgedeki karşılaştırılabilir konutlarla farklı eksende konumlanır. Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach 160.000 €'dan başlayan daireler sunar; Sun & Center projesi 169.000 €'dan başlar. Bu iki örnek daire tipiyken, incelenen konut müstakil villa statüsündedir ve özel teras ile özel solarium içerir; bu, aynı fiyat aralığında farklı bir mülk tipini ifade eder. Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 Faz II ise 227.000 €'dan başlayan yeni yapım segmentindedir; yaklaşık %38 fiyat farkı, yeni yapım statüsü ve muhtemelen daha yüksek enerji verimliliği ile ilişkilidir. İncelenen konutta bu fark, 18 yıllık yapı yaşı ve doğrulanmamış enerji etiketi ile birlikte değerlendirilmelidir. Konum açısından Los Altos, Torrevieja merkezinden daha sakin ancak Orihuela Costa'nın servis ağına gömülü bir yerleşimdir; Zenia Boulevard, üç golf kulübü ve kıyı koyları 2-6 km yarıçapta toplanır. Alicante-Elche Havalimanı'na 38 km düz hat mesafesi, bölge içinde standart erişim ölçeğindedir. İkinci el pazarında bu segmentte alıcı, fiyat avantajını yapı yaşı, tesisat durumu ve olası yenileme giderleriyle dengelemelidir; yeni yapım alternatifleri ise daha yüksek giriş bedeliyle hazır modern standart sunar. Her iki yol, farklı maliyet-zaman dengelerine işaret eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Altos, Orihuela Costa ve Torrevieja arasında yer alan yerleşim birimi olarak bilinir. Konut, süpermarkete 241 metre ve eczaneye yaklaşık 932 metre mesafede bulunur. Bölge, plaj ve koylara 2 km mesafede, kentsel dokunun içinde konumlanır. Villamartín, La Zenia ve Playa Flamenca gibi merkezler kısa sürüşle erişilebilir.
Konut, 2 yatak odası ve 1 banyo ile küçük haneler veya ikinci konut arayanlar için işlevsel bir düzen sunar. Açık mutfaklı oturma-alan yemek bölümü, 44 m² teras ve 37 m² solarium dış yaşam alanını genişletir. Merkezi ısıtma yıl boyu kullanıma uygundur; ahşap zemin döşeme mevcuttur. Ortak havuz ve özel park yeri mevcuttur.
Bu proje bir yeni yapım değil, 2007 yılında tamamlanmış mevcut bir konuttur. İnşaat durumu hazırdır; teslim anında gerçekleştirilebilir. Yapı yaklaşık 18 yıllık geçmişe sahiptir ve bu durum bakım, tesisat ve enerji performansı değerlendirmelerinde dikkate alınmalıdır. İç düzen modern dekorasyon fotoğraflarında görülmektedir.
Konut 50 m² kapalı alana ve 2 yatak odasına sahiptir; geniş aileler için kapasite sınırlıdır. Özel havuz bulunmaz; havuz ortak kullanımdadır. Mobilyalar dahil değildir. Klima tesisatı belirtilmemiş; ısıtma merkezi sistemle sağlanır. Arazi 44 m² olup büyük bahçe beklentisi karşılamaz. Hastaneye mesafe 7,2 km'dir.
Bu konut, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleriyle uyumlu olabilir: - Kışlık veya tatil amaçlı ikinci konut arayan, düşük bakım gerektiren kompakt bir düzen kabul eden haneler. - 1-2 kişilik haneler veya düzenli misafir ağırlamayan kullanıcılar; 2 yatak odası ve tek banyo bu ölçeğe uygundur. - Araçsız yaşamayı tercih edenler; market, eczane ve restoranlar yürüme mesafesindedir, 14 toplu taşıma hattı mevcuttur. - Dış mekân kullanımına önem verenler; 44 m² teras ve 37 m² solarium toplam dış alanı kapalı alanın üzerine çıkarır. - Golf çevresinde konumlanmak isteyenler; üç golf kulübü 4-7 km yarıçap içindedir. - Yeni yapım değil, hazır teslim ve sabit fiyat arayanlar; konut 2007 yapımı ve boştur. Kısıtlar da dikkate alınmalıdır: 50 m² kapalı alan büyük haneler için yetersizdir; özel havuz yoktur; konut mobilyasız teslim edilir; klima tesisatı belirtilmemiştir ve hastane 7,2 km uzaklıktadır.
Konut 2007 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve fotoğraflar modern dekore edilmiş oturma-mutfak-yemek alanı, pergolalı teras ve avlulu dış görünüm gösterir. İç mekânda ahşap zemin döşeme kayıtlıdır. Isıtma merkezi sistemle sağlanır; bu, kış aylarında bölge ortalaması 12°C'ye düşen sıcaklıklarda sürekli kullanım için kayıtlı bir ısıtma çözümü olduğunu gösterir. Klima tesisatı veri setinde belirtilmemiştir; yaz aylarında ortalama 26°C'ye ulaşan sıcaklıklar nedeniyle alıcı bu hususu yerinde doğrulamalıdır. Dış mekân donanımı, 44 m² özel teras ve 37 m² özel solariumdan oluşur. Pergola yapı görsellerinde mevcuttur. Özel park yeri konut özellikleri arasında listelenir. Yaklaşık 18 yıllık yapı yaşı nedeniyle teknik değerlendirme, şu noktalara odaklanmalıdır: sıhhi tesisat ve elektrik tesisatının durumu, pencere doğramaları ve yalıtım seviyesi, çatı ve solarium su yalıtımı ile merkezi ısıtma sisteminin bakım geçmişi. Enerji sertifikası etiketi veri setinde kayıtlı değildir ve resmi işlem öncesinde doğrulanmalıdır. Bu tür yapı yaşında tesisat yenilemesi ve yalıtım iyileştirmesi olası gider kalemleridir.
Konutun fiyatı 165.000 € olarak listelenmiştir ve sabit bir başlangıç bedelini temsil eder. Aynı bölgede karşılaştırılabilir konutlar arasında Torrevieja'da 160.000 €'dan başlayan daireler ve Urbanización El Raso'da 227.000 €'dan başlayan yeni yapım projeler bulunur. Bu konut, müstakil villa tipi ve özel teras ile solarium içermesi nedeniyle segmentinde farklılaşır. Fiyat, 50 m² kapalı alan ve 2 yatak odalı düzenle birlikte değerlendirilmelidir. Ek maliyetler olarak devir harçları, noterpulu ve olası yenileme giderleri hesaba katılmalıdır.
Los Altos, Costa Blanca'nın güney bölümünde, Torrevieja ve Orihuela Costa arasında kalan yerleşim birimidir. Bu villa, bölgenin kentsel dokusunda, günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde yer alır. Süpermarket 241 metre, eczane yaklaşık 932 metre mesafededir; 2 km yarıçap içinde 25 restoran, 6 kafe, 4 eczane ve 3 diş kliniği kayıtlıdır. Bu yoğunluk, araca bağımlılığı azaltan bir günlük yaşam ritmi sağlar. Konutun güneydoğu yönelimi, terasta sabah ve öğlen saatlerinde güneş alındığına işaret eder. 37 m² solarium, yıl boyu dış mekân kullanımına uygun ek alan sunar; bölgede yıllık ortalama 3.854 saat güneş kaydedilmiştir. Sabah kahvaltısı terasta, akşam yürüyüşü ise yaklaşık 2 km'deki Cala de lo Ferri koyunda şeklinde bir günlük düzen bölgeye özgüdür. Ulaşım açısından 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak çevrede tanımlıdır. Villamartín, La Zenia, Playa Flamenca ve Punta Prima gibi merkezler kısa sürüşle erişilebilir. Zenia Boulevard alışveriş merkezi bölge içindedir. Bölgenin rakımı 2 metre ve plaja doğru eğim %0'dır; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Deniz sezonu 5 ay boyunca 20°C üzerindeki su sıcaklığı ile tanımlıdır.
Los Altos çevresi, yürüme mesafesinde yoğunlaşan hizmet ağı ile tanımlanır: süpermarket 241 metre, eczane 932 metre, fitness merkezi 1,5 km mesafededir. 2 km yarıçapda 25 restoran ve 6 kafe kayıtlıdır; bu yoğunluk günlük ihtiyaçların araç gerektirmeden karşılanabildiğini gösterir. Sağlık altyapısı açısından Torrevieja Üniversite Hastanesi 7,2 km uzaklıktadır; bu mesafe araçla kısa sürede kapsanır. Acil olmayan durumlarda eczane ağı çevrede mevcuttur. Ulaşım bağlantıları: Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 38 km düz hat mesafesindedir; karayolu ile tipik süre 45-55 dakika aralığındadır. Valencia Havalimanı 171 km, Málaga Havalimanı 364 km uzaklıktadır. Bölgesel ölçekte Elche 35 km, Murcia 36 km ve Cartagena 45 km mesafede bulunur; bu üç merkez toplamda 900.000'den fazla nüfusa temsil eder. Elektrikli araç şarjı için en yakın istasyon 2,3 km mesafededir; Ionity La Zenia 4,8 km'de hızlı şarj seçeneği sunar. Bölge rakımı 2 metredir ve plaja eğim %0'dır; topografya yürüyüş ve bisiklet için engelsizdir.
Haritada konut, Los Altos'un kentsel dokusu içinde, süpermarkete 241 metre ve Cala de lo Ferri koyuna yaklaşık 2 km mesafede işaretlenmiştir. Çevredeki plaj, golf, hastane ve havalimanı konumları mesafe ölçeğiyle birlikte görüntülenebilir. Kıyı şeridi düz topografyayla ilerler; rakım 2 metredir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Altos, Orihuela Costa'nın kuzeyinde ve Torrevieja'nın güneyinde konumlanan yerleşim bölgesidir. Konum; Torrevieja merkezine, Punta Prima'ya, Playa Flamenca'ya ve La Zenia'ya kısa sürüş mesafesindedir. Bölgesel ölçekte Elche 35 km, Murcia 36 km ve Cartagena 45 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 38 km düz hat mesafesindedir. Konut, kıyı kentsel dokusunda market ve servis ağına gömülü konumlanır; kırsal veya izole bir çevre değildir.
Plajlar: Cala de lo Ferri 1,7-2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9-2,3 km, Playa Punta Prima 1,9 km ve Cala Piteras 2,5 km mesafededir; koy ve plajlar yürüyüş veya kısa sürüşle erişilebilir. Golf: Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km ve Las Ramblas de Orihuela 5,9 km uzaklıktadır; üç kulüp 15 dakikalık sürüş çevresindedir. Marinalar: Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Spor: Snatch Fitness Center 1,5 km, CF Torrevieja 5,0 km. Havalimanı: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 38 km düz hat mesafesi. Hastane: Torrevieja Üniversite Hastanesi 7,2 km.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklimi yıllık ortalama 18,8°C sıcaklıkla tanımlanır; aylık ortalamalar 12-26°C aralığında hareket eder. Bu profil, kış aylarında sürekli oturma için yeterli ılımanlık sağlar; konutta merkezi ısıtma bu dönemi destekler. Yaz dönemi 26°C ortalama ile sıcaktır ve solarium kullanımı bu sezonla uyumludur. Yıllık 3.854 saat güneş kaydı, güneydoğu yönelimli teras ve solariumun yıllık kullanım potansiyelini tanımlar. Deniz sezonu 5 ay boyunca 20°C üzeri su sıcaklığı ile sınırlıdır; bu dönem kabaca Mayıs-Ekim aralığına denk gelir. Topografya düzdür: rakım 2 metre, plaja eğim %0. Bu özellik, kıyıya yürüme ve bisiklet erişimini topografik engellerden arındırır. Yakın çevrede doğal alan olarak kıyı koyları (Cala de lo Ferri, Cala Piteras) ve Las Lagunas de La Mata ile Torrevieja tuz gölleri bölgesel ölçekte çevre doğa unsurlarıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın koy Cala de lo Ferri 1,7 km mesafededir; Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima 1,9 km uzaklıktadır. Cala Piteras 2,5 km mesafededir. Bu kıyı şeridi, Torrevieja ve Orihuela Costa boyunca uzanan koy ve plaj zincirinin parçasıdır. Golf altyapısı bölgenin belirgin özelliğidir: Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) ve Las Ramblas (5,9 km) kulüpleri konut çevresinde üç seçenek sunar; Villamartín Golf tesisi 4,5 km'de spor merkezi olarak da kayıtlıdır. Diğer rekreasyon olanakları: Real Club Náutico marinası 3,3 km; yüzme havuzları 1,8 km (Kids) ve 2,9 km (Parque de las Naciones) mesafede; fitness merkezi 1,5 km'de. Zenia Boulevard alışveriş merkezi bölge içindedir. EV şarj istasyonları 2,3 km'den başlayan mesafelerde bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Altos, Orihuela Costa'nın kuzeyinde ve Torrevieja'nın güneyinde konumlanan yerleşim bölgesidir. Konum; Torrevieja merkezine, Punta Prima'ya, Playa Flamenca'ya ve La Zenia'ya kısa sürüş mesafesindedir. Bölgesel ölçekte Elche 35 km, Murcia 36 km ve Cartagena 45 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 38 km düz hat mesafesindedir. Konut, kıyı kentsel dokusunda market ve servis ağına gömülü konumlanır; kırsal veya izole bir çevre değildir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL331690
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID