Разположен във Valle Romano (Valle Romano), този парцел от 1117 m² се радва на привилегировано местоположение с панорамна гледка към голф игрище, езеро, море и околните планини. Одобреният проект с разрешение за строеж позволява незабавното изграждане на модерна вила с площ 262 m², частен басейн, гараж и множество тераси. Съществуващата конструкция на място спестява време и инвестиции за новия собственик. Този парцел, ориентиран на юг и разположен на първа линия голф, предлага уникална възможност за тези, които искат да построят мечтания си дом в престижната голф общност на Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във Valle Romano, този парцел е близо до крайбрежието, с ежедневни удобства на една ръка разстояние. Най-близките плажове са само на 2,9 км, а центърът на Естепона е на около 3,7 км. Лесният достъп до летище Малага (33 км) и летище Гибралтар (около 34 км) го правят желано място за живеене.
Този парцел е идеален избор за купувачи, които искат да построят къща по поръчка в слънчевите крайбрежни райони на Южна Испания. Одобреният проект включва модерна вила с частен басейн, гараж и тераси. Съществуващата конструкция на място опростява строителния процес. Близостта му до голф игрища, плажове и града отговаря на нуждите на семейства и индивиди, търсещи активен и комфортен начин на живот.
Парцелът предлага възможност за незабавно започване на строителството, тъй като съществуващата конструкция и одобреният проект позволяват незабавно започване на работа. Това спестява време и потенциални закъснения в планирането за новите собственици. Одобреният проект за вила с площ 262 m² вече е получил разрешение за строеж, което проправя пътя за бърз напредък в строителството.
Този имот е парцел и не включва построена жилищна сграда. След завършване проектът ще включва частен басейн и гараж. Парцелът е разположен до голф игрище, поради което може да има шум, свързан с голфа. Както в много крайбрежни райони, през пиковия сезон може да има туристическа активност.
Този парцел е идеален за тези, които мечтаят за къща по поръчка и искат да се наслаждават на голф и плажен живот в слънчевите крайбрежни райони на Испания. Ако търсите място, където можете да започнете строителството незабавно, с вече готов, добре планиран проект и разрешение за строеж, то този парцел определено си заслужава да бъде разгледан. Съществуващата конструкция спестява значително време и усилия, позволявайки ви да се съсредоточите върху финалните щрихи и персонализацията. Парцелът е чудесен за семейства, поради близостта до училища (19 основни, 10 средни) и здравни центрове. Той е също така идеален избор за пенсионери или професионалисти, които искат да се наслаждават на спокойна среда, като същевременно имат лесен достъп до оживени градове (Естепона, 3,7 км) и международни летища (Малага, 33 км).
Парцелът включва одобрен проект за модерна вила с площ 262 m², чието строителство може да започне незабавно. Проектът предвижда просторна всекидневна и трапезария с отворен план и директен достъп до градината и басейна. Вилата ще разполага с 4 спални, включително главна спалня със собствена тераса и прилежаща баня. Освен това ще има солариум на покрива с 360º изглед, както и подземен гараж и складови помещения. Въпреки че конкретните материали и детайли по завършването ще бъдат определени в крайния дизайн, концепцията на дизайна има за цел да увеличи максимално естествената светлина и гледките, и да интегрира висококачествени модерни удобства, които да отговарят на начина на живот в голф общността.
Този парцел се предлага на начална цена от 630 000 евро, което го прави атрактивна инвестиционна възможност в района Valle Romano. Цената включва одобрения проект и разрешението за строеж, осигурявайки голяма стойност за купувачите, които искат да развиват имоти в района. С площ от 1117 m², парцелът е идеален за построяване на къща с площ 262 m². Близостта му до множество голф игрища, като Valle Romano Golf и Azata Golf, както и до магазини и плажове, допълнително повишава неговата привлекателност. Уникалността на този парцел се крие в местоположението му на първа линия голф и наличието на съществуваща конструкция, което осигурява отлична отправна точка за проекта.
Този парцел във Valle Romano представлява възможност да построите мечтания си дом в процъфтяваща голф общност. С площ от 1117 m² и одобрен проект от 262 m², строителството може да започне незабавно, като съществуващата конструкция служи за основа. Представете си всяка сутрин да се събуждате с спиращи дъха гледки към голф игрището, морето и планините, заобиколени от спокойствие. Районът също разполага с пълни спортни съоръжения, яхтени пристанища и природни пътеки, предлагащи много възможности за активен начин на живот. Удобството е ключово тук, от супермаркети до здравни заведения, всички ежедневни нужди са в рамките на 2,6 км, което прави това място идеално за комбинация от комфорт и релакс.
Районът Valle Romano е известен със своето спокойствие, привличайки предимно тези, които ценят начина на живот, свързан с голфа. Районът е дом на множество голф игрища, включително Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), осигурявайки несравнимо удобство за голф ентусиастите. Въпреки фокуса върху голфа, районът е близо и до плажове като Play Costa Natura (2,9 км) и Playa del Cristo (3,1 км), предлагайки на жителите възможности за релакс на брега на морето. Основни удобства като супермаркети (2,6 км) и здравни центрове (2,2 км) също са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Центърът на Естепона (3,7 км) предлага по-широк избор от магазини, ресторанти и културни обекти.
Картата показва географското положение на Valle Romano на Costa del Sol в Андалусия. Тя подчертава близостта на парцела до различни удобства, включително плажове, голф игрища, градския център и основни транспортни маршрути като магистрала A-7. Районът е известен със своите красиви природни пейзажи, голф курорти и средиземноморски климат.
Valle Romano, разположен в Южна Андалусия, е част от Коста дел Сол, известна със своите слънчеви дни и живописни брегове. Намира се близо до град Естепона, очарователен крайбрежен град с оживена крайбрежна алея и исторически стар град. Районът е стратегически разположен между Малага и Гибралтар, предлагайки лесен достъп до основните международни летища. Той е заобиколен от зелени хълмове и известни голф игрища, предлагайки спокойно убежище за тези, които търсят спокоен, но удобен начин на живот.
Стратегическата позиция на парцела осигурява отлична транспортна свързаност. Най-близките плажове (Play Costa Natura) са само на 2,9 км, а центърът на Естепона (3,7 км) и популярните спортни центрове (като Las Mesas, 3,3 км) са на кратко разстояние с кола. За международни пътници летищата в Малага (33 км) и Гибралтар (около 34 км) са сравнително лесно достъпни. Въпреки че районът се обслужва от 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, притежаването на автомобил значително ще увеличи удобството при пътуване, особено при изследване на околностите или пътуване на по-далечни разстояния. Освен това, на 3,1 км има станция за зареждане на електрически автомобили.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Valle Romano се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Приблизително 3 848 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече. Районът се намира на 111 метра надморска височина, с умерен наклон от 3,3% към плажа, предлагайки приятни гледки. Тези климатични и географски характеристики са идеални за наслаждаване на голф, плажове и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Play Costa Natura (2,9 км), известен нудистки плаж. Други популярни плажове като Playa del Cristo (3,1 км) и La Rada (4,7 км) също са наблизо. Голф ентусиастите ще бъдат доволни, тъй като парцелът е разположен до Valle Romano Golf (264 м) и е близо до Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2,5 км). Районът също така е дом на няколко спортни центъра като Las Mesas (3,3 км) и яхтени пристанища като Puerto Estepona (3,7 км), осигуряващи удобство за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano, разположен в Южна Андалусия, е част от Коста дел Сол, известна със своите слънчеви дни и живописни брегове. Намира се близо до град Естепона, очарователен крайбрежен град с оживена крайбрежна алея и исторически стар град. Районът е стратегически разположен между Малага и Гибралтар, предлагайки лесен достъп до основните международни летища. Той е заобиколен от зелени хълмове и известни голф игрища, предлагайки спокойно убежище за тези, които търсят спокоен, но удобен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL007840
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Valle Romano предлага уникална среда за голф и природа. Докато места като Марбеля или Бенахавис са известни със своя лукс и нощен живот, Valle Romano се фокусира повече върху спокойствието и голф релаксацията. В сравнение с други жилищни проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този проект с парцел предлага уникална възможност за изграждане на къща по поръчка. Alba Benahavís (от 699 000 евро) предлага по-луксозна опция за вила, но цената, предлагана от Valle Romano, и потенциалът за незабавно строителство я отличават на пазара. Близките плажове (като Playa del Cristo) и голф игрищата (като Valle Romano Golf) предлагат широк спектър от възможности за отдих. Въпреки че разстоянието до летището от 33 км е сравнимо с много други места в региона, възможността за незабавно строителство и ценовият диапазон на този парцел го правят привлекателна опция.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
