Αυτό το οικόπεδο στο Valle Romano προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής οικιστικού ακινήτου κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Με έκταση 442 τ.μ., το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικοποιημένο περιβάλλον, προσφέροντας ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Ο προσανατολισμός προς νότο της τοποθεσίας δυνητικά επιτρέπει τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της θερμότητας, κάτι που είναι ζωτικής σημασίας για το μεσογειακό κλίμα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους επιθυμίες σε μια γνωστή περιοχή.
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη αρχική τιμή €208.000. Το Alba Benalmadena, από την άλλη πλευρά, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών από €699.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τη φύση της προσφοράς. ενώ τα Acqua Gardens και Aby Upper είναι πιθανώς ανεπτυγμένα έργα με οικιστικές μονάδες, αυτό είναι ένα οικόπεδο που απαιτεί πρόσθετες επενδύσεις στην κατασκευή. Η τοποθεσία στο Valle Romano είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και το πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τα κεντρικότερα τμήματα της Εστεπόνα ή της Benalmádena, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο κοινό. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου είναι ανταγωνιστική, αλλά πρέπει να ληφθούν υπόψη τα συνολικά κόστη κατασκευής μιας νέας κατοικίας κατά τη σύγκριση με έτοιμα ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Valle Romano, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μέρος μιας αστικοποιημένης περιοχής που βρίσκεται κοντά στην ακτή, προσφέροντας στους κατοίκους μια ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους λάτρεις της φύσης και του αθλητισμού.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που θέλουν να χτίσουν το δικό τους σπίτι, προσαρμοσμένο στις συγκεκριμένες επιθυμίες και ανάγκες τους. Παρέχει ελευθερία σχεδιασμού και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός χώρου διαβίωσης από την αρχή, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας κατασκευής πισίνας, κάτι που είναι επιθυμητό σε ζεστό κλίμα.
Αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για την κατασκευή μιας νέας κατοικίας. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε φάση οικοπέδου, προσφέροντας ευελιξία στο σχεδιασμό και τον προγραμματισμό του μελλοντικού κτιρίου. Η διαδικασία κατασκευής και ολοκλήρωσης θα καθοριστεί από το μελλοντικό σχέδιο του ιδιοκτήτη.
Αυτή η προσφορά αφορά αποκλειστικά οικόπεδο. Δεν υπάρχει προκατασκευασμένος οικιστικός χώρος ή υφιστάμενα κτίρια στο οικόπεδο. Οι αγοραστές πρέπει να προγραμματίσουν όλες τις πτυχές της κατασκευής από την αρχή, συμπεριλαμβανομένων των αδειών και του κόστους κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που ονειρεύονται να χτίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, επιθυμώντας να δημιουργήσουν έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν γη σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή ή για οικογένειες που θέλουν να σχεδιάσουν το σπίτι των ονείρων τους, λαμβάνοντας υπόψη χαρακτηριστικά όπως η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και η επιθυμία για ιδιωτικό κήπο. Ο νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου είναι κατάλληλος για όσους εκτιμούν την ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, αλλά θέλουν να παραμείνουν συνδεδεμένοι με αστικές ανέσεις όπως καταστήματα, νοσοκομεία και παραλίες, που βρίσκονται σε λογική απόσταση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις αποφάσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη και των εργολάβων. Ο χώρος των 442 m² με νότιο προσανατολισμό παρέχει τη βάση για την κατασκευή ενός σύγχρονου κτιρίου. Υπάρχει χώρος για πισίνα και ιδιωτικό κήπο, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός ελκυστικού εξωτερικού χώρου. Λεπτομέρειες όπως υλικά, εσωτερική διαρρύθμιση και πρόσοψη θα καθοριστούν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού και κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να σχεδιάσουν τη χρήση σύγχρονων τεχνικών και υλικών κατασκευής για την επίτευξη της επιθυμητής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο είναι 208.000 €. Ως οικόπεδο, δεν προσφέρει τυπικές διαφοροποιήσεις στον αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων όπως τα έτοιμα ακίνητα. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου στο Valle Romano, γνωστό για το περιβάλλον με τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κόστη κατασκευής, τα οποία θα εξαρτηθούν από το μέγεθος, το σχεδιασμό και τα υλικά της μελλοντικής κατοικίας. Προς το παρόν, αυτό είναι το μόνο διαθέσιμο οικόπεδο υπό αυτούς τους όρους.
Το Valle Romano είναι μια περιοχή στα περίχωρα της Εστεπόνα, γνωστή για το γήπεδο γκολφ και την αυξανόμενη αστικοποίησή της. Αυτό το οικόπεδο, με τα 442 m², προσφέρει έναν βαθμό ιδιωτικότητας εντός ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος. Ο νότιος προσανατολισμός είναι ευνοϊκός για τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της θερμότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ευθυγραμμίζοντας με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (2,6 χλμ) και νοσοκομείο (2,2 χλμ) εξασφαλίζει την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για πλήρη κινητικότητα, η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις και 8 γραμμές κοντά επιτρέπει βασική συνδεσιμότητα. Αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα πιο ήρεμο περιβάλλον μακριά από τα πολυσύχναστα κέντρα, αλλά δεν θέλουν να στερηθούν την άνεση και την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες.
Η ζωή στο Valle Romano προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμου περιβάλλοντος με καλή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 2,6 χλμ και το νοσοκομείο 2,2 χλμ, προσφέροντας πρακτικότητα για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf σε απόσταση 264 μέτρων, προσελκύει τους λάτρεις του αθλήματος. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι επιθυμητό για πλήρη ελευθερία κινήσεων, η ύπαρξη 50 δημόσιων στάσεων και 8 γραμμών στα περίχωρα διευκολύνει τη βασική κινητικότητα. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,1°C, το κλίμα είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίοδο 4 μηνών κατάλληλη για κολύμπι.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη αστικοποιημένη περιοχή, το Valle Romano, στους πρόποδες των βουνών με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ φύσης και ευκολίας, με γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση και παραλίες σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
Το Valle Romano βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην Εστεπόνα, γνωστή ως 'Ο Κήπος της Ευρώπης', στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε πλούσιες υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (68 χλμ) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, και οι καλοί οδικοί άξονες συνδέουν με άλλες πόλεις κατά μήκος της ακτής, όπως η Marbella και το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για τον μεσογειακό τρόπο ζωής της, τα γήπεδα γκολφ και τις όμορφες παραλίες.
Αυτό το οικόπεδο έχει καλή σύνδεση με βασικές τοποθεσίες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol, απέχει 68 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 34 χλμ. Οι παραλίες βρίσκονται σε προσιτή απόσταση, με την Play Costa Natura (Nudist) στα 2,9 χλμ και την Playa del Cristo στα 3,1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης πολύ κοντά, με το Valle Romano Golf στα 264 μέτρα. Ένα σούπερ μάρκετ (2,6 χλμ) και ένα φαρμακείο (3,0 χλμ) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, και το νοσοκομείο σε 2,2 χλμ, εξασφαλίζοντας διαθεσιμότητα απαραίτητων υπηρεσιών. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 3,1 χλμ. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι βολικό, η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά διευκολύνει την κίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Valle Romano, που βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Με ιστορικό μέσο όρο 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθρια ζωή. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ήπιο κλίμα, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C το χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, επιτρέπει την απόλαυση της φύσης και των υπαίθριων δραστηριοτήτων κατά τη μεγαλύτερη διάρκεια του έτους. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι μέτρια (3,3%), καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή πιο εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Valle Romano προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Play Costa Natura (Nudist) στα 2,9 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa del Cristo στα 3,1 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εξαιρετικές επιλογές, με πολλά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (264 μ.) και το Azata Golf (970 μ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas στα 3,3 χλμ, και μαρίνες όπως το Puerto Estepona στα 3,7 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Αυτός ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle Romano βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην Εστεπόνα, γνωστή ως 'Ο Κήπος της Ευρώπης', στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε πλούσιες υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (68 χλμ) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, και οι καλοί οδικοί άξονες συνδέουν με άλλες πόλεις κατά μήκος της ακτής, όπως η Marbella και το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για τον μεσογειακό τρόπο ζωής της, τα γήπεδα γκολφ και τις όμορφες παραλίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL046788
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τις συνθήκες διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
