발레 로마노(Valle Romano)에 위치한 이 1117㎡의 토지는 골프 코스, 호수, 바다, 그리고 주변 산의 파노라마 전망을 갖춘 이상적인 입지를 자랑합니다. 건축 허가가 승인된 프로젝트를 통해 개인 수영장, 차고, 여러 개의 테라스가 있는 262㎡의 현대적인 빌라를 즉시 건설할 수 있습니다. 현장의 기존 구조물은 새 소유주에게 시간과 비용을 절약해 줍니다. 남향이며 골프 코스 전면부에 위치한 이 토지는 에스테포나의 명문 골프 커뮤니티에 꿈의 집을 짓고자 하는 분들에게 독특한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
발레 로마노에 위치한 이 토지는 해안과 가깝고 일상 생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 2.9km, 에스테포나 시내 중심가는 약 3.7km 거리에 있습니다. 말라가 공항(33km) 및 지브롤터 공항(약 34km)으로의 접근이 용이하여 살기 좋은 곳입니다.
이 토지는 스페인 남부의 햇볕이 잘 드는 해안 지역에 맞춤형 집을 짓고자 하는 구매자에게 이상적인 선택입니다. 승인된 프로젝트에는 개인 수영장, 차고, 테라스가 있는 현대적인 빌라가 포함됩니다. 현장의 기존 구조는 건설 프로세스를 단순화합니다. 골프 코스, 해변, 도시와의 근접성은 활동적이고 편안한 라이프스타일을 추구하는 가족 및 개인의 요구를 충족시킵니다.
이 토지는 기존 구조물과 승인된 프로젝트 덕분에 즉시 건설을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 새 소유주에게 시간과 잠재적인 계획 지연을 줄여줍니다. 262㎡ 빌라에 대한 승인된 프로젝트는 이미 건축 허가를 받았으며, 신속한 건설 진행을 위한 길을 열어줍니다.
이 부동산은 토지이며 완성된 주택을 포함하지 않습니다. 완공 후 프로젝트에는 개인 수영장과 차고가 포함됩니다. 토지는 골프 코스 옆에 위치하여 골프 관련 소음이 발생할 수 있습니다. 많은 해안 지역과 마찬가지로 성수기에는 관광 활동이 있을 수 있습니다.
이 토지는 맞춤형 집을 꿈꾸고 스페인의 햇볕이 잘 드는 해안 지역에서 골프와 해변 생활을 즐기기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 즉시 건설을 시작할 수 있고, 이미 잘 계획된 프로젝트와 건축 허가가 있는 곳을 찾고 있다면, 이 토지는 분명 고려해 볼 가치가 있습니다. 기존 구조물은 상당한 시간과 노력을 절약하여 최종 마감 및 개인화에 집중할 수 있도록 합니다. 이 토지는 학교(초등학교 19개, 중학교 10개)와 의료 센터와의 근접성 덕분에 가족에게 훌륭한 선택입니다. 또한, 활기찬 도시(에스테포나, 3.7km)와 국제 공항(말라가, 33km)에 쉽게 접근하면서 조용한 환경을 즐기기를 원하는 은퇴자 또는 전문가에게도 이상적인 선택입니다.
이 토지에는 즉시 건설을 시작할 수 있는 262㎡의 현대적인 빌라에 대한 승인된 프로젝트가 포함되어 있습니다. 프로젝트는 정원과 수영장으로 직접 연결되는 넓은 개방형 거실 및 식사 공간을 구상합니다. 빌라에는 전용 테라스와 욕실이 딸린 마스터 침실을 포함한 4개의 침실이 있습니다. 또한 360도 전망을 제공하는 옥상 솔라리움과 지하 차고 및 저장 공간이 있습니다. 구체적인 자재 및 마감 세부 사항은 최종 디자인에서 결정되겠지만, 디자인 컨셉은 자연광과 전망을 극대화하고 골프 커뮤니티의 라이프스타일에 맞는 고품질의 현대적인 편의 시설을 통합하는 것을 목표로 합니다.
이 토지는 630,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되며, 발레 로마노 지역에서 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 가격에는 승인된 프로젝트와 건축 허가가 포함되어 있어, 이 지역의 부동산 개발을 원하는 구매자에게 큰 가치를 제공합니다. 1117㎡의 넓은 면적은 262㎡의 주택 건설에 이상적입니다. 발레 로마노 골프, 아자타 골프 등 다수의 골프 코스와 상점, 해변과의 근접성은 그 매력을 더욱 높입니다. 이 토지의 독특함은 골프 코스 전면부 위치와 기존 구조물의 존재에 있으며, 프로젝트에 훌륭한 출발점을 제공합니다.
발레 로마노의 이 토지는 번성하는 골프 커뮤니티에서 꿈의 집을 지을 기회를 제공합니다. 1117㎡의 넓은 면적과 262㎡의 승인된 건축 프로젝트는 기존 구조물을 기반으로 즉시 건설을 시작할 수 있도록 합니다. 매일 아침 골프 코스, 바다, 산의 숨 막힐 듯한 전망을 감상하며 고요함에 둘러싸여 깨어나는 것을 상상해 보세요. 이 지역에는 완비된 스포츠 시설, 마리나, 자연 산책로가 있어 활동적인 라이프스타일에 대한 풍부한 기회를 제공합니다. 슈퍼마켓부터 의료 시설까지, 모든 일상적인 필요가 2.6km 이내에 있어 편리함과 휴식의 조합에 이상적인 장소입니다.
발레 로마노 지역은 평온함으로 유명하며, 주로 골프와 관련된 라이프스타일을 높이 평가하는 사람들을 끌어들입니다. 이 지역에는 발레 로마노 골프(264m)와 아자타 골프(970m)를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 비할 데 없는 편리함을 제공합니다. 골프에 중점을 두는 것 외에도, 이 지역은 플레이 코스타 나투라(2.9km)와 플라야 델 크리스토(3.1km)와 같은 해변과도 가깝습니다. 슈퍼마켓(2.6km) 및 의료 센터(2.2km)와 같은 필수 편의 시설도 도보 거리에 있어 일상 생활을 용이하게 합니다. 에스테포나 시(3.7km)는 쇼핑, 식사, 문화 옵션을 더 폭넓게 제공합니다.
지도는 안달루시아 코스타 델 솔에 있는 발레 로마노의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 시내 중심가, A-7 고속도로와 같은 주요 교통 경로를 포함한 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관, 골프 리조트, 지중해성 기후로 유명합니다.
안달루시아 남부에 위치한 발레 로마노는 햇볕이 잘 드는 날과 그림 같은 해안선으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 활기찬 해변 산책로와 역사적인 구시가지를 자랑하는 매력적인 해안 마을인 에스테포나 시 근처에 있습니다. 이 지역은 말라가와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 주요 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸른 언덕과 유명한 골프 코스로 둘러싸여 있어, 고요하면서도 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 평화로운 안식처를 제공합니다.
토지의 전략적 위치는 훌륭한 교통 연결성을 제공합니다. 가장 가까운 해변(플레이 코스타 나투라)은 2.9km, 에스테포나 시내 중심가(3.7km) 및 인기 있는 스포츠 센터(예: 라스 메사스, 3.3km)는 차로 가까운 거리에 있습니다. 국제 여행객에게는 말라가 공항(33km)과 지브롤터 공항(약 34km)이 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 운행되지만, 자동차를 소유하면 특히 주변 지역을 탐험하거나 더 먼 거리를 여행할 때 이동 편의성이 크게 향상될 것입니다. 또한, 3.1km 거리에 전기 자동차 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노 지역은 연평균 기온 18.1°C, 평균 기온 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 약 3,848시간의 일조량은 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 보통 4개월 동안 지속되며, 수온이 20°C 이상에 도달할 때입니다. 이 지역은 해발 111미터에 위치하며, 해변을 향해 3.3%의 완만한 경사를 이루어 쾌적한 전망을 제공합니다. 이러한 기후 및 지리적 특징은 골프, 해변, 야외 레크리에이션을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 풍부한 레크리에이션 선택권을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 유명한 누디스트 해변인 플레이 코스타 나투라(2.9km)입니다. 플라야 델 크리스토(3.1km) 및 라 라다(4.7km)와 같은 다른 인기 해변들도 가까이에 있습니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(264m) 옆에 위치하고 아자타 골프(970m) 및 에스테포나 골프(2.5km)와도 가까운 이 토지의 위치에 만족할 것입니다. 이 지역에는 라스 메사스(3.3km)와 같은 여러 스포츠 센터와 푸에르토 에스테포나(3.7km)와 같은 마리나가 있어 수상 스포츠 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
안달루시아 남부에 위치한 발레 로마노는 햇볕이 잘 드는 날과 그림 같은 해안선으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 활기찬 해변 산책로와 역사적인 구시가지를 자랑하는 매력적인 해안 마을인 에스테포나 시 근처에 있습니다. 이 지역은 말라가와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 주요 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸른 언덕과 유명한 골프 코스로 둘러싸여 있어, 고요하면서도 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 평화로운 안식처를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL007840
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 발레 로마노는 독특한 골프 및 자연 환경을 제공합니다. 마르베야나 베나비스와 같은 곳은 럭셔리와 나이트라이프로 유명하지만, 발레 로마노는 평온함과 골프 휴식에 더 중점을 둡니다. 에스테포나의 다른 아파트 프로젝트인 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교했을 때, 이 토지 프로젝트는 맞춤형 집을 짓는 독특한 기회를 제공합니다. 알바 베나비스(699,000유로부터)는 더 고급스러운 빌라 옵션을 제공하지만, 발레 로마노가 제공하는 가격과 즉시 건설 가능성은 시장에서 돋보이게 합니다. 근처 해변(플라야 델 크리스토 등)과 골프 코스(발레 로마노 골프 등)는 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 33km의 공항 거리는 이 지역의 다른 많은 장소와 비교할 만하지만, 이 토지의 즉시 건설 가능성과 가격대는 매력적인 선택지가 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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