Villa terdepa yang berdiri sejak 2007 ini terletak di Los Altos, area perumahan di pesisir selatan Alicante, sekitar dua kilometer dari pantai Cala de lo Ferri. Bangunan memiliki luas bangunan 50 m² di atas petak seluas 44 m², dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Kondisi bangunan selesai dan siap huni. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan supermarkt berjarak sekitar 240 meter dan apotek kurang dari satu kilometer. Harga penawaran terdaftar sebesar €165.000. Kawasan ini dikenal dengan populasi internasional dan akses ke fasilitas harian tanpa bergantung pada mobil.
Dibandingkan dengan proyek pembanding di kawasan yang sama, unit ini menempati ceruk harga menengah-bawah. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja mulai €160.000 dan Sun & Center mulai €169.000, keduanya apartemen dengan harga masuk serupa, sedangkan Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai €227.000 berada di kelas harga lebih tinggi. Perbedaan utama unit ini terhadap pembanding adalah tipe bangunan (villa terdepa) dikombinasikan dengan dimensi kompak: 50 m² bangunan dan 44 m² petak. Konsekuensinya, nilai properti terletak pada area luar ruangan, terrace 44 m² plus solarium 37 m², alih-alih luas interior. Dari sisi lokasi, Los Altos berada lebih dekat ke klaster fasilitas harian dibanding El Raso, yang merupakan kawasan urbanisasi lebih jauh dari garis pantai. Dibandingkan pusat Torrevieja, Los Altos menawarkan kepadatan komersial lebih rendah namun tetap dalam jarak berjalan kaki ke supermarkt dan apotek. Pilihan golf dalam radius 3,6-5,9 kilometer sebanding dengan kawasan Orihuela Costa pada umumnya, yang merupakan salah satu konsentrasi golf terpadat di Costa Blanca. Bagi pembeli yang membandingkan antar kawasan, pertimbangan utamanya adalah usia bangunan hampir dua dekade versus harga unit baru, serta kebutuhan ruang interior versus ruang luar. Data tidak mencakup riwayat harga atau metrik yield, sehingga perbandingan investasi perlu dilakukan dengan sumber pasar tambahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Altos terletak di zona peralihan antara Torrevieja dan Orihuela Costa, sekitar 35-45 kilometer dari Elche, Murcia, dan Cartagena. Kedekatan dengan tiga kota besar memberi akses ke layanan tingkat regional. Dalam radius dua kilometer terdapat supermarkt, apotek, restoran, dan kafe, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Bangunan telah selesai dibangun pada tahun 2007 dan berstatus siap huni, bukan proyek baru. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku. Tanggal 2007 bersifat indikatif berdasarkan data yang tersedia. Pembeli perlu memperhitungkan usia bangunan hampir dua dekade dalam evaluasi kondisi teknis.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang privat; kolam yang tersedia bersifat komunal. Luas bangunan terbatas pada 50 m² dan petak 44 m², sehingga ruang eksterior berbentuk terrace dan solarium, bukan taman besar. Properti dijual tanpa perabot. Data tidak menyebut pendingin udara, hanya pemanas sentral. Tidak ada informasi mengenai lift.
Situasi yang sesuai mencakup pencari hunian musiman berbiaya moderat di Costa Blanca yang mengutamakan jarak berjalan kaki ke fasilitas daripada luas bangunan besar. Dua kamar tidur dan 50 m² memadai untuk pasangan, penyewa tunggal, atau keluarga kecil yang menerima hunian kompak. Kehadiran terrace 44 m² dan solarium 37 m² menggantikan kebutuhan ruang tamu eksternal bagi penghuni yang menghabiskan sebagian besar tahun di luar ruangan. Profil lain yang relevan adalah pembeli yang membutuhkan properti siap huni tanpa masa tunggu konstruksi, misalnya untuk relokasi sebagian tahun. Sebaliknya, situasi yang kurang cocok mencakup kebutuhan akan kolam renang privat, kamar tidur lebih dari dua, atau ruang interior besar, karena data menunjukkan batasan pada ketiganya. Pembeli yang menilai properti sebagai aset sewa jangka pendek perlu memeriksa peraturan komunitas setempat, karena villa berada dalam lingkungan dengan fasilitas komunal. Kehadiran pemanas sentral dan lantai kayu menunjukkan konfigurasi untuk hunian berkelanjutan sepanjang tahun, bukan hanya musim panas.
Berdasarkan data yang tercantum, properti memiliki lantai kayu, pemanas sentral, dan dijual tanpa perabot. Dokumentasi visual memperlihatkan ruang tamu-dapur-makan dengan dekorasi modern, terrace dengan pergola dan area duduk, serta halaman dalam dengan pohon palem. Orientasi bangunan ke tenggara memengaruhi distribusi panas dan cahaya alami: area terbuka menerima matahari pagi hingga siang. Usia bangunan sejak 2007 berarti sistem teknik, instalasi listrik, perpipaan, serta unit pemanas sentral, telah beroperasi mendekati dua dekade; kondisi aktualnya perlu diverifikasi melalui inspeksi teknis independen sebelum transaksi. Data tidak mencantumkan label sertifikasi energi, klasifikasi konsumsi, atau detail material konstruksi struktural, sehingga penilaian efisiensi energi harus didasarkan pada pemeriksaan langsung dan dokumen teknis yang tersedia pada saat due diligence. Adanya kolam komunal menunjukkan properti berada dalam komunitas perumahan dengan aturan dan biaya komunitas tertentu; besaran iuran tidak tercantum dalam data dan perlu dikonfirmasi. Pendingin udara tidak tercantum dalam daftar fasilitas, padahal suhu rata-rata musim panas di wilayah ini mencapai 26°C, informasi yang relevan bagi pembeli untuk merencanakan penyesuaian teknis bila diperlukan.
Harga terdaftar adalah €165.000 untuk villa terdepa siap huni dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dibandingkan proyek pembanding di kawasan yang sama, angka ini sedikit di atas apartemen Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000) dan Sun & Center (mulai €169.000), namun di bawah Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000). Perbedaan harga mencerminkan kombinasi luas, tipe properti, dan usia bangunan. Karena unit ini sudah selesai dan tunggal, tidak tersedia variasi tipe atau pilihan fase seperti pada proyek baru.
Hunian ini cocok untuk ritme hidup kompak di area pinggiran pesisir yang padat fasilitas. Kehidupan sehari-hari berpusat pada ruang dalam yang sederhana, ruang tamu, dapur terbuka, dua kamar tidur, diperluas oleh terrace privat seluas 44 m² dengan pergola dan solarium 37 m² yang terlihat pada dokumentasi visual. Orientasi tenggara berarti aktivitas pagi hingga awal sore dapat berlangsung di area luar dengan sinar matahari langsung. Lingkungan Los Altos bersifat perkotaan: supermarkt berjarak sekitar 240 meter, apotek sekitar 930 meter, dan dalam radius dua kilometer terdapat 25 restoran, enam kafe, empat apotek, serta tiga praktik dokter gigi. Mobil tidak menjadi kebutuhan mutlak untuk urusan harian. Untuk rekreasi, pantai terdekat berjarak sekitar 1,7-2 kilometer, dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sepeda, atau kendaraan dalam beberapa menit. Rumah sakit Torrevieja berjarak 7,2 kilometer. Sepanjang tahun, karakter kawasan berfluktuasi mengikuti musim pariwisata pesisir Alicante; pada musim panas keramaian meningkat, sementara di luar musim tinggal komunitas penduduk tetap yang cukup beragam secara internasional. Dengan 50 halte transportasi umum dan 14 lintasan di sekitarnya, mobilitas tanpa kendaraan pribadi tetap memungkinkan, meski jangkauan lebih luas, misalnya ke golf atau marina, lebih praktis dengan mobil.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ditopang oleh kepadatan fasilitas tingkat lingkungan: supermarkt 241 meter, apotek 932 meter, dan dalam radius dua kilometer tersedia puluhan restoran serta kafe. Pola ini menunjukkan kawasan dengan mobilitas pejalan kaki yang baik menurut standar pesisir Spanyol. Jaringan transportasi umum mencakup 14 lintasan dan 50 halte, memberi opsi mobilitas tanpa mobil untuk sebagian tujuan. Rumah sakit Torrevieja berjarak 7,2 kilometer, tercapai dengan berkendara singkat. Untuk aktivitas rekreasi terstruktur, terdapat pusat kebugaran Snatch Fitness Center 1,5 kilometer dan kolam renang umum dalam radius tiga kilometer. Karakter kawasan bersifat perkotaan-pinggiran: bukan kawasan tenang terpencil, melainkan lingkungan perumahan dengan aktivitas komersial dan tingkat okupansi yang berubah antara musim tinggi dan rendah. Ketinggian hanya dua meter di atas permukaan laut dengan kontur datar menuju pantai (0,0% kemiringan), sehingga perjalanan kaki atau sepeda ke pantai tidak melibatkan tanjakan. Bagi pembeli yang membandingkan dengan lokasi perbukitan, perbedaan ini berarti akses mudah namun tanpa elevasi panoramik.
Peta menunjukkan posisi properti dalam kawasan Los Altos: supermarkt dalam radius 250 meter, tiga pantai antara 1,7-2,5 kilometer ke arah timur, dan tiga lapangan golf di sabuk selatan. Luchthaven Alicante-Elche berjarak sekitar 38 kilometer ke utara, rute yang lazim dilalui pembeli internasional Costa Blanca.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Altos menempati posisi antara Torrevieja dan Orihuela Costa di ujung selatan provinsi Alicante, dekat batas dengan Murcia. Elche (35 km, sekitar 235.000 penduduk), Murcia (36 km, sekitar 463.000 penduduk), dan Cartagena (45 km, sekitar 219.000 penduduk) membentuk segitiga kota regional yang menopang layanan tingkat atas. Median pendapatan provinsi tercatat €15.750 per tahun. Posisi ini menghasilkan kombinasi karakter pinggiran pesisir dengan akses metro-regional dalam radius berkendara 30-40 menit.
Pantai terdekat, Cala de lo Ferri, berjarak sekitar 1,7-2 kilometer; Playa Rocío del Mar dan Playa Punta Prima masing-masing sekitar 1,9-2,3 kilometer. Tiga lapangan golf berada dalam radius enam hingga tujuh kilometer: Villamartín 3,6 km, Campoamor 5,5 km, dan Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Marina Real Club Náutico berjarak 3,3 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche berjarak sekitar 38 kilometer garis lurus, sedangkan Valencia 171 kilometer dan Málaga 364 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 2,3 kilometer, dengan beberapa opsi tambahan antara 4,8 hingga 6,7 kilometer. Kota Torrevieja, Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, dan Villamartín tercapai dengan berkendara singkat melalui jaringan jalan lokal.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8°C dengan rentang 12-26°C antara bulan terdingin dan terpanas. Total 3.854 jam matahari per tahun tercatat secara historis, angka tinggi yang mendukung penggunaan solarium dan terrace sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar lima bulan per tahun, konsisten dengan posisi lintang Costa Blanca Selatan. Elevasi dua meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,0% menuju pantai menempatkan properti pada zona pesisir datar tanpa tanjakan. Kombinasi iklim ini berarti pemanas sentral yang terpasang relevan untuk bulan-bulan dingin dengan suhu sekitar 12°C, sementara bulan-bulan hangat memerlukan strategi pendinginan yang perlu dikonfirmasi secara teknis karena pendingin udara tidak tercantum dalam data.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Dalam radius sekitar dua setengah kilometer terdapat tiga pantai: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km), dan Cala Piteras (2,5 km), kombinasi teluk kecil dan pantai yang lazim di garis pantai Torrevieja-Orihuela Costa. Data tidak mencantumkan status Blue Flag untuk pantai-pantai tersebut. Untuk golf, terdapat tiga lapangan dalam radius tujuh kilometer: Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km), dan Las Ramblas de Orihuela (7,2 km), konsentrasi yang menempatkan kawasan ini dalam jangkauan langsung destinasi golf Costa Blanca. Fasilitas olahraga lain meliputi pusat kebugaran 1,5 kilometer, klub sepak bola CF Torrevieja 5,0 kilometer, serta kolam renang umum pada 1,8 dan 2,9 kilometer. Dua marina berjarak 3,3 dan 7,8 kilometer menyediakan akses aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Los Altos menempati posisi antara Torrevieja dan Orihuela Costa di ujung selatan provinsi Alicante, dekat batas dengan Murcia. Elche (35 km, sekitar 235.000 penduduk), Murcia (36 km, sekitar 463.000 penduduk), dan Cartagena (45 km, sekitar 219.000 penduduk) membentuk segitiga kota regional yang menopang layanan tingkat atas. Median pendapatan provinsi tercatat €15.750 per tahun. Posisi ini menghasilkan kombinasi karakter pinggiran pesisir dengan akses metro-regional dalam radius berkendara 30-40 menit.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL331690
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID