バジェ・ロマーノ（Valle Romano）にあるこの1117㎡の土地は、ゴルフコース、湖、海、周辺の山々を一望できるパノラマビューを備えた、恵まれたロケーションにあります。建設許可付きの承認済みプロジェクトにより、プライベートプール、ガレージ、複数のテラスを備えた262㎡のモダンなヴィラの即時建設が可能です。敷地内の既存の構造により、新しいオーナーの時間と投資が節約されます。南向きでフロントラインゴルフのロケーションにあるこの土地は、エステポナの高級ゴルフコミュニティで夢の家を建てたい方にとってユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バジェ・ロマーノに位置するこの土地は、海岸に近く、毎日の生活に必要な設備がすぐに利用できます。最寄りのビーチはわずか2.9km、エステポナの市内中心部までは約3.7kmです。マラガ空港（33km）とジブラルタル空港（約34km）への容易なアクセスは、ここを魅力的な居住地としています。
この土地は、スペイン南部の太陽が降り注ぐ沿岸地域に、オーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者にとって理想的な選択肢です。承認されたプロジェクトには、プライベートプール、ガレージ、テラスを備えたモダンなヴィラが含まれています。敷地内の既存の構造により、建設プロセスが簡素化されます。ゴルフコース、ビーチ、街への近さは、アクティブで快適なライフスタイルを求める家族や個人のニーズを満たしています。
この土地は、既存の構造と承認されたプロジェクトにより、すぐに工事を開始できるため、即時建設の機会を提供します。これにより、新しいオーナーの時間と潜在的な計画遅延が節約されます。262㎡のヴィラに対する承認済みプロジェクトは、すでに建設許可を取得しており、建設の迅速な進捗を可能にしています。
この物件は土地であり、建設済みの住居は含まれていません。完成後、プロジェクトにはプライベートプールとガレージが含まれます。土地はゴルフコースの隣に位置しているため、ゴルフ関連の騒音が発生する可能性があります。多くの沿岸地域と同様に、ピークシーズンには観光活動が見られる可能性があります。
この土地は、オーダーメイドの家を夢見て、スペインの太陽が降り注ぐ沿岸地域でゴルフとビーチライフを楽しみたい方に最適です。すぐに建設を開始でき、すでに計画されたプロジェクトと建設許可がある場所をお探しなら、この土地は間違いなく検討する価値があります。既存の構造により、かなりの時間と労力が節約され、最終的な仕上げとパーソナライゼーションに集中できます。学校（19の小学校、10の中学校）や医療センターに近いことから、この土地は家族連れに最適です。また、活気ある街（エステポナ、3.7km）や国際空港（マラガ、33km）への簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を楽しみたい退職者や専門家にとっても理想的な選択肢です。
この土地には、すぐに建設を開始できる262㎡のモダンなヴィラの承認済みプロジェクトが含まれています。プロジェクトは、庭とプールへの直接アクセスを備えた、広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリアを想定しています。ヴィラには、プライベートテラスと専用バスルーム付きのマスターベッドルームを含む4つのベッドルームがあります。さらに、360度の景色を望む屋上ソラリウム、地下ガレージ、収納スペースも備わります。具体的な素材と仕上げの詳細は最終デザインで決定されますが、デザインコンセプトは自然光と眺望を最大限に活用し、ゴルフコミュニティのライフスタイルに合った高品質のモダンなアメニティを統合することを目指しています。
この土地は630,000ユーロからという手頃な価格で提供されており、バジェ・ロマーノ地域での魅力的な投資機会となっています。価格には、承認済みのプロジェクトと建設許可が含まれており、この地域で不動産開発を希望する購入者に大きな価値を提供します。1117㎡の広さの土地は、262㎡の住宅建設に最適です。バジェ・ロマーノ・ゴルフクラブやアサタ・ゴルフクラブなどの多数のゴルフコース、そしてショップやビーチへの近さも、その魅力をさらに高めています。この土地のユニークさは、フロントラインゴルフのロケーションと既存の構造の存在にあり、プロジェクトに最適な出発点を提供しています。
バジェ・ロマーノにあるこの土地は、活気あるゴルフコミュニティで夢の家を建てる機会を象徴しています。1117㎡の広さで、262㎡の承認済み建設プロジェクトにより、既存の構造を基盤として、すぐに建設を開始できます。毎朝、ゴルフコース、海、山の息をのむような景色を眺めながら、静寂に包まれた環境で目覚めるのを想像してみてください。この地域には、完全なスポーツ施設、マリーナ、自然遊歩道もあり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。スーパーマーケットから医療施設まで、すべての日常の必需品は2.6km圏内にあり、利便性とリラクゼーションの組み合わせに理想的な場所となっています。
バジェ・ロマーノ地域は、その静けさで知られており、主にゴルフに関連するライフスタイルを評価する人々を惹きつけています。この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフクラブ（264m）やアサタ・ゴルフクラブ（970m）を含むいくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって比類のない利便性を提供しています。ゴルフに重点を置いているにもかかわらず、この地域はプレイ・コスタ・ナトゥラ（2.9km）やプラヤ・デル・クリスト（3.1km）などのビーチにも近く、住民に海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。スーパーマーケット（2.6km）や医療センター（2.2km）などの基本的なアメニティも徒歩圏内にあり、日常生活を容易にしています。エステポナの街（3.7km）は、より幅広いショッピング、ダイニング、文化の選択肢を提供しています。
地図は、アンダルシアのコスタ・デル・ソルにあるバジェ・ロマーノの地理的位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、市内中心部、およびA-7高速道路などの主要な交通ルートを含む、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。この地域は、美しい自然の景観、ゴルフリゾート、地中海性気候で知られています。
アンダルシア南部にあるバジェ・ロマーノは、太陽の光あふれる日々とその絵のように美しい海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。活気ある海辺の遊歩道と歴史的な旧市街を持つ魅力的な海岸沿いの町、エステポナの近くに位置しています。この地域は、マラガとジブラルタルの間に戦略的に位置しており、主要な国際空港へのアクセスが容易です。緑豊かな丘陵地帯と有名なゴルフコースに囲まれ、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって、穏やかな隠れ家を提供しています。
この土地の戦略的な位置は、優れた交通アクセスを提供します。最寄りのビーチ（プレイ・コスタ・ナトゥラ）はわずか2.9km、エステポナの市内中心部（3.7km）や人気のスポーツセンター（ラス・メサス、3.3kmなど）は車で短時間です。国際線の旅行者にとって、マラガ空港（33km）とジブラルタル空港（約34km）は比較的容易にアクセスできます。この地域は8つのバス路線と50のバス停でサービスされていますが、車を所有することで、特に周辺地域を探索したり、より遠くまで旅行したりする際の移動の利便性が大幅に向上します。さらに、3.1kmの距離には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.1℃、平均気温は12℃から27℃の間です。年間約3,848時間の晴天時間はアウトドアアクティビティに理想的です。遊泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域は海抜111メートルに位置し、ビーチに向かって3.3％の緩やかな傾斜があり、心地よい景色を提供しています。これらの気候的および地理的特徴は、ゴルフ、ビーチ、アウトドアレクリエーションを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプレイ・コスタ・ナトゥラ（2.9km）で、有名なヌーディストビーチです。プラヤ・デル・クリスト（3.1km）やラ・ラダ（4.7km）などの他の人気ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、この土地がバジェ・ロマーノ・ゴルフクラブ（264m）の隣にあり、アサタ・ゴルフクラブ（970m）やエステポナ・ゴルフクラブ（2.5km）にも近いことに満足するでしょう。この地域には、ラス・メサス（3.3km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（3.7km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
アンダルシア南部にあるバジェ・ロマーノは、太陽の光あふれる日々とその絵のように美しい海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。活気ある海辺の遊歩道と歴史的な旧市街を持つ魅力的な海岸沿いの町、エステポナの近くに位置しています。この地域は、マラガとジブラルタルの間に戦略的に位置しており、主要な国際空港へのアクセスが容易です。緑豊かな丘陵地帯と有名なゴルフコースに囲まれ、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって、穏やかな隠れ家を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL007840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、バジェ・ロマーノはユニークなゴルフと自然の環境を提供します。マルベーリャやベナアビスのような場所が高級感とナイトライフで知られている一方で、バジェ・ロマーノはより静けさとゴルフでのリラクゼーションに焦点を当てています。エステポナの他のアパートメントプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、この土地プロジェクトはオーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。アルバ・ベナアビス（699,000ユーロから）はより高級なヴィラオプションを提供していますが、バジェ・ロマーノが提供する価格と即時建設の可能性は、市場で際立っています。近くのビーチ（プラヤ・デル・クリストなど）とゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフクラブなど）は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。空港までの33kmの距離は、この地域の多くの他の場所と比較可能ですが、この土地の即時建設能力と価格帯は、それを魅力的な選択肢にしています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
