Properti ini adalah kompleks apartemen lengkap yang terletak di Vélez-Málaga, Málaga, dengan total luas bangunan 950 m² di atas lahan seluas 581 m². Terdiri dari dua unit hunian dan satu area komersial, bangunan yang telah selesai pada tahun 1978 ini menawarkan fleksibilitas penggunaan. Lokasinya di Carretera de Loja memberikan visibilitas tinggi dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Properti ini cocok untuk investasi atau hunian dengan pendapatan komersial, terletak di ibu kota comarca Axarquía yang menjadi bagian dari kawasan Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di lingkungan perkotaan Vélez-Málaga dengan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Terletak di daratan bagian dalam, namun tetap memiliki kedekatan dengan pesisir hanya sekitar 5 km. Area ini merupakan pusat administratif comarca Axarquía yang memberikan konektivitas baik ke Málaga maupun ke daerah pegunungan di sekitarnya.
Bangunan ini memenuhi kebutuhan hunian yang memerlukan ruang luas dengan total tujuh kamar tidur yang didistribusikan dalam dua unit terpisah. Setiap apartemen memiliki dapur mandiri dan area terbuka pribadi, memungkinkan untuk keluarga besar atau tamu jangka panjang. Area komersial di lantai dasar memberikan fleksibilitas untuk usaha atau ruang kerja.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 1978, sehingga tidak ada tahap konstruksi yang sedang berlangsung. Kondisi bangunan sudah siap huni dan dapat digunakan segera setelah proses pembelian selesai. Karena merupakan bangunan lama, calon pembeli perlu mempertimbangkan kemungkinan renovasi atau pembaruan sesuai standar modern.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori perumahan baru dengan efisiensi energi tinggi. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau area rekreasi kolektif. Lokasinya di daratan bagian dalam berarti tidak memiliki pemandangan laut langsung dari dalam unit hunian, dan akses ke pantai memerlukan transportasi.
Ref: VL918555
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor yang mencari properti dengan pendapatan ganda dari hunian dan area komersial dalam satu bangunan. Keluarga besar yang ingin tinggal bersama namun membutuhkan privasi terpisah akan menemukan konfigurasi dua apartemen yang sesuai. Pengusaha yang ingin menggabungkan tempat tinggal dan ruang usaha dalam satu lokasi dapat memanfaatkan fleksibilitas bangunan ini. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang mencari hunian luas di lingkungan perkotaan dengan fasilitas lengkap dalam jangkauan berjalan kaki. Bagi pembeli yang berencana untuk menyewakan unit-unit tersebut secara terpisah, properti ini menawarkan potensi penghasilan berkelanjutan dengan permintaan sewa yang stabil di kawasan Vélez-Málaga yang menjadi pusat regional.
Bangunan yang dibangun pada tahun 1978 ini menampilkan konstruksi solid khas era tersebut dengan struktur beton yang kokoh. Lantai-lantai apartemen menggunakan ubin keramik yang tahan lama, terlihat dari teras tertutup dengan ubin biru khas Spanyol. Unit hunian dilengkapi dengan balkon yang menghadap ke luar, memungkinkan sirkulasi udara alami. Area komersial di lantai dasar memiliki akses mudah dengan fasad yang lebar, memberikan fleksibilitas untuk berbagai jenis usaha. Namun, sebagai bangunan yang sudah berusia lebih dari 40 tahun, beberapa sistem seperti kelistrikan dan plumbing mungkin memerlukan pembaruan sesuai standar modern. Penghuni baru mungkin ingin mempertimbangkan renovasi untuk meningkatkan efisiensi energi dan memperbarui tampilan interior sesuai selera kontemporer tanpa mengubah struktur utama bangunan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000 untuk seluruh bangunan termasuk lahan seluas 581 m² dan total luas bangunan 950 m². Harga ini mencakup dua unit apartemen hunian dan satu area komersial/ruang penyimpanan di lantai dasar. Biaya tambahan yang perlu diperhitungkan meliputi pajak pengalihan properti (ITP) hingga 7%, biaya notaris sekitar €500-2.000, dan biaya registrasi tanah sekitar €250-1.500. Total estimasi biaya yang harus ditanggung pembeli mencapai €935.000.
Hidup di properti ini menawarkan pengalaman perkotaan yang praktis dengan keuntungan memiliki ruang komersial di lokasi yang sama. Penghuninya dapat melakukan aktivitas sehari-hari dengan berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan berbagai fasilitas lainnya yang tersedia dalam radius kurang dari 300 meter. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras tertutup sambil menikmati lingkungan perkotaan yang hidup namun tidak terlalu ramai. Siang hari dapat dihabiskan untuk menjalankan bisnis di lantai komersial atau bersantai di salah satu apartemen. Sore hari, penghuni dapat berjalan kaki ke kafe atau restoran terdekat untuk bersantai. Properti ini memungkinkan gaya hidup yang menggabungkan kegiatan komersial dan hunian dalam satu lokasi yang strategis, dengan kemudahan akses ke transportasi umum yang menghubungkan ke pusat kota Málaga dan pantai terdekat.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kenyamanan perkotaan dengan segala fasilitas dalam jangkauan dekat. Terdapat 15 restoran, 12 apotek, 11 bank, dan 8 kafe dalam radius 2 km dari lokasi. Fasilitas kesehatan tersedia dengan 3 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 3,3 km away. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 273 meter dari properti. Transportasi umum mudah diakses dengan 12 jalang bus dan 21 halte di area tersebut. Pendidikan juga terjamin dengan 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah di kota. Bagi penghuni yang aktif secara fisik, terdapat 140 fasilitas olahraga di kota, termasuk kompleks olahraga dengan kolam renang tertutup hanya 0,6 km dari properti.
Peta menunjukkan posisi properti di Carretera de Loja, Vélez-Málaga, dengan akses mudah ke pusat kota dan jaringan jalan utama. Terlihat kedekatan dengan fasilitas perkotaan seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam radius berjalan kaki. Lokasi strategis ini memberikan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan aksesibilitas ke pantai serta kota-kota besar sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Vélez-Málaga, ibu kota comarca Axarquía, yang menempati posisi strategis di antara kota-kota besar. Málaga kota dapat dicapai dalam 30 menit (30 km), sementara Granada berjarak 62 km atau sekitar satu jam berkendara. Marbella, pusat wisata terkenal, terletak 76 km ke arah barat. Lokasi ini memungkinkan penghuninya untuk menikmati kehidupan di kota yang tidak terlalu besar namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas metropolitan dan daerah wisata utama Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa de La Caleta, dapat dicapai dalam waktu sekitar 10-15 menit berkendara dengan jarak 5,1 km. Pantai ini memiliki status Blue Flag yang menjamin kualitas air dan fasilitas. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 37 km atau sekitar 30-40 menit berkendara. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia 3,1 km dari properti, memberikan kemudahan bagi pemilik EV. Pusat kota Málaga dapat diakses dalam 30-40 menit dengan transportasi pribadi atau umum.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga memiliki klimat Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,2°C. Lokasi properti pada ketinggian 52 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sejuk namun tidak terlalu ekstrem. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu air laut yang mencapai minimal 20°C selama 4 bulan, ideal untuk berenang. Musim semi dan gugur memiliki suhu yang nyaman untuk aktivitas outdoor. Kemiringan lahan menuju pantai hanya 1,1%, menunjukkan topografi yang relatif datar di sekitar area properti. Dengan 34 hari libur lokal setiap tahunnya, penghuni dapat menikmati berbagai festival dan acara budaya sepanjang tahun yang menjadi bagian dari tradisi Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Vélez-Málaga memiliki tiga pantai dengan status Blue Flag: Benajarafe, La Caleta (Paseo), dan Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pantai La Caleta yang terdekat hanya 4,6 km dari properti menawarkan pasir yang bersih dan fasilitas lengkap termasuk area parkir, toilet umum, dan restoran. Untuk aktivitas rekreasi, terdapat 140 fasilititas olahraga di kota termasuk Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga dengan kolam renang tertutup yang dapat digunakan sepanjang tahun. Puerto Deportivo Caleta de Vélez yang terletak 4 km dari properti menyediakan fasilitas marina bagi pemilik boat. Beberapa lapangan golf berkualitas dapat dijangkau dalam waktu 40-45 menit berkendara, menawarkan hiburan alternatif di akhir pekan.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Vélez-Málaga, ibu kota comarca Axarquía, yang menempati posisi strategis di antara kota-kota besar. Málaga kota dapat dicapai dalam 30 menit (30 km), sementara Granada berjarak 62 km atau sekitar satu jam berkendara. Marbella, pusat wisata terkenal, terletak 76 km ke arah barat. Lokasi ini memungkinkan penghuninya untuk menikmati kehidupan di kota yang tidak terlalu besar namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas metropolitan dan daerah wisata utama Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, properti ini menawarkan nilai yang khas dengan kombinasi hunian dan ruang komersial dalam satu bangunan. La Gloria Playa di Vélez-Málaga yang harganya mulai dari €740.000 menawarkan lokasi lebih dekat ke pantai namun dengan fokus residensial saja. Sementara itu, proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (dari €418.800) dan Aby Upper (dari €320.000) mungkin menawarkan harga lebih rendah, namun terletak di daerah yang lebih jauh dari pusat regional Vélez-Málaga. Properti ini memiliki keunggulan dalam hal lokasi pusat administratif comarca Axarquía yang memberikan stabilitas ekonomi dan permintaan properti yang konsisten. Dibandingkan dengan properti di kawasan wisata utama seperti Marbella, harga di Vélez-Málaga masih lebih terjangkau sambil tetap menawarkan akses mudah ke fasilitas serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID