Četru līmeņu ēka Vélez-Málaga ar komerciālu un dzīvojamās telpas potenciālu. Ēka aizņem 950 m² platību 581 m² lielā zemes gabalā. Atrodas Carretera de Loja, nodrošinot labu redzamību un piekļuvi. Ēkā ir atsevišķi līmeņi dažādiem mērķiem: apakšējā stāva komerciālā telpa un divi dzīvokļi augšstāvos. Šī ir 1978. gadā celta ēka, kas ir pilnībā pabeigta un gatava lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Vélez-Málaga, iekšzemē no krasta, bet joprojām viegli sasniedzamā attālumā no pludmalēm. Tam ir labas savienojuma iespējas ar apkārtējām teritorijām, un tas atrodas pilsētvidē ar pakalpojumiem viegli sasniedzamās kājām. Atrašanās vieta nodrošina gan komerciālo piemērotību tās redzamības dēļ, gan dzīvošanas ērtības ar tuvu esošiem būtiskiem pakalpojumiem.
Šī ēka apmierina vairākus dzīvošanas vajadzības ar savām divām atsevišķām dzīvojamām telpām un komerciālo telpu. Dzīvojamās vienības piedāvā vairākas guļamistabas, dzīvojamās telpas, virtuvēs un vannasistabas, kas piemērotas ģimenēm. Izkārtojums nodrošina privātumu ar atsevišķām ieejām, vienlaikus saglabājot iespēju dalīt lietošanu. Terases paplašina dzīvošanas telpas ārpus telpām, izmantojot klimata priekšrocības.
Šī ir esoša ēka, kas pabeigta 1978. gadā, nevis jauna būvniecība. Ēka ir pastāvējusi vairākas desmitgades, demonstrējot tās ilgtspēju un ilgu pastāvēšanu. Ēka seko arhitektūras stilam no tās būvniecības perioda ar funkcionālu izkārtojumu un praktisku telpu izmantošanu. Jaunas būvniecības posms nav plānots, jo ēka jau ir pabeigta.
Īpašums nepiedāvā modernas enerģijas efektivitātes funkcijas, kas ir raksturīgas jaunām būvēm. Tam trūkst mūsdienu dizaina elementu un mājas viedās tehnoloģijas. Ēka nepiedāvā koplietošanas komūnas tādas iekārtas kā baseinus vai dārzus. Atrašanās vieta prasa transportu, lai sasniegtu dažādus pakalpojumus, un īpašumā nav iekļauta paredzēta autostāvvieta. Ēkas vecums nozīmē, ka var būt nepieciešami uzturēšanas atjauninājumi.
Ref: VL918555
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots situācijām, kurām nepieciešama kombinētā dzīvošanas un biznesa telpa. Tas piemērots ģimenēm, kuras vēlas dzīvot kopā, saglabājot atsevišķus dzīvokļus, iespējams vairāku paaudzu dzīvošanai. Komerciālā apakšējā stāva telpa to padara par piemērotu uzņēmējiem, kuri vēlas vadīt savu uzņēmumu tajā pašā ēkā, kurā viņi dzīvo. Investori, kuri meklē ienākumus no gan komerciālām, gan dzīvojamām īpašumu noma, atrastu šo struktūru par labvēlīgu. Ēka arī piemērota tiem, kuri vēlētos gūt pasīvus ienākumus, īrējot vienu dzīvokli, kamēr paši dzīvo otrā. Tā atrašanās vieta Vélez-Málaga to padara par piemērotu tiem, kuri dod priekšroku iekšzemes novietojumam ar pieeju piekrastei, nevis tiešai piejūras atrašanās vietai. Īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē ilgtspējīgas ēkas ar pierādītu ilgstampērvietu jaunu projektu.
Ēkai ir raksturīga tradicionālā būvniecība, kas tipiska vēlajam 20. gadsimta septītajam desmitgadei, ar izturīgiem materiāliem, kuri ir pierādījuši savu noturību laika gaitā. Dzīvojamās daļas ietver funkcionālus izkārtojumus ar atsevišķām virtuvēm, vairākām guļamistabām un vannasistabu iekārtām. Flīžu grīdas, redzamas terasēs, parāda praktisku, viegli uzturamu materiālu izmantošanu, kas piemērots Vidusjūras klimatam. Struktūra ietver gan pārklātas, gan atklātas terasu zonas, parādot uzmanību āra dzīves telpām. Vannasistabām ir standarta aprīkojums no to būvniecības perioda. Komerciālā telpa apakšstāvā ir veidota ar pieejamību un praktisku lietošanu prātā, piedāvājot lielu atklātu telpu, kas piemērota dažādām komerciālām aktivitātēm. Lai gan tajā nav iekļauti moderni luksusa apdares elementi, ēka piedāvā stabilu, funkcionālu būvniecību, kas ir pierādījusi savu ilgtspēju vairāku desmitgažu garumā.
Īpašums tiek piedāvāts par €850,000, atspoguļojot tā lielumu un kombinēto komerciālo-dzīvojamā potenciālu. Šī ir kopējā maksa par visu ēku, ieskaitot visus četrus līmeņus. Cena struktūra piedāvā vērtību, ņemot vērā 950 m² celto platību vairākās funkcionālās zonās. Papildu izmaksas, tostarp nekustamā īpašuma pārdevuma nodoklis, notariālās maksas un reģistrācijas maksas, jāiekļauj kopējā ieguldījumā, bringing the estimated total to approximately €935,000. Īpašuma cenu pozicionēšana to padara par nozīmīgu ieguldījumu iespēju Vélez-Málaga reģionā.
Šis īpašums funkcionē gan kā dzīvojamā, gan komerciālā telpa Vélez-Málaga centrā. Ikdienas dzīve šeit apvieno pilsētas ērtības ar iespējām komerciālām aktivitātēm. Iemiešanas var iet kājām uz aptiekām, veikaliem un kafejnīcām, radot pašpietietīgu dzīvesveidu. Divas atsevišķas dzīvojamās telpas ļauj vairāku paaudzu dzīvošanai vai ienākumu gūšanai no īres. Komerciālā apakšējā stāva telpa ir piemērota uzņēmējiem, kuri vēlas vadīt savu uzņēmumu tajā pašā ēkā, kurā viņi dzīvo. Jumta terase nodrošina āra telpu atpūtai vai saimnieciskām vajadzībām. Šajā atrašanās vietā ikdienas rutīnas ietvertu īsus pastaigas ikdienas darbiem, vietējo ēdienīžu baudīšanu un iespējami komerciālu aktivitāšu pārvaldīšanu no tās pašas ēkas, kurā tiek dzīvots. Tuvums gan pilsētas, gan piejūras apkaimei (īss brauciens ar automašīnu) piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu starp pilsētas ērtībām un pieeju pludmalei.
Dzīvošana šajā īpašumā novieto iemītniekus Vélez-Málaga sirdī ar lielisku piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Aptieka atrodas tikai 122 metru attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi veselības aprūpei. Veikali atrodas 273 metru attālumā, nodrošinot ērtu pārtikas preču iegādi. Īpašuma pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka 2 km rādiusā ir pieejami 15 restorāni, 12 aptiekas, 11 bankas un 8 kafejnīcas, piedāvājot bagātīgu izvēli ēdināšanai, banka darīšanām un sabiedriskai dzīvei. Šis apvidus ir labi apkalpots ar 12 sabiedriskā transporta līnijām ar 21 pieturu tuvumā, uzlabojot mobilitāti bez automašīnas. Trīs veselības centri apkalpo vietējo kopienu, slimnīca atrodas 3,3 km attālumā. Atrašanās vieta atbalsta gan dzīvošanas ērtības, gan komerciālās aktivitātes, ar labu redzamību jebkuram uzņēmumam, kas darbojas no apakšstāva. Tuvums gan pilsētas, gan piejūras apkārtnei (4,6 km līdz tuvākajai pludmalei) rada līdzsvarotu dzīves vidi.
Īpašums atrodas Vélez-Málaga, iekšzemē no Vidusjūras krasta, bet joprojām Costa del Sol reģionā. Tā atrašanās vieta Carretera de Loja nodrošina labu redzamību un piekļuvi. Ēka atrodas pilsētvidē ar savienojumiem gan vietējiem pakalpojumiem, gan reģionālajiem transporta tīkliem. Apkārtējā vide parāda dzīvojamās un komerciālās īpašumu maisījumu, atspoguļojot ēkas divējāda mērķa potenciālu. Reljēfs noliekas uz leju pie krasta, ar Vidusjūru aptuveni 4,6 km uz dienvidiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Vélez-Málaga kalpo par Axarquía comarkas galvaspilsētu Málagas provincē. Pašvaldība aizņem 158,0 km² un ir daļa no Costa del Sol reģiona. Novietojums 30 km austrumos no Málagas pilsētas (iedzīvotāju skaits 579 076), tā saglabā savu identitāti, vienlaikus esot tuvu lielam pilsētas centram. Citas nozīmīgas pilsētas reģionā ietver Granadu (62 km attālumā ar 232 770 iedzīvotājiem) un Marbellu (76 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem). Pati Vélez-Málaga ir 86 048 iedzīvotāji 2025. gadā, padarot to par nozīmīgu pilsētas centru paša spēkā. Īpašuma atrašanās vieta Vélez-Málaga to novieto pozīcijā, kas līdzsvēra piekļuvi lielām pilsētām, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu un dzīvesveidu.
Īpašums piedāvā ērtu piekļuvi būtiskām lietām. Tuvākā pludmale, Playa de La Caleta, atrodas 4,6 km attālumā, sasniedzama apmēram 10 minūšu laikā ar automašīnu. Málaga pilsētas centrs atrodas 30 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena ceļā. Málaga-Costa del Sol lidosta ir 37 km attālumā, parasti 40 minūšu ceļš. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus 35-39 km attālumā: Club de Golf Málaga Parador 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km un Club de Golf de Guadalhorce 39 km. Elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem uzlādes stacijas ir pieejamas 3,1 km attālumā. Jahtas osta Puerto Deportivo Caleta de Vélez atrodas 4,0 km attālumā no īpašuma, nodrošinot kuģošanas iespējas un jūras malas ēdināšanas iespējas.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,2°C. Novietojums 52 metrus virs jūras līmeņa nodrošina ērtu augstumu ar nelielu nogāzi pret krastu (1,1% slīpums līdz pludmalei). Reģions piedzīvo apmēram 4 mēnešus peldēšanai, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Reģions bauda bagātīgu sauli visas gadus, kas ir raksturīgi dienvidu Spānijai. Iekšzemes atrašanās vieta nodrošina nedaudz atšķirīgu klimata pieredzi salīdzinājumā ar tiešām piejūras apgabaliem, ar iespējamiem siltākiem vasarām un vēsākiem ziemām. Tuvums gan kalniem, gan jūrai rada līdzsvarotu mikroklimatu, kas atbalsta gadu tūrisma dzīvošanu. Vietējie laikapstākļu模式 padara reģionu piemērotu tiem, kuri bauda āra aktivitātes un novērtē Vidusjūras sezonālās variācijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Vélez-Málaga reģions piedāvā piekļuvi vairākām Zilu karogu pludmalēm nelielā attālumā. Trīs Zilā karoga pludmales atrodas tuvumā: Benajarafe, La Caleta (Paseo) un Torre del Mar (Paseo Marítimo). Playa de La Caleta, kas atrodas 4,6 km attālumā no īpašuma, kalpo kā tuvākā pludmales iespēja. Golfa entuziastiem reģions piedāvā piekļuvi vairākiem laukumiem, lai gan tie atrodas 35-39 km attālumā. Reģionā ir 140 sporta iekārtu, tostarp Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km attālumā), kas piedāvā slēgtu baseinu un citas sporta aktivitātes. Padelfly, specializēts pādes tenisa centrs, atrodas tikai 1,2 km attālumā no īpašuma. Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sporta centrs, kas atrodas 2,9 km attālumā, nodrošina papildu atpūtas iespējas iemītniekiem.
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga kalpo par Axarquía comarkas galvaspilsētu Málagas provincē. Pašvaldība aizņem 158,0 km² un ir daļa no Costa del Sol reģiona. Novietojums 30 km austrumos no Málagas pilsētas (iedzīvotāju skaits 579 076), tā saglabā savu identitāti, vienlaikus esot tuvu lielam pilsētas centram. Citas nozīmīgas pilsētas reģionā ietver Granadu (62 km attālumā ar 232 770 iedzīvotājiem) un Marbellu (76 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem). Pati Vélez-Málaga ir 86 048 iedzīvotāji 2025. gadā, padarot to par nozīmīgu pilsētas centru paša spēkā. Īpašuma atrašanās vieta Vélez-Málaga to novieto pozīcijā, kas līdzsvēra piekļuvi lielām pilsētām, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu un dzīvesveidu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Vélez-Málaga piedāvā atšķirīgu ieguldījumu iespēju salīdzinājumā ar blakus esošajiem projektiem. Salīdzinot ar La Gloria Playa, kas atrodas tajā pašā pilsētā un sākas no €740,000, šis objekts piedāvā lielāku platību (950 m² pretēji mazākam dzīvokļu kompleksam) un komerciālo potenciālu. Acqua Gardens un Aby Upper, abi atrodas Estepona, piedāvā sākuma cenas no attiecīgi €418,800 un €320,000, bet šīs ir mazākas, modernas celtnes bez komerciālām telpām. Vélez-Málaga, kā Axarquía komarkas galvaspilsēta, piedāvā stabilāku tirgus pozīciju nekā tūristiskāk orientētie mērķi. Projekta atrašanās vieta pilsētas iekšienē, nevis tieši pie jūras, nozīmē, ka tas ir mazāk pakļauts tūrisma sezonas svārstībām. Inlandes novietojums arī nozīmē, ka tas ir piemērotāks gada līdzekļiem salīdzinājumā ar tīri piejūras kūrortiem, kuri var būt īpaši aizņemti tikai noteiktos mēnešos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID