See 1970. aastal ehitatud ja hiljuti renoveeritud eraldiseisev villa asub Benahavísi vallas Málaga provintsis, golfiväljaku ääres asuvas valvega elamupiirkonnas. Elamu kogupindala on 492 m², krunt 1259 m², majas on viis magamistuba ja seitse vannituba. Villa paikneb kahel tasandil, mida ühendab klaasist lifid. Kõik põhiruumid asuvad ühel tasandil, terrassid avanevad golfiväljaku ja La Concha mäe suunas. Hind on 6 195 000 eurot. Objekt on valmis ja sisustatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Benahavís asub Málaga provintsis mägises sisemaapiirkonnas, umbes seitsme kilomeetri kaugusel rannikust Marbella, Estepona ja Ronda vahel. Villa ümbritseb maapiirkond, kus valitseb rahu. Igapäevaseks liikumiseks on auto vajalik. Lähim apteek on umbes 700 meetrit ja supermarkt 3,7 kilomeetri kaugusel.
Elamu rahuldab vajadusi, mis eeldavad palju ruumi ja privaatsust: viis magamistuba, seitse vannituba, jõusaal, kaks elutuba ja väliköök. Soolaküttega bassein ja elektriavaruste loovad võimaluse aastaringseks kasutamiseks. Kõik peamised eluruumid ühel tasandil koos liftiga hõlbustab ligipääsetavust.
Objekt pole uusehitus: see on 1970. aastal valminud villa, mis on hiljuti põhjalikult renoveeritud ja praegu kasutuskõlblikus seisukorras. Ehitusstaatus on märgitud kui valmis. Ümberehituse käigus on paigaldatud tammeparkett ja portselankivid, inverters-konditsioneerid ning põrandaküte.
Villa ei paku otsese ranna lähedust: lähimad rannad asuvad umbes 6,6 kilomeetri kaugusel. Avalikku ühistransporti piirkonnad praktiliselt pole, üks liin ja üks peatus. Kohalik koolivõrk on piiratud, lähim rahvusvaheline kool asub kuue kilomeetri kaugusel. Kõiki teenuseid pole käidistepiirkonnas ulatuslikult saadaval.
Ref: VL170742
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib olukordadesse, kus otsitakse ühepereelamu rohkem kui ühe põlvkonna või suurema leibkonna tarbeks viie magamistoaga ja seitsme vannitoaga. Kõigi peamiste ruumide paiknemine ühel tasandil koos liftiga teeb elamu kasutatavaks ka liikumisraskustega inimestele. Jõusaali ja kuumutatava basseini olemasolu toetab pikemaid viibimisi ja tervislikku eluviisi. Sobivus eeldab autot, kuna poed, rannad ja suuremad linnad nõuavad sõitmist. Kui eesmärk on elada jalgsi mere ääres või linnakeskkonnas, ei vasta see objekt sellele vajadusele. Kui eesmärk on golfikeskkond, mäevaated ja valvega piirkond, vastab see objekt neile tingimustele otse. Olemasolev sisustus ja valmis staatus võimaldavad kohene sissekolimine ilma ehitus- või planeerimisfaasita. Objekt sobib ka kõrgetasemelise teise elamuna kasutamiseks, kus külastused on põhiliselt soojal aastajal ning välisruumidest tahetakse maksimaalselt kasu saada. Perekondade jaoks tuleb arvestada, et lähim rahvusvaheline kool asub kuue kilomeetri kaugusel, mis nõuab koolisõite.
Villa on renoveeritud ja siseviimistlus on dokumenteeritud järgmiselt: põrandakatted on tammeparkett ja portselankivi, magamistubades kohandatud sisseehitatud riidekapid. Peamagamistoas on eraldi garderoobiruum ja vannituba, kus on nii vabalt seisev vann kui ka dušinurk. Köök on tellistööna valmistatud, looduslikust puust köögimööbel, premium-kodutehnika ja eraldi ettevalmistusruum. kliimasüsteem koosneb inverters-konditsioneeridest ja põrandaküttest, mis katab kogu elamu. Välisruumid on varustatud elektriliste varjekatetega, väliköögi ja grillimisvõimalusega. Bassein on soolaküttega, mis pikendab kasutusaega jahedamatel kuudel. Jõusaal asub avalduva klaaskatusega ruumis, mis võimaldab loomulikku ventilatsiooni ja valgust. Elamu kahel tasandit ühendab klaasist lifid. Väljas on katusealune terrass ja privaatne terrass. Garaažis on elektriauto laadimispunkt. Hoone asub valvega kogukonnas, kus on üldised turvalisusmeetmed. Algne ehitusaasta on 1970, mis tähendab, et kandekonstruktsioonid on vanemast perioodist ning renoveerimine keskendunud sisemusse ja tehnosüsteemidesse, üksikasju renoveerimise ulatuse kohta tuleb taotleda dokumentatsioonis.
Küsipuu on 6 195 000 eurot. Selle hinnaga võrreldes asuvad samas vallas võrreldavad projektid vahemikus umbes 5,2, 7,0 miljonit eurot: Gate 3 Villa alates 5 195 000 eurot, Sky Marbella Villas alates 6 495 000 eurot ja Vista Lago Residences alates 6 995 000 eurot. Hinda mõjutavad krundi suurus (1259 m²), golfiväljaku äärne asend, renoveeritud seisukord ja sisustus. Viimane hind ja kättesaadavus vajavad müüjalt kinnitust.
See on golfikeskuse ääres asuv elamu pidevaks elamiseks või pikaajaliseks viibimiseks. Kõik olulised ruumid, köök, kaks elutuba, magamistoad, jõusaal ja bassein, asuvad ühel tasandil, mistõttu igapäevane liikumine majas on lühike ja loogiline. Teine tasand on liftiga ühendatud. Hommikuti saabub ida poolt päike terrassidele; vaade avaneb golfiväljakule ja La Concha mäele. Päeva jooksul jaguneb aeg sise- ja väliruumide vahel: katusealused istumisnurgad, elektrilised varjekatted ja väliköök võimaldavad välisviibimist ka kõrgemal päikesel. Füüsiliseks treenimiseks on majas privaatne jõusaal avalduva klaaskatusega ning ujumiseks soolaküttega bassein. Benahavísi piirkonna igapäevarütm on rahulik: lähedal asub 14 restorani kahe kilomeetri raadiuses, apteek ja mõned kohvikud. Poeskäigud nõuavad autosõitu. Piirkond pole hooajaline kuurorttsoon, tegemist on valvega elamualaga, kus elu on aasta läü ühtlane. Kohalikud spordirajatised, sealhulgas munitsipaalbasseinid ja jõusaal, asuvad alla kilomeetri kaugusel. Õhtused jalutuskäigud saab suunata lähedal asuvatele vaateplatsidele, näiteks Mirador del Tajo del Novio poole.
Benahavís on umbes 9 500 elanikuga mäealus vald Marbella, Estepona ja Ronda vahel. Villa ümbrus on valdavalt maastikuline ja rahulik, kahe kilomeetri raadiuses asub 14 restorani, neli kohvikut, kolm panka, üks apteek ja üks kool. Igapäevased teenused on seega osaliselt jalgsi kaugusel, kuid suuremad oste tehakse autoga, supermarkt asub 3,7 kilomeetri kaugusel. Haigla on 6,5 kilomeetri kaugusel. Liiklus piirkonnas on väike, sest tegemist pole läbiva liiklusega kuurorttsooniga. Munitsipaalhooned, spordisaal, jõusaal ja basseinid, asuvad alla kilomeetri. Lähedal on mitu vaateplatvormi, sealhulgas Mirador del Tajo del Novio 600 meetri kaugusel, mis võimaldab lühikesi loodusretki. Piirkonnas on 25 spordirajatist. Ühistransport on praktiliselt olematu: üks liin ja üks peatus, mistõttu auto on esmane liikumisvahend. See kujundab elurütmi, kus koduümbrus pakub rahu ja loodust, kuni linnateenused jäävad sõidu kaugusele.
Kaardil on näha villa asukoht Benahavísi vallas mägisel sisemaal. Golfiväljakud asuvad lähiümbruses, rannikujoon jääb umbes 6,6 kilomeetri kaugusele läänes. Marbella ja Puerto Banús jäävad itta, Estepona lõunasse. Kõrgus merepinnast on umbes 204 meetrit.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís paikneb Costa del Sol lääneosas Marbella (14 km) ja Estepona vahel, umbes 60 kilomeetri kaugusel Málagast. Võrreldes rannikulinnadega on tegemist sisemaa vallaga, kus elanike arv on umbes 9 500 ja elurütm rahulikum. Piirkond on tuntud golfikeskuste ja valvega elamupiirkondade poolest, nt La Zagaleta. Ranniku kasutamine jääb autosõiduulatusse, samas kui mägede ja loodusrajad on kohe lähedal.
Rannad asuvad ligikaudu 6,6, 6,7 kilomeetri kaugusel: Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Marbella asub 14 kilomeetri kaugusel, Marbella sadam Puerto Banús umbes 8,7 kilomeetri kaugusel. Málaga linn on umbes 60 kilomeetri ja Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 48, 51 kilomeetri kaugusel; Gibraltari lennujaam asub ligikaudu 50 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud on lähedal: La Zagaleta 2,2 kilomeetrit, La Quinta Golf 3,9 kilomeetrit ja Tramores Golf 4,3 kilomeetrit. Elektriauto kiirlaadija asub 7,4 kilomeetri kaugusel Esteponas, koduseks laadimiseks on laadimispunkt 277 meetri kaugusel ja garaažis oma laadija.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís asub umbes 204 meetri kõrgusel merepinnast mägisel maastikul, mis tähendab kergemat õhtukülma rannikuga võrreldes ja rohkemate kõrguste vahelisi vaateid. Ajalooliselt langeb piirkonda umbes 3 846 päikesetundi aastas. Aasta keskmine temperatuur on umbes 18,1 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 12, 26 °C. Veetemperatuur püsib vähemalt 20 °C umbes neli kuud aastas, mis määrab loomuliku ujumishooaja meres; elamu kuumutatud bassein pikendab seda sõltumatult merest. Krunt on kõrgemal asuv, mistõttu on vaated golfiväljakule ja mägedele, kuid see toob kaasa kaldeid ja kõrguserinevusi kinnistul. Idasuunaline orientatsioon tähendab hommikupäikest peamistel eluruumidel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kõige lähemad rannad on Playa del Saladillo (6,6 km) ja Playa Isdabe (6,7 km), mis asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Kuurortpiirkonna rannahooned ja Puerto Banús jahisadam (8,7 km) jäävad samuti autosõiduulatusse. Põhilised vabaajategevused objekti lähiümbruses on seotud golfi ja loodusega: kolm golfiväljakut jäävad alla 4,5 kilomeetri ning Benahavísi vallas asub mitmeid golfirajatisi, sealhulgas El Higueral Golf 2,7 kilomeetri ja Marbella Club Golf Resort 2,9 kilomeetri kaugusel. Spordihuvilistele on munitsipaalne spordihall, jõusaal ja avalikud basseinid alla kilomeetri. Looduse poolest pakuvad võimalusi lähedased vaateplatvormid ja mägistel radadel jalutamine.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís paikneb Costa del Sol lääneosas Marbella (14 km) ja Estepona vahel, umbes 60 kilomeetri kaugusel Málagast. Võrreldes rannikulinnadega on tegemist sisemaa vallaga, kus elanike arv on umbes 9 500 ja elurütm rahulikum. Piirkond on tuntud golfikeskuste ja valvega elamupiirkondade poolest, nt La Zagaleta. Ranniku kasutamine jääb autosõiduulatusse, samas kui mägede ja loodusrajad on kohe lähedal.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavísi kõrgemas segmendis liikuvad võrreldavad projektid jäävad umbes 5,2, 7,0 miljoni euroni. Gate 3 Villa alates 5 195 000 eurot on hindadelt madalam, Sky Marbella Villas alates 6 495 000 eurot ja Vista Lago Residences alates 6 995 000 eurot on kõrgemas vahemikus. Käesoleva objekti hind 6 195 000 eurot asetab ta selles segmendid keskele. Erinevalt paljudest piirkonna uusarendustest pole see uusehitus, vaid 1970. aastal valminud ja seejärel renoveeritud villa, mis tähendab valmis krundi, kujunenud haljastuse ja vahetu kolimisvõimaluse, samas vanemaid kandekonstruktsioone kui uute hoonete tausta. Geograafiliselt erineb Benahavís rannikupiirkondadest nagu Nueva Andalucía või Estepona rannik: siin on mägede lähedus, umbes 204 meetrit kõrgusel ja märkimisväärselt rahulikum ümbrus, kuid rannad jäävad autosõiduulatusse. Võrreldes La Zagaleta tüüpi täielikult eraldatud kinnistutega on see asend golfiväljaku vahetus läheduses, kuid ligipääsetavam teenindusstruktuuridele: apteek 700 meetrit ja spordirajatised alla kilomeetri. Ostja jaoks tähendab see valikut: uusarenduse garantiide, sisekülje renoveeritud lõpptulemuse ja konkreetse asukoha eelistuste vahel segmendi sees, kus kõik objektid pakuvad sarnast baasnivoüd, kuid erinevat kombinatsiooni vanusest, krundist ja keskkonnast.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID