Proyek ini di Valle Romano, Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk membangun vila modern seluas 262 m² di atas lahan seluas 1.117 m². Proyek yang telah disetujui dan izin bangunan yang ada memungkinkan kelanjutan konstruksi segera. Lokasi ini, dengan orientasi menghadap selatan dan pemandangan panorama lapangan golf, danau, laut, serta pegunungan, menjanjikan gaya hidup Mediterania yang menggabungkan kenyamanan dan pemandangan alam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Valle Romano, properti ini memiliki kedekatan strategis dengan berbagai fasilitas. Jaraknya hanya 2,6 km ke supermarket dan 2,2 km ke pusat kesehatan, sementara lapangan golf Valle Romano Golf hanya berjarak 264 meter. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke kebutuhan sehari-hari.
Proyek vila yang disetujui mencakup rumah empat kamar tidur dengan suite utama, ruang tamu terbuka, kolam renang pribadi, dan solarium atap. Terdapat pula garasi bawah tanah dan ruang penyimpanan. Desain ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang luas, privasi, dan kenyamanan modern, cocok untuk keluarga atau mereka yang mencari rumah kedua yang lengkap.
Status bangunan yang sudah ada di lahan seluas 1.117 m² ini, ditambah dengan proyek vila seluas 262 m² yang telah disetujui dan izin bangunan, memungkinkan dimulainya kembali pekerjaan konstruksi tanpa penundaan yang signifikan. Ini berarti waktu tunggu yang lebih singkat untuk penyelesaian rumah impian, menghemat waktu dan biaya investasi awal.
Proyek ini adalah lahan dengan struktur yang sudah ada dan izin untuk membangun vila seluas 262 m². Ini bukan rumah yang sudah jadi atau siap huni. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan taman lanskap masih perlu dibangun sesuai rencana yang disetujui. Tidak ada informasi spesifik mengenai efisiensi energi bangunan yang ada atau yang direncanakan dalam data yang tersedia.
Proyek ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk membangun rumah kustom mereka sendiri di lokasi premium Costa del Sol, dengan keuntungan memiliki struktur dasar dan izin yang sudah ada. Ini adalah pilihan yang tepat jika Anda menginginkan kontrol atas desain akhir dan spesifikasi bangunan, namun ingin mempercepat proses konstruksi dibandingkan memulai dari nol. Pembeli yang mengutamakan pemandangan lapangan golf, laut, dan pegunungan, serta akses mudah ke fasilitas olahraga dan pantai, akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Juga ideal bagi investor yang melihat potensi dalam melanjutkan proyek pembangunan yang sudah memiliki lisensi.
Proyek pembangunan vila di Valle Romano ini ditawarkan dengan harga mulai dari €630.000. Harga ini mencakup biaya lahan seluas 1.117 m², struktur yang sudah ada, serta proyek vila seluas 262 m² beserta izin bangunan yang telah disetujui. Ketersediaan terbatas pada satu unit lahan, memberikan kesempatan eksklusif bagi pembeli yang berminat untuk melanjutkan pembangunan sesuai rencana yang ada.
Valle Romano, yang terletak di Estepona, menawarkan lingkungan yang kondusif untuk kehidupan sehari-hari. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas, termasuk lapangan golf, danau, laut, dan pegunungan. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 4 bulan, area ini mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (2,6 km) dan pusat kesehatan (2,2 km) memastikan kenyamanan, sementara keberadaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga.
Lingkungan Valle Romano menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, tempat ini menyediakan pemandangan yang luas. Jarak sekitar 2,9 km ke pantai terdekat, Play Costa Natura, dan 3,7 km ke Puerto Estepona, memungkinkan akses ke fasilitas pesisir dan rekreasi maritim. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte terdekat memberikan pilihan mobilitas, meskipun kepemilikan mobil disarankan untuk kenyamanan maksimal dalam menjelajahi area yang lebih luas dan fasilitas lainnya seperti pusat perbelanjaan dan restoran.
Peta ini menyoroti posisi strategis lahan di Valle Romano, Estepona. Terlihat kedekatannya dengan lapangan golf, garis pantai, dan aksesibilitas ke pusat kota serta fasilitas penting lainnya di wilayah Málaga, yang memberikan gambaran geografis yang jelas tentang keunggulan lokasi proyek ini.
Valle Romano terletak di dekat kota Estepona, Málaga. Lokasinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol. Estepona, dengan pusat kotanya yang berjarak 10 menit berkendara, menawarkan suasana yang lebih tradisional dan berbagai layanan. Puerto Banús, pusat kehidupan malam dan kemewahan, berjarak sekitar 20 menit berkendara. Posisi ini memungkinkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan golf dan akses ke dinamika perkotaan.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 68 km (hemelsbreed), sedangkan Bandara Gibraltar berjarak sekitar 34 km. Pantai terdekat, Play Costa Natura, berjarak 2,9 km. Pusat perbelanjaan dan fasilitas harian lainnya berada dalam radius 2,6 km, dan rumah sakit berjarak 2,2 km. Beberapa lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m), berada sangat dekat, menjadikannya lokasi yang strategis bagi para penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut dan kemiringan moderat (3,3% ke pantai terdekat) berkontribusi pada pemandangan yang indah dan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Valle Romano kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat meliputi Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) dan Playa del Cristo (3,1 km). Bagi penggemar golf, Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m) berada sangat dekat. Fasilitas olahraga juga tersedia, seperti pusat olahraga Las Mesas (3,3 km). Marina Puerto Estepona (3,7 km) menawarkan pilihan rekreasi maritim lainnya.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di dekat kota Estepona, Málaga. Lokasinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol. Estepona, dengan pusat kotanya yang berjarak 10 menit berkendara, menawarkan suasana yang lebih tradisional dan berbagai layanan. Puerto Banús, pusat kehidupan malam dan kemewahan, berjarak sekitar 20 menit berkendara. Posisi ini memungkinkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan golf dan akses ke dinamika perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL007840
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan apartemen dengan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, proyek di Valle Romano ini menawarkan kesempatan untuk membangun vila independen di lahan yang lebih luas. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada di kategori harga yang sedikit lebih tinggi dan di lokasi yang berbeda. Proyek Valle Romano menonjol karena kombinasi lahan yang luas, proyek yang sudah disetujui, dan lokasi yang dekat dengan lapangan golf ternama serta pantai, memberikan fleksibilitas dalam pembangunan dan potensi nilai jangka panjang di pasar properti Costa del Sol yang dinamis.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
