Овај комплекс се налази у урбаном окружењу града Велез-Малага. Зграда датира из 1978. године и нуди укупну корисну површину од 950 m² дистрибуираних преко четири нивоа: приземље са комерцијалним простором, два стана и тераса на крову. Пarrantica површина износи 581 m². Објекат је завршен и спреман за употребу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на адреси Carretera de Loja у Велез-Малаги. Ово је урбана зона са приступом локалним услугама пешке. Удаљеност до обале износи око 5 км у ваздушној линији. Локација омогућава лак приступ градској инфраструктури.
Конфигурација обухвата 7 спаваћих соба и 2 купатила, подељених у две резиденцијалне јединице. Зграда поседује 578 m² пословног простора у приземљу, што одговара потребама за комбиновањем становања и пословања или изнајмљивања.
Ово није пројекат нове градње. Зграда је изграђена 1978. године и тренутно се налази у стању готовог објекта. Нisu предвиђени додатни грађевински радови осим евентуалних реновирања по жељи новог власника.
Објекат се налази у урбаној зони удаљеној од море. Приступ плажи захтева возило. Градња из 1978. године подразумева енергетску ефикасност карактеристичну за тај период, осим ако нису спроведени модернизацијски радови.
Ref: VL918555
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај модел својине одговара инвеститорима који траже прилив прихода од изнајмљивања пословног простора и станова. Погодан је и за породице којима је потребан простор за вођење посла уз привaтну резиденцију. Избор је такође релевантан за оне који преферирају градску динамику у односу на приморски мир.
Зграда је изграђена 1978. године са типичним конструктивним елементама тог доба. За опрему се користе стандартни материјали. Енергетска класа одражава годину изградње. Савремен стандарди изолације могу захтевати улагање након куповине.
Поставка цене износи 850.000 € за комплетну зграду. Купац преузима трошкове преноса власништва (ИТП) и трошкове нотара. Овај формат инвестиције искључује заједничке трошкове за заједницу, јер не постоје суседи у истој згради.
Велез-Малага функционише као административни и комерцијални центар регије. Свакодневни живот оводе се у урбаном ритму са приступом факултетима, здравственим центровима и куповинама. Постојећи распоред просторија у овом објекту подржава режим рада и становања под истим кровом.
Велез-Малага је град са преко 86.000 становника. Пружа пун спектар услуга укључујући болнице, школе и велики број трговина. Град је саобраћајно повезан ауто-путем са обалом и аеродромом.
Карта приказује урбану тканину града Велез-Малага са фокусом на улицу Carretera de Loja. Видљиво је растојање до обале и ауто-пута који повезује унутрашњост са морем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Велез-Малага је центар истоимене општине и регије Аксаркија. Налази се између туристичких насеља на обали и унутрашњости. Град Малага је удаљен 30 км. Гранада се налази на 62 км.
Аеродром Малага се налази на 37 км. Источна аутопут (A-7) омогућава везу до Торемолиноса и Малаге за 30 минута вожње. Градска плажа Ла Калета је удаљена 5 км. Јавни превоз је доступан кроз 12 линија аутобуса са 21 станицом у околини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на 52 метара надморске висине. Клима је медитеранска са 300+ сунчаних дана годишње. Период за купање траје око 4 месеца. Близина планина Аксаркија доприноси микроклими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажа је Playa de La Caleta на удаљености од 4,6 км, носилац Плаве заставе. Лука Калета де Велез налази се на 4 км. Глеба и спортски центри су размештени по граду.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Мај | 20.3°C | 22 mm |
| Јун | 24.5°C | 9 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септембар | 24.2°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.1°C | 64 mm |
| Децембар | 13.6°C | 58 mm |
У поређењу с пројектима као што је La Gloria Playa, овај објекат нуди много већу квадратуру по ниžој цени по квадрату, али захтева реновирање и не пружа директан приступ плажи. Естепона (Acqua Gardens) је даље и усредсређена на новоградњу и базене. Ова локација је погодна за оние који желе да живе и раде у континенталном делу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID