Tanah kavling di Valle Romano ini menawarkan kesempatan untuk membangun properti hunian di dekat pantai Costa del Sol. Dengan luas 442 m², kavling ini berlokasi di lingkungan yang terurbanisasi, menawarkan gaya hidup yang tenang sambil tetap mempertahankan akses ke kebutuhan sehari-hari. Orientasi selatan kavling berpotensi mengoptimalkan penggunaan cahaya alami dan kehangatan, yang sangat penting untuk iklim Mediterania. Sangat ideal bagi mereka yang ingin menciptakan rumah sesuai keinginan mereka di kawasan yang terkenal.
Dibandingkan dengan proyek-proyek tetangga seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), tanah kavling ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah yaitu €208.000. Di sisi lain, Alba Benalmadena diposisikan pada kisaran harga yang lebih tinggi yaitu €699.000. Perbedaan harga ini mencerminkan sifat penawaran; sementara Acqua Gardens dan Aby Upper kemungkinan besar adalah proyek yang sudah dikembangkan dengan unit hunian, ini adalah tanah kavling yang memerlukan investasi tambahan dalam pembangunan. Lokasi di Valle Romano terkenal dengan lapangan golfnya dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan bagian tengah Estepona atau Benalmádena, yang mungkin menarik bagi audiens tertentu. Harga per meter persegi tanah kompetitif, namun total biaya pembangunan rumah baru harus dipertimbangkan saat membandingkan dengan properti yang sudah jadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Valle Romano, tanah kavling ini merupakan bagian dari area terurbanisasi yang berada di dekat pantai, menawarkan keseimbangan antara lingkungan yang tenang dan akses ke fasilitas perkotaan bagi penduduknya. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf meningkatkan daya tarik lokasi bagi pecinta alam dan olahraga.
Tanah kavling ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah mereka sendiri, yang disesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan spesifik. Ini memberikan kebebasan desain dan kemungkinan untuk menciptakan ruang hidup dari awal, termasuk potensi untuk membangun kolam renang, yang diinginkan di iklim hangat.
Tanah kavling ini merupakan peluang untuk pembangunan rumah baru. Saat ini dalam tahap lahan yang belum dibangun, menawarkan fleksibilitas dalam desain dan perencanaan bangunan di masa depan. Proses konstruksi dan penyelesaian akan ditentukan oleh rencana pemilik di masa depan.
Penawaran ini hanya berlaku untuk tanah kavling; bangunan tempat tinggal belum dibangun. Tidak ada ruang hunian yang ditentukan sebelumnya atau bangunan yang ada di kavling tersebut. Pembeli harus merencanakan semua aspek konstruksi dari awal, termasuk izin dan biaya konstruksi.
Kavling ini cocok untuk pembeli yang bermimpi membangun rumah sesuai spesifikasi mereka sendiri, ingin menciptakan ruang hidup yang unik di Costa del Sol. Sangat ideal untuk investor yang mencari tanah di area yang berkembang atau untuk keluarga yang ingin merancang rumah impian mereka, dengan mempertimbangkan fitur-fitur seperti kemungkinan membangun kolam renang dan keinginan untuk taman pribadi. Orientasi selatan kavling cocok bagi mereka yang menghargai sinar matahari sepanjang tahun. Ini juga cocok untuk individu yang lebih memilih lingkungan yang lebih tenang tetapi ingin tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan seperti toko, rumah sakit, dan pantai, yang berada dalam jarak yang wajar.
Karena ini adalah tanah kavling, kualitas penyelesaian akhir akan sepenuhnya bergantung pada keputusan pemilik masa depan dan kontraktor. Area seluas 442 m² dengan orientasi selatan menyediakan dasar untuk pembangunan bangunan modern. Tersedia ruang untuk kolam renang dan taman pribadi, memungkinkan penciptaan eksterior yang menarik. Detail seperti bahan, desain interior, dan fasad akan ditentukan selama proses desain dan konstruksi. Pembeli dapat merencanakan penggunaan teknik dan bahan konstruksi modern untuk mencapai estetika dan efisiensi energi yang diinginkan.
Harga untuk tanah kavling ini adalah €208.000. Sebagai tanah kavling, ia tidak menawarkan variasi standar dalam jumlah kamar tidur atau kamar mandi seperti properti yang sudah jadi. Harga ini mencerminkan nilai tanah di Valle Romano, yang terkenal dengan lingkungan lapangan golf dan kedekatannya dengan pantai. Calon pembeli harus memperhitungkan biaya konstruksi tambahan, yang akan bergantung pada ukuran, desain, dan bahan rumah di masa depan. Saat ini, ini adalah satu-satunya kavling yang tersedia dengan ketentuan ini.
Valle Romano adalah pinggiran kota Estepona yang terkenal dengan kompleks golfnya dan urbanisasinya yang terus berkembang. Tanah kavling seluas 442 m² ini menawarkan tingkat privasi tertentu dalam lingkungan yang terurbanisasi. Orientasi selatan sangat menguntungkan untuk memaksimalkan cahaya dan kehangatan harian sepanjang tahun, sejalan dengan gaya hidup Mediterania. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (2,6 km) dan rumah sakit (2,2 km) memastikan kepraktisan untuk kehidupan sehari-hari. Meskipun mobil sangat disarankan untuk mobilitas penuh, ketersediaan transportasi umum dengan 50 halte dan 8 jalur di dekatnya memungkinkan konektivitas dasar. Tempat ini cocok bagi mereka yang mencari lingkungan yang lebih tenang di luar pusat yang ramai, tetapi tidak ingin melepaskan kenyamanan dan akses ke layanan penting.
Kehidupan di Valle Romano menawarkan kombinasi lingkungan yang tenang dengan akses yang baik ke layanan dasar. Supermarket berjarak hanya 2,6 km, dan rumah sakit 2,2 km, memberikan kepraktisan untuk kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan lapangan golf, seperti Valle Romano Golf yang berjarak 264 m, menarik para penggemar olahraga ini. Meskipun mobil diinginkan untuk mobilitas penuh, ketersediaan transportasi umum dengan 50 halte dan 8 jalur di dekatnya memfasilitasi pergerakan dasar. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,1°C, iklimnya cocok untuk aktivitas luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun, dengan periode 4 bulan yang sesuai untuk berenang.
Tanah kavling ini terletak di kawasan terurbanisasi Valle Romano yang mapan, di lereng bukit dengan pemandangan Laut Mediterania. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara alam dan kenyamanan, dengan lapangan golf di dekatnya dan pantai yang dapat dijangkau dengan berkendara singkat.
Valle Romano berlokasi strategis di dekat Estepona, yang dikenal sebagai 'Taman Eropa', di bagian barat daya Costa del Sol. Posisi ini menawarkan akses ke infrastruktur yang kaya dan atraksi wisata di wilayah tersebut, sambil secara bersamaan menawarkan lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota yang lebih besar. Kedekatan dengan Bandara Malaga (68 km) memudahkan perjalanan internasional, dan jalan raya yang baik menghubungkan dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Marbella dan Gibraltar. Wilayah ini dikenal dengan gaya hidup Mediterania, lapangan golf, dan pantainya yang indah.
Tanah kavling ini memiliki konektivitas yang baik ke lokasi-lokasi utama. Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak sekitar 68 km melalui udara, sedangkan Gibraltar sekitar 34 km. Pantai berada dalam jarak yang dapat dijangkau, dengan Play Costa Natura (Nudist) berjarak 2,9 km dan Playa del Cristo berjarak 3,1 km. Lapangan golf juga sangat dekat, dengan Valle Romano Golf hanya 264 meter. Supermarket (2,6 km) dan apotek (3,0 km) berada dalam jarak dekat, dan rumah sakit berjarak 2,2 km, memastikan ketersediaan layanan penting. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik terletak 3,1 km. Meskipun mobil nyaman, ketersediaan 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya memudahkan pergerakan.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Valle Romano, yang terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Dengan rata-rata historis 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini ideal untuk kehidupan di luar ruangan. Musim berenang, ketika suhu air minimal 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Iklim yang sejuk, dengan suhu berkisar antara 12°C di musim dingin dan 27°C di musim panas, memungkinkan untuk menikmati alam dan aktivitas luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun. Kemiringan lahan menuju pantai sedang (3,3%), memudahkan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Valle Romano menawarkan berbagai peluang rekreasi. Pantai terdekat adalah Play Costa Natura (Nudist) berjarak 2,9 km, diikuti oleh Playa del Cristo berjarak 3,1 km. Penggemar golf memiliki pilihan yang sangat baik, dengan beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m). Terdapat juga pusat olahraga seperti Las Mesas yang berjarak 3,3 km, dan marina seperti Puerto Estepona yang berjarak 3,7 km, menawarkan peluang untuk olahraga air dan hiburan. Kombinasi pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga ini menjadikan lokasi ini menarik bagi gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano berlokasi strategis di dekat Estepona, yang dikenal sebagai 'Taman Eropa', di bagian barat daya Costa del Sol. Posisi ini menawarkan akses ke infrastruktur yang kaya dan atraksi wisata di wilayah tersebut, sambil secara bersamaan menawarkan lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota yang lebih besar. Kedekatan dengan Bandara Malaga (68 km) memudahkan perjalanan internasional, dan jalan raya yang baik menghubungkan dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Marbella dan Gibraltar. Wilayah ini dikenal dengan gaya hidup Mediterania, lapangan golf, dan pantainya yang indah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL046788
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
