Denne tomten for bebyggelse i Valle Romano, Málaga, tilbyr et solid grunnlag for å realisere ditt drømmehus på Costa del Sol. Med et areal på 442 m² og sørvendt orientering, er den ideell for planlegging av en moderne bolig. Nærheten til kysten og regionens gode infrastruktur understreker stedets potensial for et liv under middelhavssolen. Tomten er en del av en etablert urbanisasjon og muliggjør etablering av et privat tilfluktssted med potensial for eget basseng.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne tomten for bebyggelse med en pris på 208 000 € seg som en inngangsmulighet for individuelle byggeprosjekter. Mens de sammenlignede objektene allerede tilbyr leiligheter eller hus, gir denne tomten full designfrihet. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) representerer et betydelig høyere prissegment og en annen region. Den spesifikke beliggenheten i Valle Romano, nær Estepona, tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet, noe som ofte etterspørres i denne regionen. Attraktiviteten til Valle Romano ligger i nærheten til flere førsteklasses golfbaner og kysten, noe som skiller den fra rene byleiligheter eller prosjekter lenger inn i landet. Kjøpere som søker en tomt for å individuelt realisere sin boligdrøm, finner her et mer prisgunstig alternativ til ferdige boliger, men må ta høyde for de ekstra kostnadene og tidsbruken for bygging.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i urbanisasjonen Valle Romano, et område kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten. Den tilbyr god tilgang til lokale fasiliteter og omkringliggende byer, uten å gi avkall på roen i et boligområde. Sørvendt orientering lover rikelig med solskinn året rundt.
For bygherrer som ønsker å skreddersy sine boligbehov, tilbyr denne tomten friheten til å designe et hjem etter egne ideer. Muligheten for å integrere et privat basseng tilfredsstiller ønsket om eksklusiv avslapning i eget hjem. Arealet på 442 m² muliggjør skapelse av et moderne hjem med privat hageområde.
Som tomt for bebyggelse er dette objektet i planleggingsfasen for nybygg. Beliggenheten i en urbanisasjon tyder på eksisterende infrastruktur, noe som er fordelaktig for byggeprosessen. Potensielle kjøpere kan dermed bygge et nytt hus i henhold til gjeldende standarder og personlige preferanser.
Denne tomten tilbyr ingen umiddelbar boligmulighet, da det er en tomt for bebyggelse. Det finnes ingen eksisterende boligstrukturer. Bebyggelsen må følge lokale byggeforskrifter og urbanisasjonens plan. Beskrivelsen 'hageutsikt' refererer til tomtens potensial, ikke til eksisterende hager.
Denne tomten for bebyggelse passer for potensielle kjøpere som ønsker å designe og bygge et hus i henhold til sine spesifikke ønsker og krav. Det er et ideelt alternativ for familier, par eller enslige som søker en langsiktig bolig på Costa del Sol og ønsker å kontrollere utformingen av sitt hjem fra starten. Det kan også være av interesse for investorer som ønsker å utvikle og markedsføre et unikt prosjekt. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker også elskere av en aktiv livsstil. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon gir nødvendig infrastruktur for bygging, mens muligheten for et privat basseng tilfredsstiller ønsket om eksklusiv avslapning. Kjøpere bør imidlertid være forberedt på å investere tid og ressurser i planleggings- og byggeprosessen.
Som tomt for bebyggelse finnes det ennå ingen spesifikke opplysninger om utførelseskvalitet eller materialvalg, da byggeprosjektet ennå ikke er gjennomført. Beskrivelsen 'Resale' og de tilgjengelige bildene antyder potensial for moderne arkitektur, muligens med funksjoner som en terrasse, privat hage og mulighet for basseng. Tomtens sørvendte orientering er en positiv faktor for fremtidig bygnings energieffektivitet, da den maksimerer naturlig solinnstråling. Valg av materialer og utførelsesdetaljer ligger helt i den fremtidige byggherrens hender, som vil bestemme basert på lokale byggeforskrifter og personlige preferanser. Beliggenheten i en urbanisasjon antyder god tilkobling til forsyningsanlegg som vann, strøm og avløp.
Denne tomten for bebyggelse i Valle Romano tilbys fra 208 000 €. Det er en enkelt tomt som gir mulighet for å gjennomføre et individuelt byggeprosjekt. Prissettingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region av Costa del Sol, som lover både nærhet til natur og byinfrastruktur. Siden det er en tomt for bebyggelse, er kostnadene for selve bygget ennå ikke inkludert i denne prisen. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene objektet, noe som gjør det til en spesifikk mulighet for kjøpere som ønsker å planlegge et prosjekt fra bunnen av.
Valle Romano, nær Estepona, representerer et moderne boligområde preget av en blanding av ro og god tilgjengelighet. Tomten ligger i en etablert urbanisasjon i en slak skråning (helning på 3,3 %) i 111 meters høyde, noe som kan muliggjøre god ventilasjon og, avhengig av bebyggelsen, potensielle utsikter. Området er omgitt av flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), noe som gjør det attraktivt for golfentusiaster. Samtidig er kysten ikke langt unna: FKK-stranden Playas Costa Natura ligger bare 2,9 km unna, og populære Playa del Cristo ligger ca. 3,1 km unna. Infrastrukturen er godt utbygd; et supermarked ligger 2,6 km unna, et sykehus 2,2 km og et apotek 3,0 km. Med 3 848 soltimer per år og et behagelig klima med temperaturer mellom 12 og 27°C, tilbyr regionen høy livskvalitet. Området drar nytte av god tilkobling til hovedveiene, noe som forenkler daglige gjøremål og utflukter, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet.
Livet i Valle Romano, nær Estepona, kombinerer fordelene ved et urbant miljø med nærhet til naturen og Middelhavet. Selve urbanisasjonen tilbyr en rolig bo-atmosfære, mens de omkringliggende områdene tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Med kun 2,6 km til et supermarked og 3,0 km til et apotek, er daglige innkjøp lett å gjennomføre. Legekontoret ligger 2,2 km unna, noe som gir en følelse av trygghet. For familier finnes det 19 grunnskoler og 10 videregående skoler innenfor en radius på 2 km fra Estepona. De 3 848 soltimene per år og et mildt klima med gjennomsnittstemperaturer på 18,1°C inviterer til en aktiv livsstil utendørs. De 33 km til Málaga-Costa del Sol flyplass muliggjør god internasjonal tilgjengelighet, mens nærheten til flere golfbaner og strender, som Playa del Cristo (3,1 km), ytterligere øker stedets attraktivitet.
Denne tomten for bebyggelse ligger i Valle Romano, et boligområde vest for Estepona, på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til golfbaner, kystlinjen og de viktigste transportforbindelsene, som er viktige for dagliglivet og fritiden.
Valle Romano ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger nær byen Estepona, kjent for sin velbevarte gamleby og vakre strender. Beliggenheten gir enkel tilgang til kystens hovedbyer, som Marbella i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Tilkoblingen til Málaga flyplass (33 km) og fergehavnen i Algeciras (ca. 40 km) sikrer utmerket internasjonal og nasjonal tilgjengelighet. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sitt brede fritidstilbud, noe som gjør Valle Romano til et attraktivt sted.
Tilgjengeligheten til tomten for bebyggelse i Valle Romano er god takket være nærheten til kystveiene A-7 og AP-7. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 33 km unna, noe som muliggjør en komfortabel reise for internasjonale besøkende. FKK-stranden Playas Costa Natura ligger kun 2,9 km unna, og den populære Playa del Cristo 3,1 km, begge lett tilgjengelige. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) ligger i umiddelbar nærhet. Et supermarked ligger 2,6 km unna, nærmeste sykehus 2,2 km og et apotek 3,0 km. Det finnes 8 linjer for kollektivtransport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske omgivelsene. Nærheten til Puerto Estepona (3,7 km) tilbyr også muligheter for maritime aktiviteter.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valle Romano er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3 848 soltimer per år. Temperaturen varierer behagelig mellom 12°C i den kaldere delen av året og opptil 27°C i de varmere månedene. Badesesongen strekker seg over ca. fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 111 meter over havet, noe som kan bidra til en lett bris og behagelige temperaturer, selv i sommermånedene. Hellingen på terrenget mot nærmeste strand (Playas Costa Natura, 2,9 km) er en moderat 3,3%, noe som gjør tilgangen enklere. Omgivelsene preges av en blanding av middelhavsvegetasjon og nærhet til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsaktivitetene i Valle Romano-området er varierte. De nærmeste strendene er FKK-stranden Playas Costa Natura (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km). Andre strender som La Rada er også lett tilgjengelige. For golfere ligger banene Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner ulike tilbud i de nærliggende sportssentrene som Las Mesas (3,3 km). Marinaene i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og utflukter. De mange soltimene og det milde klimaet oppmuntrer til utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger nær byen Estepona, kjent for sin velbevarte gamleby og vakre strender. Beliggenheten gir enkel tilgang til kystens hovedbyer, som Marbella i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Tilkoblingen til Málaga flyplass (33 km) og fergehavnen i Algeciras (ca. 40 km) sikrer utmerket internasjonal og nasjonal tilgjengelighet. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sitt brede fritidstilbud, noe som gjør Valle Romano til et attraktivt sted.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL046788
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
