Vila tunggal ini di Guadalmina Baja, Málaga, menghadirkan peluang renovasi yang signifikan. Dibangun pada tahun 2003, properti ini berdiri di atas kavling tanah seluas 1.190 m² dan menawarkan luas hunian 280 m². Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini siap untuk segera direnovasi. Lokasinya memadukan kedekatan dengan pantai dan kenyamanan perkotaan, menjadikannya prospek menarik bagi mereka yang ingin menciptakan hunian yang dipersonalisasi di kawasan yang sangat diminati. Struktur vila yang kokoh dan lokasi yang mapan menawarkan fondasi yang stabil untuk pengembangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah enklave tepi pantai yang bergengsi, vila ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan pantai. Vila ini terletak di lingkungan perkotaan tempat fasilitas penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menyeimbangkan suasana hunian yang tenang dengan kehidupan urban yang praktis. Lingkungan sekitarnya menawarkan infrastruktur yang sudah mapan, menempatkan penghuni dekat dengan kebutuhan sehari-hari.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian yang luas di kawasan pantai utama yang dapat disesuaikan dengan preferensi khusus mereka. Tata letak yang ada menyediakan basis fungsional, sementara kavling tanah yang luas memungkinkan penambahan fasilitas pribadi seperti kolam renang dan taman yang ditata indah. Properti ini ditujukan bagi mereka yang memprioritaskan lokasi dan potensi kustomisasi.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 2003, menunjukkan konstruksi yang sudah mapan. Meskipun bukan properti baru dalam arti konvensional, struktur kokohnya menawarkan potensi besar untuk modernisasi dan renovasi. Properti ini siap huni, artinya dapat langsung ditempati atau dikerjakan, menyediakan titik awal nyata untuk pengembangan atau penggunaan pribadi.
Properti ini ditawarkan sebagai rumah eksisting yang membutuhkan renovasi, bukan unit yang baru dibangun. Properti ini tidak memiliki standar efisiensi energi terbaru yang khas dari bangunan kontemporer. Selain itu, daya tarik properti ini terkait dengan lokasi dan luas kavlingnya yang spesifik, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari jenis lingkungan atau ukuran properti yang berbeda. Harganya bersifat tetap dan tidak dapat dinegosiasikan berdasarkan fluktuasi pasar.
Ref: VL182818
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang ingin melakukan proyek renovasi besar di lokasi pantai utama. Properti ini menarik bagi mereka yang menghargai potensi untuk menyesuaikan rumah sesuai spesifikasi mereka secara persis, daripada memilih solusi siap pakai. Keluarga yang mencari hunian luas di lingkungan prestisius yang mapan dengan kedekatan ke sekolah internasional dan fasilitas rekreasi akan menemukannya relevan. Investor mungkin mempertimbangkan potensi peningkatan nilai melalui modernisasi di kawasan dengan permintaan tinggi. Individu yang memprioritaskan gaya hidup tepi pantai, dengan akses langsung ke fasilitas pesisir dan lapangan golf, juga akan menemukan vila ini sebagai kandidat kuat. Status siap huni properti memungkinkan proyek segera dimulai.
Dibangun pada tahun 2003, vila ini memiliki fondasi struktural yang kokoh, yang membentuk basis sangat baik untuk renovasi menyeluruh. Fitur yang tercatat dalam kondisi eksisting meliputi lantai marmer, kaca ganda, dan lemari pakaian terpasang, menunjukkan standar finishing dari periode konstruksi aslinya. Properti ini mencakup kamar mandi dalam untuk masing-masing dari empat kamar tidur, meningkatkan kenyamanan dan privasi. Ruang cuci juga tersedia, berkontribusi pada kehidupan praktis. Meskipun detail spesifik tentang material dan keahlian tukang tahun 2003 tidak lengkap, kondisi properti yang baik memungkinkan modernisasi. Niatnya adalah memperbarui finishing ke standar kontemporer, berpotensi termasuk sistem kontrol iklim canggih di luar AC yang ada.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.895.000. Sebagai rumah eksisting, harga ini mencerminkan kondisi saat ini dan lokasi yang mapan, bukan harga awal untuk proyek baru. Properti ini siap huni, artinya tersedia untuk pembelian serta penghunian segera atau renovasi lanjutan. Mengingat sifatnya yang mapan dan lokasi utama Guadalmina Baja, titik harga ini sejalan dengan segmen pasar premium kawasan tersebut. Calon pembeli perlu mencatat bahwa ini adalah harga definitif, tidak tunduk pada struktur harga 'mulai dari' yang umum dalam proyek konstruksi baru.
Guadalmina Baja dikenal sebagai kawasan tepi pantai bergengsi, berbatasan dengan Casasola, menawarkan lingkungan hunian yang eksklusif di Costa del Sol. Vila ini terletak di lingkungan perkotaan tempat fasilitas sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket hanya 200 meter dan apotek 146 meter, memudahkan rutinitas harian. Elevasi kawasan yang relatif rendah (9 meter di atas permukaan laut) dan gradien yang datar menuju laut berkontribusi pada suasana yang mudah diakses dan menyenangkan. Dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, tersedia banyak pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi. Kawasan ini menawarkan gaya hidup seimbang, memadukan kedekatan dengan pantai dan akses ke layanan penting, menjadikannya pilihan praktis untuk hunian sepanjang tahun.
Guadalmina Baja menawarkan lingkungan hunian yang mapan dan eksklusif, dicirikan oleh kedekatannya dengan Laut Mediterania. Kawasan ini sudah terbangun, namun tetap mempertahankan nuansa lapang, sebagian besar karena luas kavling tanah yang besar yang khas di kawasan tersebut. Kehidupan sehari-hari difasilitasi oleh supermarket terdekat (200m) dan apotek (146m), memastikan kebutuhan penting terpenuhi dengan mudah. Ketersediaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menyediakan pilihan beragam untuk bersantap dan aktivitas sosial. Medan datar menuju pantai, hanya 1,8 km jauhnya, membuat akses pesisir mudah untuk berjalan kaki atau bersepeda. Kehadiran beberapa pusat olahraga, termasuk Apolo (0,8 km) dan Polideportivo San Pedro (1,5 km), mendukung gaya hidup aktif. Kawasan ini terintegrasi dalam infrastruktur Costa del Sol, menawarkan perpaduan ketenangan dan aksesibilitas.
Peta ini menyoroti lokasi vila di Guadalmina Baja, kawasan hunian utama di Costa del Sol. Peta ini menggambarkan kedekatan dengan garis pantai, dengan beberapa pantai dalam jangkauan mudah. Fasilitas utama seperti supermarket dan apotek ditunjukkan berada dalam jarak berjalan kaki, menegaskan kenyamanan kawasan tersebut. Rute transportasi utama dan lapangan golf terdekat juga ditunjukkan, memberikan konteks untuk aksesibilitas dan opsi rekreasi di wilayah yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Baja terletak secara strategis di bagian barat Costa del Sol, kawasan yang terkenal dengan gaya hidup mewah dan daya tarik pesisirnya. Terletak di antara pusat perkotaan yang lebih besar yaitu Marbella (9 km) dan Estepona. Kawasan ini diuntungkan oleh infrastruktur yang sangat baik, menghubungkannya ke Málaga (57 km) dan Gibraltar (52 km) melalui jalur transportasi yang efisien. Sebagai bagian dari provinsi Málaga, kawasan ini terintegrasi ke dalam wilayah ekonomi dan pariwisata yang dinamis. Lokasi spesifik di Guadalmina Baja menempatkannya di zona hunian premium yang mapan, dikenal dengan kedekatannya ke fasilitas, lapangan golf, dan garis pantai Mediterania, menawarkan rasa tempat yang khas dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas.
Aksesibilitas adalah fitur utama dari lokasi vila ini. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting, dengan supermarket 200 meter dan apotek 146 meter. Beberapa pantai, termasuk Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, berjarak sekitar 1,7 km hingga 1,8 km secara garis lurus. Bagi pecinta golf, Lapangan Golf El Campanario berjarak 1,8 km, dengan El Paraíso Golf Club dalam 2,8 km. Transportasi umum tersedia, dengan 8 rute dan 50 pemberhentian di sekitarnya, meningkatkan mobilitas lokal. Vila ini berjarak 47 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, jarak yang terjangkau untuk perjalanan internasional. Kota-kota besar berada dalam jangkauan: Marbella berjarak 9 km, dan Marina Puerto Banús hanya 4,4 km, menawarkan akses ke belanja dan bersantap kelas atas.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Guadalmina Baja, bagian dari Costa del Sol, dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Kawasan ini mengalami jumlah jam sinar matahari yang signifikan, berkontribusi pada musim berenang yang panjang sekitar 6 bulan, di mana suhu air biasanya melebihi 20°C. Elevasi properti rendah, sekitar 9 meter di atas permukaan laut, dan gradien menuju laut sangat landai (0,2%), menunjukkan medan yang datar. Posisi pesisir yang rendah ini berarti penghuni dapat menikmati iklim Mediterania sepanjang tahun, dengan angin laut yang hangat dan siang hari yang cukup panjang. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, memberikan kondisi yang nyaman untuk kehidupan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Vila ini terletak strategis dekat beberapa pantai, dengan Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak sekitar 1,7 km hingga 1,8 km secara garis lurus. Pantai terdekat adalah Playa Canina Ventura del Mar pada 1,8 km. Gradien menuju pantai sangat datar (0,2%), memfasilitasi akses mudah. Bagi pecinta golf, kawasan ini dilengkapi dengan baik dengan lapangan seperti El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Aktivitas rekreasi lebih didukung oleh banyak pusat olahraga, termasuk Apolo (0,8 km) dan Polideportivo San Pedro (1,5 km). Kedekatan dengan Marina Puerto Banús (4,4 km) juga menawarkan peluang untuk olahraga air dan aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maret | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona, yang menawarkan properti mulai dari €205.000 hingga €269.950, vila ini di Guadalmina Baja mewakili segmen pasar yang berbeda. Proyek-proyek tersebut biasanya berfokus pada desain kontemporer dan kesiapan huni segera dengan titik harga lebih rendah. Properti ini, dengan harga tetap €1.895.000, adalah vila siap huni yang mapan dari tahun 2003 di kavling tanah besar di lokasi tepi pantai yang sangat eksklusif. Nilainya terletak pada potensi renovasi ekstensif dan kustomisasi, bertujuan menciptakan hunian kelas atas di kawasan yang dikenal dengan prestise dan stabilitas nilai propertinya. Meskipun properti baru menawarkan spesifikasi modern, vila ini memberikan kesempatan untuk memperoleh aset signifikan di salah satu zona pesisir Marbella yang paling diminati, menarik bagi pembeli dengan visi personalisasi dan anggaran renovasi yang lebih besar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
