В солнечной Марбелье, в районе Валье Романо, выставлен на продажу участок под застройку. Этот участок площадью 442 кв. м, расположенный в обжитом районе, предоставляет возможность построить индивидуальный дом для тех, кто мечтает о собственном жилище на юге Испании. Участок обладает удобным расположением, недалеко от местных удобств и с хорошим транспортным сообщением, что делает его привлекательным для тех, кто ищет персонализированное жилье в динамичном регионе Андалусия.
По сравнению с другими жилыми участками, предлагаемыми в регионе Малага, этот участок в Валье Романо обладает своим уникальным привлекательным предложением. С ценой 208 000 евро этот участок предлагает более экономичный вход на рынок Солнечного побережья по сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), особенно для тех, кто хочет построить с нуля. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представляет собой разработку в другом ценовом сегменте региона. Привлекательность участка Валье Романо заключается в его расположении в обжитом районе и свободе, которую он предоставляет покупателям для строительства полностью индивидуального дома. В то время как другие проекты могут предлагать готовые дома или квартиры, этот участок удовлетворяет потребности покупателей, которые ищут полный контроль над дизайном и функциями своего жилого пространства. Площадь и цена участка делают его привлекательным вариантом для строительства нового дома на Солнечном побережье, особенно с учетом близости к таким удобствам, как поля для гольфа и пляжи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Валье Романо, обжитом районе недалеко от побережья, где все необходимое для повседневной жизни находится в пределах досягаемости. Участок выгодно расположен, обеспечивая легкий доступ к местному супермаркету (2,6 км), больнице (2,2 км) и аптеке (3,0 км), что гарантирует комфорт и удобство для жителей. Ориентация участка на юг способствует максимальному использованию естественного освещения и потенциальной энергоэффективности.
Этот участок площадью 442 кв. м представляет собой чистый лист для покупателей, желающих построить индивидуальный дом. Расположенный в урбанизированной зоне и имеющий частный сад, участок предлагает достаточно места для обустройства открытых пространств и ландшафтного дизайна. Наличие места для строительства бассейна отвечает ожиданиям многих от образа жизни на Солнечном побережье.
Участок относится к вторичному рынку, но предоставляет покупателю возможность построить новый дом в существующей урбанизированной зоне. Хотя сам участок существует, он открывает возможности для строительства совершенно нового дома, спроектированного по современным стандартам. Конкретные планы строительства и сроки будут зависеть от покупателя, что обеспечивает полную гибкость для персонализации.
На участке в настоящее время нет предварительно построенного дома, что означает, что расходы и сроки строительства будут нестись покупателем. Южная ориентация участка, хотя и выгодна для освещения, может потребовать тщательного архитектурного проектирования для управления послеполуденным солнцем. Хотя есть место для строительства бассейна, фактическая установка потребует дополнительного планирования и бюджета.
Этот участок может быть подходящим выбором для тех, кто ищет землю для строительства своего дома отдыха мечты или постоянного места жительства. Он подходит для тех, кто ценит спокойную обстановку в сообществе, но при этом хочет быть близко к полям для гольфа, пляжам и городским удобствам. Участок также может быть привлекателен для инвесторов, которые хотят иметь полный контроль над дизайном и процессом строительства своего дома. Это подходящая возможность для покупателей, которые хотят испытать образ жизни на Солнечном побережье и персонализировать открытые пространства, включая потенциальное строительство бассейна, на своем собственном участке.
Будучи участком под застройку, его «качество и отделка» в основном связаны с его потенциалом в качестве основы для строительства. Сам участок расположен в урбанизированной зоне, что предполагает наличие инфраструктуры, такой как водоснабжение и электроснабжение (конкретные детали требуют дальнейшего подтверждения). Ориентация участка на юг обеспечивает хорошие условия освещения для будущего дизайна дома. Покупатель будет иметь свободу выбора строительных материалов и отделки, чтобы достичь желаемого современного или традиционного стиля. Наличие места для строительства бассейна предполагает возможность добавления удобств для отдыха на свежем воздухе в будущем, что еще больше повысит качество жизни.
Цена этого жилого участка в Валье Романо составляет 208 000 евро. Как участок площадью 442 кв. м, его цена отражает его расположение в востребованном районе Солнечного побережья. Характер участка как вторичного рынка означает, что он доступен для немедленной покупки, в отличие от новых разработок, которые требуют ожидания. Цена может варьироваться в зависимости от переговоров покупателя и рыночных условий.
Валье Романо предлагает спокойную жилую среду, одновременно находясь недалеко от удобств города Эстепона. Район известен своими полями для гольфа, а участок находится всего в нескольких шагах от полей Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), что обеспечивает большое удобство для любителей гольфа. Высота участка составляет 111 метров над уровнем моря, он предлагает вид на сад и, возможно, наслаждается мягким климатом, характерным для этого региона. Ежедневный ритм жизни может включать наслаждение спокойствием утром, затем активность в удобных окрестностях и возвращение домой вечером, где дом может быть адаптирован в соответствии с личными предпочтениями.
Образ жизни в Валье Романо вращается вокруг спокойствия и удобства. Наличие супермаркета в 2,6 км, аптеки в 3,0 км и больницы в 2,2 км обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), удовлетворяет потребности любителей спорта. Хотя сам участок не предлагает вида на море, он находится всего в нескольких минутах езды от пляжей, таких как Play Costa Natura (2,9 км), что позволяет легко наслаждаться образом жизни на Солнечном побережье.
Карта показывает расположение участка Валье Романо в районе Эстепоны. Она подчеркивает его удобное расположение недалеко от полей для гольфа, пляжей и городских удобств. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги и сеть автомагистралей в этом районе, что дает ключевую географическую перспективу транспорта и доступности региона.
Валье Романо расположен в Андалусии, провинция Малага, недалеко от знаменитого Солнечного побережья. Он находится в урбанизированной зоне недалеко от города Эстепона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Этот район является частью провинции, известной своим средиземноморским климатом, богатой историей и культурой. Географическое положение Валье Романо позволяет легко добраться до других крупных городов и достопримечательностей региона, одновременно предлагая относительно спокойную жилую среду.
Удобство транспортного сообщения с участком является одним из его ключевых преимуществ. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 68 км, и аэропорту Гибралтар (GIB), примерно в 34 км, обеспечивает удобство для международных путешествий. Для повседневных поездок ближайший супермаркет находится всего в 2,6 км, больница — в 2,2 км, а аптека — в 3,0 км. Поездки на пляжи, такие как Play Costa Natura (2,9 км), и к нескольким полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (264 м), также очень удобны. Хотя наличие автомобиля будет удобным, наличие 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок поблизости обеспечивает варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Валье Романо может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1°C и впечатляющими 3 848 часами солнечного света в год. Это означает, что большая часть года подходит для активного отдыха. Средние температуры в регионе колеблются от 12°C до 27°C, обеспечивая теплые летние месяцы и мягкую зиму, что идеально подходит для наслаждения образом жизни на Солнечном побережье. Высота региона составляет 111 метров над уровнем моря, что может обеспечить немного более прохладный микроклимат. Хотя сам участок не имеет прямого вида на природу, он находится в районе с видом на сад и близко к побережью, что означает, что жители могут легко получить доступ к прибрежной среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок удобно расположен недалеко от различных пляжей и мест отдыха на побережье Малаги. Ближайший пляж — Play Costa Natura (2,9 км), известный нудистский пляж, а также Playa del Cristo (3,1 км). Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) находятся в непосредственной близости. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Las Mesas (3,3 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3,7 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен в Андалусии, провинция Малага, недалеко от знаменитого Солнечного побережья. Он находится в урбанизированной зоне недалеко от города Эстепона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Этот район является частью провинции, известной своим средиземноморским климатом, богатой историей и культурой. Географическое положение Валье Романо позволяет легко добраться до других крупных городов и достопримечательностей региона, одновременно предлагая относительно спокойную жилую среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL046788
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о побережье Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
