Šī savrupmāja atrodas Los Altos apkaimē, Alikantes provincē, Costa Blanca dienvidu daļā, aptuveni 35 km no Elches un 36 km no Mursijas. Ēka uzcelta 2007. gadā (indikatīvi), ar 50 m² dzīvojamo platību, divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Nekustamā īpašuma cena ir no 165 000 EUR. Los Altos ir pilsētvides apkaime ar veikaliem, restorāniem un aptiekām pastaigas attālumā, bet tuvākās pludmales atrodas aptuveni 1,7, 2,0 km attālumā. Reģions piedāvā aptuveni 3 854 saules stundas gadā un piecus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu.
165 000 EUR cenovnie līmenī šī savrupmāja konkurē galvenokārt ar dzīvokļiem, nevis savrupmājām. Salīdzināmie projekti: Apartments Palangre Beach Torreviehā (no 160 000 EUR) un Edificio Sun & Center (no 169 000 EUR) piedāvā jaunākas ēkas ar atbilstošu energoefektivitāti, taču bez privātās zemes un solārija. Oasis Laguna 2 El Raso apkaimē (no 227 000 EUR) pārsniedz budžetu aptuveni 38%. Šīs savrupmājas atšķirība ir āra platības: 44 m² terase un 37 m² solārijs kopā veido vairāk āra platības nekā iekšējās telpas, kas Costa Blanca dzīvesveidā ir funkcionāli nozīmīgi. Tomēr pircējam jāizvērtē 2007. gada būves aspekts: energoefektivitāte, inženiertīklu stāvoklis un nepieciešamie atjauninājumi (piemēram, gaisa kondicionēšana) palielina kopējās iegādes izmaksas salīdzinājumā ar cenu etiķeti. Los Altos apkaime atšķiras no Torreviejas centra ar mazāku blīvumu un vairāk dzīvojamo raksturu, savukārt no Orihuela Costa eksklūzīvajām zonām, ar pieejamākām cenām un vietējo iedzīvotāju īpatsvaru. Reģiona vidējais ienākums provincē (15 750 EUR gadā) norāda uz cenu līmeni, kas ir zemāks nekā Costa del Sol rietumu daļā, kas saglabā pieejamību starptautiskajiem pircējiem ar Viduseiropas budžetu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Los Altos atrodas starp Torreviehu un Orihuela Costa, 2 m virs jūras līmeņa līdzenā reljefā. Apkaime ir blīvi apbūvēta ar pastāvīgo iedzīvotāju un atpūtnieku mājokļiem. Supermarkets atrodas 241 m attālumā, aptieka 932 m, slimnīca 7,2 km. Reģionā darbojas 14 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
Mājoklis atbilst kompaktam dzīvesveidam: divas guļamistabas, viena vannas istaba un atvērta plānojuma dzīvojamā zona ar virtuvi. Ārpusē ir 44 m² privāta terase un 37 m² solārijs, kas dienvidaustrumu orientācijas dēļ nodrošina rīta un dienas sauli. Centralizēta apkure ļauj izmantot māju visa gada garumā.
Šī nav jaunbūve, ēka pabeigta 2007. gadā (indikatīvs datums) un ir gatava izmantošanai. Mājoklis tiek pārdots bez mēbelēm, ar koka grīdas segumu. privāta autostāvvieta un koplietošanas baseins ir iekļauti piedāvājumā. Pircējiem jārēķinās ar 2007. gada būves standartiem un atbilstošu energoefektivitātes līmeni.
Mājoklis nepiedāvā privātu baseinu (tikai koplietošanas), nav mēbelēts un dzīvojamā platība ir tikai 50 m². Zemes gabals ir 44 m², kas ierobežo dārza iespējas. Nav datu par gaisa kondicionēšanu, tikai centrālapkure. Autonoma auto nav obligāti nepieciešams, taču daudzi galamērķi ir ērtāk sasniedzami ar transportu.
Šis mājoklis atbilst vairākām konkrētām situācijām. Pirmkārt, pircēji, kas meklē otrās mājokli Costa Blanca piekrastē ar ierobežotu budžetu līdz 200 000 EUR, 44 m² terase un 37 m² solārijs kompensē kompakto iekšējo platību āra dzīvesveidam. Otrkārt, pāri vai vienas personas, kam divas guļamistabas un viena vannas istaba pietiek pastāvīgai dzīvošanai; centrālapkure padara ziemas uzturēšanos iespējamu. Treškārt, investori, kas apsver īres tirgu: Los Altos atrašanās vieta starp Torreviehu un La Zenia ar pastaigas attālumu līdz veikaliem un autobusu pieturām atvieglo ilgtermiņa un sezonas īri. Tomēr ģimenēm ar vairākiem bērniem vai tiem, kam nepieciešamas vairākas vannas istabas, 50 m² platība un viena vannas istaba var būt par ierobežojumu. Arī pircēji, kas gaida jaunbūves energoefektivitātes standartus vai privātu baseinu, šajā piedāvājumā to neatradīs. Lēmuma pieņemšanai būtiski ir izvērtēt 2007. gada būves tehnisko stāvokli un renovācijas vēlākās izmaksas.
Ēka uzcelta 2007. gadā, kas nozīmē pirmskrīzes perioda Spānijas būvnormatīviem atbilstošu konstrukciju. Mājoklī ir koka grīdas segums, kas ir retāk sastopams šī cenovnie līmeņa segmentā un norāda uz augstāku noslēguma pakāpi nekā standarta keramikas flīzes. Dzīvojamā zona apvienota ar virtuvi atvērtā plānojumā, 2007. gadā tas bija mēreni izplatīts risinājums, kas šobrīd atbilst aktuālajiem dzīvesveida standartiem. Klimata kontrole ietver centrālo apkuri, kas ir nozīmīgi ziemas periodā, kad nakts temperatūras var nokristies līdz aptuveni 8, 10°C. Nav datu par gaisa kondicionēšanas sistēmu, tāpēc vasaras mēnešos, kad vidējā temperatūra sasniedz 26°C un maksimālās vērtības ir augstākas, pircējam pašam jāizvērtē papildu dzesēšanas risinājumu uzstādīšana. 37 m² solārijs un 44 m² terase ar nojumi (pēc foto materiāla) ir būtiski papildu elementi. Autostāvvieta ir privāta. Tā kā mājoklis tiek pārdots bez mēbelēm, pircējs var iekārtot interjeru pēc savām vēlmēm, taču jārēķinās ar papildu izmaksām aptuveni 10 000, 20 000 EUR apmērā atkarībā no vēlamā līmeņa. Ieteicama neatkarīga būvinspekcija pirms pirkuma.
Cena ir no 165 000 EUR par 50 m² savrupmāju ar 44 m² zemes gabalu, divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Šī cena iekļaujas vietējā tirgus segmentā: salīdzināmi dzīvokļi Torreviehā sākas no 160 000, 169 000 EUR, savukārt jaunākiprojekti El Raso apkaimē sākas no 227 000 EUR. Atšķirībā no jaunbūves piedāvājumiem, šeit pircējs iegūst privātu terasi, solāriju un autostāvvietu par cenu, kas ir tuvu dzīvokļu līmenim. Mājoklis ir pieejams nekavējoties, jo būve pabeigta 2007. gadā.
Los Altos ir daļa no Torreviejas un Orihuela Costa piekrastes konurbācijas, blīvi apdzīvota apkaime, kur dzīvo gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan īrnieki sezonas laikā. Dzīves ritms šeit ir praktisks: supermarkets 241 m attālumā nozīmē, ka ikdienas iepirkumi ir izdarāmi kājām, bet 25 restorāni un 6 kafejnīcas divu kilometru rādiusā nodrošina plašu izvēli ēdienreižu organizēšanai. Mājas dienvidaustrumu orientācija nozīmē sauli terasē no rīta līz pēcpusdienai, savukārt 37 m² solārijs ļauj sauloties gandrīz visu gadu, ņemot vērā reģiona 3 854 saules stundas gadā. Ārpus tūrisma sezonas apkaime kļūst klusāka, taču pamatpakalpojumi, aptiekas, zobārsti, sporta centri, darbojas visa gada garumā. Līdzenais reljefs (0,0% slīpums uz pludmali) padagā pārvietošanos kājām un ar velosipēdu pieejamu pat senioriem. Pludmales Cala de lo Ferri un Playa Punta Prima atrodas 1,7, 1,9 km attālumā, kas ir aptuveni 20, 25 minūšu pastaiga. Slimnīca Torrevieja atrodas 7,2 km attālumā, aptuveni 10 minūtes ar auto. Kopumā šī ir vieta tiem, kas vēlas piekrastes dzīvi ar pilsētvides ērtībām bez atkarības no automašīnas katrā izbraucienā.
Ikdiena Los Altos apkaimē balstās uz pastaigas attāluma infrastruktūru. Supermarkets 241 m attālumā ir sasniedzams dažu minūšu laikā, aptieka, 932 m, kas atbilst aptuveni 10, 12 minūšu pastaigai. Divu kilometru rādiusā atrodas 25 restorāni, 6 kafejnīcas, 4 aptiekas un 3 zobārstu klīnikas, kas norāda uz attīstītu ikdienas pakalpojumu tīklu. Sporta iespējas ietver Snatch Fitness Center 1,5 km attālumā un peldbaseinu 1,8 km attālumā. Sabiedriskais transports, 14 līnijas un 50 pieturas, nodrošina savienojumus ar Torreviehu, Orihuela Costa un tālāk ar Alikanti. Slimnīca atrodas 7,2 km attālumā. Elektroauto lādētājs pieejams 2,3 km attālumā, kas ir nozīmīgi elektromobīļu īpašniekiem. Zenia Boulevard iepirkšanas centrs atrodas īsa brauciena attālumā La Zenia apkaimē.
Karte parāda mājokļa atrašanās vietu Los Altos apkaimē attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajiem ceļiem. Pārbaudiet pastaigas maršrutu uz Cala de lo Ferri pludmali un attālumu līdz Zenia Boulevard iepirkšanas centram, kas ir reģiona nozīmīgākais tirdzniecības objekts.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Altos aizņem pārejas pozīciju starp Torreviejas pilsētas centru ziemeļos un Orihuela Costa tūrisma zonēm dienvidos. Attālums līdz Torreviejai ir aptuveni 5, 7 km, līdz Playa Flamenca un La Zenia, 3, 5 km. Šī pozīcija nozīmē, ka apkaime funkcionē kā dzīvojamā zona ar piekļuvi divu pašvaldību pakalpojumiem. Lielākie reģiona centri, Elče (35 km), Mursija (36 km) un Kartahena (45 km), ir dienas brauciena attālumā.
Tuvākā pludmale Cala de lo Ferri atrodas 1,7, 2,0 km attālumā, ko var sasniegt kājām 20, 25 minūtēs pa līdzenu reljefu vai braucot dažas minūtes. Playa Rocío del Mar un Playa Punta Prima atrodas 1,9 km attālumā. Golfi: Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km, Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Jahtas osta Real Club Náutico, 3,3 km. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 38 km taisnā līnijā (aptuveni 45, 50 minūtes ar auto), Valensijas lidosta, 171 km. Lielpilsētas: Elče 35 km, Mursija 36 km, Kartahena 45 km.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,8°C un svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 854 stundas gadā, aptuveni 10,5 stundas dienā vidēji, kas ir ievērojami virs Viduseiropas rādītājiem. Peldēšanas sezones, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst piecus mēnešus, parasti no maija līdz oktobrim. Los Altos atrodas tikai 2 m virs jūras līmeņa ar pilnīgi līdzenu reljefu (0,0% slīpums uz pludmali), kas nozīmē, ka nav kāpšanas un pārvietošanās ir vienkārša. Zemieņu atrašanās vieta nodrošina maigu jūras klimatu bez izteiktiem temperatūras ekstrēmiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) un Playa Punta Prima (1,9 km), ir daļa no Torreviejas un Orihuela Costa piekrastes joslas ar smilšu un akmeņainiem līčiem. Turpat tuvumā atrodas Cala Piteras (2,5 km). Aktīvai atpūtai pieejami trīs golfklubi 3,6, 5,9 km rādiusā: Villamartín, Campoamor un Las Ramblas de Orihuela, kas veido vienu no blīvākajiem golfu reģioniem Costa Blanca dienvidos. Ūdens sporta un burāšanas iespējas piedāvā Real Club Náutico (3,3 km) un Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km). Peldbaseini: Kids (1,8 km) un Piscina Residencial Parque de las Naciones (2,9 km). Futbola klubs CF Torrevieja atrodas 5,0 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Los Altos aizņem pārejas pozīciju starp Torreviejas pilsētas centru ziemeļos un Orihuela Costa tūrisma zonēm dienvidos. Attālums līdz Torreviejai ir aptuveni 5, 7 km, līdz Playa Flamenca un La Zenia, 3, 5 km. Šī pozīcija nozīmē, ka apkaime funkcionē kā dzīvojamā zona ar piekļuvi divu pašvaldību pakalpojumiem. Lielākie reģiona centri, Elče (35 km), Mursija (36 km) un Kartahena (45 km), ir dienas brauciena attālumā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL331690
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID