Güneşli Marbella'da, Valle Romano bölgesinde satılık bir konut parseli bulunmaktadır. 442 metrekarelik bu arsa, yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, İspanya'nın güneyinde kendi hayal evini inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için müstakil bir konut inşa etme fırsatı sunmaktadır. Arsa, yerel olanaklara yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları ile stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu canlı Endülüs bölgesinde kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı arayanlar için cazip kılmaktadır.
Malaga bölgesinde sunulan diğer konut parselleriyle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu arsa kendine özgü bir çekicilik sunmaktadır. 208.000 € fiyatıyla bu arsa, özellikle sıfırdan inşa etmek isteyenler için, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelere kıyasla Güneş Sahili pazarına daha uygun maliyetli bir giriş sağlamaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ise bölgedeki farklı bir fiyat segmentini temsil etmektedir. Valle Romano parselinin çekiciliği, yerleşik bir topluluk içindeki konumu ve alıcılara tamamen kişiselleştirilmiş bir ev inşa etme özgürlüğü sunmasından kaynaklanmaktadır. Diğer projeler hazır evler veya daireler sunarken, bu arsa yaşam alanlarının tasarımı ve işlevleri üzerinde tam kontrol sahibi olmak isteyen alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Arsanın büyüklüğü ve fiyat noktası, özellikle golf sahaları ve plajlar gibi yakın çevre olanakları göz önüne alındığında, Güneş Sahili'nde yeni bir ev inşa etmek için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, sahile yakın yerleşik bir bölge olan Valle Romano'da yer almaktadır ve günlük yaşam olanakları elverişli bir konumdadır. Arsanın konumu, yerel süpermarkete (2,6 km), hastaneye (2,2 km) ve eczaneye (3,0 km) kolay erişim sağlayarak sakinler için rahatlık ve erişilebilirlik sunmaktadır. Arsanın güneye bakan konumu, doğal ışık alımını en üst düzeye çıkarmaya ve potansiyel enerji verimliliğini artırmaya yardımcı olmaktadır.
442 metrekarelik bu arsa, özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için boş bir tuval sunmaktadır. Kentleşmiş bir bölgede yer alan ve özel bir bahçeye sahip olan arsa, açık hava yaşamı ve peyzaj tasarımı için bolca alan sağlamaktadır. Havuz inşa etmeye uygun alanın olması, birçok kişinin güneşli sahil yaşam tarzı beklentilerine hitap etmektedir.
Arsa, ikinci el kategorisine girmekte olup, alıcılara mevcut bir yerleşim bölgesinde yeni bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Arsanın kendisi mevcut olsa da, modern standartlara göre tasarlanmış yepyeni bir ev inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Belirli inşaat planları ve zaman çizelgeleri alıcıya bağlı olacaktır, bu da tam kişiselleştirme için esneklik sağlamaktadır.
Arsa üzerinde şu anda önceden inşa edilmiş bir ev bulunmamaktadır, bu da inşaat maliyetlerinin ve zaman çizelgelerinin alıcı tarafından karşılanacağı anlamına gelir. Arsanın güneye bakan konumu, aydınlatma açısından faydalı olsa da, öğleden sonra güneşini yönetmek için dikkatli mimari tasarım gerektirebilir. Havuz inşa etmek için alan olsa da, gerçek kurulum ek planlama ve bütçeleme gerektirecektir.
Bu arsa, hayallerindeki tatil evini veya kalıcı konutunu inşa etmek için arazi arayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçenek olabilir. Sakin bir topluluk ortamını takdir eden, ancak aynı zamanda golf sahalarına, plajlara ve şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygundur. Arsa, ayrıca ev tasarımının ve inşaat sürecinin tam kontrolünü isteyen yatırımcılar için de çekici olabilir. Kendi arazilerinde, potansiyel olarak bir havuz inşaatı da dahil olmak üzere, dış mekan alanlarını kişiselleştirmek ve Güneş Sahili yaşam tarzını deneyimlemek isteyen alıcılar için uygun bir fırsattır.
Bir konut parseli olarak, 'kalite ve kaplamalar' öncelikle inşaat temeli olarak potansiyeliyle ilgilidir. Arsanın kendisi, su ve elektrik tedariki gibi destekleyici altyapının varlığını gösteren yerleşimli bir bölgede yer almaktadır (belirli ayrıntılar daha fazla onay gerektirmektedir). Arsanın güneye bakan konumu, gelecekteki ev tasarımı için iyi aydınlatma koşulları sağlamaktadır. Alıcı, arzulanan modern veya geleneksel stili elde etmek için yapı malzemeleri ve kaplamaları seçme özgürlüğüne sahip olacaktır. Havuz inşa etmek için alanın varlığı, gelecekte dış mekan eğlence olanaklarının eklenebileceğini ve yaşam deneyimini daha da artırabileceğini düşündürmektedir.
Valle Romano'daki bu konut parselinin fiyatı 208.000 €'dur. 442 metrekarelik bir arsa olarak fiyatı, popüler Güneş Sahili bölgesindeki konumunu yansıtmaktadır. Arsanın ikinci el niteliği, bekleme gerektiren yeni projelerin aksine, hemen satın alınabileceği anlamına gelir. Fiyatlar, alıcının pazarlıklarına ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişebilir.
Valle Romano, Estepona kasabasının olanaklarına yakınlığı ile sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, golf sahalarıyla tanınmaktadır ve arsa, Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) sahalarına sadece birkaç adım uzaklıktadır, bu da golf meraklıları için büyük kolaylık sağlamaktadır. Arsanın deniz seviyesinden yüksekliği 111 metredir, bahçe manzarası sunmaktadır ve muhtemelen bölgeye özgü ılıman iklimden faydalanmaktadır. Günlük yaşam ritmi, sabahları sakinliğin tadını çıkarmak, ardından elverişli çevredeki aktivitelerle meşgul olmak ve akşamları kişisel tercihlere göre uyarlanmış bir eve dönmek olabilir.
Valle Romano'daki yaşam tarzı sakinlik ve rahatlık etrafında döner. 2.6 km uzaklıktaki bir süpermarket, 3.0 km uzaklıktaki bir eczane ve 2.2 km uzaklıktaki bir hastane, günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır. Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi yakındaki golf sahaları, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Arsa doğrudan deniz manzarası sunmasa da, Play Costa Natura (2.9 km) gibi plajlara kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da Güneş Sahili yaşam tarzının tadını çıkarmayı kolaylaştırmaktadır.
Harita, Estepona bölgesindeki Valle Romano parselinin konumunu göstermektedir. Golf sahalarına, plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı ile uygun konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havaalanı'na olan mesafeyi ve bölgedeki otoyol ağını göstermekte, bu da bölgenin ulaşımı ve erişilebilirliği hakkında önemli bir coğrafi bakış açısı sunmaktadır.
Valle Romano, Endülüs'te, Malaga ilinde, ünlü Güneş Sahili yakınlarında yer almaktadır. Pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Estepona kasabasına yakın, yerleşimli bir bölgede yer almaktadır. Bölge, Akdeniz iklimi, zengin tarihi ve kültürüyle tanınan ilin bir parçasıdır. Valle Romano'nun coğrafi konumu, bölgedeki diğer önemli kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Arsanın ulaşım kolaylığı önemli bir avantajdır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 68 km ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 34 km mesafede olması, uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. Günlük ulaşım için en yakın süpermarket 2,6 km, hastane 2,2 km ve eczane 3,0 km uzaklıktadır. Play Costa Natura (2,9 km) gibi plajlara ve Valle Romano Golf (264 m) gibi birkaç golf sahasına seyahat etmek de son derece uygundur. Araba sahibi olmak faydalı olsa da, yakındaki 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bölgesi, ortalama 18.1°C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda etkileyici 3.848 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bir bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, Güneş Sahili yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal olan sıcak yaz ayları ve ılıman kış ayları sunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 111 metredir, bu da biraz daha serin bir mikro iklim sunabilir. Arsa doğrudan doğal bir manzara sunmasa da, bahçe manzaralı bir bölgede ve sahile yakın konumdadır, bu da sakinlerin kıyı ortamına kolayca erişebileceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Malaga kıyısındaki çeşitli plajlara ve eğlence tesislerine elverişli bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj, popüler bir naturist plaj olan Play Costa Natura'dır (2.9 km), ayrıca Playa del Cristo (3.1 km) da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) sahaları çok yakındır. Ek olarak, bölgede Las Mesas (3.3 km) gibi birkaç spor merkezi ve Puerto Estepona (3.7 km) gibi marinalar bulunmaktadır, bu da su sporları ve yelken aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Endülüs'te, Malaga ilinde, ünlü Güneş Sahili yakınlarında yer almaktadır. Pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Estepona kasabasına yakın, yerleşimli bir bölgede yer almaktadır. Bölge, Akdeniz iklimi, zengin tarihi ve kültürüyle tanınan ilin bir parçasıdır. Valle Romano'nun coğrafi konumu, bölgedeki diğer önemli kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL046788
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
