У сонячній Марбельї, в районі Валле Романо, пропонується до продажу житловий участок. Цей участок площею 442 кв. м, розташований у налагодженому житловому районі, надає можливість побудувати індивідуальний будинок для осіб або сімей, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії на півдні Іспанії. Участок має зручне розташування, близькість до місцевих зручностей та добрі транспортні зв'язки, що робить його привабливим для тих, хто шукає індивідуальний житловий простір у жвавому регіоні Андалусії.
У порівнянні з іншими житловими ділянками, що пропонуються в регіоні Малага, ця ділянка у Валле Романо має унікальну привабливість. За ціною 208 000 євро, ця ділянка пропонує більш економічно ефективний вихід на ринок Коста-дель-Соль порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), особливо для тих, хто хоче будувати з нуля. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) представляє розвиток у іншому ціновому сегменті регіону. Привабливість ділянки Валле Романо полягає в її розташуванні в налагодженій громаді та свободі, яку вона надає покупцям для будівництва повністю індивідуального будинку. Хоча інші проекти можуть пропонувати готові будинки або квартири, ця ділянка задовольняє потреби покупців, які прагнуть повного контролю над дизайном та функціями свого житлового простору. Розмір ділянки та її ціновий діапазон роблять її привабливим варіантом для будівництва нового будинку на Коста-дель-Соль, особливо враховуючи близькість до таких зручностей, як поля для гольфу та пляжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Участок розташований у Валле Романо, налагодженому житловому районі біля узбережжя, де щоденні зручності легко доступні. Розташування ділянки стратегічне, забезпечуючи легкий доступ до місцевого супермаркету (2,6 км), лікарні (2,2 км) та аптеки (3,0 км), гарантуючи комфорт та доступність для мешканців. Південна орієнтація ділянки допомагає максимізувати природне освітлення та потенційну енергоефективність.
Цей участок площею 442 кв. м є чистим полотном для покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок. Розташований у житловій зоні та з приватним садом, ділянка пропонує багато місця для життя на свіжому повітрі та ландшафтного дизайну. Наявність місця для будівництва басейну відповідає очікуванням багатьох людей від способу життя на Сонячному березі.
Ділянка належить до категорії вторинного ринку, але надає покупцеві можливість побудувати новий будинок в рамках існуючого житлового району. Хоча сама ділянка вже існує, вона відкриває можливості для будівництва абсолютно нового будинку, спроектованого за сучасними стандартами. Конкретні плани будівництва та терміни будуть залежати від покупця, забезпечуючи повну гнучкість для персоналізації.
На даний час на ділянці немає попередньо збудованого будинку, що означає, що витрати та терміни будівництва нестиме покупець. Південна орієнтація ділянки, хоча й вигідна для освітлення, може вимагати ретельного архітектурного проектування для управління післяобіднім сонцем. Хоча є місце для будівництва басейну, фактичне встановлення вимагатиме додаткового планування та бюджету.
Цей участок може бути відповідним вибором для осіб або пар, які шукають ділянку для будівництва будинку мрії для відпочинку або постійного проживання. Він підходить для тих, хто цінує спокійну атмосферу спільноти, але все ж хоче бути поруч з полями для гольфу, пляжами та міськими зручностями. Ділянка також може бути привабливою для інвесторів, які бажають мати повний контроль над дизайном та процесом будівництва свого будинку. Це відповідна можливість для покупців, які хочуть відчути стиль життя Коста-дель-Соль та персоналізувати зовнішні простори, включаючи потенційне будівництво басейну, на власній землі.
Як житловий участок, його 'якість та оздоблення' в основному стосуються його потенціалу як основи для будівництва. Сам участок розташований у житловій зоні, що свідчить про наявність допоміжної інфраструктури, такої як водо- та електропостачання (конкретні деталі вимагають подальшого підтвердження). Ділянка має вигоду від південної орієнтації, яка забезпечує хороші умови освітлення для майбутнього дизайну будинку. Покупець матиме свободу вибору будівельних матеріалів та оздоблення для досягнення бажаного сучасного чи традиційного стилю. Наявність місця для будівництва басейну натякає на можливість додавання зовнішніх розважальних споруд у майбутньому, що ще більше покращить життєвий досвід.
Цей житловий участок у Валле Романо пропонується за ціною 208 000 євро. Як ділянка площею 442 кв. м, її ціна відображає її розташування в бажаному регіоні Коста-дель-Соль. Характер ділянки як вторинного ринку означає, що вона доступна для негайної покупки, на відміну від нових проектів, які потребують очікування. Ціни можуть змінюватися залежно від переговорів покупця та ринкових умов.
Valle Romano пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до зручностей міста Естепона. Район відомий своїми полями для гольфу, а ділянка знаходиться всього в кількох кроках від Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м), що забезпечує велику зручність для любителів гольфу. Висота ділянки становить 111 метрів над рівнем моря, вона пропонує вид на сад і, ймовірно, користується перевагами м'якого клімату, характерного для регіону. Щоденний ритм життя може включати насолоду спокоєм вранці, потім заняття у зручному оточенні та повернення ввечері до будинку, який можна адаптувати до індивідуальних уподобань.
Спосіб життя у Валле Романо обертається навколо спокою та зручності. Супермаркет за 2,6 км, аптека за 3,0 км та лікарня за 2,2 км забезпечують доступ до щоденних потреб. Близькі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м), задовольняють потреби спортивних ентузіастів. Хоча сам ділянка не пропонує виду на море, вона знаходиться на короткій відстані на автомобілі від пляжів, таких як Play Costa Natura (2,9 км), що полегшує насолоду стилем життя Коста-дель-Соль.
Карта показує розташування ділянки Валле Романо в районі Естепона. Вона підкреслює його зручне розташування поблизу полів для гольфу, пляжів та міських зручностей. Вона також показує відстань до аеропорту Малага та мережі автомагістралей у регіоні, надаючи ключову географічну перспективу транспорту та доступності регіону.
Valle Romano розташований в Андалусії, провінція Малага, поблизу відомого Коста-дель-Соль. Він знаходиться в житловому районі поблизу міста Естепона, відомого своїми мальовничими пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Цей регіон є частиною провінції, відомої своїм середземноморським кліматом, багатою історією та культурою. Географічне положення Валле Романо дозволяє легко дістатися до інших великих міст та визначних пам'яток регіону, одночасно пропонуючи відносно спокійне житлове середовище.
Доступність ділянки є ключовою перевагою. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно 68 км, та аеропорту Гібралтар (GIB), приблизно 34 км, забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для щоденного пересування найближчий супермаркет знаходиться лише за 2,6 км, лікарня за 2,2 км, а аптека за 3,0 км. Поїздки на пляжі, як-от Play Costa Natura (2,9 км), та до кількох полів для гольфу, як-от Valle Romano Golf (264 м), також є дуже зручними. Хоча наявність автомобіля була б вигідною, наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу надає можливості громадського транспорту.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Валле Романо може похвалитися типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,1°C та вражаючими 3 848 сонячними годинами на рік. Це означає, що значна частина року підходить для активного відпочинку. Середні температури в регіоні коливаються від 12°C до 27°C, пропонуючи теплі літні місяці та м'які зими, ідеальні для насолоди стилем життя Коста-дель-Соль. Висота регіону становить 111 метрів над рівнем моря, що може забезпечити трохи прохолодніший мікроклімат. Хоча сама ділянка не має прямого виду на природу, вона розташована в зоні з видом на сад і поблизу узбережжя, що означає, що мешканці можуть легко отримати доступ до прибережного середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка зручно розташована поблизу різноманітних пляжів та зон відпочинку на узбережжі Малаги. Найближчий пляж - Play Costa Natura (2,9 км), відомий нудистський пляж, а також Playa del Cristo (3,1 км). Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м) знаходяться дуже близько. Крім того, в регіоні є кілька спортивних центрів, таких як Las Mesas (3,3 км), та пристані, такі як Puerto Estepona (3,7 км), що пропонують можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Valle Romano розташований в Андалусії, провінція Малага, поблизу відомого Коста-дель-Соль. Він знаходиться в житловому районі поблизу міста Естепона, відомого своїми мальовничими пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Цей регіон є частиною провінції, відомої своїм середземноморським кліматом, багатою історією та культурою. Географічне положення Валле Романо дозволяє легко дістатися до інших великих міст та визначних пам'яток регіону, одночасно пропонуючи відносно спокійне житлове середовище.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL046788
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та населеності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
