Saulėtoje Marbeljoje, Valle Romano rajone, parduodamas gyvenamasis sklypas. Šis 442 kv. m ploto sklypas, esantis įsikūrusiame urbanizacijos rajone, suteikia galimybę pastatyti individualų namą tiems, kurie siekia sukurti savo svajonių namus Ispanijos pietuose. Sklypas yra patogioje vietoje, netoli vietinių patogumų ir su geru susisiekimu, todėl jis yra patrauklus tiems, kurie ieško individualizuotos gyvenamosios erdvės gyvybingame Andalūzijos regione.
Palyginti su kitais Malagos regione siūlomais gyvenamaisiais sklypais, šis Valle Romano sklypas turi savo unikalų patrauklumą. Už 208 000 EUR šis sklypas siūlo ekonomiškiausią įėjimą į Kosta del Sol rinką, palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ypač tiems, kurie nori statyti nuo nulio. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) atstovauja kitokio kainų segmento plėtrą regione. Valle Romano sklypo patrauklumą lemia jo vieta įsikūrusioje bendruomenėje ir laisvė, kurią jis suteikia pirkėjams statyti visiškai individualizuotą namą. Nors kiti projektai gali pasiūlyti paruoštus namus ar butus, šis sklypas tenkina pirkėjų, norinčių visiškai kontroliuoti savo gyvenamosios erdvės dizainą ir funkcijas, poreikius. Sklypo dydis ir kainos taškas daro jį patraukliu pasirinkimu naujam namui statyti Kosta del Sol, ypač atsižvelgiant į netoliese esančius patogumus, tokius kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Valle Romano, įsikūrusioje urbanizacijoje netoli pakrantės, kur kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Sklypas yra strategiškai įsikūręs, užtikrinant lengvą prieigą prie vietinio prekybos centro (2,6 km), ligoninės (2,2 km) ir vaistinės (3,0 km), taip užtikrinant gyventojų patogumą ir pasiekiamumą. Sklypo orientacija į pietus padeda maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir potencialų energijos efektyvumą.
Šis 442 kv. m ploto sklypas siūlo tuščią drobę pirkėjams, norintiems pastatyti individualų namą. Gyvenamojoje zonoje esantis sklypas su privačiu sodu suteikia daug erdvės lauko gyvenimui ir kraštovaizdžio dizainui. Galimybė statyti baseiną atitinka daugelio žmonių lūkesčius dėl saulėtos pakrantės gyvenimo būdo.
Sklypas priklauso antrinei rinkai, tačiau suteikia pirkėjui galimybę pastatyti naują namą esamoje urbanizacijoje. Nors pats sklypas jau yra, jis atveria galimybes statyti visiškai naują namą, suprojektuotą pagal modernius standartus. Konkretūs statybos planai ir terminai priklausys nuo pirkėjo, suteikiant visišką lankstumą personalizavimui.
Šiuo metu sklype nėra pastatyto namo, o tai reiškia, kad statybos išlaidas ir terminus padengs pirkėjas. Pietinė sklypo orientacija, nors ir naudinga apšvietimui, gali reikalauti kruopštaus architektūrinio projektavimo, siekiant valdyti popietės saulę. Nors yra vietos baseinui statyti, faktinis įrengimas pareikalaus papildomo planavimo ir biudžeto.
Šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems sklypo savo svajonių atostogų namams ar nuolatinei gyvenamajai vietai statyti. Jis tinka tiems, kurie vertina ramų bendruomenės aplinką, tačiau vis tiek nori būti arti golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų. Sklypas taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems visiškai kontroliuoti savo namo dizainą ir statybos procesą. Tai tinkama galimybė pirkėjams, norintiems patirti Kosta del Sol gyvenimo būdą ir pritaikyti lauko erdves, įskaitant galimybę statyti baseiną, savo žemėje.
Kaip gyvenamasis sklypas, jo 'kokybė ir apdaila' daugiausia susiję su jo potencialu kaip statybos pagrindu. Pats sklypas yra apgyvendintoje zonoje, o tai rodo palaikančios infrastruktūros, tokios kaip vandens ir elektros tiekimas, buvimą (konkretūs duomenys reikalauja papildomo patvirtinimo). Sklypas turi naudos iš savo pietinės orientacijos, kuri užtikrina geras apšvietimo sąlygas būsimam namo dizainui. Pirkėjas turės laisvę pasirinkti statybines medžiagas ir apdailą, kad pasiektų pageidaujamą modernų ar tradicinį stilių. Baseino statybai skirto ploto buvimas rodo galimybę ateityje pridėti lauko poilsio įrenginius, dar labiau pagerinant gyvenimo patirtį.
Šis gyvenamasis sklypas Valle Romano siūlomas už 208 000 EUR. Kaip 442 kv. m sklypas, jo kaina atspindi jo buvimo vietą populiariame Kosta del Sol regione. Tai, kad sklypas yra antrinėje rinkoje, reiškia, kad jis gali būti įsigytas nedelsiant, skirtingai nuo naujų projektų, kurie reikalauja laukimo. Kainos gali skirtis priklausomai nuo pirkėjo derybų ir rinkos sąlygų.
Valle Romano siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie Esteponos miesto patogumų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, o sklypas yra vos už kelių žingsnių nuo Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m), suteikdamas didelį patogumą golfo entuziastams. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 111 metrų, jis siūlo vaizdą į sodą ir tikėtina, kad naudos iš regionui būdingo švelnaus klimato. Kasdienis gyvenimo ritmas gali apimti ramybės mėgavimąsi ryte, vėliau veiklą patogioje aplinkoje ir grįžimą vakare į namus, kurie gali būti pritaikyti pagal individualius pageidavimus.
Gyvenimo būdas Valle Romano sukasi aplink ramybę ir patogumą. Supermarketis už 2,6 km, vaistinė už 3,0 km, o ligoninė už 2,2 km, užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m), tenkina sporto entuziastų poreikius. Nors pats sklypas neatsiveria vaizdu į jūrą, jis yra trumpas automobilių kelionės atstumas nuo paplūdimių, tokių kaip Play Costa Natura (2,9 km), todėl lengva mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu.
Žemėlapis rodo Valle Romano sklypo vietą Esteponos regione. Jis pabrėžia jo patogią padėtį netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų. Jame taip pat parodytas atstumas iki Malagos oro uosto ir regiono greitkelių tinklas, suteikiantis pagrindinį geografinį transporto ir pasiekiamumo vaizdą.
Valle Romano yra Andalūzijoje, Malagos provincijoje, netoli garsiosios Kosta del Sol. Jis yra apgyvendintoje zonoje netoli Esteponos miesto, žinomo dėl savo žavių paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Šis regionas yra provincijos dalis, žinoma dėl savo Viduržemio jūros klimato, turtingos istorijos ir kultūros. Valle Romano geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pagrindinius regiono miestus ir lankytinas vietas, tuo pačiu siūlant gana ramią gyvenamąją aplinką.
Sklypo pasiekiamumas yra pagrindinis privalumas. Artumas prie Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), maždaug 68 km, ir Gibraltaro oro uosto (GIB), maždaug 34 km, suteikia patogumo tarptautiniams kelionėms. Kasdieniam susisiekimui artimiausias prekybos centras yra tik už 2,6 km, ligoninė - už 2,2 km, o vaistinė - už 3,0 km. Kelionės į paplūdimius, tokius kaip Play Costa Natura (2,9 km), ir į kelis golfo laukus, tokius kaip Valle Romano Golf (264 m), taip pat yra labai patogios. Nors automobilio turėjimas būtų naudingas, 8 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas netoliese suteikia viešojo transporto galimybių.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano regionas gali pasigirti tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C ir įspūdingos 3 848 saulės valandos per metus. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Vidutinės temperatūros regione svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, siūlydamos šiltus vasaros mėnesius ir švelnias žiemas, idealiai tinkančias mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 111 metrų, o tai gali užtikrinti šiek tiek vėsesnį mikroklimatą. Nors pats sklypas neturi tiesioginių gamtos vaizdų, jis yra sode matomoje zonoje ir netoli pakrantės, o tai reiškia, kad gyventojai gali lengvai pasiekti pakrantės aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas patogiai įsikūręs netoli įvairių paplūdimių ir laisvalaikio objektų Malagos pakrantėje. Artimiausias paplūdimys yra Play Costa Natura (2,9 km), žinomas nudistų paplūdimys, taip pat Playa del Cristo (3,1 km). Golfo entuziastams, Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m) golfo laukai yra labai arti. Be to, regione yra keletas sporto centrų, tokių kaip Las Mesas (3,3 km), ir jachtų uostai, tokie kaip Puerto Estepona (3,7 km), siūlantys vandens sporto ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra Andalūzijoje, Malagos provincijoje, netoli garsiosios Kosta del Sol. Jis yra apgyvendintoje zonoje netoli Esteponos miesto, žinomo dėl savo žavių paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Šis regionas yra provincijos dalis, žinoma dėl savo Viduržemio jūros klimato, turtingos istorijos ir kultūros. Valle Romano geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pagrindinius regiono miestus ir lankytinas vietas, tuo pačiu siūlant gana ramią gyvenamąją aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL046788
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
