Šis ir zemes gabals, kas atrodas prestižajā Valle Romano rajonā, Esteponā. Tas piedāvā unikālu iespēju izveidot mūsdienīgu villu ar apstiprinātu projektu, kas paredz 262 m² dzīvojamo platību. Zemes gabala platība ir 1117 m², un tas ir orientēts uz dienvidiem, piedāvājot panorāmas skatus uz golfa laukumu, ezeru, jūru un apkārtējām kalnainajām ainavām. Īpašumam jau ir esoša būvstruktūra, kas ļauj nekavējoties uzsākt būvniecību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Valle Romano, piedāvājot tiešu piekļuvi golfa laukumam un plašus skatus. Tas ir stratēģiski novietots netālu no Esteponas centra un piekrastes, nodrošinot gan mieru, gan ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un pludmalēm.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas vēlas personalizēt savu mājokli un izveidot modernu villu ar individuālām vajadzībām. Iespēja uzsākt būvniecību ar esošu projektu un būvatļauju nodrošina efektivitāti tiem, kas meklē gatavu risinājumu ar pielāgošanas iespējām.
Būvniecības statuss ir 'Gatavs', kas nozīmē, ka esošā struktūra ir pabeigta un ir pieejama būvatļauja. Projekts paredz mūsdienīgas villas celtniecību, kuras būvniecību var uzsākt nekavējoties. Plānots pilnvērtīgs mājoklis ar privātu baseinu un citām ērtībām.
Šis piedāvājums ir zemes gabals ar projektu, nevis gatava dzīvojamā māja. Šobrīd nav izbūvētas 4 guļamistabas vai jumta terase, lai gan projekts to paredz. Nav nodrošinātas pazemes garāžas vai noliktavas telpas, līdz tās netiek uzbūvētas saskaņā ar projektu.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kuras meklē projektu ar augstu potenciālu un iespēju veidot mājokli pēc savas gaumes. Ja vēlaties ieguldīt nekustamajā īpašumā, kas atrodas pieprasītā reģionā ar attīstītu infrastruktūru un golfa iespējām, šis zemes gabals ir piemērots risinājums. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuriem ir skaidra vīzija par savu ideālo māju un kuri ir gatavi ieguldīt laiku un resursus tās realizācijā. Tas ir arī risinājums tiem, kas novērtē priekšrocību, ka būvniecību var uzsākt nekavējoties, samazinot projekta realizācijas laiku.
Projektā paredzētā villa plānota ar mūsdienīgu dizainu un augstu apdares kvalitāti, lai gan konkrēti materiāli un tehnisko risinājumu detaļas tiks noteiktas būvniecības laikā. Tiek plānots plašs, atklāta plānojuma dzīvojamais un ēdamistabas laukums ar tiešu piekļuvi dārzam un baseinam. Villa ietvers četras guļamistabas, tostarp meistara guļamistabu ar privātu terasi un vannas istabu. Papildus tiks izbūvēta jumta terase ar 360 grādu skatu, kā arī pazemes garāža un noliktavas telpas. Esošā būvstruktūra ir veidota no betona, kas nodrošina stabilu pamatu turpmākajai celtniecībai.
Zemes gabala cena ir noteikta €630,000, kas ietver esošo būvstruktūru un apstiprināto projektu ar būvatļauju. Šī cena ir fiksēta piedāvājuma brīdī un atspoguļo zemes gabala potenciālu un jau paveikto darbu vērtību. Pieejamība ir atkarīga no tirgus pieprasījuma un pārdevēja lēmuma. Papildu izmaksas var rasties būvniecības procesā, saskaņā ar projekta specifikācijām un materiālu izvēli.
Šis zemes gabals Valle Romano piedāvā unikālu iespēju izveidot modernu dzīves telpu vidē, kas apvieno golfa entuziastu vajadzības ar piekrastes dzīves pievilcību. Esošā būvstruktūra un apstiprinātais projekts nozīmē, ka varat sākt būvniecību bez kavēšanās, pielāgojot gala rezultātu savām vēlmēm. Plānotā 262 m² villa ar privātu baseinu un plašām terasēm ir paredzēta komfortablai dzīvei, nodrošinot gan privātumu, gan saikni ar apkārtējo dabu. Apkārtne ir pazīstama ar saviem golfa laukumiem un mierīgo atmosfēru, bet Esteponas tuvums nodrošina piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, sākot no veikaliem un restorāniem līdz veselības aprūpei un izglītības iestādēm.
Dzīve Valle Romano piedāvā mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru, kas ir raksturīga golfa kopienām. Zemes gabala atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi golfa laukumam, savukārt Esteponas tuvums (aptuveni 10 minūšu brauciens) nodrošina piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām. Pilsētā ir pieejami veikali, restorāni, veselības aprūpes centri un skolas. Attālums līdz tuvākajām pludmalēm ir apmēram 5 minūšu brauciens, nodrošinot piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Lai gan apkārtne piedāvā mieru un dabas tuvumu, svarīgi ņemt vērā, ka automašīna ir praktisks risinājums, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes piedāvājumu, lai gan daži pakalpojumi ir sasniedzami arī ar sabiedrisko transportu.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Valle Romano, Esteponā. Tā izceļ tuvumu golfa laukumiem, pludmalēm un pilsētas centriem, kā arī sniedz priekšstatu par apkārtējo infrastruktūru un piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem.
Valle Romano atrodas starp Esteponas pilsētas centru un apkārtējiem golfa laukumiem, piedāvājot mierīgu dzīves vidi, kas ir tuvu pilsētas ērtībām. Estepona ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un attīstīto infrastruktūru. Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi arī citām Costa del Sol populārākajām vietām, piemēram, Marbella un Puerto Banús, kas atrodas aptuveni 20-30 minūšu brauciena attālumā, nodrošinot piekļuvi plašākam izklaides un iepirkšanās piedāvājumam.
Zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākās pludmales ir tikai 5 minūšu brauciena attālumā, bet Esteponas pilsētas centrs ir sasniedzams 10 minūtēs. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 68 km attālumā (65 km pa ceļu), savukārt Gibraltar (GIB) ir aptuveni 34 km (45 km pa ceļu) attālumā, padarot ceļošanu vieglu gan nacionālā, gan starptautiskā mērogā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi tuvumā, tostarp Valle Romano Golf (264 m) un Azata Golf (970 m). Tuvākie veikali un veselības aprūpes centri atrodas aptuveni 2-3 km attālumā, nodrošinot ikdienas ērtības.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 18.1°C un aptuveni 3,848 saulainām stundām gadā. Tas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Zemes gabals atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot plašus skatus uz apkārtni. Nelīdzens reljefs ar mazu slīpumu uz pludmali (3.3%) liecina par pieejamu piekļuvi jūrai, vienlaikus saglabājot augstumu, kas nodrošina panorāmas skatus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai. Tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) un La Rada (4.7 km). Golfa cienītājiem ir pieejami Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) un Estepona Golf (2.5 km). Papildus tam apkārtnē ir pieejami sporta centri, piemēram, Las Mesas (3.3 km), un jahtu ostas, kā Puerto Estepona (3.7 km), kas piedāvā dažādas ūdenssporta aktivitātes un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano atrodas starp Esteponas pilsētas centru un apkārtējiem golfa laukumiem, piedāvājot mierīgu dzīves vidi, kas ir tuvu pilsētas ērtībām. Estepona ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un attīstīto infrastruktūru. Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi arī citām Costa del Sol populārākajām vietām, piemēram, Marbella un Puerto Banús, kas atrodas aptuveni 20-30 minūšu brauciena attālumā, nodrošinot piekļuvi plašākam izklaides un iepirkšanās piedāvājumam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL007840
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Esteponas reģionā, šis zemes gabals Valle Romano izceļas ar savu unikālo kombināciju: gatavu būvprojektu un būvatļauju, kas ievērojami samazina laiku un sarežģītību būvniecības procesā. Kamēr piedāvājumi kā Acqua Gardens (€418,800) vai Aby Upper (€320,000) ir gatavi dzīvokļi vai mazākas villas par zemāku sākuma cenu, tie nepiedāvā personalizācijas iespējas zemes līmenī. Alba Benalmadena (€699,000) piedāvā gatavu villu par augstāku cenu citā, lai gan arī pieprasītā, Costa del Sol rajonā. Šis zemes gabals piedāvā potenciālu izveidot lielāku, personalizētu mājokli par konkurētspējīgu cenu, īpaši ņemot vērā esošās struktūras un atļaujas vērtību, padarot to par pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē ilgtermiņa ieguldījumu un dzīvesstila pielāgošanu.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
