Vila tunggal ini terletak di Los Altos, kawasan permukiman antara Torrevieja dan Orihuela Costa di bagian selatan Costa Blanca. Selesai dibangun pada tahun 2007, properti ini menawarkan luas hunian 50 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, berdiri di atas kavling tanah 44 m² dengan teras pribadi dan teras atap seluas 37 m². Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan toko-toko, supermarket, dan apotek dalam jarak berjalan kaki, serta pantai terdekat kurang lebih 2 km. Harga penawarannya adalah €165.000, dan properti diserahkan dalam kondisi selesai dan tidak berperabot. Bandara regional di Alicante dan Murcia menyediakan koneksi internasional.
Dalam pasar terdekatnya, vila ini bersaing terutama pada format dan harga. Daftar pembanding dalam data meliputi apartemen Palangre Beach di Torrevieja mulai €160.000, apartemen siap huni Sun & Center mulai €169.000, dan Oasis Laguna Fase II di El Raso mulai €227.000. Ketiga pembanding tersebut adalah apartemen; properti Los Altos adalah rumah tunggal dengan teras pribadi, teras atap pribadi, dan tempat parkir pribadi, yang membedakannya di pasar yang stok rumah tunggalnya di bawah €200.000 telah langka di sepanjang Costa Blanca selatan. Konsekuensinya adalah skala: dengan luas bangunan 50 m² dan satu kamar mandi, interiornya lebih kecil daripada kebanyakan apartemen baru dua kamar tidur dalam kisaran €160.000–€230.000, sehingga pembeli pada dasarnya menukar ruang internal dengan privasi dan permukaan luar ruangan. Secara lokasi, Los Altos berada di antara dua zona yang lebih dikenal. Torrevieja menawarkan layanan perkotaan sepanjang tahun yang lebih lengkap, rumah sakit lebih besar, dan struktur kota Spanyol yang berfungsi, tetapi pembangunan lebih padat dan lahan per properti lebih sedikit. Orihuela Costa, Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Villamartín, menawarkan golf, pantai, dan Zenia Boulevard tetapi irama pemukimannya cenderung musiman. Los Altos menggabungkan keunggulan keduanya sambil menghindari harga lini pertama. Dibandingkan dengan kawasan yang lebih luas, Elche dan Murcia menyediakan layanan kota besar dalam jarak 35–36 km, dan data iklim, 3.854 jam sinar matahari, rata-rata tahunan 18,8°C, musim berenang lima bulan, sesuai dengan jalur pesisir yang lebih luas. Bagi pembeli yang menimbang properti ini dibandingkan El Raso atau alternatif pedalaman Gran Alacant, faktor pembedanya adalah kemudahan jarak berjalan kaki (supermarket di 241 m, 50 pemberhentian bus di dekatnya) dan akses pantai yang datar dalam 2 km; faktor pengimbangnya adalah usia properti relatif terhadap pembanding properti baru dan jejak bangunannya yang ringkas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Altos berada di sisi pedalaman jalan pantai antara Punta Prima dan Playa Flamenca, kurang lebih 2 km dari teluk kecil dan pantai terdekat. Kawasan ini berkarakter perkotaan, dengan supermarket berjarak 241 meter dan apotek kurang dari satu kilometer. Rumah Sakit Universitas Torrevieja berjarak 7,2 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 6 km, dan pusat perbelanjaan Zenia Boulevard hanya beberapa menit berkendara.
Properti ini berfungsi sebagai hunian ringkas dua kamar tidur dengan area ruang keluarga, ruang makan, dan dapur terbuka, lantai kayu, serta pemanas ruangan tengah. Ruang luar cukup luas dibandingkan luas huniannya: teras pribadi 44 m² dan teras atap pribadi 37 m² yang menghadap tenggara. Kolam renang bersama dan tempat parkir pribadi termasuk di dalamnya. Tata letaknya cocok untuk penghuni tunggal, pasangan, atau keluarga kecil.
Ini bukan proyek baru. Vila ini selesai dibangun pada tahun 2007 dan diserahkan dalam kondisi jadi, sehingga tidak ada masa konstruksi atau masa tunggu properti inden. Tanggal serah terima yang disebutkan dalam dokumentasi bersifat historis, bukan ke depan. Proses pembelian, notaris, dan pendaftaran dapat langsung berjalan setelah kesepakatan jual beli tercapai.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi, luas bangunan 50 m², dan kavling tanah 44 m², yang membatasi ruang internal dibandingkan vila-vila yang lebih besar di kawasan ini. Properti diserahkan tanpa perabot. Tidak ada kolam renang pribadi; akses kolam bersifat bersama. Teras atap dan teras seluas 37 m² merupakan bagian dari kavling tetapi tidak memperluas ruang interior. Tidak ada lift, taman, atau ruang keluarga tambahan yang terdokumentasi.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah tunggal berbiaya lebih rendah dalam kondisi jadi di Costa Blanca selatan, bukan apartemen baru. Situasi yang dapat dikenali meliputi: pasangan yang menginginkan rumah liburan minim perawatan dengan ruang luar pribadi dan kolam renang bersama, di mana interior 50 m² sudah mencukupi dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan pada mobil sewa; pembeli tunggal atau pensiunan yang mengutamakan kelayakan huni sepanjang tahun, pemanas ruangan tengah, supermarket dan apotek yang dapat dijangkau berjalan kaki, rumah sakit dalam radius 7 km, daripada luas lantai interior; dan keluarga kecil yang menggunakan properti secara musiman, menerima satu kamar mandi sebagai imbalan atas teras dan teras atap. Ini kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, kamar mandi kedua, kolam renang pribadi, atau taman yang luas, karena tidak ada satu pun dari itu di sini. Pembeli yang berfokus pada golf akan menemukan tiga lapangan dalam radius 6 km, yang didukung baik oleh lokasi ini. Mereka yang menginginkan hunian tepi pantai langsung perlu mencatat jarak 2 km ke pesisir. Investor yang mempertimbangkan penggunaan sewa harus memverifikasi aturan perizinan lokal untuk penyewaan wisata di Komunitas Valencia, karena pembatasan ini sangat memengaruhi imbal hasil di zona ini. Medan yang datar, cakupan transportasi umum, dan 14 jalur bus membuat properti ini dapat dijalankan tanpa mobil untuk kebutuhan rutin, meskipun mobil menambah kenyamanan untuk pantai, golf, dan transfer bandara.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2007, yang menempatkan konstruksi dan perlengkapannya asli hampir dua dekade sebelum pasar saat ini. Fitur yang terdokumentasi meliputi lantai kayu, pemanas ruangan tengah, dan orientasi tenggara. Dokumentasi foto menunjukkan skema dekoratif modern pada area gabungan ruang keluarga, ruang makan, dan dapur, tempat duduk di teras beratap pergola, serta patio eksterior dengan tanaman palem, menandakan properti telah dirawat dan disajikan dalam standar yang layak. Namun, pembeli tetap harus menerapkan kehati-hatian standar untuk bangunan tahun 2007: usia boiler dan sistem pemanas ruangan tengah, kondisi instalasi perpipaan dan kelistrikan, kusen pintu dan jendela, serta kelembapan atau kedap air apa pun pada teras atap, yang merupakan permukaan horizontal yang terpapar matahari dan hujan. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang terdokumentasi dalam data yang tersedia; hukum Spanyol mewajibkan sertifikat energi untuk setiap penjualan, sehingga pembeli sebaiknya meminta sertifikat tersebut dan meninjau peringkat terdaftarnya sebelum berkomitmen. Kolam renang bersama menyiratkan keanggotaan lingkungan, dan iuran pengelolaan lingkungan bulanan, dana cadangan bangunan, serta tunggakan lingkungan yang mungkin ada harus diverifikasi selama uji tuntas. Tempat parkir pribadi termasuk, meskipun bentuk persisnya, ruang, garasi, atau area beratap, harus dikonfirmasi terhadap sertifikat hak milik. Properti dijual tanpa perabot, sehingga foto interior mencerminkan penyajian, bukan isi yang termasuk. Survei independen (tasación dan inspeksi teknis) adalah praktik standar untuk properti bekas seumur ini dan biayanya terjangkau dibandingkan harga pembelian.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €165.000. Ini memposisikannya di bawah properti baru sebanding di kawasan terdekat: apartemen di Palangre Beach, Torrevieja mulai dari €160.000, apartemen siap huni Sun & Center mulai dari €169.000, dan Oasis Laguna Tahap II di El Raso mulai dari €227.000. Format vila dengan ruang luar pribadi pada titik harga ini lebih jarang dibanding pasokan apartemen di area tersebut. Properti ini sudah selesai dan tidak berperabot, sehingga biaya perabot menjadi tanggungan pembeli. Variasi harga transaksi akhir dapat muncul dari negosiasi, biaya notaris dan pendaftaran, serta renovasi apa pun yang dipilih pembeli.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada interior yang ringkas dipadukan dengan luas ruang luar yang lega. Interior 50 m² memuat dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta ruang keluarga, ruang makan, dan dapur terbuka, tata letak di mana ruang utama menampung sebagian besar fungsi aktivitas harian. Pada praktiknya, penghuni memindahkan sebagian besar aktivitas hidup mereka ke luar: teras 44 m² dengan pergola berfungsi sebagai perluasan area makan untuk sebagian besar tahun, dan orientasi tenggara membuat ruang luar menerima matahari pagi dan siang. Teras atap 37 m² adalah zona paling hangat, cocok digunakan dari musim semi hingga musim gugur mengingat rata-rata kawasan ini mendapat sekitar 3.850 jam sinar matahari per tahun. Lingkungan sekitarnya sendiri mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 241 meter dari properti, apotek kurang dari satu kilometer, dan radius 2 km yang lebih luas memuat sekitar 25 restoran, enam kafe, empat apotek, dan tiga dokter gigi. Kepadatan ini berarti urusan rutin, membeli roti, belanja, ngopi, kunjungan ke dokter, dapat dilakukan dengan berjalan kaki alih-alih berkendara, yang tidak selalu terjadi di kawasan pesisir yang lebih ke pedalaman. Pantai terdekat di Cala de lo Ferri dan Playa Punta Prima berjarak sekitar 2 km, jarak yang ditempuh dengan mobil dalam beberapa menit atau dengan sepeda di medan datar; kemiringan tercatat menuju pantai adalah 0%, sehingga bersepeda realistis bagi sebagian besar penghuni. Kawasan ini berada hanya 2 meter di atas permukaan laut. Empat belas jalur transportasi umum dan 50 pemberhentian melayani area sekitar, memberi penghuni tanpa mobil opsi cadangan menuju Torrevieja dan Orihuela Costa. Di luar bulan-bulan musim panas kawasan ini menjadi lebih sepi, sebagaimana lazimnya kawasan permukiman yang berdekatan dengan kawasan liburan, sementara layanan sepanjang tahun tetap buka. Layanan rumah sakit berjarak 7,2 km di Rumah Sakit Universitas Torrevieja.
Los Altos menempati pita permukiman yang tertata antara Torrevieja dan Orihuela Costa, dan karakternya ditentukan oleh layanan sepanjang tahun yang dapat dijangkau berjalan kaki, bukan pariwisata resor. Dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses ke sekitar 25 restoran, enam kafe, empat apotek, dan tiga dokter gigi, di samping supermarket yang berjarak 241 meter dari properti. Medannya datar, properti berada 2 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tercatat 0% menuju pesisir, yang membuat berjalan kaki dan bersepeda benar-benar praktis, bukan sekadar nominal. Cakupan transportasi umum cukup kuat untuk kawasan permukiman pesisir: 14 jalur dan 50 pemberhentian melayani area ini, menghubungkan ke arah Torrevieja, Playa Flamenca, dan La Zenia. Layanan kesehatan beroperasi pada dua tingkat: layanan setingkat apotek kurang dari satu kilometer, dan Rumah Sakit Universitas Torrevieja pada 7,2 km. Untuk rekreasi di luar pantai, kolam renang berada dalam 2–3 km, pusat kebugaran pada 1,5 km, dan fasilitas sepak bola pada 5 km. Dua marina, Real Club Náutico pada 3,3 km dan Puerto Deportivo Miguel Caballero pada 7,8 km, memperluas opsi pesisir. Pemilik kendaraan listrik akan menemukan titik pengisian daya mulai dari 2,3 km, dengan jaringan yang lebih cepat termasuk Ionity di La Zenia pada 4,8 km. Konsekuensi lokasi ini adalah jarak 2 km ke laut: properti dekat pantai tetapi tidak di pantai, dan hari-hari pantai memerlukan perjalanan singkat berkendara atau bersepeda.
Peta menunjukkan Los Altos berada di pedalaman dari jalan pesisir antara Punta Prima dan Playa Flamenca, sekitar 2 km dari teluk terdekat. Penanda menunjukkan supermarket dalam 250 meter, rumah sakit 7,2 km ke utara, tiga lapangan golf di barat daya, dan bandara Alicante 38 km ke timur laut. Medan datar menghubungkan semua titik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Altos menempati posisi transisi antara Torrevieja, pusat administrasi dan layanan di Costa Blanca selatan, dan Orihuela Costa, kawasan pantai dan golf yang membentang menuju Mar Menor. Posisi ini memberikan properti akses ke kedua pasar: rumah sakit, ritel, dan layanan sepanjang tahun Torrevieja di utara, serta pantai, golf, dan Zenia Boulevard Orihuela Costa di selatan. Kawasan yang lebih luas bertumpu pada Elche (35 km), Murcia (36 km), dan Cartagena (45 km), semuanya kota berpenduduk di atas 200.000 jiwa, yang memperluas pilihan pekerjaan, pendidikan, dan budaya di luar zona pesisir. Dalam kerangka ini, Los Altos berfungsi sebagai distrik pemukiman berorientasi nilai daripada enklav tepi pantai premium.
Pantai terdekat, Cala de lo Ferri, berjarak 2,0 km, dengan Playa Rocío del Mar di 2,3 km dan Cala Piteras di 2,5 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 7 km: Villamartín di 4,7 km, Real Club de Golf Campoamor di 6,6 km, dan Las Ramblas de Orihuela di 7,2 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 38 km dalam garis lurus, kira-kira 45–50 menit melalui jalur darat, dan merupakan gerbang internasional utama. Bandara Valencia berjarak 171 km dan Málaga 364 km, keduanya di luar jangkauan penggunaan harian. Secara regional, pusat Torrevieja hanya beberapa menit berkendara ke utara, Orihuela Costa dan Zenia Boulevard berada di selatan, serta kota-kota besar seperti Elche (35 km), Murcia (36 km), dan Cartagena (45 km) membentuk kawasan pedalaman yang lebih luas. Rumah sakit yang berjarak 7,2 km dapat dicapai dalam sekitar sepuluh menit dengan mobil.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan rezim pesisir yang benar-benar hangat: suhu rata-rata tahunan 18,8°C dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, serta sekitar 3.854 jam sinar matahari per tahun, angka yang jauh di atas norma Eropa utara dan tengah. Musim berenang yang terdokumentasi berlangsung lima bulan dengan suhu laut 20°C atau lebih, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian properti 2 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0% yang tercatat menuju pantai berarti medan sepenuhnya datar, tanpa tangga atau tanjakan antara rumah dan pantai, relevan baik untuk kenyamanan harian maupun aksesibilitas. Orientasi tenggara rumah dan teras atap menghasilkan sinar matahari pagi dan siang, dengan teras atap dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun berdasarkan data sinar matahari. Pemanas tersedia, mencakup bulan-bulan musim dingin yang ringan namun kadang sejuk ketika suhu malam dapat turun mendekati rata-rata musiman 12°C. Lanskap di sekitarnya bersifat perkotaan, bukan alami; ruang hijau terbuka terutama berada di lapangan golf 4,7 km dan seterusnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat menawarkan sekelompok teluk kecil dan pantai: Cala de lo Ferri di 2,0 km, Playa Rocío del Mar di 2,3 km, dan Cala Piteras di 2,5 km, dengan Playa Punta Prima sedikit lebih jauh. Ini adalah pantai teluk berbatu dan berbentuk teluk yang khas untuk kawasan Torrevieja, Orihuela Costa, cocok untuk berenang dan snorkeling; pembeli dapat memverifikasi status Bendera Biru terkini untuk masing-masing pantai kepada pemerintah setempat, karena bendera dianugerahkan setiap tahun. Golf adalah aset rekreasi terkuat di kawasan ini, dengan tiga lapangan 18 lubang yang sudah mapan dalam radius 7 km: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela. Rekreasi berbasis air meliputi dua marina, Real Club Náutico di 3,3 km dan Puerto Deportivo Miguel Caballero di 7,8 km. Fasilitas darat mencakup pusat kebugaran di 1,5 km, sepak bola di CF Torrevieja 5,0 km, dan dua kolam renang dalam jarak 2–3 km, salah satunya kolam renang kompleks perumahan. Untuk rekreasi keluarga, Zenia Boulevard, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di provinsi ini, hanya beberapa menit berkendara ke selatan.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL331690
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
