Valle Romano'da yer alan bu 1117 m²'lik arsa, golf sahası, göl, deniz ve çevredeki dağların panoramik manzarasına sahip ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Onaylanmış inşaat ruhsatına sahip proje, özel havuzlu, garajlı ve çok sayıda teraslı 262 m²'lik modern bir villanın derhal inşa edilmesine olanak tanır. Mevcut yapı, yeni mal sahibi için zaman ve yatırım tasarrufu sağlar. Güney cepheli ve ön cephe golf sahası konumundaki bu arsa, Estepona'nın seçkin golf topluluğunda hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'da yer alan bu arsa, sahile yakınlığı ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi ile dikkat çekiyor. En yakın plajlara sadece 2,9 km, Estepona şehir merkezine ise yaklaşık 3,7 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (33 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (yaklaşık 34 km) kolay erişim imkanı sunması, burayı yaşamak için cazip bir yer haline getiriyor.
Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki güneşli bölgelerde özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için ideal bir seçimdir. Onaylanmış proje, özel havuzlu, garajlı ve teraslı modern bir villa içermektedir. Mevcut yapı, inşaat sürecini basitleştirmektedir. Golf sahalarına, plajlara ve şehre yakınlığı, aktif ve konforlu bir yaşam tarzı arayan ailelerin ve bireylerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Arsa, mevcut yapının ve onaylanmış projenin hemen çalışmalara başlamasına izin vermesiyle, derhal inşaat fırsatı sunmaktadır. Bu, yeni mal sahipleri için zaman ve potansiyel planlama gecikmelerinden tasarruf sağlar. 262 m²'lik villa için onaylanmış proje zaten inşaat ruhsatını almış olup, hızlı ilerleme için zemin hazırlamaktadır.
Bu mülk bir arsa olup, inşa edilmiş bir konut içermemektedir. Tamamlandığında, proje özel bir yüzme havuzu ve garaj içerecektir. Arsa bir golf sahasının yanında yer almaktadır ve golfle ilgili gürültü olabilir. Sahil bölgelerindeki birçok yer gibi, yoğun sezonda turistik aktivite görülebilir.
Özel tasarlanmış bir eve sahip olmayı hayal eden ve İspanya'nın güneşli kıyılarında golf ve plaj yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için bu arsa mükemmeldir. Hemen inşaata başlayabileceğiniz, iyi planlanmış bir projeye ve inşaat ruhsatına sahip bir yer arıyorsanız, bu arsa kesinlikle görülmeye değer. Mevcut yapı, zamandan ve zahmetten tasarruf sağlayarak son dokunuşlara ve kişiselleştirmeye odaklanmanıza olanak tanır. Yakın okullara (19 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık merkezlerine sahip olması nedeniyle aileler için harika bir seçenektir. Ayrıca, sakin bir ortamın keyfini çıkarırken canlı kasabalara (Estepona, 3,7 km) ve uluslararası havalimanlarına (Malaga, 33 km) kolay erişim isteyen emekliler veya profesyoneller için de ideal bir tercihtir.
Arsa, hemen inşaatına başlanabilecek onaylanmış 262 m²'lik modern bir villa projesi içermektedir. Proje, bahçeye ve havuza doğrudan erişimi olan geniş, açık planlı bir yaşam ve yemek alanı öngörmektedir. Villa, özel teraslı ve ebeveyn banyolu bir ana süit de dahil olmak üzere 4 yatak odasına sahip olacaktır. Ayrıca, 360º'lik manzaralar sunan bir çatı solaryumu ve yeraltı garajı ile depolama alanları bulunmaktadır. Belirli malzemeler ve bitiş detayları nihai tasarımda belirlenecek olsa da, tasarım konsepti doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkarmayı ve golf topluluğunun yaşam tarzına uygun yüksek kaliteli modern olanakları entegre etmeyi amaçlamaktadır.
Bu arsa, Valle Romano bölgesinde cazip bir yatırım fırsatı sunan 630.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Fiyata onaylanmış proje ve inşaat ruhsatı dahildir, bu da bölgede gayrimenkul geliştirmek isteyen alıcılar için büyük değer sağlamaktadır. 1117 m²'lik arsa, 262 m²'lik bir konut inşaatı için idealdir. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi çok sayıda golf sahasına ve mağazalara, plajlara yakınlığı, cazibesini daha da artırmaktadır. Bu arsanın benzersizliği, ön cephe golf konumunda olması ve mevcut yapının bulunmasıdır, bu da projeye mükemmel bir başlangıç noktası sağlamaktadır.
Valle Romano'daki bu arsa, gelişen bir golf topluluğunda rüya gibi bir ev inşa etme fırsatı sunuyor. 1117 m²'lik alanıyla, 262 m²'lik onaylanmış inşaat projesi, mevcut bir yapıyı temel alarak hemen inşaata başlamayı mümkün kılıyor. Her sabah golf sahası, deniz ve dağların muhteşem manzaralarına uyanmayı, huzur dolu bir ortamda hayal edin. Bölgede ayrıca eksiksiz spor tesisleri, marinalar ve doğa yürüyüş parkurları bulunuyor, bu da aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunuyor. Süpermarketlerden sağlık tesislerine kadar tüm günlük ihtiyaçlar 2,6 km mesafede olduğundan, burası hem rahatlık hem de dinlenme için ideal bir yer.
Valle Romano bölgesi, öncelikle golf yaşam tarzını takdir edenler için sakinliği ile bilinir. Bölge, Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) dahil olmak üzere birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır, bu da golf meraklıları için eşsiz bir kolaylık sağlamaktadır. Golf odaklı olmasına rağmen, bölge ayrıca Play Costa Natura (2,9 km) ve Playa del Cristo (3,1 km) gibi plajlara da yakındır, bu da sakinlere deniz kenarında dinlenme fırsatları sunmaktadır. Süpermarketler (2,6 km) ve sağlık merkezleri (2,2 km) gibi temel olanaklar da yakındadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Estepona kasabası (3,7 km) ise daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel seçenekler sunmaktadır.
Harita, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Valle Romano'nun coğrafi konumunu göstermektedir. Arsanın plajlar, golf sahaları, şehir merkezi ve A-7 otoyolu gibi ana ulaşım yolları da dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölge, güzel doğal manzaraları, golf tatil köyleri ve Akdeniz iklimi ile tanınmaktadır.
Andalucía'nın güneyinde yer alan Valle Romano, güneşli günleri ve pitoresk kıyı şeridiyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Canlı bir sahile ve tarihi bir eski şehre sahip büyüleyici bir sahil kasabası olan Estepona şehrine yakındır. Bölge, Malaga ve Cebelitarık arasında stratejik olarak konumlanmış olup, büyük uluslararası havalimanlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yeşil tepeler ve ünlü golf sahalarıyla çevrili, sakin ama aynı zamanda kolay erişilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için huzurlu bir sığınak sunmaktadır.
Arsanın stratejik konumu mükemmel bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. En yakın plajlar (Play Costa Natura) sadece 2,9 km uzaklıktadır ve Estepona şehir merkezi (3,7 km) ile popüler spor merkezleri (Las Mesas, 3,3 km gibi) kısa bir sürüş mesafesindedir. Uluslararası yolcular için Malaga Havalimanı (33 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (yaklaşık 34 km) ulaşım nispeten kolaydır. Bölge 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet verilse de, bir araca sahip olmak, özellikle çevreyi keşfederken veya daha uzak mesafelere seyahat ederken ulaşım kolaylığını önemli ölçüde artıracaktır. Ayrıca, 3,1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18,1°C olan ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında başlar. Bölge, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru %3,3'lük ılımlı bir eğime sahiptir, bu da hoş manzaralar sunmaktadır. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, golf, plaj ve açık hava rekreasyonunun keyfini çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, ünlü bir naturist plajı olan Play Costa Natura'dır (2,9 km). Playa del Cristo (3,1 km) ve La Rada (4,7 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, arsanın Valle Romano Golf'ün (264 m) yanında ve Azata Golf (970 m) ile Estepona Golf'e (2,5 km) yakın olmasıyla memnun kalacaklardır. Bölgede ayrıca Las Mesas (3,3 km) gibi birkaç spor merkezi ve Puerto Estepona (3,7 km) gibi marinalar bulunmaktadır, bu da su sporları meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Andalucía'nın güneyinde yer alan Valle Romano, güneşli günleri ve pitoresk kıyı şeridiyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Canlı bir sahile ve tarihi bir eski şehre sahip büyüleyici bir sahil kasabası olan Estepona şehrine yakındır. Bölge, Malaga ve Cebelitarık arasında stratejik olarak konumlanmış olup, büyük uluslararası havalimanlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yeşil tepeler ve ünlü golf sahalarıyla çevrili, sakin ama aynı zamanda kolay erişilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için huzurlu bir sığınak sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL007840
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Valle Romano benzersiz bir golf ve doğa ortamı sunmaktadır. Marbella veya Benahavís gibi yerler lüks ve gece hayatıyla tanınırken, Valle Romano daha çok huzur ve golf odaklıdır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer daire projeleriyle karşılaştırıldığında, bu arsa projesi özel bir ev inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Alba Benahavís (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks bir villa seçeneği sunarken, Valle Romano'nun sunduğu fiyat ve hemen inşaat imkanı onu pazarda öne çıkarmaktadır. Yakındaki plajlar (Playa del Cristo gibi) ve golf sahaları (Valle Romano Golf gibi) geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır. 33 km'lik havaalanı mesafesi bölgedeki birçok diğer yerle karşılaştırılabilir olsa da, bu arsanın hemen inşaat imkanı ve fiyat noktası onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
