V slunném Marbellu, v oblasti Valle Romano, je k prodeji pozemek určený k výstavbě rezidenčního bydlení. Tento pozemek o rozloze 442 m², situovaný v zavedené urbanizaci, nabízí příležitost postavit rodinný dům pro jednotlivce či rodiny, kteří si chtějí vybudovat svůj vysněný domov na jihu Španělska. Pozemek se nachází v pohodlné lokalitě s blízkostí k denním potřebám a dobrou dopravní dostupností, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají personalizované bydlení v pulzující oblasti Andalusie.
Ve srovnání s jinými rezidenčními pozemky nabízenými v regionu Malaga má tento pozemek ve Valle Romano své jedinečné přednosti. S cenou 208 000 EUR nabízí tento pozemek nákladově efektivnější vstup na trh Costa del Sol ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), zejména pro ty, kteří chtějí stavět od základů. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje development v jiném cenovém segmentu regionu. Atrakce pozemku Valle Romano spočívá v jeho poloze v zavedené komunitě a ve svobodě, kterou poskytuje kupujícím k vybudování plně personalizovaného domu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet hotové domy nebo byty, tento pozemek uspokojuje potřeby kupujících, kteří hledají plnou kontrolu nad designem a funkcemi svého obytného prostoru. Velikost pozemku a jeho cenový bod jej činí atraktivní možností pro výstavbu nového domu na Costa del Sol, zejména s ohledem na blízkost k vybavení, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v lokalitě Valle Romano, zavedené urbanizaci poblíž pobřeží, kde jsou denní potřeby snadno dostupné. Pozemek je strategicky umístěn s snadným přístupem k místnímu supermarketu (2,6 km), nemocnici (2,2 km) a lékárně (3,0 km), což zajišťuje pohodlí a dostupnost pro obyvatele. Jižní orientace pozemku přispívá k maximalizaci přirozeného světla a potenciální energetické účinnosti.
Tento pozemek o rozloze 442 m² představuje prázdné plátno pro kupující, kteří si chtějí postavit dům na míru. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti a má soukromou zahradu, což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní bydlení a krajinářský design. Možnost výstavby bazénu splňuje očekávání mnoha lidí od životního stylu na slunném pobřeží.
Pozemek spadá do kategorie z druhé ruky, ale nabízí kupujícímu příležitost postavit nový dům v rámci stávající urbanizace. Ačkoli pozemek samotný již existuje, otevírá možnosti pro výstavbu zcela nového domu navrženého podle moderních standardů. Konkrétní stavební plány a harmonogramy budou záviset na kupujícím, což umožňuje plnou flexibilitu pro personalizaci.
Na pozemku se v současné době nenachází žádný předem postavený dům, což znamená, že náklady a časový harmonogram výstavby ponese kupující. Jižní orientace pozemku, ačkoli je výhodná pro osvětlení, může vyžadovat pečlivý architektonický návrh pro řízení odpoledního slunce. Ačkoli je zde prostor pro výstavbu bazénu, jeho skutečná instalace bude vyžadovat další plánování a rozpočet.
Tento pozemek může být vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry hledající pozemek k výstavbě svého vysněného rekreačního domu nebo trvalého bydliště. Je vhodný pro ty, kteří ocení klidné komunitní prostředí, ale zároveň chtějí být blízko golfových hřišť, pláží a městského vybavení. Pozemek může být také atraktivní pro investory, kteří chtějí mít plnou kontrolu nad designem a procesem výstavby svého domu. Je to vhodná příležitost pro kupující, kteří chtějí zažít životní styl Costa del Sol a přizpůsobit venkovní prostory, včetně potenciální výstavby bazénu, na svém vlastním pozemku.
Jako pozemek pro bydlení se jeho 'kvalita a provedení' týkají především jeho potenciálu jako základu pro výstavbu. Samotný pozemek se nachází v zastavěné oblasti, což naznačuje přítomnost podpůrné infrastruktury, jako je dodávka vody a elektřiny (konkrétní detaily vyžadují další potvrzení). Pozemek těží ze své jižní orientace, která poskytuje dobré světelné podmínky pro budoucí návrh domu. Kupující bude mít svobodu volby stavebních materiálů a provedení k dosažení požadovaného moderního nebo tradičního stylu. Existence prostoru pro výstavbu bazénu naznačuje možnost přidání venkovních rekreačních zařízení v budoucnu, což dále zvyšuje zážitek z bydlení.
Tento rezidenční pozemek ve Valle Romano je nabízen za 208 000 EUR. Jako pozemek o rozloze 442 m² jeho cena odráží jeho polohu v žádané oblasti Costa del Sol. Charakter pozemku jako z druhé ruky znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení, na rozdíl od nových projektů, které vyžadují čekání. Ceny se mohou lišit v závislosti na jednání kupujícího a tržních podmínkách.
Valle Romano nabízí klidné bydlení s snadným přístupem k vybavení města Estepona. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž pozemek je jen pár kroků od Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m), což poskytuje velké pohodlí pro golfové nadšence. Pozemek se nachází ve výšce 111 metrů nad mořem, nabízí výhled do zahrady a pravděpodobně využívá mírné klima charakteristické pro region. Každodenní rytmus života může zahrnovat vychutnávání klidu ráno, následné aktivity v pohodlném okolí a návrat do domova večer, který lze přizpůsobit individuálním preferencím.
Životní styl ve Valle Romano se točí kolem klidu a pohodlí. Supermarket je vzdálený 2,6 km, lékárna 3,0 km a nemocnice 2,2 km, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m), uspokojuje potřeby sportovních nadšenců. Ačkoli samotný pozemek nenabízí výhled na moře, je vzdálený jen kousek jízdy autem od pláží, jako je Play Costa Natura (2,9 km), což usnadňuje užívání si životního stylu na Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu pozemku Valle Romano v oblasti Estepona. Zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti golfových hřišť, pláží a městského vybavení. Rovněž zobrazuje vzdálenost k letišti Malaga a síť dálnic v regionu, což poskytuje klíčový geografický pohled na dopravu a dostupnost regionu.
Valle Romano se nachází v Andalusii, provincii Malaga, poblíž slavného Costa del Sol. Je situováno v zastavěné oblasti poblíž města Estepona, známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Tato oblast je součástí provincie, která je známá svým středomořským klimatem, bohatou historií a kulturou. Geografická poloha Valle Romano umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a památkám v regionu, přičemž zároveň nabízí relativně klidné prostředí pro bydlení.
Dopravní dostupnost pozemku je jeho klíčovou výhodou. Blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), přibližně 68 km, a letiště Gibraltar (GIB), přibližně 34 km, poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Pro každodenní dojíždění je nejbližší supermarket vzdálený pouze 2,6 km, nemocnice 2,2 km a lékárna 3,0 km. Cesty na pláže, jako je Play Costa Natura (2,9 km), a k několika golfovým hřištím, jako je Valle Romano Golf (264 m), jsou také velmi pohodlné. Ačkoli vlastnictví automobilu bude výhodné, přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí poskytuje možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a působivými 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že velká část roku je vhodná pro venkovní aktivity. Průměrné teploty v regionu se pohybují od 12 °C do 27 °C, což nabízí teplé letní měsíce a mírné zimy, ideální pro užívání si životního stylu na Costa del Sol. Nadmořská výška regionu je 111 metrů nad mořem, což může poskytovat o něco chladnější mikroklima. Ačkoli samotný pozemek nenabízí přímý výhled na přírodu, nachází se v oblasti s výhledem do zahrady a blízko pobřeží, což znamená, že obyvatelé mohou snadno přistupovat k pobřežnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti různých pláží a rekreačních zařízení na pobřeží Malagy. Nejbližší pláží je Play Costa Natura (2,9 km), známá nudistická pláž, a také Playa del Cristo (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou nedaleko golfová hřiště Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Las Mesas (3,3 km), a přístavy, jako je Puerto Estepona (3,7 km), které nabízejí příležitosti pro vodní sporty a plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v Andalusii, provincii Malaga, poblíž slavného Costa del Sol. Je situováno v zastavěné oblasti poblíž města Estepona, známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Tato oblast je součástí provincie, která je známá svým středomořským klimatem, bohatou historií a kulturou. Geografická poloha Valle Romano umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a památkám v regionu, přičemž zároveň nabízí relativně klidné prostředí pro bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL046788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
