धूप वाले मार्बेला में, वालें रोमानो क्षेत्र में, एक आवासीय भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। 442 वर्ग मीटर का यह भूखंड, एक स्थापित शहरीकरण में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी भाग में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक व्यक्तिगत घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। भूखंड का स्थान सुविधाजनक है, स्थानीय सुविधाओं के करीब और अच्छे परिवहन कनेक्शन के साथ, यह जीवंत अंदलूसिया क्षेत्र में व्यक्तिगत रहने की जगह की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक है।
मालागा क्षेत्र में पेश किए गए अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, वालें रोमानो में यह भूखंड एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है। €208,000 की कीमत के साथ, यह भूखंड एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (320,000 € से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में कोस्टा डेल सोल बाजार में अधिक लागत प्रभावी प्रवेश प्रदान करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो खरोंच से निर्माण करना चाहते हैं। अल्बा बेनल्मडेना (€699,000 से) क्षेत्र में एक अलग मूल्य वर्ग के विकास का प्रतिनिधित्व करता है। वालें रोमानो भूखंड का आकर्षण एक स्थापित समुदाय के भीतर इसके स्थान और खरीदारों को पूरी तरह से अनुकूलित घर बनाने की स्वतंत्रता से उत्पन्न होता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार घर या अपार्टमेंट पेश कर सकती हैं, यह भूखंड उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है जो अपने रहने की जगह के डिजाइन और कार्यात्मकताओं पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं। भूखंड का आकार और मूल्य बिंदु इसे कोस्टा डेल सोल पर एक नया घर बनाने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं, खासकर गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी आस-पास की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड वालें रोमानो में स्थित है, जो तट के पास एक स्थापित शहरीकरण है, जहां रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। भूखंड रणनीतिक रूप से स्थित है, जो स्थानीय सुपरमार्केट (2.6 किमी), अस्पताल (2.2 किमी) और फार्मेसी (3.0 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे निवासियों के लिए सुविधा और पहुंच सुनिश्चित होती है। भूखंड का दक्षिणमुखी अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और संभावित ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
यह 442 वर्ग मीटर का भूखंड उन खरीदारों के लिए एक खाली कैनवास प्रस्तुत करता है जो एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित और निजी उद्यान के साथ, यह भूखंड बाहरी जीवन और भूनिर्माण डिजाइन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। स्विमिंग पूल बनाने के लिए जगह की उपलब्धता कई लोगों की धूप वाले तट की जीवन शैली की अपेक्षाओं को पूरा करती है।
यह भूखंड पुनर्विक्रय श्रेणी में आता है, जो खरीदार को मौजूदा शहरीकरण के भीतर एक नया घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। जबकि भूखंड स्वयं मौजूद है, यह आधुनिक मानकों के अनुसार डिजाइन किए गए बिल्कुल नए घर के निर्माण की संभावनाएं खोलता है। विशिष्ट निर्माण योजनाएं और समय-सीमा खरीदार पर निर्भर करेगी, जो निजीकरण के लिए पूर्ण लचीलापन प्रदान करती है।
वर्तमान में, भूखंड पर कोई पूर्व-निर्मित घर नहीं है, जिसका अर्थ है कि निर्माण लागत और समय-सीमा खरीदार द्वारा वहन की जाएगी। भूखंड का दक्षिणमुखी अभिविन्यास, हालांकि प्रकाश व्यवस्था के लिए फायदेमंद है, दोपहर की धूप को प्रबंधित करने के लिए सावधानीपूर्वक वास्तुशिल्प डिजाइन की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि पूल बनाने के लिए जगह है, वास्तविक स्थापना के लिए अतिरिक्त योजना और बजट की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है जो अपने सपनों के अवकाश गृह या स्थायी निवास के निर्माण के लिए भूमि की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत सामुदायिक वातावरण की सराहना करते हैं, फिर भी गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह भूखंड उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो अपने घर के डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त अवसर है जो कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं और अपनी जमीन पर, संभावित पूल निर्माण सहित बाहरी स्थानों को अनुकूलित करना चाहते हैं।
आवासीय भूखंड के रूप में, इसकी 'गुणवत्ता और फिनिश' मुख्य रूप से निर्माण के आधार के रूप में इसकी क्षमता से संबंधित है। भूखंड स्वयं एक शहरीकृत क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो पानी और बिजली की आपूर्ति जैसी सहायक अवसंरचना की उपस्थिति का सुझाव देता है (विशिष्ट विवरणों के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता है)। भूखंड अपने दक्षिणमुखी अभिविन्यास से लाभान्वित होता है, जो भविष्य के घर के डिजाइन के लिए अच्छी प्रकाश व्यवस्था की स्थिति प्रदान करता है। खरीदार वांछित आधुनिक या पारंपरिक शैली प्राप्त करने के लिए निर्माण सामग्री और फिनिश का चयन करने की स्वतंत्रता रखेगा। स्विमिंग पूल के निर्माण के लिए जगह की उपलब्धता भविष्य में बाहरी मनोरंजन सुविधाओं को जोड़ने की संभावना का सुझाव देती है, जिससे रहने का अनुभव और भी बेहतर हो जाता है।
वालें रोमानो में यह आवासीय भूखंड €208,000 में पेश किया गया है। 442 वर्ग मीटर के भूखंड के रूप में, इसकी कीमत लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाती है। एक पुनर्विक्रय के रूप में भूखंड की प्रकृति का मतलब है कि यह तुरंत खरीद के लिए उपलब्ध है, नए विकासों के विपरीत जिन्हें प्रतीक्षा की आवश्यकता होती है। कीमतें खरीदार की बातचीत और बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
वालें रोमानो एस्टेपोना शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, और भूखंड वालें रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) से केवल कुछ ही कदम की दूरी पर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए बहुत सुविधा प्रदान करता है। भूखंड की ऊंचाई समुद्र तल से 111 मीटर है, यह एक बगीचे का दृश्य प्रदान करता है और संभवतः क्षेत्र की विशिष्ट सौम्य जलवायु का लाभ उठाता है। दैनिक जीवन की लय में सुबह की शांति का आनंद लेना, फिर सुविधाजनक आसपास के क्षेत्र में गतिविधियों में शामिल होना और शाम को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किए जा सकने वाले घर लौटना शामिल हो सकता है।
वालें रोमानो में जीवन शैली शांति और सुविधा के इर्द-गिर्द घूमती है। 2.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट, 3.0 किमी दूर एक फार्मेसी और 2.2 किमी दूर एक अस्पताल, रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पहुंच सुनिश्चित करते हैं। वालें रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स खेल उत्साही की जरूरतों को पूरा करते हैं। हालांकि भूखंड स्वयं समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करता है, यह प्ले कोस्टा नटुरा (2.9 किमी) जैसे समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेना आसान हो जाता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना क्षेत्र के भीतर वालें रोमानो भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के निकट इसके सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे की दूरी और क्षेत्र के राजमार्ग नेटवर्क को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र के परिवहन और पहुंच का एक महत्वपूर्ण भौगोलिक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
वालें रोमानो अंदलूसिया, मालागा प्रांत में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के पास स्थित है। यह एस्टेपोना शहर के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो अपने आकर्षक समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र उस प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी भूमध्यसागरीय जलवायु, समृद्ध इतिहास और संस्कृति के लिए जाना जाता है। वालें रोमानो की भौगोलिक स्थिति इसे क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच के लिए अच्छी स्थिति में रखती है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करती है।
भूखंड की पहुंच एक प्रमुख लाभ है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 68 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 34 किमी की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करती है। दैनिक आवागमन के लिए, निकटतम सुपरमार्केट केवल 2.6 किमी दूर है, अस्पताल 2.2 किमी दूर है, और फार्मेसी 3.0 किमी दूर है। प्ले कोस्टा नटुरा (2.9 किमी) जैसे समुद्र तटों और वालें रोमानो गोल्फ (264 मीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स तक पहुंचना भी बहुत सुविधाजनक है। हालांकि कार रखना फायदेमंद होगा, पास में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वालें रोमानो क्षेत्र में औसतन 18.1°C वार्षिक औसत तापमान और प्रभावशाली 3,848 घंटे वार्षिक सूर्योदय के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। इसका मतलब है कि वर्ष का एक बड़ा हिस्सा बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियां प्रदान करता है, जो कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 111 मीटर है, जो थोड़ी ठंडी सूक्ष्म जलवायु प्रदान कर सकती है। हालांकि भूखंड स्वयं सीधे प्रकृति का दृश्य प्रदान नहीं करता है, यह एक बगीचे के दृश्य वाले क्षेत्र में और तट के पास स्थित है, जिसका अर्थ है कि निवासियों के पास तटीय वातावरण तक आसानी से पहुंच हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड मालागा के तट पर विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्ले कोस्टा नटुरा (2.9 किमी) है, जो एक प्रसिद्ध नग्नतावादी समुद्र तट है, साथ ही प्लाया डेल क्रिस्टो (3.1 किमी) भी है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वालें रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) के कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में लास मेसास (3.3 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और पुएर्टो एस्टेपोना (3.7 किमी) जैसे मरीना हैं, जो जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
वालें रोमानो अंदलूसिया, मालागा प्रांत में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के पास स्थित है। यह एस्टेपोना शहर के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो अपने आकर्षक समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र उस प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी भूमध्यसागरीय जलवायु, समृद्ध इतिहास और संस्कृति के लिए जाना जाता है। वालें रोमानो की भौगोलिक स्थिति इसे क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच के लिए अच्छी स्थिति में रखती है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL046788
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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