Šis 1117 m² ploto sklypas Valle Romano (Valle Romano) yra privilegijuotoje vietoje su panoraminiais vaizdais į golfo aikštyną, ežerą, jūrą ir aplinkinius kalnus. Patvirtintas projektas su statybos leidimu leidžia nedelsiant pradėti statyti modernią 262 m² vilą su privačiu baseinu, garažu ir daugybe terasų. Esama aikštelėje esanti konstrukcija sutaupo naujajam savininkui laiko ir investicijų. Šis į pietus orientuotas, pirmosios linijos golfo sklypas siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori pastatyti savo svajonių namus prestižiniame Esteponos golfo bendrijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Valle Romano esantis sklypas yra arti kranto, kasdienės reikmės lengvai pasiekiamos. Artimiausi paplūdimiai yra vos už 2,9 km, o Esteponos miesto centras – apie 3,7 km. Lengvas susisiekimas su Malagos (33 km) ir Gibraltaro (apie 34 km) oro uostais daro jį patrauklia gyvenamąja vieta.
Šis sklypas yra idealus pasirinkimas pirkėjams, norintiems statyti individualų namą saulėtose pietų Ispanijos pakrantės regionuose. Patvirtintas projektas apima modernią vilą su privačiu baseinu, garažu ir terasomis. Esama konstrukcija supaprastina statybos procesą. Jo artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto atitinka aktyvų ir patogų gyvenimo būdą vertinančių šeimų ir asmenų poreikius.
Sklypas siūlo nedelsiant pradėti statybas, nes esama konstrukcija ir patvirtintas projektas leidžia pradėti darbus iš karto. Tai taupo laiką ir galimus planavimo vėlavimus naujiems savininkams. 262 m² vilai skirtas patvirtintas projektas jau gavo statybos leidimą, o tai atveria kelią greitam statybų pažangai.
Ši nuosavybė yra sklypas ir neapima pastatyto būsto. Baigus statybas, projektas apims privatų baseiną ir garažą. Sklypas yra šalia golfo aikštyno, todėl gali pasitaikyti su golfu susijęs triukšmas. Kaip ir daugelyje pakrantės regionų, piko sezono metu gali būti turistinės veiklos.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie individualų namą ir nori mėgautis golfo bei paplūdimio gyvenimu saulėtuose Ispanijos pakrantės regionuose. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte nedelsiant pradėti statybas, turėdami jau paruoštą, gerai suplanuotą projektą ir statybos leidimą, šis sklypas tikrai vertas dėmesio. Esama konstrukcija sutaupo daug laiko ir pastangų, leidžiant jums sutelkti dėmesį į apdailą ir individualizavimą. Sklypas puikiai tinka šeimoms, nes yra netoli mokyklų (19 pradinių, 10 vidurinių) ir sveikatos centrų. Tai taip pat puikus pasirinkimas pensininkams ar profesionalams, norintiems mėgautis ramiu gamtovaizdžiu, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie gyvybingų miestų (Estepona, 3,7 km) ir tarptautinių oro uostų (Malaga, 33 km).
Sklypas apima patvirtintą modernios 262 m² vilijos projektą, kurios statybas galima pradėti nedelsiant. Projektas numato erdvią atviro plano svetainę ir valgomąjį su tiesioginiu išėjimu į sodą ir baseiną. Viloje bus 4 miegamieji, įskaitant pagrindinį apartamentą su privačiu balkonu ir vonios kambariu. Be to, bus stogo soliarumas su 360º vaizdais, taip pat požeminis garažas ir sandėliavimo patalpos. Nors konkretūs medžiagų ir apdailos detalės bus nustatytos galutiniame projekte, dizaino koncepcija siekia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus, bei integruoti aukštos kokybės modernius patogumus, atitinkančius golfo bendruomenės gyvenimo būdą.
Šis sklypas siūlomas nuo 630 000 EUR, todėl tai yra patraukli investicinė galimybė Valle Romano regione. Kaina apima patvirtintą projektą ir statybos leidimą, suteikiant didelę vertę pirkėjams, norintiems plėtoti nekilnojamąjį turtą šiame rajone. 1117 m² plotas idealiai tinka 262 m² namui statyti. Jo artumas prie daugelio golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, taip pat parduotuvių ir paplūdimių, dar labiau padidina jo patrauklumą. Šio sklypo unikalumas slypi jo pirmoje golfo linijoje ir esamo statinio buvime, kuris suteikia puikią projekto pradžią.
Šis Valle Romano esantis sklypas suteikia galimybę pastatyti svajonių namus klestinčioje golfo bendrijoje. 1117 m² plotas ir 262 m² suprojektuotas plotas leidžia nedelsiant pradėti statybas, turint esamą statinį kaip pagrindą. Įsivaizduokite kiekvieną rytą prabudti su kvapą gniaužiančiais golfo aikštyno, jūros ir kalnų vaizdais, apsupti ramybės. Teritorijoje taip pat yra visos sporto įrangos, jachtų prieplaukos ir gamtos takai, siūlantys daugybę aktyvaus gyvenimo būdo galimybių. Patogumas yra svarbiausias dalykas čia, nuo prekybos centrų iki sveikatos įstaigų, visi kasdieniai poreikiai yra 2,6 km atstumu, todėl tai ideali vieta derinti patogumą ir poilsį.
Valle Romano regionas garsėja savo ramybe, pirmiausia pritraukiantis tuos, kurie vertina su golfu susijusį gyvenimo būdą. Regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m), užtikrinant neprilygstamą patogumą golfo entuziastams. Nepaisant sutelktos dėmesio į golfą, regionas taip pat yra arti paplūdimių, tokių kaip Play Costa Natura (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km), suteikiantis gyventojams galimybes atsipalaiduoti prie jūros. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (2,6 km) ir sveikatos centrai (2,2 km), yra pasiekiamos pėsčiomis, palengvinant kasdienį gyvenimą. Esteponos miestas (3,7 km) siūlo platesnį pasirinkimą parduotuvių, restoranų ir kultūros objektų.
Žemėlapis parodo Valle Romano geografinę vietą Kosta del Sol, Andalūzijoje. Jame pabrėžiamas sklypo artumas prie įvairių objektų, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus, miesto centrą ir pagrindinius transporto kelius, tokius kaip A-7 greitkelis. Šis regionas yra žinomas dėl savo gražių gamtos vaizdų, golfo kurortų ir Viduržemio jūros klimato.
Valle Romano, esantis Andalūzijos pietuose, yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo saulėtų dienų ir vaizdingų pakrančių. Jis yra netoli Esteponos miesto, žavingos pakrantės miestelio su gyva promenada ir istorine senamiesčiu. Regionas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Gibraltaro, suteikiant lengvą prieigą prie pagrindinių tarptautinių oro uostų. Jį supa vešlūs kalnai ir garsūs golfo aikštynai, siūlantis ramią oazę tiems, kurie ieško ramybės, tačiau patogaus gyvenimo būdo.
Strateginė sklypo padėtis užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai (Play Costa Natura) yra vos už 2,9 km, o Esteponos miesto centras (3,7 km) ir populiarūs sporto centrai (pvz., Las Mesas, 3,3 km) yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Tarptautiniams keliautojams Malagos (33 km) ir Gibraltaro (apie 34 km) oro uostai yra gana lengvai pasiekiami. Nors regione veikia 8 autobusų linijos ir 50 autobusų stotelių, automobilio turėjimas gerokai padidins kelionių patogumą, ypač tyrinėjant apylinkes ar keliaujant į tolimesnes vietas. Be to, 3,1 km atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Apie 3 848 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regionas yra 111 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu 3,3% nuolydžiu link paplūdimio, suteikiančiu malonius vaizdus. Šios klimato ir geografinės ypatybės idealiai tinka mėgautis golfu, paplūdimiu ir lauko rekreacija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Play Costa Natura (2,9 km), garsus nudistų paplūdimys. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo (3,1 km) ir La Rada (4,7 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai bus patenkinti, nes sklypas yra šalia Valle Romano Golf (264 m) ir netoli Azata Golf (970 m) bei Estepona Golf (2,5 km). Regione taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Las Mesas (3,3 km), ir jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (3,7 km), suteikiančios patogumą vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano, esantis Andalūzijos pietuose, yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo saulėtų dienų ir vaizdingų pakrančių. Jis yra netoli Esteponos miesto, žavingos pakrantės miestelio su gyva promenada ir istorine senamiesčiu. Regionas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Gibraltaro, suteikiant lengvą prieigą prie pagrindinių tarptautinių oro uostų. Jį supa vešlūs kalnai ir garsūs golfo aikštynai, siūlantis ramią oazę tiems, kurie ieško ramybės, tačiau patogaus gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL007840
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regionais, Valle Romano siūlo unikalią golfo ir gamtos aplinką. Nors tokios vietos kaip Marbella ar Benahavís garsėja prabanga ir naktiniu gyvenimu, Valle Romano labiau orientuojasi į ramybę ir golfo rekreaciją. Palyginus su kitais Esteponos butų projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis sklypo projektas siūlo unikalią galimybę statyti individualų namą. Alba Benahavís (nuo 699 000 EUR) siūlo prabangesnį vilijos variantą, tačiau Valle Romano siūloma kaina ir galimybė nedelsiant statyti jį išskiria rinkoje. Netoliese esantys paplūdimiai (pvz., Playa del Cristo) ir golfo aikštynai (pvz., Valle Romano Golf) siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą. Nors 33 km atstumas iki oro uosto yra palyginamas su daugeliu kitų regiono vietų, sklypo galimybė nedelsiant statyti ir jo kainos taškas daro jį patraukliu pasirinkimu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
