与马尔加地区提供的其他住宅用地相比，瓦莱罗马诺的这块地具有其独特的吸引力。与Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，这块地的价格为208,000欧元，提供了一个更具成本效益的进入太阳海岸市场的机会，特别是对于那些希望从零开始建造的人。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）代表了该地区不同价位的开发项目。瓦莱罗马诺地块的吸引力在于其在成熟社区内的地理位置，以及为买家提供的建造完全个性化住宅的自由。虽然其他项目可能提供现成的房屋或公寓，但这块地满足了寻求完全控制其居住空间设计和功能的买家的需求。该地块的面积和价格点使其成为在太阳海岸建造新住宅的一个有吸引力的选择，尤其是在考虑了高尔夫和海滩等周边设施之后。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于瓦莱罗马诺，这是一个靠近海岸的成熟社区，每天的生活所需触手可及。该地块地理位置优越，便于前往当地的超市（2.6公里）、医院（2.2公里）和药房（3.0公里），确保了居民的舒适和便利。该地块面向南方，有助于最大化自然光照和潜在的能源效率。
这块442平方米的土地为希望建造定制住宅的买家提供了一个空白的画布。地块位于城市化区域，并有一个私人花园，为户外生活和景观设计提供了充足的空间。该地块有建造游泳池的空间，满足了许多人对阳光海岸生活方式的期望。
该地块属于转售类别，为买家提供了一个在现有城市化区域内建造新住宅的机会。虽然地块本身是已有的，但它为建造一座全新的、根据现代标准设计的房屋提供了可能性。具体的建造计划和时间表将取决于买家，这为完全的个性化提供了灵活性。
该地块目前没有预先建造的房屋，这意味着建筑成本和时间表将由买家承担。该地块的朝向是南方，虽然有利于采光，但可能需要仔细的建筑设计来管理午后阳光。虽然有建造游泳池的空间，但实际安装需要额外的规划和预算。
对于正在寻找一块土地来建造他们梦想中的度假屋或永久居所的个人或夫妇来说，这块地可能是一个不错的选择。它适合那些重视安静的社区环境，同时又希望靠近高尔夫球场、海滩和城镇便利设施的人。该地块也可能吸引想要完全控制房屋设计和建造过程的投资者。对于想要体验太阳海岸的生活方式，并在自己的土地上定制户外空间（包括可能建造游泳池）的买家来说，这是一个合适的机会。
作为一块住宅用地，其“质量和饰面”主要与其作为建造基础的潜力有关。地块本身位于一个城市化区域，这表明有基础设施支持，如供水和电力连接（具体细节需进一步确认）。该地块享有朝南的朝向，这为未来的房屋设计提供了良好的采光条件。买家将有自由选择建筑材料和饰面，以达到他们期望的现代或传统风格。可建造泳池的空间预示着未来可以增加户外娱乐设施，进一步提升居住体验。
这块位于瓦莱罗马诺的住宅用地售价为208,000欧元。作为一块442平方米的地块，它的定价反映了其在受欢迎的太阳海岸地区的位置。该地块的转售性质意味着它可以立即购买，这与需要等待新开发的项目的买家形成对比。价格可能因买家的谈判和市场状况而有所不同。
瓦莱罗马诺提供了一个宁静的居住环境，同时又靠近埃斯特波纳镇的便利设施。该地区以其高尔夫球场而闻名，该地块距离Valle Romano Golf（264米）和Azata Golf（970米）仅几步之遥，这为高尔夫爱好者提供了极大的便利。该地块的海拔为111米，可欣赏到花园景色，并可能享受该地区特有的温和气候。每天的生活节奏可能是在早晨享受宁静，然后在便利的周边地区进行活动，并在晚上回到一个可以根据自己喜好定制的家中。
瓦莱罗马诺的生活方式围绕着宁静和便利。该地块距离一家超市2.6公里，距离一家药房3.0公里，距离一家医院2.2公里，为日常生活提供了便利。邻近的高尔夫球场，如Valle Romano Golf（264米）和Azata Golf（970米），满足了运动爱好者的需求。尽管地块本身没有提供海景，但它距离Play Costa Natura（2.9公里）等海滩只有很短的车程，这使得享受阳光海岸的生活变得容易。
该地图显示了瓦莱罗马诺地块在埃斯特波纳地区的位置。地图突出了它靠近高尔夫球场、海滩和城市设施的便利性。它还显示了到马尔加机场的距离，以及周边地区的高速公路网络，为该地区的交通和可达性提供了关键的地理视角。
瓦莱罗马诺位于安达卢西亚地区，马尔加省，靠近著名的太阳海岸。它坐落在一个城市化的区域，靠近埃斯特波纳镇，该镇以其迷人的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区是该省的一部分，该省以其地中海气候、丰富的历史和文化而闻名。瓦莱罗马诺的地理位置使其能够方便地前往该地区的其他主要城镇和景点，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。
该地块的交通便利性是其一个关键优势。距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约68公里，以及距离直布罗陀机场（GIB）约34公里，为国际旅行提供了便利。对于日常通勤，距离最近的超市仅2.6公里，医院2.2公里，药房3.0公里。前往海滩（如Play Costa Natura，2.9公里）和几个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，264米）也非常方便。虽然拥有一辆汽车会很方便，但附近有8条公交线路和50个公交站点，为出行提供了公共交通的选择。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓦莱罗马诺地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.1°C，年平均日照时间长达3,848小时。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。该地区年平均温度在12°C至27°C之间，夏季温暖，冬季温和，非常适合享受太阳海岸的生活方式。该地区的海拔为111米，可能提供略微凉爽的微气候。虽然地块本身没有直接的自然景观，但它位于一个可以看到花园景色的区域，并且靠近海岸，这意味着居民可以轻松接触到海滨环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近马尔加海岸的各种海滩和休闲设施。最近的海滩是Play Costa Natura（2.9公里），这是一个著名的天体海滩，还有Playa del Cristo（3.1公里）。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf（264米）和Azata Golf（970米）近在咫尺。此外，该地区还有多个体育中心，如Las Mesas（3.3公里），以及港口，如Puerto Estepona（3.7公里），为水上运动和航海活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
瓦莱罗马诺位于安达卢西亚地区，马尔加省，靠近著名的太阳海岸。它坐落在一个城市化的区域，靠近埃斯特波纳镇，该镇以其迷人的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区是该省的一部分，该省以其地中海气候、丰富的历史和文化而闻名。瓦莱罗马诺的地理位置使其能够方便地前往该地区的其他主要城镇和景点，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL046788
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
