Šis apbūvējamais zemes gabals Valle Romano piedāvā iespēju izveidot dzīvojamo īpašumu netālu no Costa del Sol krasta. Ar 442 m² platību zemes gabals atrodas urbanizētā vidē, piedāvājot mierīgu dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot piekļuvi ikdienas ērtībām. Zemes gabala dienvidu orientācija potenciāli nodrošina optimālu dabisko gaismu un siltumu, kas ir ļoti svarīgi Vidusjūras klimatam. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas radīt mājokli pēc savām vēlmēm atzītā reģionā.
Salīdzinot ar kaimiņu projektiem, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 €) un Aby Upper (no 320 000 €), šis zemes gabals piedāvā ievērojami zemāku sākuma cenu 208 000 €. Alba Benalmadena, no otras puses, atrodas augstākā cenu kategorijā no 699 000 €. Šī cenu atšķirība atspoguļo piedāvājuma raksturu; kamēr Acqua Gardens un Aby Upper, visticamāk, ir attīstīti projekti ar dzīvojamām vienībām, tas ir zemes gabals, kas prasa papildu ieguldījumus būvniecībā. Valle Romano atrašanās vieta ir pazīstama ar saviem golfa laukumiem un mierīgāku vidi salīdzinājumā ar Esteponas vai Benalmadenas centrālajām daļām, kas var būt pievilcīga noteiktai mērķauditorijai. Zemes gabala cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga, taču, salīdzinot ar gataviem īpašumiem, jāņem vērā kopējās jaunās mājas būvniecības izmaksas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Valle Romano, šis zemes gabals ir daļa no urbanizētas teritorijas, kas atrodas netālu no krasta, piedāvājot iedzīvotājiem līdzsvaru starp mierīgu vidi un piekļuvi pilsētas ērtībām. Tuvums pludmalēm un golfa laukumiem palielina atraktivitāti gan dabas, gan sporta cienītājiem.
Šis zemes gabals ir paredzēts personām vai ģimenēm, kuras vēlas uzcelt savu māju, kas atbilst viņu īpašajām vēlmēm un vajadzībām. Tas nodrošina dizaina brīvību un iespēju radīt dzīvojamo telpu no jauna, ieskaitot iespēju izbūvēt baseinu, kas ir ļoti vēlams siltā klimatā.
Šis zemes gabals ir iespēja jaunas ēkas celtniecībai. Pašlaik tas ir būvlaukuma stadijā, piedāvājot elastību projektēšanā un nākotnes objekta plānošanā. Būvniecības un pabeigšanas process tiks noteikts ar īpašnieka turpmāko plānu.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemes gabalu; dzīvojamā ēka vēl nav uzcelta. Uz zemes gabala nav iepriekš noteiktas dzīvojamās telpas vai esošu ēku. Pircējiem ir jāplāno visi būvniecības aspekti no nulles, ieskaitot atļaujas un būvniecības izmaksas.
Šis zemes gabals ir piemērots pircējiem, kuri sapņo par mājas celtniecību atbilstoši savām specifikācijām, vēloties radīt unikālu dzīvojamo telpu Costa del Sol. Tas ir ideāli piemērots investoriem, kas meklē zemes gabalu augošā reģionā, vai ģimenēm, kuras vēlas projektēt savu sapņu māju, ņemot vērā tādas īpašības kā iespēja izbūvēt baseinu un vēlmi pēc privāta dārza. Zemes gabala dienvidu orientācija ir piemērota tiem, kas novērtē saules gaismu visa gada garumā. Tas arī atbilst personām, kas dod priekšroku mierīgākai videi, bet vēlas palikt savienoti ar pilsētas ērtībām, piemēram, veikaliem, slimnīcām un pludmalēm, kas atrodas saprātīgā attālumā.
Tā kā tas ir zemes gabals, apdares kvalitāte būs pilnībā atkarīga no nākotnes īpašnieka un būvnieku lēmumiem. 442 m² platība ar dienvidu orientāciju nodrošina pamatu mūsdienīgas ēkas celtniecībai. Ir pieejama vieta baseinam un privātam dārzam, kas ļauj izveidot pievilcīgu āra telpu. Detaljas, piemēram, materiāli, interjera dizains un fasāde, tiks noteiktas būvniecības procesa laikā. Pircēji var plānot mūsdienīgu būvniecības tehniku un materiālu izmantošanu, lai sasniegtu vēlamo estētiku un energoefektivitāti.
Šī zemes gabala cena ir 208 000 €. Kā zemes gabals, tas nepiedāvā standarta variācijas guļamistabu vai vannas istabu skaitā kā gatavie īpašumi. Šī cena atspoguļo zemes gabala vērtību Valle Romano, kas pazīstama ar savu golfa laukumu vidi un tuvumu krastam. Potenciālajiem pircējiem jāiekļauj papildu būvniecības izmaksas, kas būs atkarīgas no nākotnes mājokļa izmēra, dizaina un materiāliem. Pašlaik šis ir vienīgais pieejamais zemes gabals šādos nosacījumos.
Valle Romano ir Esteponas priekšpilsēta, kas pazīstama ar savu golfa kompleksu un pieaugošo urbanizāciju. Šis 442 m² zemes gabals piedāvā zināmu privātuma pakāpi urbanizētā vidē. Dienvidu orientācija ir labvēlīga, lai maksimizētu dienasgaismu un siltumu visa gada garumā, kas atbilst Vidusjūras dzīvesveidam. Tuvums ērtībām, piemēram, lielveikalam (2,6 km) un slimnīcai (2,2 km), nodrošina praktiskumu ikdienas dzīvē. Lai gan automašīna ir ieteicama pilnīgai mobilitātei, sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 8 līnijām tuvumā nodrošina pamata savienojamību. Šī vieta ir piemērota tiem, kas meklē mierīgāku vidi ārpus noslogotākajiem centriem, bet nevēlas atteikties no komforta un svarīgu pakalpojumu pieejamības.
Dzīve Valle Romano piedāvā mierīgas vides kombināciju ar labu piekļuvi pamata pakalpojumiem. Lielveikals atrodas tikai 2,6 km attālumā, slimnīca – 2,2 km, nodrošinot praktiskumu ikdienas vajadzībām. Golfa laukumu tuvums, piemēram, Valle Romano Golf 264 m attālumā, piesaista šī sporta veida cienītājus. Lai gan automašīna ir vēlama pilnīgai mobilitātei, sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 8 līnijām tuvumā atvieglo pamata pārvietošanos. Ar 3 848 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 18,1 °C, klimats ir piemērots āra aktivitātēm lielāko daļu gada, ar 4 mēnešu periodu, kad ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai.
Šis zemes gabals atrodas labiekārtotā urbanizētā Valle Romano teritorijā, kalnu pakājē ar skatu uz Vidusjūru. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp dabu un ērtībām, ar golfa laukumiem tuvumā un pludmalēm īsas brauciena attālumā.
Valle Romano ir stratēģiski izvietots netālu no Esteponas, kas pazīstama kā 'Eiropas Dārzs', Costa del Sol dienvidrietumu daļā. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi reģiona bagātajai infrastruktūrai un tūrisma objektiem, vienlaikus piedāvājot mierīgāku vidi nekā lielākas pilsētas. Malagas lidostas (68 km) tuvums atvieglo starptautiskos ceļojumus, un labi ceļi savieno ar citām pilsētām krastā, piemēram, Marbellu un Gibraltāru. Reģions ir pazīstams ar savu Vidusjūras dzīvesveidu, golfa laukumiem un skaistajām pludmalēm.
Šim zemes gabalam ir laba savienojamība ar galvenajām vietām. Tuvākā lidosta, Malaga-Costa del Sol, atrodas aptuveni 68 km attālumā pa gaisa līniju, bet Gibraltar ir aptuveni 34 km. Pludmales atrodas sasniedzamā attālumā, ar Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km un Playa del Cristo 3,1 km attālumā. Golfa laukumi ir arī ļoti tuvu, ar Valle Romano Golf tikai 264 metru attālumā. Lielveikals (2,6 km) un aptieka (3,0 km) atrodas tiešā tuvumā, slimnīca – 2,2 km attālumā, nodrošinot nepieciešamo pakalpojumu pieejamību. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 3,1 km attālumā. Lai gan automašīna ir ērta, 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvumā atvieglo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano reģions, kas atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,1 °C. Ar vēsturisko vidējo rādītāju 3 848 saules stundas gadā, šī teritorija ir ideāla dzīvei ārpus telpām. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 °C, ilgst apmēram 4 mēnešus. Mīkstais klimats, ar temperatūrām no 12 °C ziemā līdz 27 °C vasarā, ļauj baudīt dabu un āra aktivitātes lielāko daļu gada. Nogāze uz pludmali ir mērena (3,3%), kas atvieglo piekļuvi krastam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Valle Romano apkārtne piedāvā dažādas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale ir Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km attālumā, kam seko Playa del Cristo 3,1 km attālumā. Golfa cienītājiem ir lieliska izvēle, ar vairākiem laukumiem tuvumā, ieskaitot Valle Romano Golf (264 m) un Azata Golf (970 m). Ir arī sporta centri, piemēram, Las Mesas 3,3 km attālumā, un jahtu ostas, piemēram, Puerto Estepona 3,7 km attālumā, piedāvājot iespējas ūdens sporta veidiem un izklaidei. Šī pludmaļu, golfa laukumu un sporta objektu kombinācija padara šo vietu pievilcīgu aktīvam dzīvesveidam.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano ir stratēģiski izvietots netālu no Esteponas, kas pazīstama kā 'Eiropas Dārzs', Costa del Sol dienvidrietumu daļā. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi reģiona bagātajai infrastruktūrai un tūrisma objektiem, vienlaikus piedāvājot mierīgāku vidi nekā lielākas pilsētas. Malagas lidostas (68 km) tuvums atvieglo starptautiskos ceļojumus, un labi ceļi savieno ar citām pilsētām krastā, piemēram, Marbellu un Gibraltāru. Reģions ir pazīstams ar savu Vidusjūras dzīvesveidu, golfa laukumiem un skaistajām pludmalēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL046788
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast īsto īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
