În Marbella însorită, în zona Valle Romano, este disponibil un teren rezidențial pentru vânzare. Acest teren, cu o suprafață de 442 m², situat într-o urbanizație stabilită, oferă oportunitatea de a construi o locuință individuală pentru persoanele sau familiile care doresc să-și construiască casa de vis în sudul Spaniei. Terenul beneficiază de o locație convenabilă, aproape de facilitățile locale și cu conexiuni bune de transport, făcându-l atractiv pentru cei care caută o reședință personalizată în vibrantul regiune Andaluzia.
În comparație cu alte terenuri rezidențiale oferite în regiunea Malaga, acest teren din Valle Romano are un atractiv unic. Cu un preț de 208.000 EUR, acest teren oferă o intrare mai eficientă din punct de vedere al costurilor pe piața Costa del Sol, comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), în special pentru cei care doresc să construiască de la zero. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă o dezvoltare dintr-o segment de preț diferit în regiune. Atracția terenului Valle Romano constă în locația sa într-o comunitate stabilită și libertatea pe care o oferă cumpărătorilor pentru a construi o casă complet personalizată. În timp ce alte proiecte pot oferi case sau apartamente gata construite, acest teren răspunde nevoilor cumpărătorilor care caută control complet asupra designului și funcționalităților spațiului lor de locuit. Dimensiunea terenului și punctul său de preț îl fac o opțiune atractivă pentru construirea unei case noi pe Costa del Sol, mai ales având în vedere apropierea de facilități precum terenuri de golf și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Valle Romano, o urbanizație stabilită aproape de coastă, unde facilitățile zilnice sunt ușor accesibile. Locația este strategică, oferind acces facil la supermarketul local (2,6 km), spital (2,2 km) și farmacie (3,0 km), asigurând confort și accesibilitate pentru rezidenți. Orientarea terenului spre sud contribuie la maximizarea luminii naturale și la potențiala eficiență energetică.
Acest teren de 442 m² oferă o pânză goală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată. Situat într-o zonă urbanizată și având o grădină privată, terenul oferă spațiu amplu pentru viața în aer liber și design peisagistic. Disponibilitatea spațiului pentru construirea unei piscine răspunde așteptărilor multor persoane legate de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Terenul intră în categoria de revânzare, oferind cumpărătorului oportunitatea de a construi o casă nouă în cadrul unei urbanizații existente. Deși terenul în sine este deja existent, deschide posibilități pentru construirea unei case complet noi, proiectate conform standardelor moderne. Planurile specifice de construcție și termenele vor depinde de cumpărător, oferind astfel flexibilitate completă pentru personalizare.
În prezent, pe teren nu există nicio casă pre-construită, ceea ce înseamnă că costurile și termenele de construcție vor fi suportate de către cumpărător. Orientarea spre sud a terenului, deși benefică pentru iluminat, ar putea necesita un design arhitectural atent pentru a gestiona soarele de după-amiază. Deși există spațiu pentru construirea unei piscine, instalarea efectivă va necesita planificare și bugetare suplimentară.
Acest teren ar putea fi o opțiune potrivită pentru persoanele sau cuplurile care caută un teren pentru a-și construi casa de vacanță de vis sau o reședință permanentă. Este potrivit pentru cei care apreciază un mediu comunitar liniștit, dar doresc totuși să fie aproape de terenuri de golf, plaje și facilități urbane. Terenul ar putea fi, de asemenea, atractiv pentru investitori care doresc să aibă control complet asupra designului și procesului de construcție al casei lor. Este o oportunitate potrivită pentru cumpărătorii care doresc să experimenteze stilul de viață de pe Costa del Sol și să personalizeze spațiile exterioare, inclusiv potențiala construcție a unei piscine, pe propriul lor teren.
Ca teren rezidențial, 'calitatea și finisajele' sale se referă în principal la potențialul său ca bază pentru construcție. Terenul în sine este situat într-o zonă urbanizată, sugerând prezența infrastructurii de suport, cum ar fi alimentarea cu apă și electricitate (detaliile specifice necesită o confirmare suplimentară). Terenul beneficiază de orientarea sa spre sud, oferind condiții bune de iluminare pentru viitorul design al casei. Cumpărătorul va avea libertatea de a alege materialele de construcție și finisajele pentru a obține stilul modern sau tradițional dorit. Disponibilitatea spațiului pentru construirea unei piscine sugerează posibilitatea de a adăuga facilități de agrement în aer liber în viitor, îmbunătățind experiența de locuire.
Acest teren rezidențial din Valle Romano este oferit la prețul de 208.000 EUR. Ca teren de 442 m², prețul său reflectă poziția sa în populara regiune Costa del Sol. Natura de revânzare a terenului înseamnă că este disponibil pentru achiziție imediată, spre deosebire de proiectele noi care necesită așteptare. Prețurile pot varia în funcție de negocierile cumpărătorului și de condițiile pieței.
Valle Romano oferă un mediu rezidențial liniștit, având în același timp acces facil la facilitățile orașului Estepona. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, iar terenul se află la doar câțiva pași de Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m), oferind un confort deosebit pentru pasionații de golf. Altitudinea terenului este de 111 metri deasupra nivelului mării, oferă vedere la grădină și, probabil, beneficiază de climatul blând caracteristic regiunii. Ritmul zilnic al vieții ar putea include savurarea liniștii dimineața, apoi participarea la activități în zona înconjurătoare convenabilă și revenirea seara la o casă care poate fi adaptată preferințelor individuale.
Stilul de viață din Valle Romano se concentrează pe liniște și confort. Un supermarket la 2,6 km, o farmacie la 3,0 km și un spital la 2,2 km asigură accesibilitatea pentru nevoile zilnice. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m), satisfac nevoile entuziaștilor sportului. Deși terenul în sine nu oferă vedere la mare, se află la o scurtă distanță cu mașina de plaje precum Play Costa Natura (2,9 km), făcând ușor de bucurat de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Harta arată locația terenului Valle Romano în regiunea Estepona. Subliniază poziția sa convenabilă aproape de terenurile de golf, plajele și facilitățile urbane. De asemenea, afișează distanța către aeroportul Malaga și rețeaua de autostrăzi din regiune, oferind o perspectivă geografică cheie asupra transportului și accesibilității regiunii.
Valle Romano este situat în Andaluzia, provincia Malaga, în apropiere de faimoasa Costa del Sol. Este amplasat într-o zonă urbanizată, aproape de orașul Estepona, cunoscut pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Regiunea face parte din provincie, cunoscută pentru clima sa mediteraneană, istoria bogată și cultura sa. Poziția geografică a Valle Romano îl face bine poziționat pentru acces facil la alte orașe și atracții majore din regiune, oferind în același timp un mediu de locuit relativ liniștit.
Accesibilitatea terenului este un avantaj cheie. Apropierea de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), la aproximativ 68 km, și de aeroportul Gibraltar (GIB), la aproximativ 34 km, oferă comoditate pentru călătoriile internaționale. Pentru naveta zilnică, cel mai apropiat supermarket este la doar 2,6 km, spitalul la 2,2 km, iar farmacia la 3,0 km. Călătoriile către plaje, precum Play Costa Natura (2,9 km), și către mai multe terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (264 m), sunt, de asemenea, foarte convenabile. Deși deținerea unei mașini ar fi benefică, prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în apropiere oferă opțiuni de transport public.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Valle Romano se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și 3.848 ore impresionante de soare pe an. Aceasta înseamnă că o mare parte din an este potrivită pentru activități în aer liber. Temperaturile medii în regiune variază între 12°C și 27°C, oferind luni de vară calde și ierni blânde, ideale pentru a vă bucura de stilul de viață de pe Costa del Sol. Altitudinea regiunii este de 111 metri deasupra nivelului mării, ceea ce ar putea oferi un microclimat puțin mai răcoros. Deși terenul în sine nu are vederi directe spre natură, este situat într-o zonă cu vedere spre grădină și aproape de coastă, ceea ce înseamnă că rezidenții pot accesa cu ușurință mediul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat convenabil aproape de diverse plaje și facilități de agrement de pe coasta Malaga. Cea mai apropiată plajă este Play Costa Natura (2,9 km), o plajă nudistă renumită, precum și Playa del Cristo (3,1 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m) sunt foarte aproape. În plus, regiunea dispune de mai multe centre sportive, precum Las Mesas (3,3 km), și porturi de agrement, precum Puerto Estepona (3,7 km), oferind oportunități pentru sporturi nautice și navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în Andaluzia, provincia Malaga, în apropiere de faimoasa Costa del Sol. Este amplasat într-o zonă urbanizată, aproape de orașul Estepona, cunoscut pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Regiunea face parte din provincie, cunoscută pentru clima sa mediteraneană, istoria bogată și cultura sa. Poziția geografică a Valle Romano îl face bine poziționat pentru acces facil la alte orașe și atracții majore din regiune, oferind în același timp un mediu de locuit relativ liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL046788
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
