Этот участок земли площадью 1117 кв. м в Валье Романо (Valle Romano) имеет привилегированное расположение с панорамным видом на поле для гольфа, озеро, море и окружающие горы. Утвержденный проект с разрешением на строительство позволяет немедленно приступить к возведению современной виллы площадью 262 кв. м с частным бассейном, гаражом и многочисленными террасами. Существующая конструкция на участке экономит время и средства для нового владельца. Участок, ориентированный на юг и расположенный на первой линии гольфа, представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает построить свой дом в престижном гольф-сообществе Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Валье Романо, этот участок находится недалеко от побережья, с повседневными удобствами в пределах легкой досягаемости. Ближайшие пляжи находятся всего в 2,9 км, а центр города Эстепона — примерно в 3,7 км. Удобный доступ к аэропорту Малаги (33 км) и аэропорту Гибралтара (около 34 км) делает его привлекательным местом для проживания.
Этот участок является идеальным выбором для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному проекту в солнечных регионах южной Испании. Утвержденный проект предусматривает строительство современной виллы с частным бассейном, гаражом и террасами. Существующая конструкция на участке упрощает процесс строительства. Его близость к полям для гольфа, пляжам и городу удовлетворяет потребности семей и отдельных лиц, ведущих активный и комфортный образ жизни.
Участок предлагает возможность немедленного начала строительства, поскольку существующая конструкция и утвержденный проект позволяют начать работы немедленно. Это экономит время и потенциальные задержки в планировании для новых владельцев. Проект виллы площадью 262 кв. м уже получил разрешение на строительство, что прокладывает путь для быстрого продвижения строительства.
Данный объект является земельным участком без построенного жилья. По завершении строительства проект будет включать частный бассейн и гараж. Участок расположен рядом с полем для гольфа, что может сопровождаться шумом, связанным с игрой в гольф. Как и во многих прибрежных районах, в пик сезона может наблюдаться туристическая активность.
Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает о доме, построенном по индивидуальному заказу, и хочет наслаждаться гольфом и пляжным отдыхом в солнечных прибрежных районах Испании. Если вы ищете место, где можно немедленно начать строительство, с уже готовым хорошо спланированным проектом и разрешением на строительство, то этот участок, безусловно, стоит рассмотреть. Существующая конструкция экономит значительное время и усилия, позволяя вам сосредоточиться на окончательной отделке и персонализации. Участок отлично подходит для семей благодаря близости к школам (19 начальных, 10 средних) и медицинским центрам. Он также является идеальным выбором для пенсионеров или профессионалов, желающих наслаждаться спокойной обстановкой, имея при этом легкий доступ к оживленным городам (Эстепона, 3,7 км) и международным аэропортам (Малага, 33 км).
Участок включает в себя утвержденный проект современной виллы площадью 262 кв. м, строительство которой может начаться немедленно. Проект предусматривает просторную гостиную-столовую открытой планировки с прямым выходом в сад и к бассейну. Вилла будет иметь 4 спальни, включая главную спальню с собственной террасой и ванной комнатой. Кроме того, имеется солярий на крыше с панорамным видом на 360º, а также подземный гараж и складские помещения. Хотя конкретные материалы и детали отделки будут определены в окончательном проекте, концепция дизайна направлена на максимальное использование естественного света и видов, а также на интеграцию высококачественных современных удобств, соответствующих образу жизни в гольф-сообществе.
Этот участок земли предлагается по стартовой цене 630 000 евро, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью в районе Валье Романо. Цена включает утвержденный проект и разрешение на строительство, обеспечивая большую ценность для покупателей, желающих развивать недвижимость в этом районе. Площадь участка составляет 1117 кв. м, что идеально подходит для строительства дома площадью 262 кв. м. Близость к многочисленным полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf и Azata Golf, а также к магазинам и пляжам, еще больше повышает его привлекательность. Уникальность этого участка заключается в его расположении на первой линии гольфа и наличии существующей конструкции, что обеспечивает отличную отправную точку для проекта.
Этот участок земли в Валье Романо представляет собой возможность построить дом мечты в процветающем гольф-сообществе. Участок площадью 1117 кв. м и утвержденный проект площадью 262 кв. м позволяют приступить к строительству немедленно, с существующей конструкцией в качестве основы. Представьте себе пробуждение каждое утро с захватывающими видами на поле для гольфа, море и горы, в окружении спокойствия. Район также может похвастаться полным комплексом спортивных сооружений, пристанями для яхт и природными тропами, предлагающими множество возможностей для активного образа жизни. Удобство является ключевым фактором: от супермаркетов до медицинских учреждений, все повседневные нужды находятся в пределах 2,6 км, что делает это место идеальным для сочетания удобства и отдыха.
Район Валье Романо известен своей спокойной атмосферой и привлекает в основном тех, кто ценит образ жизни, связанный с гольфом. В этом районе находится несколько полей для гольфа, в том числе Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), что обеспечивает беспрецедентное удобство для любителей гольфа. Несмотря на гольф-ориентированность, район также находится недалеко от пляжей, таких как Play Costa Natura (2,9 км) и Playa del Cristo (3,1 км), предоставляя жителям возможности для отдыха на берегу моря. Основные удобства, такие как супермаркеты (2,6 км) и медицинские центры (2,2 км), находятся в непосредственной близости, что облегчает повседневную жизнь. Город Эстепона (3,7 км) предлагает более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей.
Карта показывает расположение Валье Романо на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии. Она подчеркивает близость участка к различным удобствам, включая пляжи, поля для гольфа, центр города и основные транспортные пути, такие как шоссе A-7. Этот район известен своими красивыми природными пейзажами, гольф-курортами и средиземноморским климатом.
Валье Романо расположен в Андалусии, на побережье Коста-дель-Соль, известном своими солнечными днями и живописными береговыми линиями. Он находится недалеко от города Эстепона, очаровательного прибрежного города с оживленной набережной и историческим старым городом. Район стратегически расположен между Малагой и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к основным международным аэропортам. Он окружен пышными холмами и знаменитыми полями для гольфа, предлагая спокойное убежище для тех, кто ищет безмятежный, но в то же время удобный образ жизни.
Стратегическое расположение участка обеспечивает отличную транспортную доступность. Ближайшие пляжи (Play Costa Natura) находятся всего в 2,9 км, а центр города Эстепона (3,7 км) и популярные спортивные центры (например, Las Mesas, 3,3 км) находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Для международных путешественников аэропорты Малаги (33 км) и Гибралтара (около 34 км) относительно легко доступны. Хотя в этом районе действуют 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, наличие автомобиля значительно повысит удобство передвижения, особенно при исследовании окрестностей или поездках на более дальние расстояния. Кроме того, на расстоянии 3,1 км находится станция зарядки электромобилей.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Валье Романо пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Примерно 3848 солнечных часов в год идеально подходят для активного отдыха. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном в 3,3% к пляжу, что обеспечивает приятные виды. Эти климатические и географические особенности способствуют наслаждению гольфом, пляжным отдыхом и активным отдыхом на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха. Ближайший пляж — Play Costa Natura (2,9 км), известный нудистский пляж. Другие популярные пляжи, такие как Playa del Cristo (3,1 км) и La Rada (4,7 км), также находятся неподалеку. Любители гольфа будут довольны, так как участок находится рядом с Valle Romano Golf (264 м) и недалеко от Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2,5 км). В этом районе также расположены несколько спортивных центров, таких как Las Mesas (3,3 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3,7 км), обеспечивающие удобство для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен в Андалусии, на побережье Коста-дель-Соль, известном своими солнечными днями и живописными береговыми линиями. Он находится недалеко от города Эстепона, очаровательного прибрежного города с оживленной набережной и историческим старым городом. Район стратегически расположен между Малагой и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к основным международным аэропортам. Он окружен пышными холмами и знаменитыми полями для гольфа, предлагая спокойное убежище для тех, кто ищет безмятежный, но в то же время удобный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL007840
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Валье Романо предлагает уникальную среду для гольфа и природы. В то время как такие места, как Марбелья или Бенахавис, известны своей роскошью и ночной жизнью, Валье Романо больше ориентирован на спокойствие и отдых на гольфе. По сравнению с другими квартирными проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот проект с земельным участком предлагает уникальную возможность построить дом по индивидуальному заказу. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) предлагает более дорогой вариант виллы, но предлагаемая Валье Романо цена и возможность немедленного строительства делают его выделяющимся на рынке. Близость к пляжам (например, Playa del Cristo) и полям для гольфа (например, Valle Romano Golf) обеспечивает широкий спектр возможностей для отдыха. Хотя расстояние до аэропорта в 33 км сопоставимо с многими другими местами в регионе, возможность немедленного строительства и цена этого участка делают его привлекательным вариантом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
