マラガ地域で提供されている他の住宅用地と比較して、バジェ・ロマノのこの土地は独自の魅力を持っています。価格は208,000ユーロで、この土地は、特にゼロから建設したい人々にとって、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、コスタ・デル・ソルの市場へのより費用対効果の高い入り口を提供します。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、地域内の異なる価格帯の開発を表しています。バジェ・ロマノの土地の魅力は、確立されたコミュニティ内でのその場所と、購入者が完全にカスタマイズされた家を建てるための自由から来ています。他のプロジェクトは既製の家やアパートを提供するかもしれませんが、この土地は、生活空間のデザインと機能に対する完全なコントロールを求める購入者のニーズを満たします。土地のサイズと価格帯は、特にゴルフコースやビーチなどの近くの施設を考慮すると、コスタ・デル・ソルに新しい家を建てるための魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸近くの確立された住宅地であるバジェ・ロマノに位置しており、日用品へのアクセスが容易です。この土地は戦略的に配置されており、地元のスーパーマーケット（2.6km）、病院（2.2km）、薬局（3.0km）への容易なアクセスを確保し、住民の快適さと利便性を保証します。南向きの土地の向きは、自然光の最大化と潜在的なエネルギー効率に貢献します。
この442㎡の土地は、オーダーメイドの家を建てたい購入希望者にとって、まっさらなキャンバスとなります。住宅地に位置し、プライベートガーデンを備えたこの土地は、屋外での生活と景観デザインに十分なスペースを提供します。プールを建設するスペースがあることは、多くの人々が期待する太陽海岸のライフスタイルに応えています。
この土地は中古物件のカテゴリーに属しますが、購入希望者に既存の住宅地内に新しい家を建てる機会を提供します。土地自体はすでに存在しますが、現代の基準に合わせて設計された真新しい家を建てる可能性を開きます。具体的な建設プランとスケジュールは購入者次第となり、完全なカスタマイズのための柔軟性を提供します。
現在、土地上に事前に建てられた家はありません。これは、建設費用とスケジュールは購入者が負担することを意味します。土地の南向きは、照明には有利ですが、午後の日差しを管理するために慎重な建築設計が必要となる場合があります。プールを建設するスペースはありますが、実際の設置には追加の計画と予算が必要です。
この土地は、夢の休暇用住宅または永住の住居を建設するための土地を探している個人またはカップルにとって適切な選択肢となる可能性があります。静かなコミュニティ環境を高く評価し、なおかつゴルフコース、ビーチ、街の施設にも近いことを望む人々にとって理想的です。また、家のデザインと建設プロセスを完全にコントロールしたい投資家にとっても魅力的かもしれません。これは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験し、自身の土地に、潜在的なプールの建設を含む屋外スペースをカスタマイズしたい購入者にとって適切な機会です。
住宅用地として、その「品質と仕上げ」は主に建設の基盤としての可能性に関連しています。土地自体は住宅地に位置しており、水道や電力の供給などのインフラが整備されていることを示唆しています（詳細については確認が必要です）。土地の南向きの配置は、将来の家のデザインにとって良好な照明条件を提供します。購入者は、希望するモダンまたは伝統的なスタイルを実現するために、建材や仕上げを選択する自由があります。プール建設のためのスペースがあることは、将来的に屋外レクリエーション施設を追加する可能性を示唆しており、居住体験をさらに向上させます。
バジェ・ロマノにあるこの住宅用地は、208,000ユーロで提供されています。442㎡の土地として、その価格は人気のコスタ・デル・ソル地域での位置を反映しています。中古物件としての土地の性質は、待機が必要な新しいプロジェクトとは対照的に、即時購入が可能であることを意味します。価格は、購入者の交渉や市場の状況によって変動する可能性があります。
バジェ・ロマノは、エステポナの街の設備への容易なアクセスを確保しながら、静かな住環境を提供します。この地域はゴルフコースで知られており、土地はバジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）とアサタ・ゴルフ（970m）からわずか数歩の距離にあり、ゴルフ愛好家にとって大きな利便性を提供します。土地の標高は海抜111メートルで、庭園の景色を眺めることができ、地域特有の穏やかな気候の恩恵を受ける可能性があります。日常生活のリズムは、朝の静けさを楽しみ、その後、便利な周辺地域で活動し、夜には個々の好みに合わせてカスタマイズできる家に帰ることかもしれません。
バジェ・ロマノでのライフスタイルは、静けさと利便性の周りに展開します。2.6km先にあるスーパーマーケット、3.0km先にある薬局、2.2km先にある病院は、日常生活の必需品へのアクセスを容易にします。バジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）やアサタ・ゴルフ（970m）などの近くのゴルフコースは、スポーツ愛好家のニーズを満たします。土地自体は海の景色を提供しませんが、プレイ・コスタ・ナトゥラ（2.9km）などのビーチへは車で短時間でアクセスでき、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむことを容易にします。
この地図は、エステポナ地域内のバジェ・ロマノの土地の位置を示しています。ゴルフコース、ビーチ、都市設備への便利なアクセスを強調しています。また、マラガ空港までの距離と地域の高速道路網も示しており、地域の交通とアクセスの重要な地理的視点を提供しています。
バジェ・ロマノは、アンダルシア州マラガ県、有名なコスタ・デル・ソル近くに位置しています。絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるエステポナの街の近くにある住宅地にあります。この地域は、地中海性気候、豊かな歴史、文化で知られる州の一部です。バジェ・ロマノの地理的な位置は、地域内の他の主要な都市や観光スポットへの容易なアクセスを可能にすると同時に、比較的静かな生活環境を提供します。
土地へのアクセス性は重要な利点です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約68km、ジブラルタル空港（GIB）まで約34kmという近さは、国際的な旅行に便利です。毎日の移動には、最寄りのスーパーマーケットまでわずか2.6km、病院まで2.2km、薬局まで3.0kmです。プレイ・コスタ・ナトゥラ（2.9km）などのビーチや、バジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）などのいくつかのゴルフコースへのアクセスも非常に便利です。車を所有していると便利ですが、近くにある8つの公共交通機関路線と50のバス停は、公共交通機関の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマノ地域は、平均年間気温18.1℃、年間3,848時間という驚異的な日照時間を誇る典型的な地中海性気候を誇ります。これは、年間を通じて大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域の平均気温は12℃から27℃の間で変動し、暖かい夏と穏やかな冬を提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに理想的です。この地域の標高は海抜111メートルで、わずかに涼しい微気候を提供する可能性があります。土地自体は直接自然の景色を提供しませんが、庭園の景色が見えるエリアにあり、海岸に近いことにあり、住民が沿岸環境に容易にアクセスできることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、マラガの海岸沿いの様々なビーチやレクリエーション施設に便利に位置しています。最寄りのビーチは、有名なヌーディストビーチであるプレイ・コスタ・ナトゥラ（2.9km）であり、プラヤ・デル・クリスト（3.1km）もあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）とアサタ・ゴルフ（970m）のコースは非常に近いです。さらに、この地域にはラス・メサス（3.3km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（3.7km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマノは、アンダルシア州マラガ県、有名なコスタ・デル・ソル近くに位置しています。絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるエステポナの街の近くにある住宅地にあります。この地域は、地中海性気候、豊かな歴史、文化で知られる州の一部です。バジェ・ロマノの地理的な位置は、地域内の他の主要な都市や観光スポットへの容易なアクセスを可能にすると同時に、比較的静かな生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL046788
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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