Ta działka budowlana w Valle Romano, Málaga, stanowi solidną podstawę do realizacji Twojego wymarzonego domu na Costa del Sol. O powierzchni 442 m² i orientacji południowej, jest idealna do zaprojektowania nowoczesnej rezydencji. Bliskość wybrzeża i dobra infrastruktura regionu podkreślają potencjał tej lokalizacji dla życia pod śródziemnomorskim słońcem. Działka jest częścią ugruntowanej urbanizacji i umożliwia stworzenie prywatnej oazy z potencjałem na własny basen.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka budowlana za 208 000 € pozycjonuje się jako opcja wejściowa dla indywidualnych projektów budowlanych. Podczas gdy porównywane obiekty oferują już mieszkania lub domy, ta działka zapewnia pełną swobodę projektowania. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje znacznie wyższy przedział cenowy i inny region. Specyficzna lokalizacja w Valle Romano, w pobliżu Estepony, oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością, co jest często poszukiwane w tym regionie. Atrakcyjność Valle Romano polega na bliskości kilku pierwszorzędnych pól golfowych i wybrzeża, co odróżnia je od czysto miejskich mieszkań lub projektów położonych dalej w głębi lądu. Nabywcy, którzy szukają działki do indywidualnej realizacji swojego marzenia o domu, znajdą tu bardziej przystępną cenowo alternatywę dla gotowych nieruchomości, ale muszą wziąć pod uwagę dodatkowe koszty i czas potrzebny na budowę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w urbanizacji Valle Romano, obszarze znanym z bliskości pól golfowych i wybrzeża. Oferuje dobry dostęp do lokalnych udogodnień i otaczających miast, nie rezygnując z spokoju dzielnicy mieszkalnej. Południowa orientacja obiecuje obfitość słońca przez cały rok.
Dla budowniczych, którzy chcą spersonalizować swoje potrzeby mieszkaniowe, ta działka oferuje swobodę projektowania domu według własnych pomysłów. Możliwość zintegrowania prywatnego basenu zaspokaja pragnienie ekskluzywnego relaksu we własnym domu. Powierzchnia 442 m² pozwala na stworzenie nowoczesnego domu z prywatnym ogrodem.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość znajduje się w fazie planowania nowej budowy. Lokalizacja w urbanizacji sugeruje istniejącą infrastrukturę, co jest korzystne dla procesu budowlanego. Potencjalni nabywcy mogą zatem zbudować nowy dom zgodnie z aktualnymi standardami i osobistymi preferencjami.
Ta działka nie oferuje natychmiastowej możliwości zamieszkania, ponieważ jest to działka budowlana. Nie ma istniejących struktur mieszkalnych. Budowa musi być zgodna z lokalnymi przepisami budowlanymi i planem urbanizacji. Opis 'widok na ogród' odnosi się do potencjału działki, a nie do istniejących ogrodów.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla potencjalnych nabywców, którzy chcą zaprojektować i zbudować dom zgodnie ze swoimi konkretnymi wymaganiami i specyfikacjami. Jest to idealna opcja dla rodzin, par lub osób samotnych, które szukają długoterminowego miejsca zamieszkania na Costa del Sol i chcą kontrolować projekt swojego domu od samego początku. Może również zainteresować inwestorów, którzy chcą opracować i wprowadzić na rynek unikalny projekt. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników aktywnego stylu życia. Położenie w ugruntowanej urbanizacji zapewnia niezbędną infrastrukturę do budowy, podczas gdy możliwość posiadania prywatnego basenu zaspokaja pragnienie ekskluzywnego relaksu. Nabywcy powinni jednak być przygotowani na inwestowanie czasu i zasobów w proces planowania i budowy.
Jako działka budowlana, nie ma jeszcze dostępnych szczegółowych informacji na temat jakości wykończenia ani użytych materiałów, ponieważ projekt budowlany nie został jeszcze zrealizowany. Opis 'Resale' i dostępne zdjęcia sugerują potencjał nowoczesnej architektury, być może z takimi cechami jak taras, prywatny ogród i opcja basenu. Południowa orientacja działki jest pozytywnym czynnikiem dla efektywności energetycznej przyszłego budynku, ponieważ maksymalizuje naturalne nasłonecznienie. Wybór materiałów i szczegóły wykonania należą całkowicie do przyszłego właściciela, który podejmie decyzję w oparciu o lokalne przepisy budowlane i osobiste preferencje. Lokalizacja w urbanizacji sugeruje dobre połączenie z urządzeniami zaopatrzenia, takimi jak woda, prąd i kanalizacja.
Ta działka budowlana w Valle Romano jest oferowana od 208 000 €. Jest to pojedyncza działka, która oferuje możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Struktura cen odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, który obiecuje zarówno bliskość natury, jak i infrastrukturę miejską. Ponieważ jest to działka budowlana, koszty samej budowy nie są jeszcze wliczone w tę cenę. Dostępność jest ograniczona do tej jednej nieruchomości, co czyni ją wyjątkową okazją dla kupujących, którzy chcą zaplanować projekt od podstaw.
Valle Romano, w pobliżu Estepony, to nowoczesna dzielnica mieszkalna charakteryzująca się połączeniem spokoju i dobrej dostępności. Działka znajduje się w ugruntowanej urbanizacji na łagodnym zboczu (nachylenie 3,3%) na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co może zapewnić dobrą wentylację i, w zależności od zabudowy, potencjalne widoki. Okolica jest otoczona kilkoma polami golfowymi, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), co czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa. Jednocześnie wybrzeże jest niedaleko: plaża dla naturystów Playas Costa Natura znajduje się zaledwie 2,9 km od hotelu, a popularna Playa del Cristo około 3,1 km. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta; supermarket znajduje się 2,6 km od hotelu, szpital 2,2 km, a apteka 3,0 km. Z 3 848 godzinami słońca rocznie i przyjemnym klimatem o temperaturach od 12 do 27°C, region ten oferuje wysoką jakość życia. Okolica korzysta z dobrego połączenia z głównymi drogami, co ułatwia codzienne zakupy i wycieczki, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności.
Życie w Valle Romano, w pobliżu Estepony, łączy zalety miejskiego środowiska z bliskością natury i Morza Śródziemnego. Sama urbanizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, podczas gdy otaczające tereny oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Zaledwie 2,6 km do supermarketu i 3,0 km do apteki sprawia, że codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. Centrum medyczne znajduje się 2,2 km dalej, co daje poczucie bezpieczeństwa. Dla rodzin dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w promieniu 2 km od Estepony. 3 848 godzin słońca rocznie i łagodny klimat ze średnią temperaturą 18,1°C zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. 33 km do lotniska Málaga-Costa del Sol umożliwiają dobrą międzynarodową dostępność, podczas gdy bliskość kilku pól golfowych i plaż, takich jak Playa del Cristo (3,1 km), dodatkowo zwiększa atrakcyjność miejsca.
Ta działka budowlana znajduje się w Valle Romano, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Estepony, na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, linii brzegowej i głównych połączeń komunikacyjnych, które są ważne dla codziennego życia i wypoczynku.
Valle Romano jest strategicznie położone na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Znajduje się w pobliżu miasta Estepona, znanego z dobrze zachowanego Starego Miasta i pięknych plaż. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych miast wybrzeża, takich jak Marbella na wschodzie i region Campo de Gibraltar na zachodzie. Połączenie z lotniskiem w Maladze (33 km) i portem promowym w Algeciras (ok. 40 km) zapewnia doskonałą dostępność międzynarodową i krajową. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i bogatej oferty rekreacyjnej, co czyni Valle Romano atrakcyjną lokalizacją.
Dostępność działki budowlanej w Valle Romano jest dobra dzięki bliskości nadmorskich autostrad A-7 i AP-7. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 33 km od hotelu, co umożliwia komfortowe podróżowanie dla międzynarodowych gości. Plaża dla naturystów Playas Costa Natura znajduje się zaledwie 2,9 km od hotelu, a popularna Playa del Cristo 3,1 km, obie łatwo dostępne. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarket znajduje się 2,6 km od hotelu, najbliższy szpital 2,2 km, a apteka 3,0 km. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania okolicy. Bliskość Puerto Estepona (3,7 km) oferuje również możliwości aktywności morskich.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Valle Romano jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i 3 848 godzinami słońca rocznie. Temperatury przyjemnie wahają się między 12°C w chłodniejszej części roku a nawet 27°C w cieplejszych miesiącach. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co może sprzyjać lekkiej bryzie i przyjemnym temperaturom nawet w miesiącach letnich. Nachylenie terenu w kierunku najbliższej plaży (Playas Costa Natura, 2,9 km) wynosi umiarkowane 3,3%, co ułatwia dostęp. Okolica charakteryzuje się mieszanką śródziemnomorskiej roślinności i bliskością wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Zajęcia rekreacyjne w okolicach Valle Romano są zróżnicowane. Najbliższe plaże to plaża dla naturystów Playas Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km). Inne plaże, takie jak La Rada, są również łatwo dostępne. Dla golfistów pola Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą różne oferty w pobliskich centrach sportowych, takich jak Las Mesas (3,3 km). Przystanie w Esteponie (3,7 km) i La Duquesa (9,0 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek. Liczne godziny słońca i łagodny klimat zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano jest strategicznie położone na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Znajduje się w pobliżu miasta Estepona, znanego z dobrze zachowanego Starego Miasta i pięknych plaż. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych miast wybrzeża, takich jak Marbella na wschodzie i region Campo de Gibraltar na zachodzie. Połączenie z lotniskiem w Maladze (33 km) i portem promowym w Algeciras (ok. 40 km) zapewnia doskonałą dostępność międzynarodową i krajową. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i bogatej oferty rekreacyjnej, co czyni Valle Romano atrakcyjną lokalizacją.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL046788
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
