U sunčanoj Marbelli, u području Valle Romano, nalazi se građevinsko zemljište na prodaju. Ovo zemljište površine 442 m², smješteno u etabliranoj urbanizaciji, nudi priliku za izgradnju obiteljske kuće za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi svoj dom iz snova u južnoj Španjolskoj. Zemljište ima povoljan položaj, blizinu lokalnih sadržaja i dobru prometnu povezanost, što ga čini atraktivnim za one koji traže personalizirani životni prostor u živopisnom području Andaluzije.
U usporedbi s drugim građevinskim zemljištima ponuđenim u regiji Malage, ovo zemljište u Valle Romano ima jedinstvenu privlačnost. Po cijeni od 208.000 €, ovo zemljište nudi isplativiji ulazak na tržište Costa del Sol u usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), posebno za one koji žele graditi od nule. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja razvoj u drugačijem cjenovnom segmentu regije. Privlačnost zemljišta Valle Romano leži u njegovom položaju unutar etablirane zajednice i slobodi koju pruža kupcima za izgradnju potpuno prilagođene kuće. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove kuće ili stanove, ovo zemljište zadovoljava potrebe kupaca koji traže potpunu kontrolu nad dizajnom i funkcionalnošću svog životnog prostora. Veličina zemljišta i njegova cjenovna točka čine ga atraktivnom opcijom za izgradnju nove kuće na Costa del Sol, posebno uzimajući u obzir blizinu sadržaja poput golf terena i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Valle Romano, etabliranoj urbanizaciji blizu obale, gdje su svakodnevni sadržaji lako dostupni. Položaj zemljišta je strateški, omogućavajući lak pristup lokalnom supermarketu (2,6 km), bolnici (2,2 km) i ljekarni (3,0 km), čime se osigurava udobnost i dostupnost za stanovnike. Južna orijentacija zemljišta pomaže u maksimiziranju prirodnog svjetla i potencijalne energetske učinkovitosti.
Ovo zemljište površine 442 m² predstavlja prazno platno za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom. Smješteno u urbaniziranom području i s privatnim vrtom, zemljište nudi dovoljno prostora za život na otvorenom i krajobrazni dizajn. Dostupnost prostora za izgradnju bazena zadovoljava očekivanja mnogih ljudi od životnog stila Costa del Sol.
Zemljište spada u kategoriju prodaje rabljenih nekretnina, ali kupcu nudi priliku za izgradnju nove kuće unutar postojeće urbanizacije. Iako samo zemljište već postoji, ono otvara mogućnosti za izgradnju potpuno nove kuće dizajnirane prema modernim standardima. Konkretni planovi izgradnje i rokovi ovisit će o kupcu, pružajući potpunu fleksibilnost za personalizaciju.
Trenutno na zemljištu nema prethodno izgrađene kuće, što znači da će troškove i rokove izgradnje snositi kupac. Južna orijentacija zemljišta, iako korisna za osvjetljenje, može zahtijevati pažljivo arhitektonsko projektiranje za upravljanje popodnevnim suncem. Iako postoji prostor za izgradnju bazena, stvarna instalacija zahtijevat će dodatno planiranje i budžetiranje.
Ovo zemljište može biti prikladan izbor za pojedince ili parove koji traže zemljište za izgradnju svog obiteljskog doma iz snova ili stalnog boravišta. Pogodno je za one koji cijene mirno okruženje zajednice, a ipak žele biti blizu golf terena, plaža i gradskih sadržaja. Zemljište također može biti atraktivno za investitore koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i procesom izgradnje svog doma. To je prikladna prilika za kupce koji žele doživjeti životni stil Costa del Sol i prilagoditi vanjske prostore, uključujući potencijalnu izgradnju bazena, na vlastitom zemljištu.
Kao građevinsko zemljište, njegova 'kvaliteta i završni slojevi' uglavnom su povezani s njegovim potencijalom kao osnove za izgradnju. Sama se parcela nalazi u urbaniziranoj zoni, što ukazuje na prisutnost potporne infrastrukture, kao što su opskrba vodom i električnom energijom (konkretni detalji zahtijevaju daljnju potvrdu). Zemljište koristi svoju južnu orijentaciju, koja pruža dobre uvjete osvjetljenja za budući dizajn doma. Kupac će imati slobodu odabrati građevinske materijale i završne obrade kako bi postigao željeni moderni ili tradicionalni stil. Dostupnost prostora za izgradnju bazena sugerira mogućnost dodavanja vanjskih rekreacijskih sadržaja u budućnosti, dodatno poboljšavajući životno iskustvo.
Ovo građevinsko zemljište u Valle Romano nudi se po cijeni od 208.000 €. Kao zemljište površine 442 m², njegova cijena odražava njegov položaj u traženom području Costa del Sol. Priroda zemljišta kao rabljene nekretnine znači da je dostupno za trenutnu kupnju, za razliku od novih projekata koji zahtijevaju čekanje. Cijene mogu varirati ovisno o pregovorima kupca i tržišnim uvjetima.
Valle Romano nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup sadržajima grada Estepone. Područje je poznato po svojim golf terenima, a zemljište je samo nekoliko koraka udaljeno od Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), pružajući veliku udobnost za golf entuzijaste. Nadmorska visina zemljišta je 111 metara, nudi pogled na vrt i vjerojatno koristi od blage klime karakteristične za regiju. Svakodnevni životni ritam može uključivati uživanje u miru ujutro, zatim aktivnosti u praktičnom okolnom području i povratak navečer u dom koji se može prilagoditi individualnim željama.
Način života u Valle Romano vrti se oko mira i udobnosti. Supermarket udaljen 2,6 km, ljekarna 3,0 km i bolnica 2,2 km osiguravaju dostupnost za svakodnevne potrebe. Obližnji golf tereni, kao što su Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), zadovoljavaju potrebe sportskih entuzijasta. Iako samo zemljište ne nudi pogled na more, udaljeno je samo kratkom vožnjom od plaža kao što je Play Costa Natura (2,9 km), što olakšava uživanje u životnom stilu Costa del Sol.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta Valle Romano unutar regije Estepona. Naglašava njegov povoljan položaj u blizini golf terena, plaža i gradskih sadržaja. Također prikazuje udaljenost do zračne luke Malaga i mrežu autocesta u regiji, pružajući ključnu geografsku perspektivu o prijevozu i dostupnosti regije.
Valle Romano nalazi se u Andaluziji, pokrajina Malaga, blizu poznate Costa del Sol. Smješteno je u urbaniziranom području blizu grada Estepona, poznatog po svojim šarmantnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Područje je dio pokrajine, poznate po mediteranskoj klimi, bogatoj povijesti i kulturi. Geografski položaj Valle Romano omogućuje lak pristup drugim glavnim gradovima i atrakcijama u regiji, istovremeno nudeći relativno mirno životno okruženje.
Pristupačnost zemljišta ključna je prednost. Blizina zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljene oko 68 km, i zračne luke Gibraltar (GIB), udaljene oko 34 km, pruža pogodnost za međunarodna putovanja. Za svakodnevno putovanje, najbliži supermarket udaljen je samo 2,6 km, bolnica 2,2 km, a ljekarna 3,0 km. Putovanja do plaža kao što je Play Costa Natura (2,9 km) i do nekoliko golf terena, kao što je Valle Romano Golf (264 m), također su vrlo praktična. Iako bi posjedovanje automobila bilo korisno, postojanje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u blizini pruža mogućnosti javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle Romano može se pohvaliti tipičnom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C i impresivnih 3 848 sunčanih sati godišnje. To znači da je velik dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom. Prosječne temperature u regiji kreću se od 12 °C do 27 °C, nudeći tople ljetne mjesece i blage zime, idealne za uživanje u životnom stilu Costa del Sol. Nadmorska visina regije je 111 metara, što može pružiti nešto hladniju mikroklimu. Iako samo zemljište nema izravan pogled na prirodu, nalazi se u području s pogledom na vrt i blizu obale, što znači da stanovnici mogu lako pristupiti obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je povoljno smješteno u blizini raznih plaža i rekreacijskih sadržaja na obali Malage. Najbliža plaža je Play Costa Natura (2,9 km), poznata nudistička plaža, kao i Playa del Cristo (3,1 km). Za golf entuzijaste, golf tereni Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) su vrlo blizu. Osim toga, u regiji se nalazi nekoliko sportskih centara, kao što je Las Mesas (3,3 km), i marine, kao što je Puerto Estepona (3,7 km), nudeći mogućnosti za vodene sportove i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se u Andaluziji, pokrajina Malaga, blizu poznate Costa del Sol. Smješteno je u urbaniziranom području blizu grada Estepona, poznatog po svojim šarmantnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Područje je dio pokrajine, poznate po mediteranskoj klimi, bogatoj povijesti i kulturi. Geografski položaj Valle Romano omogućuje lak pristup drugim glavnim gradovima i atrakcijama u regiji, istovremeno nudeći relativno mirno životno okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL046788
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
