Tämä rakennustontti Valle Romano, Málagassa, tarjoaa vankan perustan unelmiesi kodin toteuttamiselle Costa del Solilla. 442 m²:n pinta-alalla ja eteläsuunnalla se on ihanteellinen modernin asunnon suunnitteluun. Läheisyys rannikolle ja alueen hyvä infrastruktuuri korostavat tämän sijainnin potentiaalia elämälle Välimeren auringon alla. Tontti on osa vakiintunutta kaupungistumista ja mahdollistaa yksityisen turvapaikan luomisen, jolla on potentiaalia omaan uima-altaaseen.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä rakennustontti 208 000 € hintaan asemoituu lähtötason vaihtoehdoksi yksilöllisille rakennusprojekteille. Vaikka vertailukohteet tarjoavat jo asuntoja tai taloja, tämä tontti mahdollistaa täydellisen suunnitteluvapauden. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja eri aluetta. Valle Romanon erityinen sijainti lähellä Esteponaa tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, mitä usein etsitään tällä alueella. Valle Romanon viehätys piilee sen läheisyydessä useisiin ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rannikkoon, mikä erottaa sen puhtaasti kaupunkiasunnoista tai sisämaahan sijoittuvista projekteista. Ostajat, jotka etsivät tonttia toteuttaakseen unelmiensa kodin yksilöllisesti, löytävät täältä edullisemman vaihtoehdon valmiille kiinteistöille, mutta heidän on otettava huomioon rakentamiseen liittyvät lisäkustannukset ja aika.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Valle Romanon kaupungistumisalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannikolle. Se tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja ympäröiviin kaupunkeihin tinkimättä asuinalueen rauhasta. Eteläsuunta lupaa runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden.
Rakentajille, jotka haluavat räätälöidä asumistarpeensa, tämä tontti tarjoaa vapauden suunnitella kodin omien ideoidensa mukaan. Mahdollisuus integroida oma uima-allas tyydyttää halun eksklusiiviseen rentoutumiseen omassa kodissa. 442 m²:n pinta-ala mahdollistaa modernin kodin luomisen yksityisellä puutarha-alueella.
Rakennustonttina tämä kohde on uudisrakentamisen suunnitteluvaiheessa. Sijainti kaupungistumisalueella viittaa olemassa olevaan infrastruktuuriin, mikä on hyödyllistä rakennusprosessissa. Potentiaaliset ostajat voivat siten rakentaa uuden kodin nykyisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti.
Tämä tontti ei tarjoa välitöntä asumismahdollisuutta, sillä kyseessä on rakennustontti. Valmiita asuinrakenteita ei ole. Rakentamisen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja kaupungistumisen suunnitelmaa. Kuvaus 'puutarhanäkymät' viittaa tontin potentiaaliin, ei olemassa oleviin puutarhoihin.
Tämä rakennustontti sopii potentiaalisille ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa talon omien spesifikaatioidensa ja vaatimustensa mukaisesti. Se on ihanteellinen vaihtoehto perheille, pariskunnille tai yksilöille, jotka etsivät pitkäaikaista asuntoa Costa del Solilla ja haluavat hallita kotinsa suunnittelua alusta alkaen. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka haluavat kehittää ja markkinoida ainutlaatuisen projektin. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös aktiivisen elämäntavan ystäviä. Sijainti vakiintuneella kaupungistumisalueella tarjoaa tarvittavan infrastruktuurin rakentamiseen, kun taas yksityisen uima-altaan mahdollisuus tyydyttää eksklusiivisen rentoutumisen halun. Ostajien on kuitenkin oltava valmiita investoimaan aikaa ja resursseja suunnittelu- ja rakennusprosessiin.
Rakennustonttina ei ole vielä saatavilla erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista, koska rakennusprojektia ei ole vielä toteutettu. Kuvaus 'Resale' ja saatavilla olevat kuvat viittaavat modernin arkkitehtuurin potentiaaliin, mahdollisesti ominaisuuksilla kuten terassi, yksityinen puutarha ja mahdollisuus uima-altaalle. Tontin eteläsuunta on positiivinen tekijä tulevan rakennuksen energiatehokkuudelle, koska se maksimoi luonnollisen auringonvalon. Materiaalivalinnat ja viimeistelytiedot ovat täysin tulevan rakentajan vastuulla, joka päättää paikallisten rakennusmääräysten ja henkilökohtaisten mieltymysten perusteella. Sijainti kaupungistumisalueella viittaa hyviin yhteyksiin julkisiin palveluihin, kuten vesi-, sähkö- ja viemäriverkostoon.
Tämä rakennustontti Valle Romano on tarjolla alkaen 208 000 €. Se on yksittäinen tontti, joka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa yksilöllinen rakennusprojekti. Hinnanmuodostus heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella, joka lupaa sekä luonnon läheisyyttä että kaupungin infrastruktuuria. Koska kyseessä on rakennustontti, itse rakentamisen kustannukset eivät sisälly tähän hintaan. Saatavuus on rajoitettu tähän yhteen kohteeseen, mikä tekee siitä erityisen mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat suunnitella projektin alusta alkaen.
Valle Romano, lähellä Esteponaa, edustaa modernia asuinaluetta, jolle on ominaista rauhallisuuden ja hyvän saavutettavuuden yhdistelmä. Tontti sijaitsee vakiintuneella kaupungistumisalueella loivalla rinteellä (kaltevuus 3,3 %) 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä voi mahdollistaa hyvän ilmanvaihdon ja, riippuen rakennuksesta, potentiaalisia näkymiä. Alue on useiden golfkenttien ympäröimä, mukaan lukien Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), mikä tekee siitä houkuttelevan golfin ystäville. Samaan aikaan rannikko ei ole kaukana: nudistiranta Playas Costa Natura sijaitsee vain 2,9 km:n päässä ja suosittu Playa del Cristo noin 3,1 km:n päässä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt; supermarket on 2,6 km:n päässä, sairaala 2,2 km:n ja apteekki 3,0 km:n päässä. 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa ja miellyttävä ilmasto, jonka lämpötilat vaihtelevat 12 ja 27 °C välillä, tarjoavat korkeaa elämänlaatua. Alue hyötyy hyvistä liikenneyhteyksistä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita ja retkiä, vaikka autoa suositellaankin täyttä joustavuutta varten.
Elämä Valle Romanossa, lähellä Esteponaa, yhdistää kaupunkiympäristön edut luonnon ja Välimeren läheisyyteen. Itse kaupungistumisalue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, kun taas ympäröivät alueet tarjoavat lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Vain 2,6 km supermarketille ja 3,0 km apteekkiin tekevät päivittäisistä ostoksista helppoja. Lääkärikeskus on 2,2 km:n päässä, mikä antaa turvallisuuden tunnetta. Perheille on saatavilla 19 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua 2 km:n säteellä Esteponasta. 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,1 °C, kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään. 33 km Málaga-Costa del Solin lentokentälle mahdollistavat hyvän kansainvälisen saavutettavuuden, kun taas läheisyys useisiin golfkenttiin ja rantoihin, kuten Playa del Cristo (3,1 km), lisäävät alueen vetovoimaa entisestään.
Tämä rakennustontti sijaitsee Valle Romanossa, Esteponan länsipuolella sijaitsevalla asuinalueella Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden golfkentille, rannikolle ja tärkeimmille liikenneyhteyksille, jotka ovat merkityksellisiä päivittäiselle elämälle ja vapaa-ajalle.
Valle Romano sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee lähellä Esteponan kaupunkia, joka tunnetaan hyvin säilyneestä vanhasta kaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan idässä ja Campo de Gibraltarin alueelle lännessä. Yhteys Málagaan (33 km) ja Algecirasin lauttasatamaan (noin 40 km) takaa erinomaisen kansainvälisen ja kansallisen saavutettavuuden. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, mikä tekee Valle Romanosta houkuttelevan sijainnin.
Valle Romanon rakennustontin saavutettavuus on hyvä rannikkoteiden A-7 ja AP-7 läheisyyden ansiosta. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 33 km:n päässä, mikä mahdollistaa mukavan matkustamisen kansainvälisille vierailijoille. Nudistiranta Playas Costa Natura sijaitsee vain 2,9 km:n päässä ja suosittu Playa del Cristo 3,1 km:n päässä, molemmat helposti saavutettavissa. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Supermarket on 2,6 km:n päässä, lähin sairaala 2,2 km:n ja apteekki 3,0 km:n päässä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka ajoneuvoa suositellaankin ympäristön tutkimiseen. Läheisyys Puerto Esteponaan (3,7 km) tarjoaa myös mahdollisuuksia merellisiin aktiviteetteihin.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanon ilmasto on tyypillinen välimerellinen, keskimääräisenä vuosilämpötilana 18,1 °C ja 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12 °C:sta vuoden kylmimpänä aikana jopa 27 °C:een lämpimimpinä kuukausina. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Tontti sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi edistää kevyttä tuulta ja miellyttäviä lämpötiloja myös kesäkuukausina. Maaston kaltevuus lähimmälle rannalle (Playas Costa Natura, 2,9 km) on maltillinen 3,3%, mikä helpottaa pääsyä. Alueelle on ominaista välimerellisen kasvillisuuden ja rannikon läheisyyden yhdistelmä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Valle Romanon ympäristön vapaa-ajan aktiviteetit ovat monipuolisia. Lähimmät rannat ovat nudistiranta Playas Costa Natura (2,9 km) ja Playa del Cristo (3,1 km). Muut rannat, kuten La Rada, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille kurssit Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät erilaisia tarjouksia läheisistä urheilukeskuksista, kuten Las Mesas (3,3 km). Esteponan (3,7 km) ja La Duquesan (9,0 km) satamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin. Lukuisat auringonpaistetunnit ja leuto ilmasto kannustavat ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee lähellä Esteponan kaupunkia, joka tunnetaan hyvin säilyneestä vanhasta kaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan idässä ja Campo de Gibraltarin alueelle lännessä. Yhteys Málagaan (33 km) ja Algecirasin lauttasatamaan (noin 40 km) takaa erinomaisen kansainvälisen ja kansallisen saavutettavuuden. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, mikä tekee Valle Romanosta houkuttelevan sijainnin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL046788
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
