Vélez-Málaga kesklinnas asuv eraldiseisev korteri kompleks, mis on ehitatud aastal 1978. Kogu hoone sobib nii elamiseks kui ka äriliseks tegevuseks, kinnistu suurusega 581 m² ja elamispinnaga üle 950 m². Hoone jaotub neljale korrusele: äripinnaga esimest korrust, kahte suurt apartementi teisel ja kolmandal korrusel ning katusealust. Asukohal on hea nähtavus ja ligipääs, läheduses on kõik vajalikud teenused ning piirkond pakub head ühendust nende Costa del Sol idapoolsete osadega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kompleks asub Vélez-Málaga linnas, mida peetakse Axarquía comarca pealinnaks. See asub sisemaal, kuid linnastus keskkonnas, kus kõik vajalikud teenused on jala- või lühikese autosõidu kaugusel. Asukoht on ühendusteede hästi ligipääsetav, pakub head nähtavust Carretera de Loja tänava ääres ja asub strateegiliselt kohas nende elamiseks kui ka äritegevuseks.
Hoone lahendus võimaldab mitmekülgset kasutamist: esimesel korrusel äripinnad ja ladu, teistel korrustel kaks suurt eraldiseisvat korterit elamiseks ning katusealune ja terrassid lisaruumidena. See sobib peredele, kes soovivad kombineerida elu- ja äriühikuid või investoritele, kes soovivad rentida nii äripinna kui ka kortereid. Kõik pinna on ruumikad ja valgusküllased.
Hoone on valmis ehitatud aastal 1978 ja praeguseks täielikult valmis. See ei ole uusarendusprojekt, vaid olemasolev hoone, mis on olnud kasutuses aastakümneid. Hoone on täielikult valmis ja vahetult kasutamiseks sobiv ilma täiendavate ehitustöödeta. Kinnistu puuduvad ühised kulusid jagavad kogukonnad, mis võimaldab täielikku iseseisvust otsustamisel.
Hoone ei paku luksuslikke moodsaid võimalusi nagu bassein, spordikeskus või tutteenused. Kuna hoone on ehitatud 1978. aastal, ei vasta see tänapäevastele energiatõhususe nõuetele ilma täiendavate renoveerimisteta. Hoone asub sisemaal, mitte otse rannikul, mis tähendab, et rannani on vaja sõidukit või kasutada ühistransporti. Poolsaarega territooriumil on piiratud välimuse võimalused.
Ref: VL918555
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib investoritele, kes soovivad diversifitseerida oma kinnisvaraportfelli nii äri- kui ka elamispinnaga. See on sobik ka perekondadele, kes soovivad kombineerida elu- ja äritegevust samas hoones, võib olla perekonnaettevõtte jaoks. Peredele, kes vajavad rohkelt ruumi, võimaldavad kaks suurt korterit koos äripinnaga elada ja töötada samas kohas. Pikemaajalisele investeerijale, kes hindab stabiilset tuluvõimet nii ärikorterist kui ka kahest elamispinnast, on see hea valik. Samuti sobib see ettevõtetele, kes vajavad nii esindusruume kui ka laokohti, kuna hoone asub hea nähtavusega kohas. Piirkond, kus asub Vélez-Málaga, areneb järk-järgult, mis teeb sellest potentsiaalselt kasvava väärtusega investeeringu.
Hoone on ehitatud 1978. aastal, mis väljendub selle aja perioodi ehitusstandardites ja materjalides. Kasutatud on tüüpilised Hispaania ehitusmeetodid ja materjalid, sealhulgas krohvitud seined, keraamilised põrandad ja puitelemendid. Hoone on hästi säilinud ja pakub stabiilset struktuuri. Esimene korrus on ehitatud vastavalt äripinnade nõuetele, laos ruumiga ja hea ligipääsuga. Elamukorrustel on laiad ruumid, iseseisvad köögid ja mitmed magamistoad. Katusealune ja terrassid on ehitatud vastavalt ajastu standarditele, pakkudes lisaruumi ja välja kasutamise võimalusi. Majanduslikult on hoone ehitatud pikaajaliseks kasutamiseks, kuid tänapäevastele energiatõhususe standarditele vastamiseks võib vaja minna täiendavaid renoveerimistöid.
Hoone on müügil alates hinnaga 850 000 eurot. See hinnang katab kogu kinnistut, sealhulgas 581 m² suuruse maa-ala ja üle 950 m² ehitatud pinda. Hoone struktuuri tõttu, mis pakub nii äri- kui ka elamispinda, on see mitmekülgne investeering võimalus. Ostmisel tuleb arvestada lisakuludega, sealhulgas ülekandemaksuga, mis moodustab kuni 7% ostuhinnast, notari tasudega (500, 2000 eurot) ja kinnistusraamatu registrimise kuludega (250, 1500 eurot). Ostja jaoks prognoositud kulud kokku on umbes 935 000 eurot.
Vélez-Málaga on aktiivne linn, kus igapäevane elu toimub linnaruumi ja lähedaste teenuste vahel. Hommikul saab osta kohalikust poesest värskusi või minna ühest lähedasest 15 restoranist hommikusöögile. Tööpäeval saab ärikorteris tegutseda, samal ajal kui elamiskorterid pakuvad perekonnale ruumi ja privaatust. Õhtul saab nautida linnaelu või sõidukiga lühikese sõidu teha lähedal asuvale Playa de La Caleta rannale, mis asub 5,1 km kaugusel. Nädalavahetustel saab kasutada hoone territooriumi või külastada piirkonna paljusid vaatamisväärsusi, sealhulgas mäekaed ja mõned vaatamisväärsused. Läheduses asuvad mitmed spordivõimalused, sealhulgas Padelfy (1,2 km) ja Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km). Vélez-Málaga on ka piirkonna keskus, kus toimuvad kultuuriüritused ja kohalikud festivalid aastaringselt.
Vélez-Málaga asub strateegilises kohas Costa del Sol idapoolses osas, kus on hea ühendus nii ranniku- kui ka sisemaa piirkondadega. Linnas on kõik vajalikud teenused läheduses: 12 apteeki, 11 panka, 8 kohvikut ja 6 hammasarsti vahemikus 2 km raadiuses. Suuremad ostuvõimalused ja meditsiiniteenused on samuti läheduses - suur supermarket on 273 meetri kaugusel ja haigal 3,3 km kaugusel. Linnast viivad teed kiiresti Málaga linnani (30 km) ja teistesse suurematesse keskustesse. Piirkond on hea infrastruktuuriga, kus on 12 ühistranspordi liini ja 21 peatust, mis tagab head liiklusvõimalused nii linnas kui ka naabruskondadesse sõitmiseks.
Kaart näitab Vélez-Málaga asukohta Costa del Sol idapoolses osas, kus linn asub sisemaal, kuid siiski lähedal rannikule. Nähtav on linnu positsioon suuremate keskusena Axarquía piirkonnas, samuti selle ühendusteekond Málaga ja teiste suurlinnadega. Kaart illustreerib ka linnu geograafilist asetust kõrgusel 52 m merepinnast ja kergelt kalduvat maastikku mereni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Vélez-Málaga asub Costa del Sol idapoolses osas, Málaga provintsis. See on Axarquía piirkonna halduskeskus ja üks suuremaid linnu selles piirkonnas. Linn asub strateegilises kohas - 30 km kaugusel Málaga linnast, 62 km kaugusel Granadast ja 76 km kaugusel Marbellast. See positsioon võimaldab head ühendust nii rannikuala kui ka sisemaa vahel. Vélez-Málaga on piirkonna keskne koht, kus kohtuvad erinevad teed ja kus on hästi arenenud infrastruktuur, mis teenindab kogu ida-Costa del Sol piirkonda.
Hoone asub 37 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, mis on kõige lähemal asuv rahvusvaheline lennujaam. Lähimad rannad on Playa de La Caleta (5,1 km) ja teised lähedalasuvad rannad (5,6, 5,8 km). Golfituvused on veidi kaugemal - lähim golfiväljak Club de Golf Málaga Parador asub 35 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad on Málaga (30 km), Granada (62 km) ja Marbella (76 km). EV-laadimisjaam asub 3,1 km kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikel mugavalt laadida. Lähedal asuvad ka sadamad, sealhulgas Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,0 km), mis pakub meelelahutusvõimalusi ja mereäärel elamise kogemust.
| Kaugus rannast | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga asub 52 meetri kõrgusel merepinnast, kus on pehme 1,1% kalle rannani suundudes. Aasta keskmine temperatuur on 17,2°C, mis teeb piirkonna aastaringselt meeldivaks elamiseks. Vee temperatuur on vähemalt 20°C nelja kuu jooksul aastas, mis tagab pikad ujumishooajad. Piirkonnas on palju päikese paistmist, mis sobib hästi väliterrasside kasutamiseks. Vaiksemad kuumad suved on leevendatud lähedusega merele, kuid piirkond ei ole nii niiske kui otse rannikul asuvad kohad. Talved on pehmed, kus temperatuur harva langeb alla 10°C, mis võimaldab aastaringset elamist ilma terviseprobleemideta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on auhinnatud sinilipuga: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo). Need rannad on kõik 5-6 km kaugusel, mis tagab juurdepääsu kvaliteetsetele randadele lühikese autosõidu kaugusel. Piirkonnas on palju spordi- ja vabaajavõimalusi, sealhulgas 140 spordifaciliteeti. Lähim spordikeskus on Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km), kus on saadaval sisebassein ja muud spordivõimalused. Veel läheduses on Padelfly (1,2 km) ja teised spordikeskused. Golfientressid leevad läheduses asuvad golfiväljakud, kuigi need on 35-39 km kaugusel, mis nõuab pikemat sõidu.
140 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga asub Costa del Sol idapoolses osas, Málaga provintsis. See on Axarquía piirkonna halduskeskus ja üks suuremaid linnu selles piirkonnas. Linn asub strateegilises kohas - 30 km kaugusel Málaga linnast, 62 km kaugusel Granadast ja 76 km kaugusel Marbellast. See positsioon võimaldab head ühendust nii rannikuala kui ka sisemaa vahel. Vélez-Málaga on piirkonna keskne koht, kus kohtuvad erinevad teed ja kus on hästi arenenud infrastruktuur, mis teenindab kogu ida-Costa del Sol piirkonda.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Vélez-Málaga pakub võrreldes teiste Costa del Sol piirkondadega mõningaid erinevaid eeliseid. Kui läänepoolsetes piirkondades nagu Estepona, kus Acqua Gardens (alates 418 800 eurot) ja Aby Upper (alates 320 000 eurot) asuvad, on keskendutud uutele luksuslikketele arendustele, siis Vélez-Málaga pakub autentsemat linnakeskset elu kompetentsemate hindadega. Samas võrreldes lähedalasuva La Gloria Playaga (alates 740 000 eurot), mis asub samuti Vélez-Málaga piirkonnas, pakub see kompleks mitmekülgsemat kasutamisvõimalust nii elamiseks kui ka äritegevuseks. Piirkond kui tervik on vähem turismiorienteeritud kui läänepoolsed Costa del Sol osad, mis pakub rahulikumat ja autentsemat igapäevast elu. Samal ajal on Málaga linn (30 km) kui suur töö- ja kultuurikeskus hästi ligipääsetav, mis annab piirkonnale head võimalused nii elamiseks kui ka äritegevuseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID