В слънчевата Марбея, в района Valle Romano, се предлага за продажба парцел за жилищно строителство. Този парцел от 442 кв. м, разположен в утвърдена урбанизация, предлага възможност за изграждане на индивидуална къща за хора или семейства, които искат да построят мечтания си дом в Южна Испания. Парцелът е с удобно местоположение, близо до местните удобства и с добра транспортна свързаност, което го прави привлекателен за търсещите персонализирано жилищно пространство в оживения Андалуски регион.
В сравнение с други жилищни парцели, предлагани в района на Малага, този парцел във Valle Romano има своя уникална привлекателност. С цена от 208 000 евро, този парцел предлага по-рентабилен вход на пазара на Коста дел Сол в сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), особено за тези, които искат да строят от нулата. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представлява развитие в различен ценови сегмент в региона. Привлекателността на парцела Valle Romano се крие в неговото местоположение в утвърдена общност и свободата, която предоставя на купувачите да изградят напълно персонализирана къща. Докато други проекти могат да предлагат готови къщи или апартаменти, този парцел отговаря на нуждите на купувачите, които търсят пълен контрол върху дизайна и функциите на своето жилищно пространство. Размерът на парцела и ценовият му диапазон го правят привлекателна възможност за изграждане на нов дом на Коста дел Сол, особено като се вземат предвид близките удобства като голф игрища и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във Valle Romano, утвърдена урбанизация близо до крайбрежието, където ежедневните удобства са лесно достъпни. Парцелът е стратегически разположен, осигурявайки лесен достъп до местния супермаркет (2,6 км), болница (2,2 км) и аптека (3,0 км), гарантирайки комфорт и достъпност за жителите. Южната ориентация на парцела помага да се увеличи максимално естествената светлина и потенциалната енергийна ефективност.
Този парцел от 442 кв. м представлява празно платно за купувачи, които искат да изградят жилище по поръчка. Разположен в урбанизирана зона и с частна градина, парцелът предлага достатъчно пространство за живот на открито и ландшафтен дизайн. Възможността за изграждане на басейн отговаря на очакванията на мнозина за начин на живот на Слънчевия бряг.
Парцелът е от вторичния пазар, но предоставя на купувача възможност да построи нова къща в рамките на съществуваща урбанизация. Въпреки че парцелът вече съществува, той отваря възможности за изграждане на чисто нова къща, проектирана по съвременни стандарти. Конкретните строителни планове и срокове ще зависят от купувача, осигурявайки пълна гъвкавост за персонализация.
В момента на парцела няма предварително построена къща, което означава, че разходите и сроковете за строителство ще бъдат за сметка на купувача. Южната ориентация на парцела, макар и полезна за осветлението, може да изисква внимателно архитектурно проектиране за управление на следобедното слънце. Въпреки че има място за изграждане на басейн, действителното инсталиране ще изисква допълнително планиране и бюджет.
Този парцел може да бъде подходящ избор за хора или двойки, които търсят земя за изграждане на мечтаната ваканционна къща или постоянно жилище. Подходящ е за тези, които ценят спокойна общностна среда, но въпреки това искат да бъдат близо до голф игрища, плажове и градски удобства. Парцелът може да бъде привлекателен и за инвеститори, които желаят пълен контрол върху дизайна и процеса на изграждане на своя дом. Това е подходяща възможност за купувачи, които искат да изпитат начина на живот на Коста дел Сол и да персонализират външните пространства, включително потенциалното изграждане на басейн, на собствената си земя.
Като парцел за жилищно строителство, неговите 'качество и покрития' се отнасят предимно до неговия потенциал като основа за строителство. Самият парцел е разположен в урбанизирана зона, което предполага наличието на поддържаща инфраструктура, като водоснабдяване и електрозахранване (конкретни подробности изискват допълнително потвърждение). Парцелът се възползва от южната си ориентация, която осигурява добри светлинни условия за бъдещия дизайн на дома. Купувачът ще има свободата да избира строителни материали и покрития, за да постигне желаната модерна или традиционна визия. Наличието на място за изграждане на басейн предполага възможността за добавяне на външни развлекателни съоръжения в бъдеще, което допълнително подобрява жилищния опит.
Този парцел за жилищно строителство във Valle Romano се предлага на цена от 208 000 евро. Като парцел от 442 кв. м, неговата цена отразява местоположението му в търсения регион Коста дел Сол. Естеството на парцела като вторичен пазар означава, че той е наличен за незабавна покупка, за разлика от новите проекти, които изискват изчакване. Цените могат да варират в зависимост от преговорите на купувача и пазарните условия.
Valle Romano предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на град Естепона. Районът е известен със своите голф игрища, като парцелът е само на няколко крачки от Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), което осигурява голямо удобство за голф ентусиастите. Надморската височина на парцела е 111 метра над морското равнище, предлага гледка към градината и вероятно се възползва от мекия климат, характерен за региона. Ежедневният ритъм на живот може да включва наслаждаване на спокойствието сутрин, след което дейности в удобно околно пространство и връщане вечер в дом, който може да бъде адаптиран според индивидуалните предпочитания.
Начинът на живот във Valle Romano се върти около спокойствието и удобството. Супермаркет на 2,6 км, аптека на 3,0 км и болница на 2,2 км осигуряват достъпност до ежедневните нужди. Близките голф игрища, като Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), задоволяват нуждите на спортните ентусиасти. Въпреки че самият парцел не предлага морски изглед, той е на кратко разстояние с кола от плажове като Play Costa Natura (2,9 км), което улеснява наслаждаването на начина на живот на Коста дел Сол.
Картата показва местоположението на парцела Valle Romano в района на Естепона. Тя подчертава неговото удобно местоположение близо до голф игрища, плажове и градски удобства. Също така показва разстоянието до летище Малага и мрежата от магистрали в района, предоставяйки ключова географска перспектива за транспорта и достъпността на региона.
Valle Romano се намира в Андалусия, провинция Малага, близо до известния Коста дел Сол. Разположен е в урбанизирана зона близо до град Естепона, известен със своите очарователни плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Районът е част от провинцията, известна със своя средиземноморски климат, богата история и култура. Географското положение на Valle Romano го прави добре позициониран за лесен достъп до други големи градове и забележителности в региона, като същевременно предлага сравнително спокойна жилищна среда.
Достъпността на парцела е ключово предимство. Близостта до летище Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 68 км, и до летище Гибралтар (GIB), на около 34 км, осигурява удобство за международни пътувания. За ежедневно пътуване най-близкият супермаркет е само на 2,6 км, болницата на 2,2 км, а аптеката на 3,0 км. Пътуванията до плажове като Play Costa Natura (2,9 км) и до няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (264 м), също са много удобни. Въпреки че притежаването на автомобил би било полезно, наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост осигурява опции за обществен транспорт.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Valle Romano може да се похвали с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,1°C и впечатляващите 3 848 слънчеви часа годишно. Това означава, че голяма част от годината е подходяща за дейности на открито. Средните температури в региона варират между 12°C и 27°C, предлагайки топли летни месеци и меки зими, идеални за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол. Надморската височина на региона е 111 метра, което може да осигури малко по-хладен микроклимат. Въпреки че самият парцел няма пряка гледка към природата, той се намира в зона с гледка към градината и е близо до крайбрежието, което означава, че жителите могат лесно да имат достъп до крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е удобно разположен близо до различни плажове и места за отдих по крайбрежието на Малага. Най-близкият плаж е Play Costa Natura (2,9 км), известен нудистки плаж, както и Playa del Cristo (3,1 км). За голф ентусиастите, голф игрищата Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) са много близо. Освен това, регионът разполага с няколко спортни центъра, като Las Mesas (3,3 км), и пристанища, като Puerto Estepona (3,7 км), предлагащи възможности за водни спортове и ветроходство.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в Андалусия, провинция Малага, близо до известния Коста дел Сол. Разположен е в урбанизирана зона близо до град Естепона, известен със своите очарователни плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Районът е част от провинцията, известна със своя средиземноморски климат, богата история и култура. Географското положение на Valle Romano го прави добре позициониран за лесен достъп до други големи градове и забележителности в региона, като същевременно предлага сравнително спокойна жилищна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL046788
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
