A napos Marbellában, a Valle Romano területén, egy lakótelek eladó. Ez a 442 m²-es telek, amely egy kialakult lakóövezetben található, lehetőséget kínál egyedi családi ház építésére azok számára, akik Spanyolország déli részén szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A telek kényelmes elhelyezkedésű, közel a helyi létesítményekhez és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így vonzó azok számára, akik személyre szabott otthonra vágynak az élénk Andalúzia régióban.
A Malagai régióban kínált egyéb lakótelkekkel összehasonlítva, a Valle Romano-i telek egyedi vonzerővel bír. A 208 000 eurós árával ez a telek költséghatékonyabb belépést kínál a Costa del Sol piacára olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), különösen azok számára, akik a nulláról szeretnének építkezni. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) a régió más árkategóriájú fejlesztését képviseli. A Valle Romano telek vonzereje egy kialakult közösségen belüli elhelyezkedéséből és abból a szabadságból adódik, amelyet a vásárlóknak kínál egy teljesen személyre szabott ház felépítéséhez. Míg más projektek kínálhatnak kész házakat vagy apartmanokat, ez a telek kielégíti azoknak a vásárlóknak az igényeit, akik teljes ellenőrzést szeretnének gyakorolni lakóterületük tervezése és funkciói felett. A telek mérete és árkategóriája vonzó lehetőséggé teszi egy új ház építését a Costa del Sol-on, különösen a golfpályákhoz és strandokhoz hasonló létesítmények közelségét figyelembe véve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Valle Romano területén fekszik, egy kialakult lakóövezetben a part közelében, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. A telek stratégiai elhelyezkedésű, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szupermarkethez (2,6 km), kórházhoz (2,2 km) és gyógyszertárhoz (3,0 km), így biztosítva a lakók kényelmét és elérhetőségét. A telek déli tájolása segít maximalizálni a természetes fényt és a potenciális energiahatékonyságot.
Ez a 442 m²-es telek tiszta lapot kínál azoknak a vásárlóknak, akik egyedi házat szeretnének építeni. Egy lakóövezetben található, és saját kerttel rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez és a kerttervezéshez. Az úszómedence építésére alkalmas terület megléte megfelel sokak elvárásainak a napsütötte tengerparti életstílussal kapcsolatban.
A telek a használt ingatlanok közé tartozik, de lehetőséget kínál a vásárlónak egy új ház építésére egy meglévő lakóövezetben. Bár a telek maga már létezik, lehetőséget nyit egy teljesen új, modern szabványoknak megfelelő ház felépítésére. A konkrét építési tervek és ütemtervek a vásárlótól függenek majd, így teljes rugalmasságot biztosítva a személyre szabáshoz.
Jelenleg nincs előre épített ház a telken, ami azt jelenti, hogy az építési költségeket és az ütemtervet a vásárlónak kell viselnie. A telek déli tájolása, bár előnyös a megvilágítás szempontjából, óvatos építészeti tervezést igényelhet a délutáni nap kezelésére. Bár van hely úszómedence építésére, a tényleges telepítés további tervezést és költségvetést igényel.
Ez a telek megfelelő választás lehet azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik telket keresnek álomnyaralójuk vagy állandó lakóhelyük felépítéséhez. Alkalmas azok számára, akik értékelik a nyugodt közösségi környezetet, miközben közel szeretnének lenni golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez. A telek vonzó lehet azoknak a befektetőknek is, akik teljes ellenőrzést szeretnének gyakorolni otthonuk tervezése és építési folyamata felett. Ez egy megfelelő lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék megtapasztalni a Costa del Sol életstílusát, és saját telkükön szeretnék személyre szabni a kültéri tereket, beleértve egy esetleges medence építését.
Lakótelek lévén, a 'minősége és kivitelezése' elsősorban az építkezés alapjaként nyújtott potenciáljával kapcsolatos. Maga a telek egy lakóövezeten belül helyezkedik el, ami támogató infrastruktúra, például víz- és villanyellátás meglétét jelzi (konkrét részletek további megerősítést igényelnek). A telek déli tájolása jó megvilágítási feltételeket biztosít a jövőbeli otthon tervezéséhez. A vásárló szabadon választhatja meg az építőanyagokat és a kivitelezést a kívánt modern vagy hagyományos stílus eléréséhez. Az úszómedence építésére alkalmas terület megléte arra utal, hogy a jövőben kültéri rekreációs létesítményekkel bővíthető, tovább növelve az élettapasztalatot.
Ez a Valle Romano-i lakótelek 208.000 euróért eladó. 442 m²-es telek lévén, az ára tükrözi a népszerű Costa del Sol régióban elfoglalt helyét. A telek használt ingatlan jellegű, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható, ellentétben az új projektekkel, amelyek várakozást igényelnek. Az árak a vevő tárgyalásaitól és a piaci feltételektől függően változhatnak.
Valle Romano nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyen elérhető Estepona városának kényelmi szolgáltatásai. A terület golfpályáiról ismert, a telek pedig csak néhány lépésre található a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) pályáktól, ami nagy kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek. A telek tengerszint feletti magassága 111 méter, kertre néző kilátást kínál, és valószínűleg a régióra jellemző enyhe éghajlat előnyeit élvezi. A mindennapi élet ritmusa magában foglalhatja a reggeli csend élvezetét, majd a kényelmes környéken való tevékenykedést, és este visszatérést egy egyéni preferenciák szerint testreszabható otthonba.
A Valle Romano életstílusa a nyugalom és a kényelem körül forog. A szupermarket 2,6 km-re, a gyógyszertár 3,0 km-re, a kórház pedig 2,2 km-re található, ami biztosítja a napi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A közelben található golfpályák, mint például a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m), kielégítik a sportrajongók igényeit. Bár maga a telek nem kínál tengerre néző kilátást, mindössze rövid autóútra van olyan strandoktól, mint a Play Costa Natura (2,9 km), ami megkönnyíti a Costa del Sol életstílusának élvezetét.
A térkép bemutatja a Valle Romano telek elhelyezkedését Estepona régiójában. Kiemeli a golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez való kényelmes elhelyezkedését. Emellett feltünteti a távolságot a Malaga repülőtértől és a régió autópálya-hálózatát, kulcsfontosságú földrajzi perspektívát nyújtva a régió közlekedéséről és megközelíthetőségéről.
Valle Romano Andalúziában, Malaga tartományban, a híres Costa del Sol közelében található. Estepona városának közelében, egy lakóövezetben helyezkedik el, amely festői strandjairól, golfpályáiról és vibráló életmódjáról ismert. A régió a tartomány része, amely mediterrán éghajlatáról, gazdag történelméről és kultúrájáról ismert. Valle Romano földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió többi fővárosához és nevezetességéhez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
A telek megközelíthetősége kulcsfontosságú előny. A Malaga-Costa del Sol Repülőtértől (AGP) való közelség, körülbelül 68 km-re, és a Gibraltári Repülőtértől (GIB) való közelség, körülbelül 34 km-re, kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A mindennapi közlekedéshez a legközelebbi szupermarket mindössze 2,6 km-re, a kórház 2,2 km-re, a gyógyszertár pedig 3,0 km-re található. A Play Costa Natura (2,9 km) és több golfpálya, mint például a Valle Romano Golf (264 m) elérése is rendkívül kényelmes. Bár az autó birtoklása előnyös lenne, a közelben található 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló lehetőséget kínál a tömegközlekedésre.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,1°C éves átlaghőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3.848 óra napsütéssel. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A régió átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, meleg nyári hónapokat és enyhe teleket kínálva, ideális a Costa del Sol életstílusának élvezetéhez. A régió tengerszint feletti magassága 111 méter, ami kissé hűvösebb mikroklímát biztosíthat. Bár maga a telek nem rendelkezik közvetlen természeti kilátással, egy kertre néző területen és a tengerpart közelében található, ami azt jelenti, hogy a lakók könnyen hozzáférhetnek a tengerparti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek kényelmesen fekszik Malaga partvidékének különféle strandjai és szabadidős létesítményei közelében. A legközelebbi strand a Play Costa Natura (2,9 km), egy híres nudista strand, valamint a Playa del Cristo (3,1 km). A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) golfpályák nagyon közel találhatók. Ezenkívül a területen több sportközpont, például a Las Mesas (3,3 km) és jachtkikötők, például a Puerto Estepona (3,7 km) találhatók, amelyek vízi sportok és vitorlázás lehetőségeit kínálják.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Andalúziában, Malaga tartományban, a híres Costa del Sol közelében található. Estepona városának közelében, egy lakóövezetben helyezkedik el, amely festői strandjairól, golfpályáiról és vibráló életmódjáról ismert. A régió a tartomány része, amely mediterrán éghajlatáról, gazdag történelméről és kultúrájáról ismert. Valle Romano földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió többi fővárosához és nevezetességéhez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL046788
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
